為加強(qiáng)**前期物業(yè)的保衛(wèi)工作、建立良好的保安隊(duì)伍，規(guī)范目前保安領(lǐng)班人員的工作規(guī)范，更好地履行崗位職責(zé)，特別強(qiáng)調(diào)保安領(lǐng)班的工作要求，而制定本規(guī)范和處罰條款：
1.領(lǐng)班要對(duì)**前期物業(yè)管理負(fù)責(zé)人而負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對(duì)本班隊(duì)員和所管轄的責(zé)任區(qū)安全的工作，要以身作側(cè)，起模范帶頭的作用，每天班后以書面形式向上級(jí)匯報(bào)當(dāng)班所發(fā)生的一切情況(當(dāng)值記錄部);
2.協(xié)助負(fù)責(zé)人對(duì)半島保衛(wèi)工作直接推行和監(jiān)督，參與保衛(wèi)工作的計(jì)劃、規(guī)章制定，并按上級(jí)指示，調(diào)配本班隊(duì)員具體工作落實(shí);
3.帶領(lǐng)本班隊(duì)員根據(jù)制定的各崗位責(zé)任制，嚴(yán)格認(rèn)真、一絲不茍地理行落實(shí)保安職責(zé)，并準(zhǔn)時(shí)向上級(jí)遞交書面班次總結(jié);
4.嚴(yán)格監(jiān)控，杜絕本班隊(duì)員在當(dāng)班崗位吸煙、閑聊、睡覺(jué)、因私離崗、大聲喧嘩及進(jìn)入辦公區(qū)內(nèi)打/接私人電話;
5.做好本班出勤監(jiān)督工作，主持班前訓(xùn)練，班后講評(píng)，檢查本班隊(duì)員儀容儀表情況，并做好本班人員的日常業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)以及考核工作;
6.做好**負(fù)責(zé)人與基層保安人員的溝通橋梁作用，及時(shí)將保安員反映的各種信息匯報(bào)，提出有建設(shè)性的工作建議，及時(shí)傳達(dá)、落實(shí)公司的指示精神和工作安排;
7.監(jiān)督和做好本班的保安設(shè)備和公共物品使用以及完好完整工作，監(jiān)督和指導(dǎo)下屬人員做好當(dāng)值和交接班時(shí)的記錄工作;
8.做好宿舍使用監(jiān)督工作，衛(wèi)生督促，嚴(yán)禁本班隊(duì)員在宿舍使用明火炊具、自接駁電線、聚集賭博、嫖娼、大聲喧嘩、深夜唱歌等不良行為而影響他人休息;
9.負(fù)責(zé)消防指揮、管理、培訓(xùn)工作，按時(shí)協(xié)調(diào)或完成上級(jí)交辦的其他工作事項(xiàng);
10.公司對(duì)保安領(lǐng)班每季進(jìn)行考核，也歡迎各保安隊(duì)員進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)考核不合格的保安領(lǐng)班進(jìn)行如下處理：考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，以兩個(gè)班次工作情況為一評(píng)：
a.1次考核不合格，教育并書面檢查，并記5分;
b.連續(xù)2次考核不合格，扣除當(dāng)月領(lǐng)班津貼50%，調(diào)任領(lǐng)班位置，教育并書面檢查，觀察再任領(lǐng)班;
c.連續(xù)3次考核不合格，辭退處理。
-完-
編制人： 審批人/核準(zhǔn)人：
維護(hù)人： 生效日期：
抄報(bào)：李總經(jīng)理、公司辦公室各一份
下發(fā)：**物業(yè)員工一份
篇2：小區(qū)保安領(lǐng)班崗位職責(zé)(五)
小區(qū)保安領(lǐng)班崗位職責(zé)(五)
直接上級(jí)：保安部隊(duì)長(zhǎng)
直接下級(jí)：保安員
工作職責(zé)：
1.0 認(rèn)真學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，不斷提高自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。
2.0 服從命令，聽(tīng)從指揮，努力完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
3.0 保安部領(lǐng)班對(duì)保安部隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)，安排好日常的工作，同時(shí)作好考勤，檢查工作情況，及時(shí)糾正偏差行為，并及時(shí)向隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)工作情況及提出合理有效的建議。
4.0 堅(jiān)持原則，不徇私情，堅(jiān)持廉政作風(fēng)，認(rèn)真維護(hù)公司規(guī)章制度的嚴(yán)肅性，對(duì)違法違規(guī)要堅(jiān)決制止、糾正，及時(shí)處理和匯報(bào)。
5.0 掌握小區(qū)內(nèi)部治安、消防情況，了解小區(qū)保安及防火工作特點(diǎn)，熟悉小區(qū)范圍內(nèi)的情況，妥善安排治安保衛(wèi)、消防等工作。
6.0 主持班前會(huì)，向保安員交代工作任務(wù)和提出注意事項(xiàng)，使隊(duì)員的任務(wù)明確，責(zé)任清楚，并檢查儀容儀表。
7.0 深入基層進(jìn)行監(jiān)督，檢查公司各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)情況，并如實(shí)做好檢查記錄，做到準(zhǔn)確、及時(shí)地反映情況，認(rèn)真做好信息反饋工作。
8.0 細(xì)心聽(tīng)取各方面意見(jiàn)與建議，接受各級(jí)管理人員的監(jiān)督。
9.0 確保員工按規(guī)定的時(shí)間表值班，若有急事、生病要求請(qǐng)假時(shí)，安排替班人員補(bǔ)缺。
10.0 不斷巡查督導(dǎo)各崗位，檢查保安員履行崗位責(zé)任情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、及時(shí)糾正。
11.0 檢查巡邏當(dāng)值記錄是否正常，如有疑點(diǎn)，立即跟進(jìn)了解情況。
12.0 定時(shí)巡查公共區(qū)域及檢查設(shè)施，若有損壞、丟失或有潛在危險(xiǎn)，應(yīng)立即通知隊(duì)長(zhǎng)采取適當(dāng)措施，然后由隊(duì)長(zhǎng)向上級(jí)匯報(bào)。
13.0 對(duì)當(dāng)天執(zhí)勤保安員的崗位具體按排、監(jiān)督處理和各項(xiàng)指導(dǎo)工作。
14.0 對(duì)小區(qū)各區(qū)域之水、電、煤氣、門鎖的檢查防范工作。
15.0 做好值班記錄，每隔半小時(shí)巡查各崗位一次，檢查崗位當(dāng)值情況及配備設(shè)施，做好班次交接工作。
16.0 隨時(shí)注意小區(qū)各種不安全因素和可疑跡象，對(duì)進(jìn)入小區(qū)范圍的可疑人員進(jìn)行布控，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)進(jìn)行處理。
17.0 保持各崗位的通訊聯(lián)系，及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，在緊急情況下，可按應(yīng)急方案處理。
18.0 定時(shí)對(duì)小區(qū)各區(qū)域的清潔、綠化進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即知會(huì)物業(yè)管理處進(jìn)行處理。
19.0 督促各保安員保持各自當(dāng)值區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生的整潔及綠化地帶的美觀。
20.0 協(xié)助隊(duì)長(zhǎng)制定防火安全制度，督促小區(qū)業(yè)主、住戶、管理處各部門及隊(duì)員貫徹落實(shí)防火安全措施，負(fù)責(zé)調(diào)查違反消防規(guī)定的原因，并及時(shí)提出整改意見(jiàn)。
21.0 處理一般問(wèn)題，協(xié)助隊(duì)長(zhǎng)處理客人投訴等事項(xiàng)。
22.0 做好公共物品的管理及交接工作。
23.0 在隊(duì)長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，開(kāi)展防火安全教育，并組織消防知識(shí)培訓(xùn)及考核工作。
24.0主持班前班后工作會(huì)議，講評(píng)當(dāng)值情況，有問(wèn)題及時(shí)向隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)。
25.0定期檢查消防設(shè)施及設(shè)備，總結(jié)小區(qū)的消防工作，及時(shí)提出整改意見(jiàn)
26.0負(fù)責(zé)調(diào)配補(bǔ)充消防滅火器材，并定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測(cè)、保養(yǎng)，及時(shí)排除消防故障。
27.0對(duì)裝修裝飾及臨時(shí)施工實(shí)施監(jiān)管。
28.0建立健全并管理好日常工作事務(wù)檔案及消防業(yè)務(wù)檔案。
29.0負(fù)責(zé)每周把小區(qū)的保安管理工作情況以書面形式報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)。
30.0做好對(duì)電梯運(yùn)行使用的監(jiān)管工作，嚴(yán)格執(zhí)行電梯管理規(guī)定。
31.0完成保部部及管理處交辦的其它任務(wù)。
篇3：物業(yè)保安領(lǐng)班崗位工作職責(zé)(七)
保安領(lǐng)班崗位工作職責(zé)
D*/BA-01-01
1、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，公正處理各項(xiàng)事務(wù)，樹(shù)立保安人員的良好形象。
2、全面負(fù)責(zé)本班次各個(gè)崗位的保安業(yè)務(wù)工作，檢查考核本班保安人員的崗位出勤、儀容儀表、器材保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生以及任職能力、工作態(tài)度和質(zhì)量方面的情況，每月提出本班員工實(shí)力的考評(píng)意見(jiàn)。
3、悉和掌握各部門的基本情況，了解受管理物業(yè)的情況，明確本班次各崗位的工作重點(diǎn)，并檢查各崗位的落實(shí)和完成情況。
4、區(qū)域?yàn)檠策壍闹攸c(diǎn)，兼顧各個(gè)部門的治安動(dòng)向，如發(fā)生突發(fā)性事件和惡性案件，應(yīng)設(shè)法采取應(yīng)急措施，制止事態(tài)的擴(kuò)大，并注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告，等待處理。
5、協(xié)助主要出入口做好客戶的來(lái)訪登記工作，與客戶發(fā)生分岐時(shí)，既要做到堅(jiān)持原則、以理服人，還要做到打不還手、罵不還口。
6、在門口站立值勤，檢查施工人員及閑雜人等證件，如有可疑進(jìn)行盤查工作。
7、發(fā)現(xiàn)火警或接到消防報(bào)警，應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)并參加撲救。如確有火警，應(yīng)立即報(bào)告，并按應(yīng)急方案實(shí)施。
8、搞好員工之間的團(tuán)結(jié)互助，關(guān)心員工的思想、生活和業(yè)務(wù)水平，負(fù)責(zé)做好各崗位人員用餐等暫離崗位的協(xié)調(diào)工作。
9、驗(yàn)本班員工的巡邏記錄，做好詳細(xì)的工作記錄，需要交辦或應(yīng)引起注意的問(wèn)題，應(yīng)做好書面和口頭方面的移交，重大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。
10、發(fā)揮工作主動(dòng)性，積極參加培訓(xùn)，完成上司交辦其它任務(wù)。