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物業(yè)經(jīng)理人

保安部服裝管理規(guī)定

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  為了加強(qiáng)保安員服裝的管理,樹(shù)立良好的保安形象和企業(yè)形象,公司決定對(duì)保安服裝做如下規(guī)定:

  (1)服裝等物品的使用期限

  ①根據(jù)公司管理要求,保安部統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)并造冊(cè)登記,入職時(shí)每位員需向公司交納300元服裝押金。

 ?、诒0矄T進(jìn)公司的第一年發(fā)冬夏裝各一套,迷彩服一套,每套服裝使用期限為24個(gè)月。

 ?、勖弊邮褂闷跒?8個(gè)月,腰帶使用期為24個(gè)月,領(lǐng)帶使用期為6個(gè)月。

  (2)離職時(shí)交還物品

 ?、俦0矄T離職時(shí),保安服裝和標(biāo)志物(肩章、臂牌等)須交回公司。

  ②離職時(shí)應(yīng)交回腰帶、帽子及領(lǐng)帶,如不交回或有損壞者,照價(jià)賠償。

  ③離職時(shí)如工齡滿兩年退還全部押金,一年以上兩年以下者視具體情況扣除服裝折舊費(fèi),不滿一年者不退還押金。

  (3)著裝及換裝時(shí)間規(guī)定

  ①每年5月1日和11月1日為保安夏冬裝換季時(shí)間,如有特殊情況,視當(dāng)時(shí)情況而定.

 ?、诙具M(jìn)公司的保安員,暫不發(fā)給夏裝,夏季進(jìn)公司的保安員,暫不發(fā)給冬裝.

 ?、凵蠉彵仨毎唇y(tǒng)一規(guī)定著裝,保持服裝整潔,下崗后不得著裝外出,服裝整齊懸掛.

篇2:盛業(yè)投資物業(yè)公司保安部領(lǐng)班職責(zé)

  盛業(yè)投資物業(yè)公司保安部領(lǐng)班職責(zé)

  名稱(chēng):領(lǐng)班

  上級(jí):主任

  下級(jí):隊(duì)員,保安員,車(chē)管員,消防員,監(jiān)控中心員

  1.0轄區(qū)內(nèi)樓的分布,結(jié)構(gòu),單元,戶型,單元數(shù),人數(shù),樓層排列各種公共配套,設(shè)備,設(shè)施的分布位置,使用性質(zhì),系統(tǒng)掌握區(qū)域整體情況,

  2.0嚴(yán)格按公司規(guī)章制度,工作紀(jì)律,崗位職責(zé)采用定期考核各保安員成績(jī),上報(bào)有半領(lǐng)導(dǎo),對(duì)不合格人員,提出懲罰,辭退的建議。

  3.0帶崗執(zhí)勤,提前10分鐘集中好上崗隊(duì)員,嚴(yán)格檢查著裝,交代執(zhí)勤要求和注意事項(xiàng),與上一班次做好交接,列隊(duì)挨崗,保證不漏崗,一巡視不脫崗

  4.0檢查督導(dǎo)隊(duì)員工作紀(jì)工作質(zhì)量,落實(shí)職責(zé),情況發(fā)現(xiàn)違例,予以制止并報(bào)主任處,安排安本隊(duì)的工作并督導(dǎo)做好作用。

  5.0組織召開(kāi)例會(huì)班務(wù)會(huì),解決下屬的工作困難,提高下屬工作能力、解決問(wèn)題能力,并上傳下達(dá),落實(shí)治安防范工作和各項(xiàng)管理規(guī)定,并整理記錄隊(duì)會(huì)提出的問(wèn)題,上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)周、月、季、年的總結(jié)計(jì)劃。

  6.0及時(shí)觀察了解員工的思想動(dòng)態(tài),解決員工生活困難,關(guān)心下屬,提高團(tuán)隊(duì)互助精神。

  7.0 帶頭參加、組織保安部常規(guī)日常訓(xùn)練,思想文化學(xué)習(xí),業(yè)務(wù)技能,幫助每個(gè)隊(duì)員達(dá)到保安部的要求,提高戰(zhàn)斗力、凝聚力。

  8.0 落實(shí)消防日檢、周檢、月檢、年檢工作具體執(zhí)行,對(duì)不合格的要反映至相關(guān)部門(mén)予以處理,保障消防系統(tǒng)下于良好狀況,消防通送無(wú)堵塞。

  9.0 執(zhí)勤時(shí)幫助有需要的隊(duì)員臨時(shí)替崗。

  10.0 解決處理下屬不能解決的問(wèn)題,協(xié)調(diào)解決業(yè)戶/租戶/用戶間的糾紛,協(xié)助處理各種違章行為。

  11.0 加強(qiáng)與業(yè)戶/用戶聯(lián)系,掌握業(yè)戶動(dòng)態(tài),配合派出所、居委會(huì)做好各項(xiàng)工作,如出租屋、選舉、育齡婦女、征兵。

  12.0 完成保安主任、上級(jí)部門(mén)的其它任務(wù)。

篇3:盛業(yè)投資物業(yè)公司保安部主管/主任職責(zé)

  盛業(yè)投資物業(yè)公司保安部主管/主任職責(zé)

  崗位名稱(chēng):保安部主管/主任

  直接上司:物業(yè)經(jīng)理

  直接下級(jí):保安部/領(lǐng)班

  1.0在物業(yè)經(jīng)理/治導(dǎo),指導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)保安部日常管理,做好轄區(qū)安全防范,公秩序維護(hù),停車(chē)場(chǎng)管理,落實(shí)機(jī)關(guān)管理規(guī)定。

  2.0參加物業(yè)經(jīng)理主持周例會(huì)/事物會(huì)議傳達(dá)完成上級(jí)工作安排任務(wù),主持組織保安部周例會(huì),月講評(píng)會(huì)議,及時(shí)向物業(yè)經(jīng)理映工作情況,意見(jiàn),存在的問(wèn)題參加每日工作例會(huì)加強(qiáng)溝通,協(xié)助,整體提高公司管理質(zhì)量。

  3.0協(xié)助管理部、工程部、清潔部、租賃部、會(huì)計(jì)部做好物業(yè)管理各方面工作。

  4.0排出各班的值更表(每月25日前提交下月的)并檢查各崗位工作情況,紀(jì)律情況,執(zhí)勤情況,進(jìn)行督導(dǎo)考核,獎(jiǎng)懲,辭退的建議。

  5.0負(fù)責(zé)保安部?jī)?nèi)部業(yè)務(wù)培訓(xùn)(如消防及事務(wù)程序并收集機(jī)關(guān)組織學(xué)習(xí))

  6.0協(xié)助行政人事部做好本部門(mén)員工考勤,請(qǐng)假,調(diào)休等工作。

  7.0協(xié)助行政人事,財(cái)務(wù)部/取,發(fā)放,保管文具,辦公用品,保安,消防器械,消防工作,負(fù)責(zé)消防工作,配備專(zhuān)管人員,備齊消防器材。

  8.0組織檢查消防設(shè)施和滅火器材,要求每個(gè)員工正確使用各種滅火器材和掌握消防知識(shí)及救災(zāi)程序,并組織演練,無(wú)任何火災(zāi)隱患。

  9.0消防設(shè)施系統(tǒng)的定期保養(yǎng),檢查,啟動(dòng)的協(xié)助,工程,管理部及外派單位并好消防日檢,周檢,月檢,年檢匯表。

  10.0做好保安 部的思想工作,及時(shí)了解員工思想動(dòng)態(tài),關(guān)心保安員生活,幫助解決困難,加強(qiáng)員工互補(bǔ)互助精神,處理內(nèi)部糾紛提高員工積極性,

  11.0小區(qū)出現(xiàn)異常情況,突發(fā)事件要及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)了解,處理控制事態(tài)惡化,減少損失,能處理的自己處理,不能處理的報(bào)物業(yè)經(jīng)理,到來(lái)案件要急時(shí)報(bào)公安機(jī)關(guān)。并記錄事件,

  12.0協(xié)助招聘保安員,對(duì)保安隊(duì)伍的發(fā)展建設(shè)全面素質(zhì)

  13.0接受派出所的監(jiān)督、指導(dǎo)協(xié)派出所,消防部的工作。做好安全防范工作,參加與有關(guān)維護(hù)治安,須防有事發(fā)生統(tǒng)一行動(dòng)。

  14.0 保安部日常工作排,合理安排崗位及人員,保證流動(dòng)崗,固定崗24小時(shí)無(wú)缺崗,無(wú)治安死角。

  15.0負(fù)責(zé)房屋裝修工程,外派工作中的消防,安全

  16.0負(fù)責(zé)治安,消防宣傳工作,教育公司內(nèi)部員工及業(yè)戶防范意識(shí)及方法

  17.0負(fù)責(zé)物業(yè)及各設(shè)施的情況,

  19.0對(duì)業(yè)戶對(duì)小區(qū)治安狀況交通車(chē)輛的意見(jiàn)建議,進(jìn)行并作匯予以解決成或提出建議。

  20.0督導(dǎo)下屬文明服務(wù),執(zhí)勤。

  21.0定期開(kāi)展組織員工常規(guī)性訓(xùn)練,思想文化,及突發(fā)事

  22.0督促員工遵守宿舍風(fēng)務(wù)管理制度,保持宿舍整潔,無(wú)亂搭不文明現(xiàn)象,制訂建全內(nèi)務(wù)詳比制度予以獎(jiǎng)懲。

  23.0完成經(jīng)理交代的其它任務(wù)。

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