一、更改或加建工程
1.業(yè)主/住戶如需進(jìn)行室內(nèi)裝修,應(yīng)先到管理公司辦理裝修申報(bào)手續(xù),詳情請參閱《裝修手冊》。
2.不得擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位設(shè)施的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局。
3.不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱等進(jìn)行違章拆、搭、建。
二、公共地方的清潔服務(wù)
1.業(yè)主/住戶必須將日常垃圾用垃圾袋裝好封閉,并放在走火樓梯指定的生活垃圾筒內(nèi),不可隨意棄置于小區(qū)公共地方,如違反規(guī)定,管理公司將派人清理并向該業(yè)主/住戶收取有關(guān)費(fèi)用,并視情節(jié)輕重處以適當(dāng)罰款。
2.物業(yè)管理公司將妥善安排收集垃圾計(jì)劃,并與各業(yè)主/住戶聯(lián)絡(luò),通知有關(guān)收集垃圾的形式及時(shí)間,敬請各業(yè)主/住戶留意,并予以充分合作。
三、搬運(yùn)物品的規(guī)定
1.如需搬運(yùn)大件或貴重物品出小區(qū),應(yīng)提前一天知會管理公司,并辦理放行手續(xù),以確保住戶的財(cái)產(chǎn)安全。
2.如搬運(yùn)大件物品需要占用道路的時(shí)間較長,需提前一天通知物業(yè)管理公司,并請注明搬運(yùn)時(shí)間、物品種類、尺寸、重量及具體負(fù)責(zé)人,以便管理公司能作出相應(yīng)安排,指示運(yùn)送路徑及安排人員指揮,確保安全及小區(qū)道路的暢通無阻,避免不必要之爭執(zhí)發(fā)生。
3.在物品運(yùn)送過程中,應(yīng)確保小區(qū)環(huán)境清潔及設(shè)施免被受損。
4.凡因違反上述規(guī)定,物業(yè)管理公司有權(quán)終止運(yùn)送工作,并向有關(guān)業(yè)主/住戶索償。
四、宣傳及銷售
未經(jīng)管理公司批準(zhǔn),禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何形式的宣傳或銷售活動(dòng),希望業(yè)主/住戶與管理公司合作,共同抵制該類活動(dòng),以確保小區(qū)安寧和安全。
五、改變或破壞公共場地原貌
為了保持小區(qū)的整體形象,所有業(yè)主/住戶均不得改變或破壞外墻及公共場地的原貌 (如張貼、懸掛任何物品、違章安裝檐蓬、防盜網(wǎng)及踐踏、占用綠化用地等)。
六、危險(xiǎn)物品
業(yè)主/住戶不可存放、攜帶危險(xiǎn)品及違禁品進(jìn)小區(qū)任何地方。
七、滋擾行為
為保證小區(qū)的安靜環(huán)境,業(yè)主/住戶應(yīng)通力合作,不可制造和產(chǎn)生噪音、異味、濃煙而滋擾其他住戶,裝修單元要在規(guī)定的施工時(shí)間內(nèi)作業(yè)。
八、單元用途
在任何情況下,業(yè)主/住戶不可以更改其單元之住宅用途或?qū)⑵鋯卧鞴芾砉s、管理規(guī)定及物業(yè)土地批文用途所限制以外的經(jīng)營用途,業(yè)主/住戶也不可使用小區(qū)或其室內(nèi)進(jìn)行任何違反國家法規(guī)或不道德的用途。
九、緊急事故處理
如發(fā)生緊急事故(如發(fā)生火災(zāi)或水浸等),而事發(fā)單元或受波及單元的業(yè)主/住戶又不在其單元內(nèi),為減低業(yè)主/住戶及小區(qū)人身/財(cái)產(chǎn)受損及避免因等候有關(guān)業(yè)主/住戶過久而延誤進(jìn)行緊急措施以致蒙受更大損失,物業(yè)管理公司根據(jù)有關(guān)法規(guī)中的緊急避險(xiǎn)條例,有權(quán)使用任何方法破門進(jìn)入有關(guān)單元或受其影響的單元內(nèi),采取相應(yīng)搶救措施,為此而引致業(yè)主/住戶的損失,物業(yè)管理公司除不負(fù)責(zé)一切損失外,更將向引致事故之業(yè)主/住戶追討有關(guān)責(zé)任及損失。
十、禁止阻塞公共地方
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篇2：小區(qū)會所游泳池使用守則
小區(qū)會所游泳池使用守則
1)須持有效住戶證登記后進(jìn)入，遵守相關(guān)規(guī)定。
2)淋浴后方可進(jìn)入泳池。
3)禁止酒后進(jìn)入泳池。
4)患有心臟病、高血壓、精神病、肝炎、皮膚病、紅眼病、重癥砂眼、急性角膜炎、腸道傳染病、各種性病或其它傳染性疾病的患者禁止進(jìn)入。
5)下水時(shí)須戴游泳帽。
6)禁止在水中嬉戲打鬧；除救護(hù)用品外禁止使用水上游樂用品及玩具。
7)禁止跳水、潛泳或橫穿泳道；禁止在岸上追逐奔跑。
8)禁止在池內(nèi)及周圍（包括排水槽）吐痰或小便。
9)初學(xué)或不會游泳的人士請不要在內(nèi)側(cè)快速泳道內(nèi)滯留；不要進(jìn)入深水區(qū)。
10)彼此間應(yīng)互相禮讓，同一泳道內(nèi)請靠右側(cè)前行。
11)不得將食品及玻璃器皿帶入泳池區(qū)域。
12)身高在1.4米以下的未成年人須由成年人陪同進(jìn)入泳池，并對其行為和安全負(fù)責(zé)。
13)救生員只負(fù)責(zé)救生工作，未成年人的行為應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人管教并承擔(dān)責(zé)任。
14)請務(wù)在使用本場地時(shí)注意安全。對于在本場地發(fā)生的任何意外事件，管理者不承擔(dān)任何責(zé)任。