物業(yè)財(cái)務(wù)部主任職責(zé)說明書

　　崗位名稱：物業(yè)公司財(cái)務(wù)部主任 部門編號：

　　直屬上級：物業(yè)公司總經(jīng)理所屬部門：z物業(yè)公司

　　工作內(nèi)容：

　　1.負(fù)責(zé)物業(yè)公司會(huì)計(jì)核算工作，參與公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃和編制與實(shí)施；

　　2.參與研究財(cái)務(wù)管理中存在的問題，及時(shí)分析情況總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出改進(jìn)意見；

　　3.積極做好各項(xiàng)經(jīng)營收入經(jīng)費(fèi)收繳的監(jiān)督工作，落實(shí)各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)的完成率；

　　4.負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)開支，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用；會(huì)同各部門加強(qiáng)對資產(chǎn)的管理和監(jiān)督，確保資金合理使用；

　　5.根據(jù)特殊性，分門別類進(jìn)行部門、小區(qū)建帳核算，使領(lǐng)導(dǎo)和各部門、各小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)掌握盈虧狀況，改善經(jīng)營管理；

　　6.負(fù)責(zé)每月與各部門、各小區(qū)對帳、做到公司與各部門、各小區(qū)的帳賬相符，并及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)；

　　7.負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案及各種票證的整理、立卷、歸檔工作，并妥善保管；

　　8.按時(shí)、按質(zhì)、按量的做好會(huì)計(jì)報(bào)表的編制工作，負(fù)責(zé)稅收及其他費(fèi)用的解繳，為上級及相關(guān)部門及時(shí)準(zhǔn)確提供有關(guān)資料。

　　權(quán)限與責(zé)任：

　　1.權(quán)限：

　　1)對公司年度預(yù)算有建議權(quán)；

　　2)審核公司年度決算；

　　3)對小區(qū)各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有考核權(quán)；

　　4)審計(jì)公司各部門的財(cái)務(wù)管理工作。

　　2.責(zé)任：

　　1)依據(jù)公司制訂的年度預(yù)算計(jì)劃，制訂相關(guān)的工作標(biāo)準(zhǔn)；

　　2)落實(shí)各小區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成情況；

　　3)對小區(qū)的各項(xiàng)收費(fèi)工作進(jìn)行檢查、考核。

　　所受上級或部門的指導(dǎo)： 物業(yè)公司總經(jīng)理

　　同級部門溝通：公司技保部、公司辦公室、各小區(qū)物業(yè)部

　　所予下級部門的指導(dǎo)： 物業(yè)公司小區(qū)收費(fèi)員

　　崗位資格要求：

　　教育背景：經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理類相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科以上學(xué)歷或相關(guān)初級以上職稱；

　　經(jīng)驗(yàn)：3年以上類似職位的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)；具有會(huì)計(jì)人員上崗證。

　　崗位技能要求：

　　專業(yè)知識(shí)：

　　掌握財(cái)務(wù)管理知識(shí)。

　　能力與技能：

　　"較強(qiáng)的管理、分析能力和解決問題的能力；

篇2：《做最有用的員工》講座培訓(xùn)心得(財(cái)務(wù)部)

　　《做最有用的員工》講座培訓(xùn)心得(財(cái)務(wù)部)

　　公司組織了一次員工集體培訓(xùn)，這體現(xiàn)出公司對員工培訓(xùn)的重視，反映了公司“重視人才、培養(yǎng)人才”的戰(zhàn)略方針。著實(shí)讓我受益匪淺，感觸良多。

　　今后在認(rèn)真完成本職工作的同時(shí)也有了自己努力的方向、奮斗的目標(biāo)。要有一個(gè)積極、樂觀的心態(tài)，要真誠、坦然對待自己、對待工作、和自己周圍的人，要有真正的性格、智慧的頭腦、成熟的心理，處理事情還要有決斷力，做人做事重質(zhì)量，做快樂人、做快樂事，更要擁有快樂人生--真誠、快樂、智慧、成熟使我感觸最深，一字字刻入我心，熱愛我的事業(yè)、愛我所做的事情，無論它是多么的普通和平凡，“要做一行，愛一行”，當(dāng)我認(rèn)真執(zhí)著的做某一件事情時(shí)，我就會(huì)有價(jià)值，當(dāng)我在職場中把自己全部的潛力都發(fā)揮到最高點(diǎn)時(shí)，我就會(huì)是最有用的人。

　　從今天起我要從新認(rèn)識(shí)自己，從新的做我自己，給自己一個(gè)快樂的人生，“生活是我自己的，我為什么要不快樂呢？”這話說的太真不過了，我不是在為別人生活，是為自己；不是在為別人做事，是給自己；我們掙到的每一分錢都流入自己的口袋，消極也不會(huì)坑害別人，還是自己，我為什么要坑害自己呢？不能，所以我要善待自己。

　　夢想雖是一張寫了字的廢紙，但是我可以把它變成現(xiàn)實(shí)，讓它更實(shí)際一些，讓別人可以感觸到，用我的行動(dòng)感染別人，在歲月的迷宮里闖蕩，在這個(gè)瞬息萬變的世界里，機(jī)會(huì)有可能稍縱即逝，是否有膽量抓住它，是否敢與它正面交鋒，都取決于你自己，如果說機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人，那么也可以說機(jī)會(huì)也是留給敢于拼搏的人、有智慧駕馭的人，絕對不是愚者，成功就是不怕失敗的果實(shí)！！！

　　有智慧的人知道什么時(shí)候該做什么，不該做什么，“虛心使人進(jìn)步，驕傲使人落后”這樣的道理可能任何人都懂，但如何做絕對不是每個(gè)人都會(huì)，不然今天的你不會(huì)不成功，成功的人永遠(yuǎn)不會(huì)停止他學(xué)習(xí)的步伐，他謙虛到永遠(yuǎn)說自己不如你，在你不斷地學(xué)習(xí)過程中，當(dāng)你的目標(biāo)更強(qiáng)烈時(shí)，當(dāng)有人幫助你時(shí)，你又肯努力進(jìn)步時(shí)，你就能成功，成功就意味著價(jià)值。

　　時(shí)間是人一生中唯一不可再生的資源，無論你貧窮還是富有，今天當(dāng)我們在職場中拼搏奮斗，每一個(gè)人都希望自己是最有用、最有價(jià)值，然而這條路是沒有捷徑的，即使有也不會(huì)很輕松，每個(gè)人都希望自己成為這樣或是那樣的人，你有不怕困難的精神嗎？遇到問題你是選擇尋找解決辦法，還是望而生畏的退回腳步，你堅(jiān)定的信念是否因?yàn)槔щy而動(dòng)搖了，你相信自己一定能成功嗎?成功絕非偶然，當(dāng)你在計(jì)劃時(shí)，你不是在計(jì)劃成功，就是在計(jì)劃失敗，而成功和失敗的80％都取決于你自身，沒有成功那是你選擇了放棄，今天當(dāng)我們計(jì)劃做某件事情時(shí)，我們不要給自己留后路，只有選擇前進(jìn)才能成功，無論遇到任何問題和困難，只要選擇堅(jiān)持，選擇“我一定可以、一定行”時(shí)，當(dāng)你一直在努力尋找解決問題的過程中，在距離你不遠(yuǎn)處，成功正在悄悄的靠近你身邊。

　　來吧！為自己心中籌劃多年的夢想、為證實(shí)自己不比任何人差、為了在有限的生命里實(shí)現(xiàn)無限的夢，讓我們共同努力做最有用的人，做最有價(jià)值的人而奮斗吧！

篇3：《做最有用的員工》講座培訓(xùn)心得(財(cái)務(wù)部)(2)

　　《做最有用的員工》講座培訓(xùn)心得(財(cái)務(wù)部)(2)

　　為了提高員工工作的積極性和團(tuán)隊(duì)精神，在工作中找到自己的位置，擺正自己的心態(tài)，集團(tuán)公司組織本企業(yè)員工利用中午午休時(shí)間觀看了全球最具國際化經(jīng)驗(yàn)的培訓(xùn)大師艾莫老師講演的《做最有用的員工》培訓(xùn)課程。通過這幾天的認(rèn)真學(xué)習(xí)，讓我深深的感覺到作為企業(yè)的一員是多么的重要，需要一個(gè)積極的工作熱情和一個(gè)努力的工作態(tài)度，要借助于企業(yè)的平臺(tái)來展示自己，要感謝企業(yè)為自己創(chuàng)造了這么好的機(jī)會(huì)。

　　這位華人咨詢及教育培訓(xùn)領(lǐng)域最有影響力的人首先把企業(yè)分類，把員工分類，看看各個(gè)類型的企業(yè)分別需要什么類型的員工，讓員工給自己的企業(yè)定位，給自己定位，分析自己在企業(yè)的位置，從而發(fā)揮自己的潛質(zhì)，為企業(yè)創(chuàng)造更多的價(jià)值，其次講到了作為一名員工應(yīng)當(dāng)具備的條件，包括良好的心態(tài)、完善的品格、敬業(yè)精神、專業(yè)技能、做好定位、經(jīng)營職業(yè)生涯、堅(jiān)持做好每一件事情、如何提升自己的價(jià)值，最后講到了職場成功的十要素。

　　作為一名普通員工，在自己平凡的崗位上怎么創(chuàng)造更多的價(jià)值是一個(gè)值得大家思考的問題，碰到問題時(shí)候大家怎么選擇，直接面對問題還是逃避問題，艾莫老師在講座中說過方法總比問題多，所以碰到問題的時(shí)候大家要選擇主動(dòng)尋找解決問題的方法而不是找借口回避問題，把問題推給其他人，讓他人來解決。

　　作為一名普通員工要有一個(gè)遠(yuǎn)大的目標(biāo)，一個(gè)積極的工作熱情，一個(gè)良好的心態(tài)，我認(rèn)為企業(yè)為每一名員工提供一個(gè)可以發(fā)展的空間，我們要充分利用這個(gè)來之不易的空間，我們每個(gè)員工就像機(jī)器上的每個(gè)零件，要相互配合，相互理解，一旦某個(gè)零件不靈活了，那后果是相當(dāng)嚴(yán)重的，但是作為企業(yè)也要經(jīng)常有一些激勵(lì)性的政策，來提高員工的積極性，當(dāng)然也要有一些懲罰性的規(guī)章來制約大家，既然大家為了一個(gè)共同的目標(biāo)來到企業(yè)，為什么不按照公司為我們指定的規(guī)章制度來做事呢？有些時(shí)候?yàn)榱撕啽悴话凑粘绦?/a>辦事，有些時(shí)候?yàn)榱松侔ゎI(lǐng)導(dǎo)批評做錯(cuò)事情不上報(bào)......，這就是員工不正的心態(tài)在作祟，認(rèn)為即使這樣做了其他人也不會(huì)知道，但是從另一方面表現(xiàn)出不能對自己做的事情承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，是不值得提倡的、絕對禁止的。

　　這位暢銷書作家的艾莫老師已經(jīng)為大家提供了職場成功的十個(gè)要素，我相信我們只要按照前人為我們指引好的道路找到適合自己的一套方法、一個(gè)積極的態(tài)度，不斷總結(jié)自己的過去，堅(jiān)持不懈地走下去，就會(huì)離自己的目標(biāo)越來越近，甚至可以超越自己的既定目標(biāo)。

　　企業(yè)為我們提供這么好的平臺(tái)，這么好的發(fā)展空間，我們一定要做好自己的定位，充分發(fā)揮自己所學(xué)的專業(yè)知識(shí)，讓自己學(xué)有所用，堅(jiān)持做好每一件自己應(yīng)該完成和幫助他人應(yīng)該完成的事情，為企業(yè)的發(fā)展，也是為自己的未來盡自己最大的努力。