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物業(yè)經(jīng)理人

保安軍事考核標(biāo)準(zhǔn)

4308

  (一)單兵隊(duì)列考核標(biāo)準(zhǔn)

  1、軍人軍姿:頭要正,頸要直,挺胸收腹,兩眼平視前方,下額微收,兩臂下垂,五指并攏,拇指貼在食指第二關(guān)節(jié),中指貼在褲縫,精神面貌好。

  2、停止間轉(zhuǎn)法:“兩快一穩(wěn)”,即轉(zhuǎn)體快,靠腳快,站得穩(wěn)。

  3、齊步與立定:向前擺臂到作訓(xùn)服的第三、第四顆紐扣之間,離身體約30厘米,不超過(guò)衣縫線(xiàn),向后擺臂離身體約25厘,步幅75厘米,步速112~116步/分鐘。

  4、正步與立定:繃腳尖,小腿帶動(dòng)大腳,腳掌離地約25厘米,步幅75厘米,步速110~ 115步/分鐘。

  5、跑步與立定:第一步“躍”出去,運(yùn)臂時(shí)“前不露肘,后不露手”,步幅85厘米,步速170~180步/分鐘。

  6、敬禮:手指并攏,手腕與小臂平直,大臂抬到與肩平,手指與帽檐接縫處約1~2厘米,取捷徑一步到位。

  (二)擒敵應(yīng)用技術(shù)動(dòng)作

  1、基本功:

  (1)直打、側(cè)打、勾打:出拳以“快、準(zhǔn)、狠”為主,動(dòng)作與力量結(jié)合。

  (2)彈踢、側(cè)踹、勾踢:腿部穩(wěn)而有力,配合兩手動(dòng)作。

  (3)綜合練習(xí):手與腳的巧妙配合,扭肩送膀,協(xié)調(diào)一致。

  2、擒敵拳:動(dòng)作準(zhǔn)確、熟練,剛勁有力,干脆利落。

  (三)軍事體能測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)

  1、百米跑14秒以?xún)?nèi)。

  2、俯臥撐50個(gè)以上。

  3、爬樓20層樓45秒以?xún)?nèi)。

篇2:物業(yè)保安培訓(xùn)考核試題

  物業(yè)保安培訓(xùn)考核試題

  姓名:________分?jǐn)?shù):________

  一、判斷題(每題2分共68分)

  1、遇到不配合工作或違反規(guī)定的人,糾正時(shí)先敬禮。()

  2、車(chē)輛管理員對(duì)車(chē)主的證件必須保護(hù)好。()

  3、巡邏時(shí)要做到明查與暗訪(fǎng)相結(jié)合。()

  4、保安員不得擅自留人在宿舍過(guò)夜,保持內(nèi)務(wù)衛(wèi)生良好。()

  5、小區(qū)巡更點(diǎn)簽到可以提前、退后或代簽。()

  6、同事之間應(yīng)相互幫助,在遇事時(shí)可以相互推諉。()

  7、若發(fā)現(xiàn)業(yè)主需要幫助,應(yīng)主動(dòng)協(xié)助。()

  8、巡邏中發(fā)現(xiàn)自己不能處理的問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。()

  9、消監(jiān)控人員應(yīng)堅(jiān)守崗位,不得擅離職守。()

  10、發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)立即通知巡邏人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)核查。()

  11、車(chē)輛管理員應(yīng)按規(guī)定收取和上繳停車(chē)費(fèi)用,不得以權(quán)謀私。()

  12、發(fā)現(xiàn)有人觸電,在未關(guān)閉電源前切不可用手直接接觸觸電人。()

  13、保安的對(duì)講機(jī)可隨意亂放亂扔。()

  14、保安接班時(shí)需和交班人交接物品和需處理的事情。()

  15、在工作中發(fā)現(xiàn)有人破壞公共設(shè)施設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時(shí)的予以制止。()

  16、匪警電話(huà)號(hào)碼為“110”。()

  17、外來(lái)人員進(jìn)入小區(qū)不需要登記。()

  18、裝修期間保安檢查時(shí)不需要檢查裝修人員進(jìn)出證。()

  19、保安在值勤記錄本上可以亂涂亂畫(huà)。()

  20、外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)要查詢(xún)并記錄后方可放行。()

  21、保安在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班并跟隨行蹤。()

  22、保安在上夜班時(shí)可以偶爾打瞌睡。()

  23、因工作需要,可以臨時(shí)占用或堵塞消防通道。()

  24、水可以撲救因電器短路引起的火災(zāi)。()

  25、消防器材可以挪作他用。()

  26、工作時(shí)在沒(méi)人的情況下,可以從綠化帶上走。()

  27、發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)可以不去撲救,直接撥“119”就可以了。()

  28、消防主機(jī)報(bào)火警或故障直接按復(fù)位鍵就可以了。()

  29、滅火結(jié)束后,消防主機(jī)控制器打到手動(dòng)狀態(tài)。()

  30、小區(qū)內(nèi)的大件物品出門(mén)要辦理物品出門(mén)證登記。()

  31、發(fā)現(xiàn)有人身上著火,可用滅火器直接噴射。()

  32、火災(zāi)撲救結(jié)束后,要將情況詳細(xì)記錄在交接班記錄本上。()

  33、發(fā)生火災(zāi)時(shí),人員貼近地面走,主要是因?yàn)闊熿F是向上走的。()

  34、消監(jiān)控人員應(yīng)密切注視消監(jiān)控設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)。()

  二、排序題。(每題8分共32分)

  1、保安員交接班的工作程序()

  A、交班人員至交接手續(xù)移交完畢后,由領(lǐng)班整隊(duì)講評(píng)當(dāng)班工作情況,再列隊(duì)帶回寢室。

  B、由領(lǐng)班在寢室集隊(duì)檢查隊(duì)員的儀容儀表,(不合格者限時(shí)改正)布置當(dāng)班工作及上級(jí)指示、任務(wù)等,再列隊(duì)帶到接班地點(diǎn)。

  C、接班提前十五分鐘到崗,辦理移交手續(xù)。

  D、交班領(lǐng)班與接班領(lǐng)班、隊(duì)員一同列隊(duì)沿交接路線(xiàn)檢查安全隱患、小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的完好、交通及車(chē)輛停放等所管理的內(nèi)容。

  E、移交交接班注意的內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)。

  F、交接后,接班人員對(duì)遺留問(wèn)題立即給與整改,無(wú)法處理整改的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。

  G、移交完畢后,交班領(lǐng)班總結(jié)當(dāng)班需及時(shí)整改的事項(xiàng)、投訴、報(bào)修等內(nèi)容,如實(shí)詳細(xì)上報(bào)物管處,雙方領(lǐng)班再進(jìn)行簽字認(rèn)可。

  2、對(duì)外來(lái)人員進(jìn)出記錄程序是()

  A、指引訪(fǎng)客所要到的房號(hào)。

  B、請(qǐng)來(lái)客出示證件,并按要求在訪(fǎng)客進(jìn)出登記本上做好記錄。

  C、敬禮、禮貌的詢(xún)問(wèn)來(lái)客所要到達(dá)的房號(hào)。

  D、在訪(fǎng)客離去時(shí)禮貌問(wèn)候并及時(shí)登記好離去時(shí)間。

  E、有車(chē)輛的訪(fǎng)客,指引其按要求停放好車(chē)輛。

  3、發(fā)生火警時(shí)的處理流程是()

  A、保安員接到火警應(yīng)立即通知管理處及消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心通知巡邏保安立即趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看,并做出正確處理。

  B、所有員工應(yīng)聽(tīng)從管理處指揮,按照分工各司其職,維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。

  C、若火勢(shì)較大無(wú)力自救時(shí),應(yīng)立即撥打“119”電話(huà)。

  D、確認(rèn)是火災(zāi)時(shí),立即報(bào)告管理處。

  E、在值班記錄本上詳細(xì)記錄事情經(jīng)過(guò),以備后查。

  F、現(xiàn)場(chǎng)困有住戶(hù)時(shí),應(yīng)本著“先人員后財(cái)產(chǎn)”的原則進(jìn)行搶救,若住戶(hù)室內(nèi)無(wú)人,在無(wú)鑰匙的情況下,由管理處決定是否破門(mén)而入,事后由管理處向業(yè)主解釋。

  4、電梯困人時(shí)的處理流程是()

  A、發(fā)現(xiàn)電梯困人時(shí),監(jiān)控人員應(yīng)密切電梯內(nèi)人員的狀況,無(wú)監(jiān)控室的保安人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)與被困者對(duì)話(huà)。

  B、被困者救出后需及時(shí)記錄被困者的姓名、地址、聯(lián)絡(luò)電話(huà)和送往何處救治。

  C、立即通知管理處和工程部人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解困。

  D、與現(xiàn)場(chǎng)人員保持對(duì)話(huà)并進(jìn)行安慰,詢(xún)問(wèn)被困人員情況,使被困人員了解解困工作的進(jìn)度。

  E、若解救人員30分鐘后仍未趕到,被困者中有孕婦或病人需要救援的,現(xiàn)場(chǎng)保安或監(jiān)控人員應(yīng)立即報(bào)警,待警務(wù)人員到場(chǎng)處理。

  F、事后必須詳細(xì)記錄事件的始末事間、解救的詳細(xì)過(guò)程和情況、解救人員到達(dá)及離開(kāi)的時(shí)間等內(nèi)容

篇3:物業(yè)保安員等級(jí)考核試題

  物業(yè)保安員等級(jí)考核試題

  工號(hào):______姓名:______分?jǐn)?shù):______

  【友情提示:】答題請(qǐng)注意字跡整潔、過(guò)多涂改或會(huì)影響判分

  標(biāo)準(zhǔn)選項(xiàng)題每選擇正確1項(xiàng)可得2分

  第一節(jié) 文化水平測(cè)試(本題共14分)

  【以下試題為單項(xiàng)或多項(xiàng)選擇,請(qǐng)將正確答案的序號(hào)填寫(xiě)入相應(yīng)括號(hào)】

  1、下列詞語(yǔ)中沒(méi)有錯(cuò)別字的組是()。

  A、裝潢決擇殫精竭慮殉私舞弊

  B、融洽流覽提綱掣領(lǐng)寸草春暉

  C、贍養(yǎng)詼諧汪洋恣肆史無(wú)前例

  D、嚴(yán)峻部置旁征博引勵(lì)精圖治

  2、下面是三組作者或作品,從文學(xué)知識(shí)的角度看,每一組中有一個(gè)與其他三個(gè)不同類(lèi),依次是()。

  (1)A、《水滸》B、《西游記》

  C、《紅樓夢(mèng)》D、《聊齋志異》

  (2)A、范仲淹B、蘇軾

  C、李白D、辛棄疾

  (3)A、《雨中登泰山》B、《簡(jiǎn)筆與繁筆》

  C、《內(nèi)蒙訪(fǎng)古》D、《天山景物記》

  3、如果一個(gè)數(shù)的相反數(shù)是最大的負(fù)整數(shù),那么這個(gè)數(shù)是()。

  A、1B、-1C、0D、0或-1

  4、中國(guó)近代史始于()。

  A、1949年B、1919年C、1840年D、1979年

  5、南寧是我國(guó)()自治區(qū)的首府。

  A、 青海B、廣西壯族C、寧夏回族D、西藏

  第二節(jié) 物管常識(shí)測(cè)試 (本題共18分)

  【以下試題為單項(xiàng)或多項(xiàng)選擇,請(qǐng)將正確答案的序號(hào)填寫(xiě)入相應(yīng)括號(hào)】

  1、衡量物業(yè)管理企業(yè)實(shí)力和規(guī)模的標(biāo)志是() 。

  A、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)B、企業(yè)上級(jí)部門(mén)C、企業(yè)文化D、企業(yè)所有制形式

  2、不能作為物業(yè)管理的委托方的是() 。

  A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)B、公房出售單位C、物業(yè)承租單位D、業(yè)主委員會(huì)

  3、下列不屬于物業(yè)管理的日常主要內(nèi)容的項(xiàng)目是()。

  A、綠化養(yǎng)護(hù)B、業(yè)主報(bào)修

  C、水電費(fèi)收取D、公共設(shè)備維護(hù)

  4、下列不能稱(chēng)為 “業(yè)主”的選項(xiàng)是()。

  A、房屋的使用人B、房屋的產(chǎn)權(quán)所有人

  C、房屋的購(gòu)買(mǎi)人C、房屋的開(kāi)發(fā)商

  5、下列項(xiàng)目中可以不屬于物業(yè)管理公司安全管理范圍的是() 。

  A、交通事故處理B、協(xié)助派出所維護(hù)治安

  C、業(yè)主糾紛調(diào)解D、停車(chē)秩序管理

  6、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》是于()正式開(kāi)始實(shí)施的。

  A、19*6月1日B、20**年1月1日

  C、20**年9月1日D、20**年7月1日

  第三節(jié) 崗位知識(shí)測(cè)試 (本題共52分)

  【以下試題請(qǐng)根據(jù)投資廣場(chǎng)物業(yè)的實(shí)際情況做單項(xiàng)或多項(xiàng)選擇】

  1、以下著裝及言行符合作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的是()。

  A、佩帶貝雷帽應(yīng)將帽徽置于右眉上方;

  B、佩帶大檐帽帽前檐與眉同高,帽身端正;

  C、佩帶貝雷帽注意前帽檐與發(fā)際和眉毛之間位置平齊;

  D、除了在休息室或餐廳就餐時(shí)可以脫帽,其他時(shí)候都不可隨便脫帽;

  2、大廈某層電管井道發(fā)生火災(zāi)時(shí)正確的滅火操作是()。

  A、迅速開(kāi)啟消防栓滅火B(yǎng)、調(diào)集二氧化碳滅火器滅火

  C、拿起ABC干粉滅火器對(duì)準(zhǔn)起火根部噴射D、迅速通知配電房停電

  3、消防噴淋系統(tǒng)中噴淋頭破裂后,()應(yīng)該迅速動(dòng)作。

  A、水力警鈴B、火災(zāi)報(bào)警器告警

  C、消防水泵D、地下室排水泵

  4、下述可以導(dǎo)致水力警鈴動(dòng)作發(fā)出報(bào)警訊響的有()。

  A、大廈3F市政府審批大廳內(nèi)有火災(zāi)煙感報(bào)警器誤報(bào);

  B、公寓樓、鳳凰閣同時(shí)發(fā)生嚴(yán)重火災(zāi)事故;

  C、大廈1F農(nóng)業(yè)銀行大廳發(fā)生火災(zāi)事故;

  D、大廈3F咖啡廳某包房?jī)?nèi)發(fā)生火災(zāi)事故。

  5、在向上級(jí)報(bào)告案件性質(zhì)情況時(shí),正確的處置方法是()。

  A、使用對(duì)講機(jī)公共頻道呼叫“主管、領(lǐng)班,請(qǐng)你速到16層A座位置”;

  B、使用對(duì)講機(jī)公共頻道呼叫“主管、領(lǐng)班,現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)被盜,嫌疑人已經(jīng)逃離16層”。

  C、使用身邊電話(huà)向主管、領(lǐng)班詳細(xì)報(bào)告案件性質(zhì)和進(jìn)展情況

  D、使用對(duì)講機(jī)保密頻道向上級(jí)報(bào)告案件性質(zhì)和詳細(xì)情況。

  6、下列情況處置完全正確的是()。

  A、摩托車(chē)出門(mén)時(shí)車(chē)主稱(chēng)存車(chē)牌丟失,出示單位證明或購(gòu)車(chē)發(fā)票的,當(dāng)值保安員可以予放行;

  B、陌生人聲稱(chēng)自己是大廈內(nèi)工作人員時(shí),大堂保安員應(yīng)敬禮后禮貌放行;

  C、大廈租戶(hù)單位員工持物品出門(mén)時(shí),當(dāng)值保安核對(duì)出門(mén)單上的授權(quán)人簽名無(wú)誤即可放行;

  D、公寓樓火災(zāi)報(bào)警器發(fā)生告警,按動(dòng)報(bào)警器上的消音鍵即可。

  7、關(guān)于投資廣場(chǎng)的實(shí)際情況,下列表述不正確的是()。

  A、投資廣場(chǎng)大廈A座僅有地上18層、其中18層現(xiàn)為神華公司租駐;

  B、常說(shuō)的1、5萬(wàn)平米面積是指投資廣場(chǎng)大廈總占地面積;

  C、現(xiàn)大廈15F-A為太平保險(xiǎn)公司租駐;

  D、大廈16層為博盈公司,現(xiàn)該層安裝有煙感報(bào)警、消防水龍栓、水噴淋滅火等消防系統(tǒng),其中消防水龍栓有3處。

  8、消防監(jiān)控中心發(fā)現(xiàn)電梯故障并困有乘客的緊急情況下,應(yīng)該立即通知維修隊(duì)值班人員迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)并報(bào)告主管處理、然后通過(guò)電話(huà)安撫被困乘客,投資廣場(chǎng)電梯內(nèi)聯(lián)絡(luò)電話(huà)內(nèi)線(xiàn)號(hào)碼是()。

  A、8999B、9999C、1995D、8110

  9、“微笑服務(wù)”是對(duì)我們工作的一項(xiàng)基本要求,你認(rèn)為“微笑服務(wù)”的意義表述正確的應(yīng)該是()。

  A、微笑是一種資本,能夠創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益;

  B、微笑是員工心理健康的標(biāo)志,微笑是作為公司員工自信的象征;

  C、微笑是物業(yè)管理人員與業(yè)主或客戶(hù)和睦相處的反映;

  D、微笑是物業(yè)管理從業(yè)人員禮儀修養(yǎng)素質(zhì)的充分展現(xiàn),所以我們要在工作中無(wú)條件的保持微笑。

  10、監(jiān)控系統(tǒng)的第15號(hào)圖象是監(jiān)視()的部分區(qū)域。

  A、大廈15層B、公寓大堂C、大廈3層A座D、大廈5樓

  11、依次操作監(jiān)控操作鍵盤(pán)的1-MON-RUN-ON鍵,可以得到的操作結(jié)果是()。

  A、在1號(hào)監(jiān)視器顯示代號(hào)為M1的1號(hào)攝像機(jī)監(jiān)視畫(huà)面

  B、在1號(hào)監(jiān)視器上不顯示1號(hào)攝像機(jī)監(jiān)視畫(huà)面;

  C、在1號(hào)監(jiān)視器上不顯示任何監(jiān)視畫(huà)面;

  D、在1號(hào)監(jiān)視器運(yùn)行自動(dòng)切換,顯示所有存在的監(jiān)視畫(huà)面。

  第四節(jié) 潛在能力測(cè)試(請(qǐng)根據(jù)你在實(shí)際工作中的切身體會(huì)來(lái)作文)

  1、以下3試題可任選其一予以解答,每題滿(mǎn)分均為7分,根據(jù)解答中正確要點(diǎn)數(shù)量予以判分:

  A、如你在當(dāng)值時(shí)發(fā)現(xiàn)大廈內(nèi)3F-A單位突發(fā)消防管道破裂“水浸”事故,(1)將如何進(jìn)行合理正確地處置以展示自己具備一名優(yōu)秀級(jí)別保安員良好的專(zhuān)業(yè)與綜合素質(zhì);(2)你認(rèn)為保安隊(duì)在處置此事件上正確的作業(yè)流程應(yīng)該是如何。請(qǐng)分別作答。

  B、如果你定崗為一名公寓樓保安員,(1)在來(lái)客停車(chē)、行李等服務(wù)中你將如何做好崗位工作贏(yíng)得客人滿(mǎn)意,展示自己具備一名優(yōu)秀級(jí)別保安員的良好素質(zhì);(2)論述應(yīng)該如何做好酒店服務(wù)中保安員。請(qǐng)分別作答。

  C、【本題按公司標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程要求予以判分】請(qǐng)?jiān)敿?xì)解答做好巡邏崗位保安工作的要點(diǎn)。

  你選答以上A、B、C中之()題,答案如下:

  2、【本題由總經(jīng)理閱評(píng)判分】閣下真摯認(rèn)為保安隊(duì)現(xiàn)狀下還存在哪些問(wèn)題,建議如何解決這些問(wèn)題以提高我們工作的水平呢?(本題共7分)

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