住宅小區(qū)排煙、排污、噪聲等控制措施

　　1、加強(qiáng)社區(qū)內(nèi)汔車(chē)尾氣達(dá)標(biāo)的宣傳。

　　2、嚴(yán)禁鳴笛，并輔以宣傳，招貼等方式。

　　3、實(shí)行垃圾分類(lèi)，嚴(yán)格區(qū)分可回收與不可回收垃圾。防止交叉感染和空氣污染。

　　4、先用低噪聲工具，自發(fā)控制噪聲。

　　5、先用毒性弱的藥劑，防止環(huán)境污染。

　　6、裝飾方案審批，強(qiáng)化施工監(jiān)理，杜絕野蠻施工及污染裝修設(shè)計(jì)，用料。

　　7、鼓勵(lì)宣傳居民、商家安裝無(wú)氟降耗空調(diào)機(jī)型。

篇2：物業(yè)知識(shí)教材:物業(yè)噪聲污染管理及控制

　　物業(yè)知識(shí)教材:物業(yè)噪聲污染管理及控制

　　一、物業(yè)噪聲的種類(lèi)和特點(diǎn)

　　(一)物業(yè)噪聲的種類(lèi)

　　人們?cè)谑褂梦飿I(yè)時(shí)，所從事的各種生產(chǎn)活動(dòng)、社會(huì)活動(dòng)以及生活活動(dòng)，都離不開(kāi)聲音。聲音是人們溝通思想和感情，傳播信息，研究和識(shí)別周?chē)挛锏拿浇椤Ｈ欢行┞曇舻拇嬖诓坏珱](méi)有價(jià)值，而且會(huì)妨礙人們的生活和活動(dòng)，甚至影響人體的健康。我們通常把這些使人煩噪、難受或受害的聲音，稱(chēng)為噪聲。噪聲污染是指排放的環(huán)境噪聲超過(guò)生態(tài)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家及國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人的工作、學(xué)習(xí)、生活等正?；顒?dòng)以至人體健康造成妨礙和損害的環(huán)境現(xiàn)象。

　　噪聲污染的程度用分貝(dB)進(jìn)行衡量。適合人生活的環(huán)境聲音在15dB~45dB之間，超過(guò)就構(gòu)成了污染。環(huán)境噪聲的表現(xiàn)形式是聲音尖高、刺耳、雜亂和怪聲等。具體來(lái)說(shuō)，環(huán)境噪聲主要有以下幾類(lèi)：

　　1.過(guò)響聲

　　過(guò)響聲是指很響的聲音，如噴氣飛機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音、汽車(chē)?yán)嚷?、汽笛排氣聲、材?/a>切割聲等等。過(guò)響聲導(dǎo)致附近居民及從事各種活動(dòng)的人員不得安寧，甚至引起頭痛惡心，聽(tīng)力衰退，工作失誤和效率低下等不良后果。聲音越響，人能夠耐受的時(shí)間越短，對(duì)人的影響與損害越大。

　　2.妨礙聲

　　有的聲音雖然不大，但妨礙人們交談、學(xué)習(xí)、思考、睡眠和休息等。

　　3.不愉快聲

　　有的聲音是突發(fā)性的，具有強(qiáng)烈的心理刺激作用，使人聽(tīng)到后感到刺耳、精神緊張或不愉快。

　　4.其他噪聲

　　日常生活中其他不需要、無(wú)意義的聲音，雖然未必對(duì)人的健康等方面有什么特殊的妨害，但也屬噪聲之列。

　　(二)物業(yè)噪聲的特點(diǎn)

　　噪聲是一種危害人類(lèi)的環(huán)境公害，從這一點(diǎn)來(lái)看，它和大氣污染、水污染是一樣的。不同的是，噪聲不僅具有客觀性，還具有較強(qiáng)的主觀性，它屬于感覺(jué)公害，這是噪聲污染與其他污染的顯著不同。一般來(lái)說(shuō)，噪聲污染具有以下兩個(gè)方面的特點(diǎn):

　　1.主觀性和相對(duì)性

　　一種聲音是否是噪聲，其危害是大是小，不僅具有一定的客觀性，還取決于受害人的生理與心理要素，一般沒(méi)有絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn)。同一種聲音，對(duì)不同的人來(lái)說(shuō)，反應(yīng)是不相同的。如同一響度的聲音，對(duì)老年人與青年人、腦力勞動(dòng)者與體力勞動(dòng)者、病人與健康人等，產(chǎn)生的反映、危害等效果是不一樣的。因此環(huán)境噪聲具有顯著的主觀性和相對(duì)性，這就決定了在制定環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同時(shí)間、不同地區(qū)和不同行為狀態(tài)來(lái)考慮和制定。

　　2.局部性和分散性

　　噪聲污染只局限于噪聲源附近地區(qū)，隨距離增大，噪聲強(qiáng)度迅速減弱，不會(huì)像大氣污染和水污染那樣轉(zhuǎn)移和富集。噪聲污染沒(méi)有儲(chǔ)備性或積累性，噪聲源一旦停止發(fā)聲，噪聲立即消失，沒(méi)有遺留危害作用，這是噪聲污染比較容易治理的一個(gè)方面。另一方面，噪聲源在物業(yè)區(qū)域內(nèi)是極為分散的，數(shù)量又比較多，例如每一輛汽車(chē)都可能是一個(gè)噪聲源，這就難以對(duì)噪聲源進(jìn)行集中處理，這是噪聲污染難以管理的一面。

　　二、物業(yè)噪聲的來(lái)源和危害

　　(一)物業(yè)噪聲的來(lái)源

　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境噪聲，按噪聲源的性質(zhì)不同分類(lèi)，主要有以下幾類(lèi)：

　　1.交通噪聲

　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路和緊臨物業(yè)的城市道路，以及其上空的各種交通工具發(fā)出的噪聲，是物業(yè)區(qū)域主要噪聲來(lái)源之一。重型車(chē)輛的噪聲約在89dB~92dB，輕型車(chē)輛為82dB~85dB。目前，我國(guó)城市車(chē)輛急劇增加，如北京市10年前僅有40萬(wàn)輛機(jī)動(dòng)車(chē)，而現(xiàn)在擁有140余萬(wàn)輛，其市中心的平均噪聲達(dá)80dB有余，超過(guò)東京(車(chē)輛達(dá)300萬(wàn)輛)的噪聲水平。另外，經(jīng)過(guò)物業(yè)區(qū)域上空的飛機(jī)，特別是在起落時(shí)，其噪聲可達(dá)到震耳欲聾的程度(100dB以上)。

　　2.生產(chǎn)噪聲

　　生產(chǎn)噪聲主要包括工業(yè)生產(chǎn)噪聲和建筑施工噪聲。工業(yè)生產(chǎn)噪聲直接危害生產(chǎn)工人和附近居民的身心健康。一般電子工業(yè)和輕工業(yè)工廠(chǎng)噪聲在90dB以下，紡織廠(chǎng)在90dB~106dB之間，機(jī)械工業(yè)工廠(chǎng)為80dB~120dB之間，鑿巖機(jī)、大型球磨機(jī)為120dB以上，風(fēng)鏟、大型鼓風(fēng)機(jī)甚至可達(dá)到130dB以上。建筑工地施工和鄰居、鄰樓、甚至鄰街裝修的噪聲一般在80dB~90dB之間。生產(chǎn)噪聲屬于過(guò)響噪聲，對(duì)人體健康影響最嚴(yán)重，它是造成職業(yè)性耳聾的主要原因。

　　3.社會(huì)噪聲

　　人們?nèi)粘５纳鐣?huì)活動(dòng)和生活活動(dòng)也會(huì)產(chǎn)生大量噪聲，如高音喇叭、電視、收錄音機(jī)、音響、家庭影院、炊事用鼓風(fēng)機(jī)和抽排油煙機(jī)、空調(diào)等等。另外，對(duì)于綠化面積少、建筑樓群密集的物業(yè)區(qū)域，收買(mǎi)破爛的吆喝聲，小販的叫賣(mài)聲，甚至鄰街居民的談話(huà)聲，經(jīng)過(guò)樓壁的反射和回蕩，在十幾層的樓上都能聽(tīng)得一清二楚。

　　(二)物業(yè)噪聲的危害

　　物業(yè)噪聲是普遍存在的，其影響是非常廣泛的，可以說(shuō)現(xiàn)在的大城市人都必須接受噪聲的騷擾和“挑戰(zhàn)”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，香港約200萬(wàn)人要忍受建筑業(yè)、工業(yè)及商業(yè)活動(dòng)造成的噪聲，100萬(wàn)人要忍受交通噪聲，50萬(wàn)人要忍受飛機(jī)噪聲。廣州目前生活在噪聲高達(dá)60分貝環(huán)境中的人約有125萬(wàn)人，城市噪聲高于70分貝的路段竟長(zhǎng)達(dá)173千米。這種環(huán)境中，因噪聲擾民而引起的糾紛自然增加。國(guó)家環(huán)境保護(hù)局1995年對(duì)46個(gè)城市進(jìn)行調(diào)查表明，城市居民對(duì)噪聲污染的投訴比例最高，如北京市1995年的噪聲投訴比例高達(dá)65%。

　　噪聲的危害是多方面的，并且是非常嚴(yán)重的。具體來(lái)說(shuō)，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

　　1.有損人體健康

　　超過(guò)90dB的噪聲對(duì)人體構(gòu)成極大危害甚至可以致人死亡。首先，噪聲直接損害人的聽(tīng)覺(jué)系統(tǒng)，這是盡人皆知的事實(shí)。長(zhǎng)期在噪聲環(huán)境下生活和工作，人體內(nèi)維生素A的平衡會(huì)被打破，導(dǎo)致多種眼損害現(xiàn)象，如眼疲勞、腫脹、疼痛、發(fā)澀、模糊、流淚、視力減弱等?？茖W(xué)實(shí)驗(yàn)表明，噪聲強(qiáng)度達(dá)到90dB時(shí)，一半人的瞳孔會(huì)放大，視線(xiàn)模糊;達(dá)到100dB則幾乎所有人的眼球?qū)饬恋倪m應(yīng)力都會(huì)下降。噪聲強(qiáng)度在80dB以下，才能保證人們長(zhǎng)期工作而不致于耳聾。

　　其次，噪聲對(duì)心臟病的發(fā)展與惡化有密切的聯(lián)系。噪聲會(huì)引起人體緊張的反應(yīng)，使腎上腺素增加，引起心率改變和血壓升高。一些工業(yè)噪聲調(diào)查的結(jié)果表明，在高噪聲條件下勞動(dòng)的機(jī)械工人比安靜條件下勞動(dòng)的工人循環(huán)系統(tǒng)的發(fā)病率要高。不少專(zhuān)家指出，20世紀(jì)生活中的噪聲，是造成心臟病的一個(gè)重要原因。

　　另外，噪聲還能引起消化系統(tǒng)的疾病。一些研究表明，某些吵鬧的工業(yè)行業(yè)里，潰瘍病的發(fā)病率比安靜環(huán)境高出5倍。此外，噪聲還能引起失眠、疲勞、頭暈、頭痛、記憶力減退等病癥。強(qiáng)噪聲會(huì)刺激耳腔前庭，使人眩暈、惡心、嘔吐，超過(guò)140dB的噪聲甚至?xí)鹧矍蛘駝?dòng)，視覺(jué)模糊，呼吸、脈博、血壓都發(fā)生明顯和強(qiáng)烈的波動(dòng)，全身血管收縮，使供血減少，嚴(yán)重的還會(huì)使說(shuō)話(huà)能力受到影響。

　　2.對(duì)睡眠的干擾

　　噪聲會(huì)影響人的睡眠質(zhì)量，老年人和病人對(duì)噪聲干擾尤為敏感。睡眠受到干擾后，工作效率和健康都受到影響。一般來(lái)說(shuō)，40dB的連續(xù)噪聲可使10%的人受到影響。70dB即可影響50%的人;突發(fā)性的噪聲在40dB時(shí)，可使10%的人驚醒，到60dB時(shí)，可使70%的人驚醒。

　　3.對(duì)人心理的影響

　　噪聲使人心煩意亂和心神不寧。它往往伴隨著聲音的強(qiáng)烈振動(dòng)，地面、樓體和物件的振動(dòng)，對(duì)人精神的集中和調(diào)節(jié)影響很大，是導(dǎo)致城市人神經(jīng)衰弱的一個(gè)重要原因。噪聲使人精力不易集中，影響工作效率和休息。由于噪聲的掩蔽效應(yīng)，往往使人不易察覺(jué)一些危險(xiǎn)信號(hào)，容易造成工傷事故。美國(guó)根據(jù)不同工種工人醫(yī)療和事故報(bào)告的研究發(fā)現(xiàn)，比較吵鬧的工廠(chǎng)區(qū)域，發(fā)生的事故要高得多。再如處于噪聲連續(xù)不斷的環(huán)境中，人們的勞動(dòng)效率和工作效率將降低40%，如進(jìn)行繪圖、計(jì)算、思考等，錯(cuò)誤會(huì)增加一至兩倍。

　　三、物業(yè)噪聲的控制

　　物業(yè)噪聲的控制主要是依據(jù)噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的噪聲采用技術(shù)手段和各種管理手段，來(lái)限制或減少噪聲強(qiáng)度。另外，物業(yè)布局和合理規(guī)劃對(duì)物業(yè)噪聲的控制也能起很重要的積極作用。

　　(一)物業(yè)噪聲的控制標(biāo)準(zhǔn)

　　物業(yè)噪聲的控制標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國(guó)家和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)所制定的噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)為基本依據(jù)，達(dá)到保護(hù)人的聽(tīng)力、睡眠休息、交談思考、正常生產(chǎn)工作的目的。噪聲標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)不同時(shí)間、不同地點(diǎn)以及人的不同行為狀態(tài)是有所區(qū)別的。具體來(lái)說(shuō)，噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

　　1.聽(tīng)力保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)的調(diào)查，長(zhǎng)期在85dB噪聲環(huán)境下工作，耳聾的可能性約為10%，在90dB以下約為20%。因此，大多數(shù)國(guó)家都以85dB或90dB(A聲級(jí))作為聽(tīng)力保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)工業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)于每周工作5天，每天工作8小時(shí)而言，現(xiàn)有工礦企業(yè)的噪聲不得超過(guò)90dB(A)，新建廠(chǎng)礦不得超過(guò)85dB(A)。噪聲每增加3dB(A)，工作時(shí)間要減少一半。最高噪聲不得超過(guò)115dB(A)。

　　2.環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)

　　ISO的調(diào)查認(rèn)為，噪聲干擾睡眠休息的極限是白天50dB，夜間45dB?，F(xiàn)在各國(guó)在制定環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，都以ISO的這一結(jié)論為參考基準(zhǔn)。

　　3.室內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)

　　室內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)分為住宅室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)和非住宅室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)住宅室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定低于所在區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)10dB。非住宅室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)房間的不同用途提出來(lái)的，其標(biāo)準(zhǔn)是室外傳入室內(nèi)的噪聲級(jí)。

　　4.噪聲源控制標(biāo)準(zhǔn)

　　噪聲源控制標(biāo)準(zhǔn)，多屬于設(shè)備、產(chǎn)品的噪聲指標(biāo)，它不僅是防止設(shè)備、產(chǎn)品的噪聲污染環(huán)境的依據(jù)，也是產(chǎn)品性能質(zhì)量指標(biāo)，其指標(biāo)高低是技術(shù)先進(jìn)程度的反映。對(duì)物業(yè)環(huán)境影響較大的噪聲源主要是機(jī)動(dòng)車(chē)輛。

　　(二)物業(yè)噪聲的控制途徑

　　所有噪聲問(wèn)題基本上都可以分為三個(gè)部分，即聲源--傳播途徑--接收者。因此，控制噪聲污染的技術(shù)措施也應(yīng)當(dāng)分為三部分考慮。首先是盡量減弱聲源本身的強(qiáng)度，然后從傳播途徑方面對(duì)噪聲進(jìn)行削弱或者隔離。最后從接收者方面采取防護(hù)手段和避開(kāi)噪聲等等。但在治理噪聲污染的實(shí)踐中，主要是斷絕噪聲聲源，發(fā)展隔音設(shè)備，發(fā)展立體綠化工程和加強(qiáng)管理及嚴(yán)格執(zhí)法。切斷噪聲源的工作有:控制建筑工地白天和夜間施工的時(shí)間;工廠(chǎng)、裝修等在室內(nèi)進(jìn)行并控制聲音和進(jìn)行隔音;打樁、沖擊、汽車(chē)?guó)Q笛等均應(yīng)嚴(yán)格控制;保持行車(chē)路面平整和限制汽車(chē)夜間行駛速度，可使汽車(chē)不致于過(guò)分顛簸振動(dòng);不準(zhǔn)設(shè)置和播放高音喇叭等等。發(fā)展隔音設(shè)備方面主要應(yīng)大力發(fā)展隔音墻、隔音樹(shù)林和自然吸音的立體綠化工程等等。

　　對(duì)于物業(yè)噪聲來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理者可采用以下具體辦法來(lái)控制物業(yè)區(qū)域的噪聲污染:

　　1.加強(qiáng)綠化

　　綠化的好處是眾所周知的。植物不但可以?xún)艋諝?，調(diào)節(jié)溫度與濕度，保持水土，防風(fēng)固沙，而且可以消聲防噪。物業(yè)環(huán)境管理者應(yīng)在所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)，多種植樹(shù)木、花草，以達(dá)到消聲防噪、美化環(huán)境的目的。

　　2.限制車(chē)輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)域

　　完全禁止車(chē)輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)域是不太可能的，但可以在數(shù)量上進(jìn)行限制，并禁止車(chē)輛在物業(yè)區(qū)域內(nèi)特別是居住區(qū)內(nèi)鳴笛。還可以對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)道路采取曲線(xiàn)型，使車(chē)輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)域后不得不降低速度以減少噪聲。特別需要注意的是，應(yīng)盡量避免使物業(yè)區(qū)域的道路成為車(chē)輛的過(guò)境交通要道。

　　3.加強(qiáng)精神文明教育，制定必要的管理辦法

　　對(duì)生活噪聲來(lái)講，加強(qiáng)精神文明教育和建設(shè)，讓物業(yè)業(yè)主、使用人和受益人懂得尊重別人就是尊重自己的道理，盡量減少生活噪聲，不失為一個(gè)積極的良策。同時(shí)，還應(yīng)制定必要的管理辦法，以作為防治生活噪聲的輔助措施。

篇3：綠色飯店室內(nèi)噪聲控制工作程序

　　綠色飯店室內(nèi)噪聲控制程序

　　1、目的

　　對(duì)酒店日常室內(nèi)噪聲進(jìn)行控制，以確保符合環(huán)境目標(biāo)與指標(biāo)的要求，實(shí)現(xiàn)環(huán)境管理的持續(xù)改進(jìn)。

　　2、適用范圍

　　酒店日常室內(nèi)噪聲的控制。

　　3、職責(zé)

　?。?）工程部負(fù)責(zé)對(duì)酒店室內(nèi)噪聲控制采用有效的技術(shù)措施。

　?。?）創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各部門(mén)落實(shí)室內(nèi)噪聲控制措施的實(shí)施效果。

　　（3）各部門(mén)在各自的工作領(lǐng)域加強(qiáng)對(duì)室內(nèi)噪聲控制。

　　4、程序

　?。?）室內(nèi)噪聲調(diào)查

　　飯店可能存在的并需要控制的噪聲源：

　　（A）飯店外部的噪聲：

　　A、交通；

　　B、建設(shè)；

　　C、娛樂(lè)、體育；

　　D、各類(lèi)商品交易場(chǎng)所；

　　E、工業(yè)生產(chǎn)等。

　?。˙）飯店內(nèi)部的噪聲源：

　　A、設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行；

　　B、娛樂(lè)活動(dòng)；

　　C、服務(wù)操作；

　　D、相鄰房間或空間的活動(dòng)；

　　E、內(nèi)部建筑、裝修項(xiàng)目等。

　?。–）創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組在上述調(diào)查的基礎(chǔ)上編制〈飯店內(nèi)部噪聲源清單〉，并說(shuō)明哪些噪聲源可以由飯店實(shí)施控制。

　?。?）室內(nèi)噪聲控制

　　創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)部門(mén)編制〈飯店室內(nèi)噪聲控制方案〉，并遵照實(shí)施。方案內(nèi)容包括各種避免噪聲的措施，例如：

　?。ˋ）確定飯店內(nèi)部噪聲產(chǎn)生的時(shí)間（包括天、時(shí)），改變操作方式可能性；

　　（B）確定客房?jī)?nèi)電話(huà)鈴、電視和音樂(lè)的最大聲響水平。根據(jù)要求設(shè)置一個(gè)合理的水平，在客房?jī)?nèi)使用電話(huà)叫醒方式；

　?。–）容易產(chǎn)生噪聲的房間應(yīng)確保有的門(mén)都持續(xù)保持關(guān)閉狀態(tài)；

　　（D）對(duì)公共區(qū)域活動(dòng)設(shè)定時(shí)間表和最大聲響等級(jí)；

　?。‥）評(píng)估在客房聲響水平下噪聲的影響，尤其在夜間發(fā)生時(shí)；

　　（F）考慮減少多功能廳、KTV的干擾；

　?。℅）調(diào)查火警鈴等經(jīng)常誤報(bào)的原因，并采用適當(dāng)?shù)拇胧?/P>

　?。℉）檢查是否可以通過(guò)良好的維護(hù)以降低各種設(shè)備，例如降低電梯的聲響水平；

　?。↖）員在工從事噪聲很大的工作時(shí)，應(yīng)戴上耳朵保護(hù)器，選擇的工作場(chǎng)地應(yīng)選遠(yuǎn)離客用區(qū)域；

　?。↗）對(duì)噪聲控制進(jìn)行投資可行性分析等。

　?。?）創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)每個(gè)月對(duì)各部門(mén)的室內(nèi)噪聲狀況進(jìn)檢查。對(duì)存在或潛在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取糾正或預(yù)防措施，執(zhí)行改進(jìn)控制程序的有關(guān)規(guī)定。創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)將飯店對(duì)室內(nèi)噪聲的控制要求通知飯店相關(guān)的供方。