地下車庫秩序維護(hù)員崗位職責(zé)

　　直接上級：秩序維護(hù)領(lǐng)班

　　1. 上崗時必須精神飽滿，舉止大方得體，佩戴胸卡。

　　2. 上崗時須穿著公司統(tǒng)一發(fā)放的服裝，服裝必須保持清潔平整;領(lǐng)帶系端正;皮鞋保持光亮，無污跡。

　　3. 做到不留長發(fā)，不留大鬢角，不燙發(fā)，不染發(fā)，不留小胡須，堅(jiān)持每日剃胡須。收費(fèi)員必須將長發(fā)盤起且戴好黑色發(fā)套。

　　4. 熟悉停車場的通道結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、車輛收費(fèi)系統(tǒng)，以防一旦發(fā)生事故或故障能應(yīng)付自如。

　　5. 全面負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)出車輛的管理工作。地庫機(jī)動車、非機(jī)動車停放整齊有序，嚴(yán)格按《停車場管理規(guī)定》執(zhí)行。嚴(yán)格按物價部門核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不得徇私舞弊。

　　6. 熟記客戶的車牌及客戶的聯(lián)系電話，掌握大廈車輛流通情況，車位情況，合理安排，指揮疏導(dǎo)車輛，確保停車入位，無占用非本車位現(xiàn)象。

　　7. 對駛?cè)胲囕v仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)損傷應(yīng)告知客戶。

　　8. 經(jīng)常巡檢車庫，檢查車輛是否停在指定車位上，門窗是否關(guān)閉，車輛是否漏油，公共設(shè)施有無損壞等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告領(lǐng)班。

　　9. 巡視地庫停車范圍內(nèi)所有地方，確保無可疑人員及可疑車輛在停車庫內(nèi)逗留。如發(fā)現(xiàn)偷車者，應(yīng)立即封閉車庫進(jìn)出口，防止車輛駛離大廈，馬上通知領(lǐng)班。

　　10. 嚴(yán)禁任何人使用消防設(shè)施作為清潔車輛用，嚴(yán)禁在地庫內(nèi)洗車確保車道暢通無阻。

　　11. 檢查地庫內(nèi)的清潔情況，各種指示標(biāo)識是否完整。

　　12. 對停放超過72小時的車輛必須加緊巡視，并向領(lǐng)班報告。

　　13. 做好進(jìn)出車輛的記錄(包括進(jìn)出時間、車牌等)。

　　14. 完成上級交辦的一切任務(wù)。

篇2：辦公樓及地下車庫基礎(chǔ)土方開挖工程協(xié)議書(土方)

　　辦公樓及地下車庫基礎(chǔ)土方開挖工程協(xié)議書(土方)

　　HY路1#、2#住宅、3#辦公樓及地下車庫基礎(chǔ)土方開挖工程

　　發(fā)包方：天合建設(shè)集團(tuán)HY路項(xiàng)目部 (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致就云庭花園建設(shè)項(xiàng)目1#、2#住宅、3#辦公樓及地下車庫基礎(chǔ)土方開挖工程由乙方包工完成，為了雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同，由雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程內(nèi)容及承包范圍：

　　HY路1#、2#住宅、3#辦公樓及地下車庫基礎(chǔ)土方開挖工程，乙方提供大型挖掘機(jī)、運(yùn)輸車輛等機(jī)械，按甲方要求包工按時完成(包開挖、包回填)，所開挖的土方量自行安排場外空地儲存堆放。不得倒賣，以確保基礎(chǔ)驗(yàn)收后土方足夠及時回填，并按照甲方要求分層夯實(shí)。回填土應(yīng)無雜質(zhì)、生活垃圾、建筑垃圾及淤泥土等。乙方在施工前必須與昆山市城管中隊(duì)聯(lián)絡(luò)、溝通，遵循城市道路管理?xiàng)l例。施工中負(fù)責(zé)施工廠內(nèi)外道路清理、打掃等工作。如有違章罰款，一切均由乙方承擔(dān)。在土方開挖期間，所有土方外運(yùn)車輛駕駛員嚴(yán)禁喝酒、疲勞駕駛等。若因此發(fā)生交通事故均與項(xiàng)目部無關(guān)，因事故造成停工或延誤工期對項(xiàng)目部造成的經(jīng)濟(jì)損失，將在工程款中扣除。

　　二、工程技術(shù)質(zhì)量要求及工期：

　　乙方進(jìn)場后，要服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮，遵守“安全生產(chǎn)、文明施工”條例。作業(yè)時，嚴(yán)格按照本工程基坑開挖方案施工。首先開挖2#商住樓基坑，然后再進(jìn)行1#樓、3#辦公樓土方開挖。必須指派專人指揮，采取“分層分段、對稱開挖”，每層開挖長度不超過20m，開挖深度為2m，并嚴(yán)格遵循 “分層開挖、嚴(yán)禁超挖” 及大基坑小開挖的原則。當(dāng)挖至標(biāo)高接近基礎(chǔ)底板標(biāo)高時，嚴(yán)格按甲方施工人員的抄平位置，由甲方派人進(jìn)行人工清槽，乙方挖機(jī)給予配合，防止超挖，并按圍護(hù)結(jié)構(gòu)要求及時修整邊坡及放坡，樁體周圍300厚土方甲方派人員清理，乙方應(yīng)積極配合用挖掘機(jī)帶走。切忌機(jī)械碰撞樁體。開挖時間：自20**年5月12日開挖日起，三十日內(nèi)完工。

　　三、安全生產(chǎn)、文明施工：

　　1、甲方對乙方承包土方開挖工程項(xiàng)目做到安全交底，提出明確的安全要求，乙方必須貫徹執(zhí)行甲方的要求及有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，作業(yè)時挖掘機(jī)前方及旋轉(zhuǎn)半徑內(nèi)嚴(yán)禁站人，同時應(yīng)注意基坑土方坍塌，確保施工安全。

　　2、本工程為江蘇省“安全生產(chǎn)、文明施工”標(biāo)準(zhǔn)化工地，乙方人員、機(jī)械進(jìn)場首先要服從項(xiàng)目部管理人員指揮，統(tǒng)一管理，機(jī)械停放有序，不得損壞甲方場內(nèi)建筑物軸線控制樁和標(biāo)高控制樁，以及甲方場內(nèi)的電纜、電線、電箱等一切物品，不得偷竊甲方材料、工具等。如有發(fā)生，乙方照價賠償，必要時移送公安機(jī)關(guān)處罰。

　　3、本工程所有拉土車輛必須有車輛保險，且每臺車輛燈光必須完整，在施工現(xiàn)場內(nèi)外發(fā)生的交通事故及其他責(zé)任事故，均與本項(xiàng)目部無關(guān)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任;在拉土期間車輛四周必須封閉好，禁止漏土、掉土;禁止使用黑車?yán)痢?/p>

　　四、承包單價及違約責(zé)任：

　　1、本工程土方開挖是每8元/立方，以實(shí)際放坡開挖體積計(jì)算，未挖邊坡不在計(jì)算內(nèi)。回填土?xí)r每14元/立方，且必須是粉質(zhì)粘土，粘土為工程綠化土使用。

　　2、本工程涉及1#、2#、3#建筑物地下基礎(chǔ)土方開挖及回填，乙方自合同簽訂之日起，須向甲方交保證金人民幣20萬元整，入甲方帳戶由甲方出具財(cái)務(wù)專用章收據(jù)，待該工程1#、2#、3#建筑物基礎(chǔ)驗(yàn)收后土方回填完畢，由甲方退還乙方。若乙方將開挖土方倒賣造成基坑無土回填，甲方將用此保證金購置土方回填，多余資金由甲方退還乙方。購?fù)临Y金不足，乙方必須彌補(bǔ)。

　　3、在合同期間，如乙方工人發(fā)生任何意外傷害均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，則甲方可以向乙方予以全部追償。本合同自簽訂之后日至工程竣工，簽訂的價格無論市場材料漲價等因素，都不予調(diào)整。

　　五、工程款結(jié)算和付款及合同有效期：

　　1、乙方土方開挖完成付總款 10萬 元。本工程全部回填完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，再付總價的50%，并退回保證金，其余款項(xiàng)在單元驗(yàn)收合格后 日內(nèi)付清。

　　2、合同有效期：工程款付清合同自行失效。本合同一式三份，雙方簽字或蓋章生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，公司存檔一份。

　　甲方 乙方

　　身份證號碼

　　年 月 日 年 月 日

篇3：PM物業(yè)保潔員技能培訓(xùn):地下車庫的清洗方法

　　PM物業(yè)保潔員技能培訓(xùn):地下車庫的清洗方法

　　培訓(xùn)內(nèi)容：

　　1.清潔頻次：每天上午2次，下午2次地下車庫清潔

　　2.清潔步驟：

　　1)用掃帚、簸箕清掃車庫地面和明溝灰塵、雜物、水跡;

　　2)用擰干的抹布擦拭設(shè)備房門、垃圾房門、消防箱、道閘、污水井房、應(yīng)急燈;

　　3)每周一次用濕抹布擦拭消防管道和風(fēng)管;

　　4)每半月一次用水管、掃帚邊沖邊掃車庫地面。

　　培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：使保潔工能嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

　　培訓(xùn)方法：每季度1次滾動培訓(xùn)，以現(xiàn)場實(shí)際操作為主。主要針對地下車庫保潔工。

　　培訓(xùn)考核：每次培訓(xùn)后進(jìn)行實(shí)際操作考核。季度覆蓋率100%。