1.在本部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,帶領(lǐng)本部門員工進行日常的治安、巡視和車輛管理等工作,為業(yè)/租戶提供優(yōu)質(zhì)便捷的配套服務(wù)。

　　2.服從上級管理,執(zhí)行上級對工作調(diào)整的安排。

　　3.熟悉保安部工作內(nèi)容和程序,安排員工的日常工作內(nèi)容和休假時間,執(zhí)行部門經(jīng)理的決定和工作安排。

　　4.熟悉管理中心的重點部位、要害部位以及業(yè)戶情況,進行經(jīng)常性治安檢查,發(fā)現(xiàn)問題提出建議并及時整改。根據(jù)不同時期不同情況修訂保衛(wèi)工作計劃,對全體員工及客戶進行安全防范的宣傳教育,增強全體人員的安全防范意識,減少漏洞,防患于未然。

　　5.了解業(yè)/租戶入住情況,隨時解決各項投訴,跟進處理并隨時上報,對于書面來函應(yīng)以書面形式回復(fù)。

　　6.了解管理中心各部門的基本情況和人員構(gòu)成。負責(zé)辦證人員證件的審驗、登記備案工作,防止內(nèi)部人員發(fā)生刑事治安等違法犯罪事件,落實綜合治理責(zé)任制。建立、整頓與保管各類檔案工作。

　　7.掌握保安部現(xiàn)有的工具、設(shè)備、標(biāo)示等物品的使用和保管情況,以便隨時調(diào)配使用。

　　8.積極配合完成公安機關(guān)交辦的工作,定期向公安主管部門匯報情況。及時處理治安案件,并向公安部門報告。

　　9.負責(zé)保安部的員工培訓(xùn),保證員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力能達到業(yè)/租戶和公司的要求。隨時檢查本部門員工的工作情況,對員工考核提出參考意見::。

　　10.負責(zé)分管區(qū)域的安全防范,檢查外保人員崗位及工作落實情況。發(fā)現(xiàn)問題及時進行崗位調(diào)整,保證完成任務(wù)。在緊急情況時,組織指揮保安人員緊急避險。

　　11.值班期間負責(zé)對整個大廈的各類突發(fā)事件進行避險,指揮保安全體在崗人員采取緊急措施進行搶險,并請求物業(yè)公司有關(guān)部門積極配合,使災(zāi)害減小到最低限度。

　　12.掌握保安員的思想動態(tài),對保安員日常生活存在的問題及時整改,保持與保安公司的接觸,作好協(xié)調(diào)工作。通過實際工作考核保安公司,在簽定或續(xù)簽合同時向上級提出參考意見。

　　13.與各主任重點分工密切協(xié)同合作,完成上級交辦的其它各項工作。

　　14.與各部門加強協(xié)作,共同完成日常物業(yè)管理工作和上級交辦的臨時任務(wù)。

篇2：物業(yè)內(nèi)保主任職責(zé)

　　1.遵守物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度。

　　2.協(xié)助部門經(jīng)理,統(tǒng)一管理內(nèi)保一切工作。按時參加部門例會,定期向上級匯報所屬工作。

　　3.熟悉業(yè)戶的名稱資料、對業(yè)戶單元位置、負責(zé)人等情況了如指掌,與業(yè)戶保持良好合作關(guān)系。

　　4.組織、安排日常的治安管理工作,確保物業(yè)管理范圍內(nèi)人身和公共設(shè)施的安全。

　　5.熟悉相關(guān)單位的工作程序,并與其保持良好的工作關(guān)系。依照管理項目的實際情況。不斷完善保安部各項規(guī)章管理秩序。

　　6.耐心解答來訪客人或業(yè)戶的問訊,接待客人的各種頭緒,及時分派處理。

　　7.管理保安部的所有裝備和通訊設(shè)備,保證不丟失損壞。

　　8.每日巡視園區(qū),隨時檢查外聘保安公司的工作質(zhì)量、操作程序和出勤情況,糾正保安公司的工作缺陷并對整改不力的給予處罰。

　　9.定期召開外聘保安公司現(xiàn)場會議,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,并書面上報每周的工作總結(jié)及下周安排。

　　10.按計劃組織員工培訓(xùn),提高員工的工作技能和服務(wù)意識。定期對保安員進行考核、評定工作,并將考核、評定結(jié)果上報部門經(jīng)理。

　　11.積極配合有關(guān)部門處理意外事故或案件,處理好善后工作。

　　12.與其他相關(guān)部門經(jīng)常溝通,協(xié)調(diào)關(guān)系。

　　13.按公司規(guī)定著裝,在工作中精力集中。