學生公寓物業管理獎懲細則（三）
為加強學生公寓公共區域衛生、設施等的管理，進一步提高公寓綜合管理水平，特制定本細則。
一、檢查范圍：
（１）公寓樓單體除學生宿舍內部的所有內容。
（２）公寓樓周圍所劃定的責任區域。
（３）公寓樓的人員管理。
二、管理措施：
（１）樓長對本樓公共區域負全部責任。
（２）公共區域由中心主任、中心辦公室、公寓檢查組負責檢查。
（３）檢查不合格部分，從本樓臨時工工資及本樓職工津貼中直接扣除。
三、檢查內容及扣款數額
１、紀律：
（１）值班人員應２４小時在崗，發現脫崗一次扣２０元，本班未有值班人員按時到崗，扣１００元。發現三次，臨時員工予以辭退；
（２）保潔人員遲到、早退一次扣１０元，無故脫崗扣５０元；
（３）領取工裝、工號后，在崗期間不穿工裝、不佩帶工號發現一次扣１０元；
（４）在崗期間，撿拾垃圾發現一次扣５０元，發現兩次予以辭退。
２、衛生：
（1）上午９：30分，下午２：30分前，不能按時保質完成保潔區域衛生的，發現一次扣２０元；
（１）樓道、樓梯下有車輛、雜物等擺放的，發現一次扣２０元，特別嚴重的扣50-100元；
（２）有垃圾一處（不分大小）扣１０元，有煙頭、有痰跡，一處扣５元；
（３）公共洗刷間有積水或地面較滑，扣２０元；
（４）公共廁所有異味，扣１０元，有大便積存，一處扣２０元；
（５）衛生工具擺放不整齊，一次扣２０元；
（６）墻上有腳印、手印、球印等，每處扣５元；
（７）玻璃有擦涮痕跡各污染，每塊扣１０元；
（８）長明燈，一個扣10元；
（９）樓梯扶手不擦，一次扣10-５０元；
（１０）垃圾車兩面有污染，一車扣２０元。
３、設施：
（1）樓道照明燈、防火門發現已損壞但未報修，若樓長已報修而維修人員未及時修理（以維修報修記錄為準），發現一處，扣10-５０元；
（２）樓道內公共設施表面有灰塵，每發現一處扣5元；
（３）消防設施及玻璃損壞一塊，扣１０元；
（４）公共場所玻璃損壞一塊每平方扣１０元；
（５）公共樓道墻面破損一處未及時報修，發現一處扣10元；
（６）宣傳欄擺放不整齊，有亂張貼現象一次扣１０元；
（7）垃圾車擺放不整齊，一車扣１０元；
（8）垃圾車帶傷工作，一車扣１０元；
（9）值班室物品擺放不整齊，發現一次扣２０元；
（10）公共洗刷間有長流水，一個水龍頭扣１０元。
４、安全：
（１）公寓樓違規放入異性一人，扣２０元；
（２）發現推銷人員一人，扣２０元；
（３）出現被盜事件，一次扣５０元；
（４）出現打架事件，一次扣１００元；
（５）丟失應急燈一個，扣１８０元；
（６）找不到鑰匙，打不開公共大門、廁所門，一次扣50-100元
５、其他未盡事宜，經公寓中心辦公室協商后予以處理。
篇2：學生公寓物業管理獎懲細則
為加強學生公寓公共區域衛生、設施等的管理,進一步提高公寓綜合管理水平,特制定本細則。
一、檢查范圍:
(1)公寓樓單體除學生宿舍內部的所有內容。
(2)公寓樓周圍所劃定的責任區域。
(3)公寓樓的人員管理。
二、管理措施:
(1)樓長對本樓公共區域負全部責任。
(2)公共區域由中心主任、中心辦公室、公寓檢查組負責檢查。
(3)檢查不合格部分,從本樓臨時工工資及本樓職工津貼中直接扣除。
三、檢查內容及扣款數額
1、紀律:
(1)值班人員應24小時在崗,發現脫崗一次扣20元,本班未有值班人員按時到崗,扣100元。發現三次,臨時員工予以辭退;
(2)保潔人員遲到、早退一次扣10元,無故脫崗扣50元;
(3)領取工裝、工號后,在崗期間不穿工裝、不佩帶工號發現一次扣10元;
(4)在崗期間,撿拾垃圾發現一次扣50元,發現兩次予以辭退。
2、衛生:
(1)上午9:30分,下午2:30分前,不能按時保質完成保潔區域衛生的,發現一次扣20元;
(1)樓道、樓梯下有車輛、雜物等擺放的,發現一次扣20元,特別嚴重的扣50-100元;
(2)有垃圾一處(不分大小)扣10元,有煙頭、有痰跡,一處扣5元;
(3)公共洗刷間有積水或地面較滑,扣20元;
(4)公共廁所有異味,扣10元,有大便積存,一處扣20元;
(5)衛生工具擺放不整齊,一次扣20元;
(6)墻上有腳印、手印、球印等,每處扣5元;
(7)玻璃有擦涮痕跡各污染,每塊扣10元;
(8)長明燈,一個扣10元;
(9)樓梯扶手不擦,一次扣10-50元;
(10)垃圾車兩面有污染,一車扣20元。
3、設施:
(1)樓道照明燈、防火門發現已損壞但未報修,若樓長已報修而維修人員未及時修理(以維修報修記錄為準),發現一處,扣10-50元;
(2)樓道內公共設施表面有灰塵,每發現一處扣5元;
(3)消防設施及玻璃損壞一塊,扣10元;
(4)公共場所玻璃損壞一塊每平方扣10元;
(5)公共樓道墻面破損一處未及時報修,發現一處扣10元;
(6)宣傳欄擺放不整齊,有亂張貼現象一次扣10元;
(7)垃圾車擺放不整齊,一車扣10元;
(8)垃圾車帶傷工作,一車扣10元;
(9)值班室物品擺放不整齊,發現一次扣20元;
(10)公共洗刷間有長流水,一個水龍頭扣10元。
4、安全:
(1)公寓樓違規放入異性一人,扣20元;
(2)發現推銷人員一人,扣20元;
(3)出現被盜事件,一次扣50元;
(4)出現打架事件,一次扣100元;
(5)丟失應急燈一個,扣180元;
(6)找不到鑰匙,打不開公共大門、廁所門,一次扣50-100元
5、其他未盡事宜,經公寓中心辦公室協商后予以處理。