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物業(yè)經(jīng)理人

兼職銷售人員工作協(xié)議

2783

  兼職營銷人員協(xié)議

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商在平等互利的基礎(chǔ)上,甲方授權(quán)乙方兼職在

  地區(qū)有償為甲方銷售產(chǎn)品及服務(wù),由甲方協(xié)商并支援乙方日常的業(yè)務(wù)工作。

  1、總則:

  1、甲方授權(quán)

  為甲方兼職營銷人員,銷售甲方的職業(yè)健康體檢服務(wù)。

  2、本協(xié)議有效期

  *年(自*年*月*日至*年*月*日止),期滿后經(jīng)雙方協(xié)商后續(xù)簽。

  3、乙方在聘用期間,執(zhí)行不定時工作制,具體工作與休息時間由乙方自行安排。

  4、甲方不承擔(dān)乙方任何勞保福利,并且不負(fù)責(zé)乙方任何醫(yī)療保險費(fèi)用。

  5、甲方組織的培訓(xùn),乙方可同等享受及參與。

  6、乙方在兼職期間任何時間內(nèi),發(fā)生的意外安全、交通等事故與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用補(bǔ)償。

  7、乙方作為甲方的兼職人員,應(yīng)遵循甲方的各項(xiàng)規(guī)定和政策,和甲方保持一致,不得做出有損甲方利益的事情,否則甲方有權(quán)終止乙方作為甲方的兼職營銷員資格并追究其法律責(zé)任。

  8、甲乙雙方應(yīng)本著互利互惠、友好協(xié)商,顧客至上的原則共同發(fā)展。

  2、甲乙雙方義務(wù):

  1、甲方保證所提供的職業(yè)健康體檢項(xiàng)目和服務(wù),滿足國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)服務(wù)準(zhǔn)則。

  2、甲方負(fù)責(zé)對乙方的技術(shù)知識培訓(xùn)及指導(dǎo)工作。

  3、甲方免費(fèi)為乙方提供宣傳資料、公司簡介、資質(zhì)證明等所需資料。

  4、乙方為甲方銷售產(chǎn)品中,涉及專業(yè)問題需要甲方協(xié)助談判時,應(yīng)事前通知甲方,由甲方進(jìn)行技術(shù)支援。

  5、乙方所涉及客戶信息,需要在甲方進(jìn)行報備,以免影響雙方同時跟進(jìn)同一個客戶。

  6、公關(guān)費(fèi)用由*方承擔(dān)

  3、價格與服務(wù):

  1、價格按照甲方的職業(yè)健康體檢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,甲方提供專業(yè)的體檢服務(wù)。

  2、乙方根據(jù)甲方所提供的價格與客戶進(jìn)行溝通,如有特殊情況請及時與甲方協(xié)商。

  3、乙方不得擅自將價格和方案內(nèi)容透露給競爭對手。

  4、乙方不得擅自違背醫(yī)療原則,答應(yīng)客戶的不合理要求。

  5、甲方因技術(shù)、市場等因素調(diào)整價格時,應(yīng)提前告知乙方。

  4、簽訂合同和售后服務(wù):

  1、乙方在簽訂合同之前,務(wù)必將協(xié)商后的合同經(jīng)甲方審核確定后,委托乙方與客戶簽訂合同。否則造成損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  2、按照實(shí)際體檢人數(shù)核算后的金額開具發(fā)票,乙方須嚴(yán)格按照合同約束的日期內(nèi)收取預(yù)付款和尾款。

  3、客戶收到體檢報告之后,乙方須協(xié)助甲方完成客戶的疑問解讀或技術(shù)咨詢工作。

  5、傭金提成:

  1、甲方按照實(shí)際體檢總費(fèi)用的

  給乙方作為傭金。

  2、傭金發(fā)放形式以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,雙方協(xié)商解決,傭金金額以實(shí)際回款額度為基數(shù),按照提成比例進(jìn)行核算,發(fā)放日期為每月*日發(fā)放上月的傭金。

  六、保密義務(wù):

  1、兼職期間,乙方須在甲方許可范圍內(nèi)使用甲方商業(yè)信息;協(xié)議期內(nèi)和協(xié)議終止后,乙方必須為甲方的一切商業(yè)信息保守秘密,不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、給予或轉(zhuǎn)讓。

  2、乙方違反上述義務(wù),給甲方造成任何損失,甲方追究乙方責(zé)任。

  七、協(xié)議終止:

  1、在協(xié)議有效期內(nèi),乙方如不能達(dá)到甲方工作要求,甲方將給予警告;如果再一次警告后仍然不能達(dá)到甲方工作要求,甲方提前15天告知乙方,本協(xié)議即可終止。

  2、乙方在協(xié)議期內(nèi),被依法追究刑事責(zé)任,甲方可以單方終止協(xié)議。

  八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  (單位蓋章)

  身份證號碼:

  甲方代表(簽字):

  聯(lián)系電話:

  簽訂日期:*年*月*日

  簽訂日期:*年*月*日

篇2:商業(yè)項(xiàng)目銷售人員基本薪酬提成標(biāo)準(zhǔn)獎勵制度

  商業(yè)項(xiàng)目銷售人員基本薪酬、提成標(biāo)準(zhǔn)及獎勵制度

  (初稿)

  一、基本薪金:

  普通銷售人員底薪:試用期三個月每月定為600元,試用期過后定為700元;銷售主管售人員底薪:試用期三個月每月定為700元,試用期過后定為800--1000元。工作綜合表現(xiàn)突出者可提前轉(zhuǎn)正。

  二、提成標(biāo)準(zhǔn):

  以簽訂合同與發(fā)展商結(jié)款,資金到賬后提成。

  1、銷售員提成比率按每月銷售額度分階段提成:

  銷售額:0--50萬提成比率為1‰

  51萬--250萬1.2‰

  251萬以上1.5‰

  2、銷售主管的提成:除了適用于銷售員的提成辦法外,還有總銷售業(yè)績0.2‰的提成比率作為管理津貼。

  3、經(jīng)理助理的提成: 總銷售業(yè)績0.15‰的提成比率作為管理津貼。

  每一次發(fā)放提成總額的80%,剩余的20%作為公共基金。

  三、發(fā)薪日期

  1、公司的發(fā)放薪金日期為每月的十日,經(jīng)銀行自動轉(zhuǎn)帳到員工的銀行戶口內(nèi)。若逢發(fā)薪日期為假期,則會順延到假期后的第一個工作日。

  2、每月薪金計(jì)算日數(shù)均以三十日為基數(shù)。

  3、每月十五日根據(jù)與發(fā)展商結(jié)款的單位,結(jié)算上月傭金。

  四、獎勵制度:

  1.項(xiàng)目銷售冠軍獎

  每月總結(jié)銷售員的銷售業(yè)績,按銷售金額(以認(rèn)購金額為準(zhǔn))評出銷售冠軍,由公司獎勵300元。

  2.個人銷售獎

  每月總結(jié)銷售員的銷售業(yè)績,按銷售金額(以認(rèn)購金額為準(zhǔn))

  a)每月銷售總額達(dá)到800萬,獎現(xiàn)金300元;

  b)每月銷售總額達(dá)到500萬,獎現(xiàn)金200元;

  c)每月銷售總額達(dá)到300萬,獎現(xiàn)金100元。

  3.基本銷售任務(wù)(從20**年10月15日起執(zhí)行)

  每人每月的銷售任務(wù)600平方米(暫定)

  4.銷售人員淘汰制度

  1)紀(jì)律淘汰(每月評分表)

  2)業(yè)績淘汰(二個月計(jì)算)

  采取優(yōu)勝劣汰制,對于銷售業(yè)績不好的銷售人員會受到以下處理:

  A、當(dāng)月無成交則視具體情況相應(yīng)處罰。

  銷售經(jīng)理根據(jù)情況選擇以下處罰:

  ※黃單警告,處罰50元

  ※處罰期間該銷售人員將停止參加現(xiàn)場銷售,并進(jìn)行為期三天的再培訓(xùn)。(經(jīng)理級執(zhí)行)

  ※處罰期間該銷售人員亦要繼續(xù)銷售,但成交1套不計(jì)傭金提成,其傭金作為營銷部公傭,作為獎金與集體活動的來源,但可記業(yè)績。

  B、連續(xù)二個月銷售業(yè)績排最后一名(銷售金額)及沒有競爭意識的銷售人員則公司堅(jiān)決辭退。

  C、若連續(xù)二個月業(yè)績?yōu)榱?,則公司有權(quán)予以辭退。

  5.其他部門工作人員按公司有關(guān)規(guī)定給予獎勵。

篇3:房地產(chǎn)銷售人員規(guī)章制度

  房地產(chǎn)銷售人員規(guī)章制度

  公司每位銷售人員必須時刻謹(jǐn)記,作為公司之代表,應(yīng)在工作中表現(xiàn)出適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)素養(yǎng),以免有損公司形象。

  下列是銷售人員必須遵守之規(guī)章制度。如有違反,公司將給予紀(jì)律處分。情節(jié)嚴(yán)重者,將采取即時解雇而無須預(yù)先知及補(bǔ)償。

 ?。笨记跁盒兄贫?/p>

  1)工作時間:

 ?。玻┟恐埽秱€工作日,上班時要在公司規(guī)定位置簽到,作為人事部的當(dāng)月考勤記錄備案;每周每人輪休一天、周六、周日不安排輪休。

 ?。常┻t到或早退5分鐘以上、15分鐘以下者,每次扣除薪金50元;2小時以上者按曠工處理。

  4)無故不上班者作礦工處理,曠工當(dāng)天扣當(dāng)月薪金的20%,曠工1天扣當(dāng)月薪金的40%,曠工2天扣當(dāng)月薪金總額;連續(xù)曠工超過3天或一年累計(jì)曠工超過5天者,作除名處理,公司不負(fù)責(zé)其一切善后工作。

 ?。担┱埣俦仨殞憽墩埣贄l》,職員層由部門經(jīng)理批準(zhǔn)后方可離開工作崗位,同時〈請假條〉應(yīng)交人事部備案。

 ?。叮┱埣僬呷鐭o法到公司請假,必須在每天上班前或不遲于上班時間的15分鐘內(nèi),致電所在部門經(jīng)理,說明請假原因和請假時間,返回公司應(yīng)及時補(bǔ)填〈請假條〉交人事部備案,請病假者應(yīng)出具有效醫(yī)療證明。

  7)請病假扣當(dāng)日薪金的50%,請病假累計(jì)半月以上者,當(dāng)月薪金按照實(shí)際工作日發(fā)放。

 ?。福┱埵录倏鄢?dāng)日薪金。

 ?。梗┮蛲獬龉蓞⒓由鐣顒佣埣?,需經(jīng)主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)給予公假,薪金照發(fā)。

  2 個人形象要求

  男士:衣著純色襯衣西褲,或西服套裝(部門有統(tǒng)一工作服必須統(tǒng)一著裝),衣領(lǐng)要扣上并結(jié)適當(dāng)顏色的領(lǐng)帶,襯衣扎放齊整,領(lǐng)帶緊貼領(lǐng)口,領(lǐng)口袖口無污跡;著深色或淺色襪,深色皮鞋保持光亮,西服口袋不放物品;頭發(fā)整齊、干凈、不留胡須;上班時間不吃帶異味的食物,不得在辦公室吸煙,如需吸煙應(yīng)到公司指定的吸煙區(qū);售樓處內(nèi)不宜佩帶太陽眼鏡、帽子等;在辦公區(qū)域內(nèi)必須佩帶上工作牌。

  女士:衣著莊重且高雅之辦公室服裝(部門有統(tǒng)一工作服必須統(tǒng)一著裝);應(yīng)著有袖襯衣長短適度的西裙、套裙、單色絲襪、皮鞋;當(dāng)氣溫15度以下時方可穿長褲;首飾佩帶應(yīng)恰當(dāng)好處,不宜佩帶過多首飾,指甲不宜過長;發(fā)型文雅大方,莊重,梳理整齊,不得奇形怪狀,五顏六色;指甲油應(yīng)選擇自然色,上班必須化妝,但不得濃妝艷抹;保持口腔清潔,上班時間不吃帶異味的食物;不得在辦公室室吸煙,如需吸煙應(yīng)到公司指定的吸煙區(qū);在辦公[室區(qū)域內(nèi)必須佩帶上工作牌。

  3 銷售人員工作職責(zé)

  1)保持售僂現(xiàn)場環(huán)境干凈整齊,接待臺資料物品擺放有序。

  2)公司內(nèi)部所發(fā)文件要認(rèn)真閱讀,收好放好,不可隨意亂放或給客戶、外人取閱。

  3)工作時間內(nèi)不得大聲喧嘩,不得用電話聊天,不得做與工作無關(guān)的事,不得擅離崗位。

  4)當(dāng)發(fā)現(xiàn)售樓資料有不清楚或錯誤時,應(yīng)及時通知有關(guān)部門改正,決不能當(dāng)著客戶的面提出錯誤。

  5)銷售人員應(yīng)誠懇熱情的接待每一位客戶,不得與客戶發(fā)生爭執(zhí),如有發(fā)現(xiàn)立即辭退。

  6)銷售中出現(xiàn)難題或其他事情應(yīng)當(dāng)天記載。在每周例會中提出(重大事情就立即提出),由銷售經(jīng)理集中反饋給公司研究解決。

  7)已經(jīng)優(yōu)惠的客戶認(rèn)購書。不能讓別的客戶知道,不得泄露客戶資料。

  8)銷售人員每天認(rèn)真填寫<客戶接待登記表><銷售人員工作周報>及建立<客戶檔案>

  9)銷售人員應(yīng)了解客戶樓款的交付情況及時提醒客戶有關(guān)樓款交會事宜。

  10)協(xié)助客戶順利完成(如交款,簽合同,按揭手續(xù),入伙手續(xù),,辦房產(chǎn)證)等手續(xù)。

  11)未按期交款的,應(yīng)協(xié)助財(cái)務(wù)部門催收。

  12)銷售人員要對已購房客戶提供積極熱情的售后服務(wù)。

  4 銷售經(jīng)理工作職責(zé)

  1)制定記錄考勤表,排班表。

  2)組織每周一上午的銷售例會。對每周銷售情況,客戶信息反饋?zhàn)隹偨Y(jié)與計(jì)劃。

  3)積極催促協(xié)調(diào)銷售人員的日常銷售工作,及時匯報有關(guān)情況。

  4)每日匯總銷售人員的<客戶接待登記表>,填寫<樓盤銷售日報表>。

  5)每周一向公司呈報<樓盤銷售周報表>。

  5 違章賄賂處罰

  1)公司絕不允許銷售人員有行賄及受賄或得用其職務(wù)便利收受任何利益。

  2)如有發(fā)現(xiàn)銷售有行賄及受賄行為,將即時解職,情節(jié)嚴(yán)重的,將追究其法律責(zé)任;

  3)如有出現(xiàn)不可推卸之利益饋贈時,銷售人員需事前填寫<收取個人利益申報表>并呈主管副總審批及指引。

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