寫字樓臨時停車證模板
注意事項：
1.此卡為××大廈停車的唯一憑證，請隨身攜帶、妥善保管，如有遺失，后果自負(fù)。
2.本停車場只提供車位，不承擔(dān)財產(chǎn)(物品)保管責(zé)任。
3.入停車場車輛須遵守本小區(qū)停車場管理辦法。
4.此卡須妥善保管，不得折疊、污損，如有損壞，按30元/張賠償工本費。如遺失需到
物業(yè)管理公司掛失，按200元/張賠償工本費
5.如拾到此卡，請交回物業(yè)管理處辦公室。
6.物業(yè)管理處辦公室聯(lián)系電話：××××-××××××××。
篇2：XM物業(yè)管理公司寫字樓大堂崗護衛(wèi)員職位說明書
*M物業(yè)管理公司寫字樓大堂崗護衛(wèi)員職位說明書
職位描述 職位名稱 寫字樓大堂崗護衛(wèi)員 直接上級 護衛(wèi)班長 直接下級 無
入職資格 A、學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷。 B、經(jīng)驗：有物業(yè)管理護衛(wèi)服務(wù)經(jīng)驗者優(yōu)先。
C、證件：有軍人退伍證者優(yōu)先。 D、技巧：有個人專長(體育、武術(shù))者優(yōu)先。
E、年齡：30歲以下 F、性別：男 G、身體狀況：健康、身高1.70M以上、視力1.0以上
職位要求 具體項目 績效評估標(biāo)準(zhǔn)
工作能力 專業(yè)知識 A、相關(guān)法律、法規(guī)常識 B、擒敵拳
C、大堂崗工作職責(zé)及細則 D、所在小區(qū)應(yīng)知應(yīng)會
E、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識 達到公司規(guī)定的培訓(xùn)學(xué)分
工作技能 A、表達力 B、突發(fā)事件處理能力
C、執(zhí)行力 D、溝通能力 E、判斷能力 達到公司規(guī)定的工作技能問卷要求。
工作心態(tài) A、敬業(yè)精神 B、服從性 C、正義感
D、團隊精神 E、忠誠度 F、自我提升意識 達到公司規(guī)定的培訓(xùn)學(xué)分和心態(tài)問卷要求。
工作職責(zé) 1 ▲ 來訪人員管理。 對來訪人員使用文明禮貌用語;《來訪登記表》的填寫符合要求;不扣押他人證件。
2 ▲ 對大宗物品搬出寫字樓進行控制。 查對放行條，按照規(guī)定填寫放行條并及時返回客戶服務(wù)中心。
3 ▲ 大堂及所能及范圍內(nèi)秩序維護。 對正在進行的侵害他人或?qū)懽謽枪怖娴男袨檫M行及時勸阻、制止;對已經(jīng)出現(xiàn)的物品損壞現(xiàn)象予以關(guān)注，了解原因，并報告上級;對各類可能存在的治安隱患進行確認(rèn)，及時消除治安隱患，預(yù)防相關(guān)事件發(fā)生。
4 ▲ 電梯及大堂范圍內(nèi)主要設(shè)備設(shè)施運行狀況監(jiān)視。 發(fā)現(xiàn)故障現(xiàn)象，立刻報告客戶服務(wù)中心或直接報工程組。
5 ▲ 負(fù)責(zé)大堂燈光的控制。 滿足客戶需求，并注意節(jié)能降耗。
6 ▲ 維護消防安全。 及時發(fā)現(xiàn)本崗位所轄范圍內(nèi)的消防安全隱患或火警，并進行處理;重大問題和自己無法處理的問題及時報告班長。
7 ▲ 配合其他崗位護衛(wèi)員工作。 對可視范圍內(nèi)出現(xiàn)的異常情況，如果因距離較遠或其他原因，不便于前去處理時，要及時將情況通知相關(guān)護衛(wèi)員或報告班長;對其他隊員的求援盡可能及時予以支援。
8 ▲ 重要情況報告。 遇到對小區(qū)、業(yè)主、公司影響較大的或自己處理不了的問題，及時報告班長。
9 ▲ 值形象崗。 在特定時間段，按照規(guī)定軍姿值形象崗。
10 ▲ 做好值班記錄。 記錄真實準(zhǔn)確，保證工作的前后銜接，且便于事后查詢。
11 便民服務(wù)。
帶▲為工作要項
編制： 審核： 批準(zhǔn)： 日期：
篇3：寫字樓硬地板的打蠟和護理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序
寫字樓硬地板的打蠟和護理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序
1.0目的
規(guī)范保潔隊PA的工作操作標(biāo)準(zhǔn)，確保工作的正常實施。
2.0適用范圍
適用于投資廣場寫字樓內(nèi)的所有木質(zhì)地板的護理。
3.0職責(zé)
3.1潔隊主管負(fù)責(zé)對工作的監(jiān)督與安排。
3.2保潔隊領(lǐng)班負(fù)責(zé)所轄班組的檢查工作。
3.3當(dāng)班保潔員負(fù)責(zé)具體工作的落實實施。
4.0程序要點
4.1工具的準(zhǔn)備
4.1.1備好面盆兩個，毛巾兩條，塵推一個，抹布一塊，拋光機一臺。
4.2清潔劑
4.2.1備好硬地板的底蠟若干瓶，面蠟若干瓶，牽塵劑1瓶。
4.3操作程序
4.3.1首先把要打蠟區(qū)域進行全面仔細的除塵。
4.3.2事先把塵推套上噴上牽塵劑，靜置15-30分鐘后方可對地面進行推塵。
4.3.3用抹布把打蠟區(qū)域進行再次抹塵，確保地面無任何雜物
4.3.4操作員脫鞋，把底蠟倒入一個面盆內(nèi)，把一條毛巾放入盆內(nèi)浸透。
4.3.5擰去浸透底蠟毛巾上的底蠟，毛巾不可擰開，確保毛巾水份充分。
4.3.6把濕毛巾攤開一邊拉直，把攔直的一邊沿地面表面慢慢筆直縱向涂上底蠟，涂底4.3.7涂蠟速度不可快以免出現(xiàn)上蠟后起泡現(xiàn)象，以此類推反復(fù)操作。
4.3.8每涂完一塊后在涂下一塊時要重疊一部分，確保漏涂現(xiàn)象。
4.3.9在涂底蠟過程中要確保毛巾上的底蠟水份充足。
4.3.10底蠟第一層涂完后待其完全干透后方可涂上第二層底蠟。
4.3.11涂第二層底蠟時注意要與第一導(dǎo)的涂抹方向呈十字交叉型涂底蠟。
4.3.12以此類推，第二層底蠟涂完干透后再用干凈的另一個面盆裝上面蠟，用相同的方法與前兩次涂底蠟的方向一樣涂抹兩次面蠟。
4.3.13兩次底蠟兩次面蠟涂完后在打蠟區(qū)域四周放上施工警示牌。
4.3.14操作員在蠟面干透后用拋光機對打蠟區(qū)域進行全面拋光。
4.4注意事項
4.4.1天氣潮濕，比如回南天或雨霧天，地面無法完全干透影響蠟水和地面的粘合，不易打蠟。
4.4.2地面沒有清洗干凈，粉塵和雜質(zhì)影響蠟水的粘度。
4.4.3注意地板蠟的新鮮度，不可使用過期的板蠟。
4.4.4涂蠟時過快容易出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。
4.5護理方法
4.5.1地面找蠟后在日常護理中要勤推塵。
4.5.2如發(fā)現(xiàn)特臟污漬要局部處理可用萬能清潔劑清洗。
4.5.3在地面無光潔時要進行定期拋光保養(yǎng)。