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物業(yè)經(jīng)理人

彩園保安部員工聘用制度

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  彩園保安部員工聘用制度

  1.0新員工聘用

  1.1物管處聘用員工采取公開招聘等方法,采用固定期限合同制的聘用方式簽訂勞動合同。

  1.2物管處聘用員工原則:公平、公正、公開,全面考核,擇優(yōu)錄用。

  1.3所有新員工入職需滿足以下要求:

  1.3.1提供有效身份證明文件原件、復印件。

  1.3.2廣州市人提供失業(yè)證,計生證原件、復印件;外地人提供就業(yè)卡及未婚證或計生證原件、復印件。

  1.3.3提供有效的學歷、工作經(jīng)驗證明文件或介紹信函。

  1.3.4通過廣州市區(qū)級以上醫(yī)院或防疫站之身體檢查,并取得健康證明。

  1.3.5物管公司人事行政部所要求提供的其他證明文件。

  員工所提供的個人資料必須詳細正確,不得有任何隱瞞或虛報,物管公司保留審查員工所填資料的權利,如有虛假,公司有權隨時作出解雇處分,并不作任何補償。

  2.0員工類別

  2.1試用期員工

  員工試用期由入職之日起計算,一般為三個月。部門主管可根據(jù)該員工工作表現(xiàn)而決定延長或縮短試用期,但最多不得超過六個月。試用期內違反物管處規(guī)定或不稱職者,將可被隨時辭退,而不作任何補償。

  2.2轉正員工

  轉正員工的合同期一般為兩年。可享受物管處規(guī)定之福利待遇及國家、地方頒布的基本社會勞動保險福利。

  3.0聘用前身體檢查

  3.1聘用前身體檢查目的:是為了保證所聘用的員工具有良好的體質可以勝任所要從事的工作。

  3.2所有擬被聘用的員工都必須在入職前到廣州市區(qū)級以上醫(yī)院或防疫站進行并能通過以下身體檢查(所要求體檢項目可視所聘工種由人事行政部作適當調整):

  1)抽血驗肝功能;

  2)*光照肺;

  3)內外科檢查。

  3.3員工通過身體檢查合格后,方能被物管處錄用。

  4.0轉正

  4.1員工試用期滿前兩個星期,由其所在部門主管對該員工的工作表現(xiàn)進行評核,并提出是否繼續(xù)試用的建議。

  4.2部門主管必須填寫《試用期滿評估表》,并組織與該員工就工作表現(xiàn)、崗位職責等方面的溝通面談。

  4.3物管處行政助理及物管處主任必須在《試用期滿評估表》簽署同意意見,并上報物管公司人事行政部及副總經(jīng)理簽署后,該員工方可轉正。

  4.4員工通過試用期考評轉正后,物管處行政助理將于七個工作日內發(fā)出《試用期滿通知書》。

  4.5員工通過試用期考評,轉正后,經(jīng)物管公司、員工雙方同意后簽訂正式《勞動合同》。

  5.0員工資料變更

  5.1當員工的個人資料改變時,員工有責任及時向管理處申報。

  5.2員工必須在個人資料改變后七個工作日內填寫"個人資料變更表",連同有關證明文件或復印件交人事行政部存檔,否則可導致將來喪失應得之福利,請?zhí)貏e注意。

  5.3需申報的個人資料類別如下:

  1)婚姻狀況改變;

  2)子女出生;

  3)父母、配偶、子女死亡;

  4)姓名、地址、電話的變更;

  5)國籍的變更;

  6)取得新技能資格,如駕駛、急救等;

  7)工資用銀行戶口的變更。

  6.0考核與晉升

  6.1晉升政策是以雇員的年資、工作表現(xiàn)、能力及學歷為準則,以便更有效開發(fā)人力資源,做到人盡其材、激勵士氣。

  6.2凡獲得晉升或調職的職員,均按新職務崗位要求標準試用三個月,試用考核通過后才正式授予職位頭銜及享受相應級別薪資。

  7.0調職

  根據(jù)工作實際情況,物管公司及各物管處保留調整員工工作崗位之權利。

  8.0工作時間

  按《勞動法》有關規(guī)定執(zhí)行,但具體輪班工作時間由物管處根據(jù)實際工作需要安排。

  9.0超時工作

  9.1員工應在辦公時間內提高工作效率,按時按質完成各項任務,物管公司、各管理處不提倡加班。但部門主管可按照實際的工作需要,要求員工延長工作時間。

  9.2下班后須加班完成手頭工作不超過1小時,不計加班。超過1小時后,按實際時數(shù)且根據(jù)打卡記錄計算加班,否則行政人事部有權不予承認超時記錄。

  9.3員工超時工作應先行填寫加班申請表,經(jīng)由員工簽認、部門主管審批,交人事行政部批準后方可計入加班。如特殊情況可先口頭


請示管理處主任同意及行政助理登記后,進行加班,但必須在加班后二日內補報有關手續(xù)。否則行政人事部將有權不予接納加班申請。

  9.4對于超時工作,各管理處將優(yōu)先采用假期補償?shù)姆椒ǎ块T主管應盡量安排員工在超時工作后的三個月內補休。

  9.5考慮到工作需要,安排補休可能出現(xiàn)困難時,根據(jù)國家《勞動法》規(guī)定,發(fā)放超時津貼。超時津貼的計算標準按國家規(guī)定:

  1)于正常工作日延長工作時間以日工資標準的150%計算;

  2)于休息日工作以日工資標準的200%計算;

  3)于法定休假日工作以日工資標準的300%計算。

  9.6部門主管級以上人員不享受加班津貼。

  10.0工資

  10.1工資結構=基本工資+綜合津貼+績效工資

  10.1.1公司根據(jù)不同的職位確定各級別的基本工資。

  10.1.2公司根據(jù)員工每月績效考評結果,發(fā)給員工相應的績效工資。

  10.2工資計薪期為當月第一天至最后一天,并在次月8日以銀行轉帳方式向員工支付工資。

  10.3工資的計算

  10.3.1日工資標準=(基本工資+綜合津貼)/20.92

  10.3.2有薪假期以日工資標準計發(fā)。

  10.3.3無薪假期同樣以日工資標準扣減。

  10.3.4自動離職人員工資一律不予結算;

  10.3.5對于違反公司制度中有關違紀解雇條款的員工,公司無須提前通知即可立即解雇該員工,并不給予工資以外任何形式的經(jīng)濟補償,如給公司造成較大經(jīng)濟損失者,公司將保留追究其經(jīng)濟賠償責任。

  10.4工資的評定、調整

  10.4.1員工在試用期滿后,其工資調整與否由公司決定。

  10.4.2原則上公司每年年終對全體員工的工資水平進行一次評估。評估主要依據(jù)為員工該年度之工作考核結果,結合公司業(yè)績、社會同行業(yè)薪金水平、社會物價指數(shù)變動等,調整與否由公司決定。

  11.0獎勵、培訓、康樂活動

  11.1工作杰出之員工,公司將酌情給予晉升、加薪、獎金等獎勵。

  11.2公司、各管理處將根據(jù)員工不同崗位、工作經(jīng)驗與技能,提供必要的培訓。

  11.3為使員工在工作之余能獲得適當?shù)乃神Y,加深彼此間的了解,培養(yǎng)團隊精神,每年度公司將會不定期組織一些有益的康樂和社交活動。

  11.4所有培訓將作為正常出勤處理,不視作加班。

  12.0工作表現(xiàn)評估

  12.1 工作表現(xiàn)評估目的:

  通過一個完善及定期的工作表現(xiàn)評估制度能有效地運用,調整物管公司、各管理處的人力資源,從而提高整體的工作效率。

  12.2工作表現(xiàn)評估責任

  所有部門主管必須做到以下幾點:

  1)將工作的主要職責及考評標準傳達予員工;

  2)根據(jù)公司的標準和要求進行工作表現(xiàn)評估;

  3)對下屬的優(yōu)秀表現(xiàn)予以確認和申請獎勵。

  12.3 工作考評標準制定:

  人事行政部根據(jù)每一個職位或每一部門的工作職責制定工作考核標準,并予以頒布,以知會每個員工、每個部門。

  12.4定期工作表現(xiàn)評估

  每年年末及在試用期結束后,管理處將對員工進行工作表現(xiàn)評估。年末工作表現(xiàn)評估將在每年的十二月進行,由部門主管根據(jù)人事行政部頒布的考核標準,評估員工的工作成績并填寫《工作表現(xiàn)評估表》。完成評估后該表須交回人事行政部保存于員工檔案。

  13.0解除或終止《勞動合同》

  13.1員工如需要辭職,必須按相應通知期提前遞交書面申請,或以通知期相應的通知金代替,經(jīng)批準后方可辦理離職手續(xù)。

  13.2員工在任職期間若工作表現(xiàn)不符合公司要求,公司有權提出解除《勞動合同》。唯須按相應通知期提前發(fā)出書面通知或以相應通知金代替。

  13.3員工因患病連續(xù)休假三個月仍未痊愈時,公司有權提出解除《勞動合同》。唯須按相應通知期提前發(fā)出書面通知或以相應通知金代替。

  13.4員工在任職期間因違反公司規(guī)章制度、國家法律等,公司將有權對違紀員工采取即時解除《勞動合同》處理而無需提前通知或薪金補償。

  13.5根據(jù)公司的聘用合同,通知期的時間一般視合同有效期限而定,具體如下:

  1)少于一個月通知期二天;

  2)少于三個月但多于一個月的通知期為七天;

  3)多于三個月的通知期為三十天。

  13.6通知期由發(fā)出書面辭職報告并經(jīng)部門主管確認送達起計算。

  13.7通知期的相應通知金,等于通知期內該員工的日標準工資。

  13.8 在通知期內,員工必須正常上班,所有離職手續(xù)均需按公司有關規(guī)定于離職生效前辦理。

  14.0離職手續(xù)

  14.1于最后一個工作日的下午三點員工必須到所在管理處人事行政部辦理有關離職手續(xù)。

  14.2人事行政助理必須事先將該員工的考勤、工資等計算清楚,并經(jīng)公司人事行政部復核后交離職員工確認。

  14.3一般情況下,辭職員工的當月工資發(fā)放將按公司統(tǒng)一發(fā)放時間由銀行轉帳劃撥,違紀辭退員工的當月工資將以現(xiàn)金形式在結清所有手續(xù)后發(fā)放。

  14.4違紀辭退員工未經(jīng)批準不能再進入我公司管轄小區(qū)范圍及辦公范圍內。

篇2:工地保安聘用用工協(xié)議

  工地保安聘用用工協(xié)議

  甲方(項目經(jīng)理):________

  乙方(項目保衛(wèi)值班):________

  工作地點:貴陽小十字貴陽影視城綜合樓

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,乙方愿為甲方在項目做保衛(wèi)值勤工作,因此甲、乙雙方需遵守以下協(xié)議:

  一、乙方在工作期不得離開施工現(xiàn)場,遵守相關規(guī)章制度,服從甲方安排,遵守相關法律法規(guī)。

  二、做好本職工作,嚴禁外來人員進入施工現(xiàn)場,若有外來人員來訪時必須作好記錄。

  三、乙方在工作時間不得酗酒、賭博、睡覺,嚴禁外來人員留宿.

  四、嚴禁工作期間與外來人員勾結、盜取施工現(xiàn)場的建筑材料,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按盜取材料的價值給予10倍金額的罰款,并自行退場,金額大者直接扭送附近派出所。

  五、值班人員要隨時提高警惕,堅守崗位,做好防盜、防水等有危害工地區(qū)有序施工工作,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告。

  六、遵守項目部管理制度,早上六點、晚上十一點半開關施工現(xiàn)場大門,對翻越圍墻及大門人員必須作好記錄,交由項目部處理。

  七、發(fā)現(xiàn)有如偷盜行為人員,立即阻止并向“110”報警。

  八、上述條例乙方必須全部遵守,對違反者進行說服教育,對勸阻無效、無理取鬧情節(jié)嚴重者,按《中華人民共和國治安管理條例》,人民政府頒布的相關法律、法規(guī),交公安機關處理,并逐出工地。

  九、工資待遇:按500元/月計算,乙方自理生活費并且甲方從乙方每月扣除50元作為押金,若乙方在工作期間無任何違反相關項目制度及相關法律法規(guī),甲方將在乙方離開工作崗位時一次性還清所有押金。

  十、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字即生效。

  甲方:乙方:

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