項(xiàng)目因其業(yè)態(tài)不同分為寫字樓、住宅、東區(qū)LOFT三個(gè)組團(tuán)，在各組團(tuán)設(shè)有對應(yīng)非機(jī)動(dòng)車停車庫 ，其分別位于：

　　1、 寫字樓非機(jī)動(dòng)停車點(diǎn)

　　地點(diǎn)：西區(qū)2號樓1單元地下B2、B3部分;

　　出入口：寫字樓機(jī)動(dòng)車庫入口右側(cè)。

　　2、 住宅非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)

　　地點(diǎn)：西區(qū)2號樓3、4單元地下B1部分;

　　出入口：住宅機(jī)動(dòng)車庫出入口左側(cè)。

　　3、 東區(qū)LOFT非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)

　　地點(diǎn)：東區(qū)LOFT2、3號樓大廳左側(cè)。

　　根據(jù)保利中心項(xiàng)目各組團(tuán)使用性質(zhì)不同的特點(diǎn)，規(guī)范項(xiàng)目非機(jī)動(dòng)車庫管理秩序，更好的為各業(yè)主、客戶提供優(yōu)質(zhì)的泊車服務(wù)，特制定以下非機(jī)動(dòng)車管理方案。

　　一、非機(jī)動(dòng)車開放時(shí)間：

　　1. 寫字樓非機(jī)動(dòng)車庫：工作日07:30-20:00;法定節(jié)假日、周日08:30-18:00(春節(jié)假日不開放);

　　2. 住宅非機(jī)動(dòng)車庫：24小時(shí)開放;

　　3. LOFT非機(jī)動(dòng)車庫：每日07:30-20:00;

　　二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　非機(jī)動(dòng)車庫內(nèi)停放的車輛實(shí)行“一車一牌、收費(fèi)停放”原則，其非機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)分為月租車輛和臨停車輛，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　車型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 臨時(shí)停車包月停車

　　摩 托 車1.5元/車/次 30元/車/月

　　電 瓶 車1元/車/次 20元/車/月

　　自 行 車0.5元/車/次 12元/車/月

　　其他電瓶車充電臨時(shí)：3元/車/次包月：50元/車/次 車輛超時(shí)0.5元/車/次車輛過夜1元/車/夜

　　備注：車輛超時(shí)是指在當(dāng)天本非機(jī)動(dòng)車庫規(guī)定開放時(shí)間外不超過24:00前提取車輛。

　　1.月租車輛的條件及辦理流程：

　　辦理月租車輛者必須是保利中心項(xiàng)目業(yè)主或單位或合法租賃本項(xiàng)目的客戶或單位，其月租辦理流程如下：

　　三、非機(jī)動(dòng)車庫運(yùn)行管理細(xì)則

　　1. 非機(jī)動(dòng)車庫實(shí)行分區(qū)規(guī)范停放：

　　摩托車停放區(qū)域

　　電瓶車停放區(qū)域

　　自行車停放區(qū)域

　　電瓶車充電區(qū)域

　　2. 非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入車庫后在管理員處領(lǐng)取泊車牌到指定區(qū)域停放：泊車牌分A/B牌，A牌由車主保管，憑牌取車，B牌懸掛于車頭。

　　3. 管理員對進(jìn)入車庫的車輛發(fā)放泊車牌并進(jìn)行登記，取車時(shí)核對泊車牌和登記信息相符后收費(fèi)放行。

　　4. 辦理月租(免費(fèi))的非機(jī)動(dòng)車在車頭顯眼處貼上標(biāo)注月份的月租(免費(fèi))防水標(biāo)示，每月標(biāo)示由顏色進(jìn)行區(qū)分。

　　5. 免費(fèi)車輛主要針對客服中心內(nèi)部員工和其他經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽批同意的車輛。

　　四、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律

　　車輛管理員職責(zé)：

　　1. 全面負(fù)責(zé)對非機(jī)動(dòng)車庫停放車輛和人員的管理。防止車輛損壞或丟失;

　　2. 按規(guī)定開放時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開放非機(jī)動(dòng)車庫;

　　3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》;

　　4.遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守;

　　5.按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，做好收費(fèi)登記，及時(shí)繳交營業(yè)款;

　　6.負(fù)責(zé)指揮庫內(nèi)車輛有序停放，維持庫內(nèi)交通、停車秩序，提醒車主鎖好車輛，帶走貴重物品;

　　7.負(fù)責(zé)對庫內(nèi)的停放車輛進(jìn)行巡視查看，保證車輛安全;

　　8.負(fù)責(zé)庫內(nèi)的消防以及停車庫、值班室的清潔工作;

　　9.協(xié)助部門做好人員、物品進(jìn)出管控，禁止違禁工具或材料從非機(jī)動(dòng)車庫進(jìn)入，檢查大件、貴重物品出門條;

　　10.完成上級交付的其他工作任務(wù)。

　　車輛管理員的紀(jì)律

　　1.儀容整潔，執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人;

　　2.值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西;不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看書報(bào)、聽廣播，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事;

　　3.愛護(hù)各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出;

　　4.依法辦事，廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明.

篇2：物業(yè)園區(qū)非機(jī)動(dòng)車輛停放管理規(guī)定

　　物業(yè)園區(qū)非機(jī)動(dòng)車輛停放管理規(guī)定

　　1 摩托車、自行車由管理處免費(fèi)統(tǒng)一管理。

　　2 凡需提供車位使用的摩托車、自行車的車主必須按指定位置停放整齊。

　　3 不準(zhǔn)在存放處洗車和維修摩托車，保持地面清潔。

　　4 停放車場的摩托車必須做好防盜措施，車輛遺失時(shí)，管理處概不負(fù)責(zé)。

　　5 無執(zhí)照的摩托車不予停放。

篇3：SY物業(yè)非機(jī)動(dòng)車管理辦法

　　SY物業(yè)非機(jī)動(dòng)車管理辦法

　　1.0目的

　　規(guī)范非機(jī)動(dòng)車輛管理，維護(hù)小區(qū)車輛停放秩序。

　　2.0適用范圍

　　適用于公司各物業(yè)管理項(xiàng)目

　　3.0職責(zé)

　　3.1安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)所有非機(jī)動(dòng)車輛管理的指導(dǎo)督促工作。

　　3.2安全班長負(fù)責(zé)本班次范圍內(nèi)非機(jī)動(dòng)車輛管理措施落實(shí)情況檢查工作。

　　3.3消防控制中心負(fù)責(zé)對本班次內(nèi)對相關(guān)崗位進(jìn)行非機(jī)動(dòng)車輛管理的協(xié)調(diào)工作。

　　3.4巡邏崗負(fù)責(zé)對非機(jī)動(dòng)車輛正確引導(dǎo)及具體車輛停放及違章糾正工作。

　　4.0方法和過程控制

　　4.1對進(jìn)入小區(qū)及的非機(jī)動(dòng)車相關(guān)崗位應(yīng)要求其按指定路線行走，不得逆行。

　　4.2所有非機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)停放于指定停放處，巡邏崗應(yīng)加強(qiáng)對車輛停放秩序的管理，隨時(shí)整理亂停放車輛并對違章人予糾正教育。

　　4.3發(fā)現(xiàn)有車輛損壞或不安全因素應(yīng)及時(shí)匯報(bào)安全班長和監(jiān)控中心并保護(hù)現(xiàn)場。