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物業(yè)經(jīng)理人

停車場巡邏管理程序

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  1.0目的

  維護停車場(庫)的設(shè)備、設(shè)施完好,使車場(庫)整齊有序、暢通。

  2.0適用范圍

  適用金海灣管理處停車場(庫)巡邏工作。

  3.0職責(zé)

  1)熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)的情況,掌握檢查路線和方法。

  2)維護小區(qū)的公共秩序,發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)上前詢問。

  3)負責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和其它場所(地)。

  4)負責(zé)對小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進行監(jiān)管。

  5)負責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況。

  6)按應(yīng)急處理程序處理緊急情況。

  7)對責(zé)任區(qū)域內(nèi)各類人員違反管理規(guī)定的行為進行管理。

  8)負責(zé)記錄業(yè)主反映的各種信息,并及時報告。

  9)指揮車輛進場后按規(guī)定路線行駛、規(guī)定地點泊車。

  10)一小時一次詳細檢查車輛的車況。

  11)交接班時清點庫內(nèi)車輛的數(shù)量,和車場崗安全管理員聯(lián)系,核對車輛數(shù)量。12)發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車庫,及時責(zé)其離開。

  13)每班檢查一次車庫內(nèi)防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防設(shè)施。

  14)協(xié)助清潔工維護好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生。

  15)認真做好交接班記錄。

  16)完成上級交辦的其它工作。

  4.0內(nèi)容

  4.1車輛進庫

  1)車庫內(nèi)巡邏崗安全管理員發(fā)現(xiàn)有車輛進入,應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放于該車固定車位或指定位置(月租車),外來車輛應(yīng)停放于臨時車輛停放處,不得停放于固定車位。

  2)提醒司機鎖好車門、窗,并將車內(nèi)貴重物品隨身帶走。

  4.2巡視

  1)巡邏崗安全管理員每半小時檢查車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖需向當值分隊長報告,共同處理,同時通知車主并在《_____崗位值班記錄表》上做好記錄。

  2)巡邏崗安全管理員在交接班時應(yīng)清點庫內(nèi)車輛的數(shù)量,與車場崗安全管理員聯(lián)系,以核對車輛數(shù)量。

  3)發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車庫,要及時上前詢問.

  4)若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,避免交通意外事故的發(fā)生,并報當值分隊長現(xiàn)場處理。

  5)發(fā)現(xiàn)駕駛員在車庫內(nèi)用水洗車、修理車輛(損壞不能行走除外)或試剎車應(yīng)進行勸阻,不聽勸阻者報分隊長現(xiàn)場處理。

  6)每班檢查/測試一次車庫內(nèi)防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防或(防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常,須在《_____崗位值班記錄表》上做好記錄,并及時上報處理。

篇2:大學(xué)校園地下停車場管理辦法

  大學(xué)校園地下停車場管理暫行辦法

  為維護學(xué)校地下停車場的秩序,規(guī)范地下停車場的管理,保障學(xué)校資產(chǎn)安全,保護學(xué)校及車位使用人合法權(quán)益,制定本辦法。

  一 總 則

  第一條 地下停車場產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有,車位采取租用方式有償使用。

  第二條 學(xué)校公務(wù)車和職工私家車均需交納存車費。

  第三條 資產(chǎn)管理處負責(zé)地下停車場的日常管理。

  第四條 計劃財務(wù)處依據(jù)存車協(xié)議收取存車費。

  第五條 后勤管理處負責(zé)地下停車場設(shè)施的日常維修與維護。

  第六條 行政管理處負責(zé)地下停車場立項工程的建設(shè)與維修。

  第七條 安全穩(wěn)定工作辦公室負責(zé)地下停車場消防設(shè)施的配備與維修、停車場值班人員消防安全培訓(xùn)。

  二 車位管理

  第八條 地下停車場限定學(xué)校正式員工的車輛停放,一名職工只能申請一個車位(一戶家庭最多申請兩個車位)。

  第九條 公務(wù)車使用單位或職工申請車位,應(yīng)向資產(chǎn)管理處提交申請,批準后與資產(chǎn)管理處簽訂存車協(xié)議。

  第十條 公務(wù)車使用單位或職工擬終止停車的,須及時到資產(chǎn)管理處辦理協(xié)議終止手續(xù)。禁止私自將車位轉(zhuǎn)租他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),學(xué)校收回車位使用權(quán)。

  第十一條 存車費按年度收取,學(xué)校根據(jù)經(jīng)營成本等因素合理確定收費標準。超過交費期限15天未交費,學(xué)校收回車位使用權(quán)。

  三 出入庫管理

  第十二條 地下停車場24小時開放,遇工程維修、惡劣天氣等特殊原因影響車輛存放時,地下停車場臨時停用。

  第十三條 地下停車場安裝智能道閘系統(tǒng),車輛須刷卡出入,無卡的車輛禁止進入停車場。

  第十四條 地下停車場限高2米,超過限制高度的車輛禁止進入。

  四 安全管理

  第十五條 停車場僅允許備案并交費的車輛停放,其它車輛嚴禁停放。

  第十六條 車輛出入停車場須減速慢行,在停車場內(nèi)行駛時,時速不得超過5公里。

  第十七條 禁止裝載易燃、易爆、有毒等危險品的車輛進入停車場,禁止安裝熱車儀的車輛進入停車場,禁止故障車輛進入停車場。

  第十八條 停車場內(nèi)禁止隨處扔垃圾,嚴禁在停車場內(nèi)吸煙。

  第十九條 停車場的車輛出入通道禁止人員通行,未成年人禁止進入地下停車場。

  第二十條 禁止消防通道及過道等處隨意停車,對不按位停車造成的后果,車主將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第二十一條 車輛停放應(yīng)避讓公共設(shè)施、障礙物和其他車輛,損壞停車場設(shè)備和設(shè)施的應(yīng)予以賠償。

  第二十二條 地下停車場內(nèi)禁止試車、修車、洗車、練車,禁止無證駕駛。

  五 附則

  第二十三條 違反本管理辦法者,學(xué)校可以取消其存車資格。

  第二十四條 本辦法由資產(chǎn)管理處負責(zé)解釋。

  第二十五條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。

篇3:人民醫(yī)院停車場管理制度

  第一人民醫(yī)院停車場管理制度

  1、為方便職工、病人停車之需要,我們提供三處免費停車場。

  2、本院負責(zé)維護停車場秩序,調(diào)配停車泊位,但不負責(zé)車輛等財產(chǎn)的監(jiān)管,凡車輛碰撞、擦刮或其它意外事件,本院不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

  3、車輛停泊必須嚴格按院方要求執(zhí)行,聽從管理人員指揮,不得妨礙其它車輛的停與行,否則將承擔(dān)違規(guī)停車的責(zé)任。

  4、由于車輛停放存在上班、看病間區(qū)高峰,車輛停泊時間不宜過長。

  5、各停車場嚴禁一切車輛長期滯留,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將按每日50元收取停車費。

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