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物業(yè)經(jīng)理人

對(duì)爆炸可疑爆炸物品緊急處理預(yù)案

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  對(duì)爆炸及可疑爆炸物品的緊急處理預(yù)案

  為了確保本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主(住戶或顧客)及員工的人身財(cái)物不受侵害;以及本物業(yè)管理區(qū)域所有人員及財(cái)產(chǎn)的安全,對(duì)可能發(fā)生或已發(fā)生的爆炸部位必須采取切實(shí)可行的應(yīng)急措施,積極防范,迅速消除隱患,做到發(fā)生意外爆炸事故時(shí)能及時(shí)撲救,使損失減少到最低程度。

 ?。ㄒ唬?bào)警程序

  1、 任何人接到報(bào)警或恐嚇電話后一定要冷靜不可大聲呼喚。接到報(bào)警后,應(yīng)詳細(xì)詢問(wèn)并記錄報(bào)警人的姓名、時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)警電話和發(fā)現(xiàn)爆炸物或可疑爆炸物品的情況。

  2、 任何人接到報(bào)警后應(yīng)立即報(bào)告安防隊(duì)及服務(wù)中心負(fù)責(zé)人,經(jīng)確認(rèn)情況屬實(shí),迅速向警方報(bào)警,講明發(fā)生爆炸或可疑爆炸物的時(shí)間,地點(diǎn)并向公司領(lǐng)導(dǎo)及項(xiàng)目管理有限公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)最新情況。

  3、現(xiàn)場(chǎng)所有人員不要輕易接觸可疑爆炸物,如可能用軟質(zhì)毛毯覆蓋在上面存。盡可能保護(hù),控制現(xiàn)場(chǎng)。

  4、當(dāng)緊急事件發(fā)生時(shí),通常管理區(qū)域各出入口應(yīng)杜絕一切人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域

  5、立即通知下列人員到現(xiàn)場(chǎng):

  a)、物業(yè)經(jīng)理及相關(guān)人員;

  b)、服務(wù)中心負(fù)責(zé)人及工程部人員;

  6、緊急行動(dòng)中應(yīng):

  a)、 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)各自攜帶對(duì)講機(jī)或其它設(shè)備;

  b)、安防隊(duì)長(zhǎng)或服務(wù)中心負(fù)責(zé)人攜帶擴(kuò)音廣播或與控制室隨時(shí)聯(lián)系準(zhǔn)備起用應(yīng)急廣播(針對(duì)區(qū)域)

  c)、 安防隊(duì)長(zhǎng)指定專人負(fù)責(zé)控制室的聯(lián)系;

  d)、服務(wù)中心隨時(shí)由人留守;

  e)、本物業(yè)公司司機(jī)在指定位置待命,確保隨時(shí)可出車;

  f)、中控值班人員(或工程人員)準(zhǔn)備好事故現(xiàn)場(chǎng)圖紙;

  g)、服務(wù)中心指定專人準(zhǔn)備好本物業(yè)消防應(yīng)急手冊(cè);

  7、現(xiàn)場(chǎng)指揮部的緊急工作人員應(yīng)包括:

  a)、疏散小組(服務(wù)中心負(fù)責(zé)人);

  b)、搜尋小組(安防隊(duì)員);

  c)、疏散集合地點(diǎn)管理人員(服務(wù)中心人員);

  d)、外圍警戒小組(安防隊(duì)員);

  e)、工程行動(dòng)小組(工程部人員);

  f)、救護(hù)小組(服務(wù)中心人員、房管員、安防員);

  8、現(xiàn)場(chǎng)指揮部應(yīng)具備設(shè)備清單如下:

  a)、對(duì)講機(jī);

  b)、其它通訊設(shè)備;

  c)、緊急應(yīng)急方案;

  d)、簡(jiǎn)易救護(hù)器材;

  e)、帶防護(hù)面罩和過(guò)濾器的面部呼吸器;

  f)、急救、醫(yī)療箱、外傷處理箱;

  h)、有應(yīng)急套服

  i)、安全燈(受電筒);

  j)、橡膠手套;

  k)、連褲工作服;

  l)、工具箱;

  m)、公安局報(bào)警電話:110

  n)、急救中心電話: 120

  o)、火災(zāi)報(bào)警電話: 119

  9、各部門人員到場(chǎng)后的職責(zé):

  a).物業(yè)部負(fù)責(zé)人立即組織臨時(shí)指揮部,根據(jù)各部門匯報(bào)的情況,組織指揮協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作,統(tǒng)一下達(dá)指令,采取有力措施進(jìn)行撲救,布置有關(guān)部門做好善后工作。

  b).安防隊(duì)組織人力,布置以可疑爆炸物或爆炸物為中心的警界線,控制現(xiàn)場(chǎng),同時(shí)報(bào)告上級(jí)公安機(jī)關(guān)。

  c).公安人員到場(chǎng)后,聽從公安人員指揮,配合公安人員做好工作,隨時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)情況報(bào)告服務(wù)中心有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

  d).派遣搜尋小組檢查所有管理區(qū)域,是否仍有人未疏散,強(qiáng)制人員疏散,并做好標(biāo)記及記錄。

  e).工程部立即關(guān)閉附近由于爆炸可能引起惡性事故的設(shè)備,撤走現(xiàn)場(chǎng)附近可以移動(dòng)的貴重物品。根據(jù)需要按照現(xiàn)場(chǎng)總指揮部(負(fù)責(zé)人)的命令切斷電源及天然氣。

  f).安防隊(duì)長(zhǎng)、服務(wù)中心負(fù)責(zé)人傳達(dá)總指揮部的指示,協(xié)調(diào)各部門工作,詳細(xì)記錄現(xiàn)場(chǎng)處理經(jīng)過(guò),負(fù)責(zé)向業(yè)主(住戶或顧客)解釋發(fā)生的情況和安定業(yè)主(住戶或顧客)情緒的工作。

  g).疏散小組疏導(dǎo)業(yè)主(住戶或顧客)從安全通道疏散至集合地點(diǎn)。

  h).疏散集合地點(diǎn)管理人員(服務(wù)中心)在疏散集合地現(xiàn)場(chǎng)同各業(yè)主(住戶或顧客)安全聯(lián)系人清點(diǎn)疏散人員并做好記錄。

  i).服務(wù)中心做好搶救傷員的準(zhǔn)備,及時(shí)與醫(yī)療急救中心聯(lián)系。

  j).要求:除上述報(bào)警處理外,還要求本物業(yè)公司員工必須本著沉著、鎮(zhèn)定的態(tài)度處理發(fā)生的事故,同時(shí)要求所有人員及時(shí)報(bào)告,不輕易接近、移動(dòng)可疑爆炸物,聽從指揮、堅(jiān)守崗位;配合專業(yè)人員排除險(xiǎn)情。

  (二)、疏散程序;

  1、本物業(yè)疏散警報(bào):

  “請(qǐng)注意,請(qǐng)注意,本物業(yè)發(fā)生意外事故,請(qǐng)全體人員保持鎮(zhèn)定,并請(qǐng)立即從安全通道按順序疏散到本物業(yè)管理區(qū)域的疏散集合地點(diǎn)?!?/P>

  a)、疏散廣播通過(guò)本物業(yè)管理區(qū)域的安全廣播系統(tǒng)(背景音樂(lè)廣播)播出。疏散小組指揮疏散,按照優(yōu)先疏散出事的棟數(shù)的上層業(yè)主(住戶或顧客)的原則進(jìn)行疏散,除非有特別的指示,所有現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主(住戶或顧客)將通過(guò)離其位置最近的出口離開本物業(yè)管理區(qū)域。 在疏散過(guò)程中,要走路,不要跑;走指定的樓梯

  b)、對(duì)于業(yè)主(住戶或顧客),安防值班人員要在現(xiàn)場(chǎng)維持秩序并疏導(dǎo)業(yè)主(住戶或顧客),避免因擁擠而造成的意外事故

  2、一旦離開本物業(yè),除非有特別的指示,所有人員都應(yīng)按照物業(yè)人員的要求,在疏散小組成員的指揮下到達(dá)疏散集合區(qū)域等待。疏散人員決不能蜂擁而至到離本物業(yè)200 米的范圍內(nèi)。如懷疑仍有人員滯留在本物業(yè),集合地點(diǎn)的疏散人員或護(hù)管人員應(yīng)即刻向上通知。

  3、疏散后如發(fā)現(xiàn)m.dewk.cn任何與疏散有關(guān)的問(wèn)題,負(fù)責(zé)疏散人員將立即向現(xiàn)場(chǎng)總指揮匯報(bào),告知有必要繼續(xù)關(guān)注的一些事項(xiàng),如懷疑仍有人員滯留在本物業(yè),疏散人員或安防員應(yīng)即刻通知服務(wù)中心負(fù)責(zé)人,采取行動(dòng),命令搜索小組再次檢查。

  4、業(yè)主(住戶或顧客)如需要疏散小組協(xié)助的,必須制定備用方案以確保在需要時(shí)提供。一旦

聽到疏散警報(bào),被安排幫助殘疾人員疏散的工作人員向殘疾人工作的區(qū)域報(bào)到,當(dāng)需要時(shí)協(xié)助其看護(hù)人員疏散并將其帶到集合地點(diǎn)。其中包括:行動(dòng)不便的人:必須幫助其到達(dá)集合地點(diǎn)。

  a)、聽力障礙但能行走的人:必須通知他/她已開始進(jìn)行疏散,根據(jù)事先已演習(xí)過(guò)的方案建議其從安全通道撤離。

  b)、視覺(jué)障礙但能行走的人:應(yīng)根據(jù)事先演習(xí)過(guò)的方案將其護(hù)送至集合地點(diǎn)。身體障礙的人應(yīng)通知其看護(hù)人以提供協(xié)助。

  c)、現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主(住戶或顧客)應(yīng)事先將這些需要幫助的人員名單告知服務(wù)中心

  一個(gè)準(zhǔn)備較好的疏散方案應(yīng)將靠輪椅行動(dòng)的殘疾人員考慮在內(nèi),這樣在緊急情況下,疏散方案得以徹底順利實(shí)行。

 ?。ㄈ⑺褜し桨?/P>

  執(zhí)行疏散程序后,搜尋小組立刻從上至下、從里至外檢查各樓層情況,未鎖門的公司辦公室,隨即上鎖。已檢查過(guò)的單元,做好標(biāo)識(shí)。

 ?。ㄋ模?媒體位置

  1、當(dāng)一起較大緊急事件發(fā)生時(shí),可能會(huì)吸引媒體的注意。

  2、發(fā)生此類情況時(shí)必須設(shè)有專門人員要根據(jù)不同的緊急事件的情況采用正確的應(yīng)對(duì)措施控制媒體位置。.

  3、設(shè)立路障加安全隔離帶應(yīng)有標(biāo)識(shí)指示媒體并被隔開,它可位于物業(yè)管理區(qū)域周邊并盡可能遠(yuǎn)離緊急事件的發(fā)生地點(diǎn)(至少300 米以外)

  4、媒體代表必須守在設(shè)置的媒體位置。待事故結(jié)束,護(hù)管成員小組控制媒體在原地,不得進(jìn)入本物業(yè)管理控制區(qū)域。必要時(shí),放置路障用隔離帶封鎖。

篇2:爆炸物品安全教育制度(3)

  爆炸物品安全教育制度(三)

  一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《爆物品管理?xiàng)l例》和國(guó)家法律,各級(jí)政府有關(guān)爆炸物品管理的指示、規(guī)定等,充分利用各種宣傳工具,和用班前、班后會(huì),每周一次的安全例會(huì),每周一次安全活動(dòng)日,經(jīng)常向職工進(jìn)行有關(guān)火工品管理方面的安全教育,普及有關(guān)方面的安全常識(shí),增強(qiáng)廣大職工的法制觀念,形成群防、群治的管理網(wǎng)絡(luò)。

  二、對(duì)所有接觸火工品的工作人員,都要進(jìn)行強(qiáng)制性的安全技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)有關(guān)部門考試合格取得合格證件方準(zhǔn)上崗。

  三、對(duì)爆破作業(yè)人員,除要求能熟練的掌握爆破操作技術(shù)外還必須對(duì)爆破器材的性能和有關(guān)特性參數(shù)有所了解,并掌握常用的爆破方法和其他爆破基礎(chǔ)知識(shí)。

  四、對(duì)火藥保管員、看庫(kù)警衛(wèi)員、運(yùn)輸駕駛員、購(gòu)貨押運(yùn)員、放炮員,每月進(jìn)行 一次安全教育和規(guī)程制度教育,對(duì)全體職工每年度進(jìn)行一次專門的安全教育,并在分期分批的全員培訓(xùn)中,把火工品管理作為一項(xiàng)主要培訓(xùn)內(nèi)容。

  五、選擇典型案例,針對(duì)性地對(duì)職工進(jìn)行安全教育,強(qiáng)化職工的安全意識(shí),搞好安全生產(chǎn)。

篇3:爆炸物品庫(kù)區(qū)管理規(guī)定

  爆炸物品庫(kù)區(qū)管理規(guī)定

  一、六嚴(yán)禁

  一嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入庫(kù)內(nèi),須進(jìn)入庫(kù)區(qū)時(shí)必須遵守規(guī)定,并做好出入登記;

  二嚴(yán)禁在庫(kù)區(qū)內(nèi)吸煙,動(dòng)用明火;

  三嚴(yán)禁把易燃、易爆物品帶入庫(kù)區(qū);

  四嚴(yán)禁電瓶車、柴油車和拖拉機(jī)進(jìn)入庫(kù)區(qū);

  五嚴(yán)禁在庫(kù)房?jī)?nèi)住宿、會(huì)客和進(jìn)行其他活動(dòng);

  六嚴(yán)禁在庫(kù)房周圍放牧和狩獵。

  二、八不準(zhǔn)

  一無(wú)公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)不準(zhǔn)發(fā)放;

  二無(wú)計(jì)劃手續(xù)不準(zhǔn)發(fā)放;

  三手續(xù)證件有涂改不準(zhǔn)發(fā)放;

  四超期變質(zhì)的火工品不準(zhǔn)發(fā)放;

  五未經(jīng)培訓(xùn)的爆破員或無(wú)上崗證不準(zhǔn)發(fā)放;

  六無(wú)炸藥、雷管箱、箱上無(wú)鎖子不準(zhǔn)發(fā)放;

  七雷管未編號(hào)不準(zhǔn)發(fā)放;

  八運(yùn)輸工具不合格不準(zhǔn)發(fā)放。

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