物業(yè)秩序維護部經(jīng)理崗位職責

　　直接上級：物業(yè)總經(jīng)理

　　直接下屬：主管、秩序維護領(lǐng)班、消防專員

　　1. 上崗時必須精神飽滿，舉止大方得體，佩戴胸卡。

　　2. 上崗時須穿著公司統(tǒng)一發(fā)放的服裝，服裝必須保持清潔平整;領(lǐng)帶系端正;皮鞋保持光亮，無污跡。

　　3. 做到不留長發(fā)，不留大鬢角，不燙發(fā)，不染發(fā)，不留小胡須，堅持每日剃胡須。

　　4. 在管理部總經(jīng)理、副總經(jīng)理(物業(yè)經(jīng)理)的領(lǐng)導下對大廈治安、消防、交通、車輛管理負有全面的責任，負責與派出所、消防中隊、街道的聯(lián)系，做好安全防范、消防管理的工作。

　　5. 建立健全各項秩序維護工作和消防安全制度并嚴格監(jiān)督執(zhí)行，經(jīng)常對秩序維護工作進行檢查巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)處理;對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保消防設(shè)備設(shè)施處于良好備戰(zhàn)狀態(tài)。

　　6. 負責秩序維護隊伍的日常工作安排，合理調(diào)配人員，督促隊員遵守員工內(nèi)務(wù)管理制度。負責隊員的培訓、考評，公正地評價隊員的工作情況。

　　7. 負責隊員的政治思想教育工作，對工作不盡責、工作態(tài)度不好者，提出書面處理意見，報管理部行政部，抄送管理部副總經(jīng)理。

　　8. 定期組織隊員進行常規(guī)訓練，學習火警、匪警以及突發(fā)事件的應急措施，救生知識。定期組織隊員參加管理部消防訓練，幫助每個隊員都能按管理部的要求達標。

　　9. 定期回訪客戶對大廈治安管理狀況，消防安全管理狀況的意見和建議，并做好記錄，向管理部副總經(jīng)理匯報。

　　10. 負責招聘秩序維護部隊員，選思想品德好，有責任心的擇優(yōu)錄用，不徇私情，對秩序維護隊伍的發(fā)展和建設(shè)負有全面的責任。

　　11. 完成上級交辦的一切任務(wù)。

篇2：秩序維護經(jīng)理之崗位工作職責

　　秩序維護經(jīng)理之崗位職責

　　秩序維護經(jīng)理崗位職責提要：協(xié)助秩序維護經(jīng)理制定每月工作計劃，并檢查秩序維護部每周、每月工作執(zhí)行情況，做好檢查、考核記錄。

　　秩序維護經(jīng)理崗位職責:

　　1、接受經(jīng)理助理的工作安排，認真完成各項工作。

　　2、對治安、車輛管理員日常工作進行檢查、監(jiān)督、考核和安排管理處的臨時工作任務(wù)。

　　3、協(xié)助秩序維護經(jīng)理制定每月工作計劃，并檢查秩序維護部每周、每月工作執(zhí)行情況，做好檢查、考核記錄。

　　4、檢查、監(jiān)督項目治安、消防工作并巡視記錄。

　　5、負責處理治安工作中遇到的疑難問題，不能解決的及時向管理處經(jīng)理助理或經(jīng)理匯報。

　　6、定時、不定時(晚上零點之后的檢查，一周不少于1次)對各崗位執(zhí)勤人員的工作進行巡查、督導。

　　7、對因下屬玩忽職守、屢次不遵守治安工作手冊規(guī)定，導致業(yè)戶投訴或造成較大損失的，負領(lǐng)導責任。

　　8、做好秩序維護員的培訓、考核工作。

　　9、熱情接待業(yè)戶，及時處理顧客對治安的投訴，并做好記錄。

　　10、熟練掌握消防器材的使用，發(fā)生火警，應立即采取應急措施。

　　以上就是維護經(jīng)理的職責，希望可以給維護經(jīng)理帶來一點職責感。

篇3：秩序維護部經(jīng)理職責

　　秩序維護部經(jīng)理職責

　　1、 在物業(yè)總經(jīng)理的領(lǐng)導下，主持秩序維護部的日常工作，組織布置、協(xié)調(diào)秩序維護部各專業(yè)的工作，保障物業(yè)業(yè)主、員工的生命及財產(chǎn)安全。

　　2、 根據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)法律、法令，制定各項安全消防管理的規(guī)章制度。督促檢查公司各部門及物業(yè)各業(yè)戶，執(zhí)行防火安全防火制度和落實預防措施情況。

　　3、 根據(jù)以“預防為主”的工作方針，對物業(yè)業(yè)主及員工進行防火、防盜、防自然災害事故及保密和法制教育，定期舉行消防培訓課程和消防演習。

　　4、 負責對消防部門、公安部門和交通管理部門的聯(lián)系工作。辦理涉外手續(xù)，消防管理隸屬、內(nèi)保隸屬關(guān)系及停車場運作，物業(yè)外圍交通標志等的審批手續(xù)。

　　5、 負責物業(yè)停車場管理和安全保衛(wèi)工作。

　　6、 負責定期防火安全檢查和每日巡查，掌握情況，做到：“六知一建立”，即：一知建筑、交通、水源、滅火設(shè)備;二知物業(yè)內(nèi)各業(yè)主經(jīng)營、存儲性質(zhì);三知重點、要害部位;四知義務(wù)消防組織;五知防火規(guī)章制度;六知滅火準備情況;建立防火檔案。

　　7、 對防火重點單位要嚴密管理，做到“四有”(有防火負責人，有防火安全制度，有義務(wù)消防組織，有滅火設(shè)施器材)。

　　8、 負責物業(yè)消防器材設(shè)施的配置管理，對所有消防設(shè)備的動作和維護情況執(zhí)行監(jiān)督管理。對消防器材進行定期檢查，使其經(jīng)常保持完好有效。

　　9、 當發(fā)生火災意外或其它緊急情況時，第一時間趕到現(xiàn)場協(xié)助公司領(lǐng)導組織救災和善后處理。

　　10、負責編制確定物業(yè)各固定保安崗位，巡邏時間表和路線圖，安排保安員24小時巡視物業(yè)。編排持消防上崗證的保安員24小時在中控室值班。

　　11、做好重要事件和大型活動的警衛(wèi)布置。

　　12、主持其部門的每周工作會議，檢討工作表現(xiàn)，并報告物業(yè)總經(jīng)理。

　　13、每周做部門工作報告呈交物業(yè)總經(jīng)理。

　　14、物業(yè)總經(jīng)理指派的其它工作。