“五月五，是端陽，門插艾，香滿堂;吃粽子，灑白糖，龍船下水喜洋洋。”這首流傳了前年的民謠是對端午習俗的生動描述，而端午節最富有溫馨氣息的就是收到香囊、艾草。　　“端午節前日，朋友圈有不少業主稱收到物業送的香囊和艾草，心情都變好了，有了過節味。”--西安龍湖業主

　　據了解，端午送香包早已成為龍湖物業的一項傳統活動，西安龍湖物業更是每年延續下來，特別是長期居住在龍湖社區的“龍民”們更是感受深刻，小小的香包里，特別按照傳統習俗和理療配方裝入了許多散發著清香的中草藥，既可用于家庭驅蟲去異味，還可以取出來裝入紗布袋，用于沐浴保健。同時也代表一份對端午的傳統祝福和祈愿。

　　小小香包滿載著悉心關懷與祝福。每年西安龍湖物業都要采購萬份香包，贈予“龍民”。今年西安龍湖物業更是十盤聯動，并組織人力，在大門出入口派發，或將香包與艾草輕掛于業主家門，送去節日的美好祝愿。

　　同時在西安龍湖社區里，各項特色端午節慶活動也在陸續開展、撩動舌尖品嘗、制作手工粽子、兒童匯演、端午插花課堂......每一年的端午活動都吸引著大小“龍民”積極參與。西安龍湖物業在西安已駐扎九年，精心打造的各項社區活動，總是將物業的細節關懷默默融入社區生活，只是一份端午的祝福，也蘊含著數代龍湖人的用心和耕耘。

篇2：附屬工程管理控制細節

1、給水工程的管線布置應符合圖紙設計要求。

2、給水管道安裝隱蔽前應做好水壓試驗,仔細檢查各連接點的密封性,檢查管道有無砂眼,管線無裂紋和缺陷、滲漏。

3、熱熔接管道同樣要做水壓試驗,檢查熔接點的密封性無滲漏。

4、水壓試驗是實際工作壓力的1.5倍來進行,試驗時必須有甲、乙、監理三方人員在場,并做好記錄,經三方現場簽字確認。

5、在正式通水前應檢查各閥門和水咀關閉情況,確定無誤后進行通水,正式通水后檢查各閥門和水咀的滲漏情況。

6、自動噴淋系統逐條管線在未裝噴頭前應封堵做水壓試驗,試驗壓力是實際工作壓力的1.5倍來進行,試驗時必須有甲、乙、監理三方人員在場進行監督,并做好記錄,現場簽字確認。

7、自動噴淋系統必須做聯運試車運行試驗,檢驗設備是否符合規范和消防的要求,試車運行試驗時必須有甲、乙、監理三方人員在場進行監督,并做好記錄,現場簽字確認。

8、排水管道必須做通水、通球試驗,并做好記錄,現場簽字確認。

9、衛生間沉箱和廚房做好防水后應做蓄水試驗,試驗時間為48小時。

10、衛生間沉箱和廚房的蓄水試驗水位、衛生間沉箱不低于30CM,廚房平樓面為準。

11、48小時后應檢查底部是否有滲水痕跡,并做好記錄,現場簽字確認,發現滲水漏痕必須返工處理后重做蓄水試驗。

12、衛生間、廚房防水卷邊平樓面上翻15CM,不低于10CM,防止墻面產生滲漏。

13、電梯驗收時應增加政府部門驗收合格后建設單位自行檢驗運行10天無任何故障才算驗收合格。

14、電梯門坎鋪貼應高于電梯大堂15MM,防止大堂的水進入電梯井道,損壞電梯部件。

15、樓梯扶手高度不低于900MM,樓梯端部欄桿不低于1100MM,其他欄桿符合圖紙設計要求。

16、平頂屋面的防水卷邊必須上翻300MM以上,并做好鋼性細石砼保護層厚度50MM以上,加砌隔熱層塊。

17、斜屋面及天溝的防水必須做到天溝面層,落水孔周圍必須做雙層防水。

18、屋面各門洞包括電梯機房門洞必須用細石砼做門坎,高約100MM,以防擋雨水。

篇3：裝飾裝修工程管理控制細節

工程項目現場施工過程中,注重的是管理,管理出效益,出成績,出優質的產品。控制細節是不可忽視和重要的一環。有的細節是設計圖紙和規范上明確有的,應參照執行,有的是設計圖紙和規范上沒有的,可針對現場的具體情況,根據多年積累的工作經驗加以運用,各地的情況不同可以在現場的實際操作中做為參考。本細節分四大部分:基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程和附屬工程,還有很多不完善和考慮不周全的,請領導和同志們批評指正。

裝飾裝修工程

一、砌體

1、根據建筑施工圖做好放線定位工作,線條要準確無誤,放線尺寸要保證在允許偏差之內,不能隨意改動。
2、按砌筑順序:砌體的轉角和交接處應同時砌筑,不能同時砌筑時應按規定留槎,接槎。
3、擱置預制梁、板的砌體頂面應找平,安放時應座漿。當設計無具體要求時,應采用1:2.5的水泥砂漿。
4、設計圖紙要求的洞口、管道、溝槽應在砌筑時正確留出或預埋,不得隨意打鑿墻體和墻體上開鑿水平溝槽。
5、砌筑墻體時注意墻面平整度和垂直度,磚砌體的灰縫應豎直、厚薄均勻,水平灰縫的寬度宜為10MM,但也不少于8MM,也不應大于12MM。
6、用于清水墻、柱表面的磚應邊角整齊,色澤均勻一致。
7、在砌筑磚砌體時,磚應提前1-2小時澆水濕潤,嚴禁砌干磚。
8、磚砌體施工臨時間斷處補砌時,必須將接槎處表面清理干凈,澆水濕潤,并填實砂漿,保持灰縫平直。
9、豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫、假縫和通縫。
10、磚砌體組砌方法應正確,上下錯縫,內外搭砌,磚柱不得采用包心砌法。
11、修補腳手架眼孔時,灰縫應填滿砂漿,不得用干磚填塞。
12、構造柱澆灌砼前,必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤,將模板內的一切雜物清理干凈,并在結合面外注入構造柱相同的水泥砂漿。振搗時,應避免觸碰墻體,嚴禁通過墻體傳震。
13、構造柱與墻體連接處應砌成馬牙槎,馬牙槎應先退后進,預留的拉結鋼筋位置正確,施工中不得任意彎折。
14、填充墻砌至接近梁板底時,應留一定的空隙,待填充墻砌筑完應至少間隔7小時,再將補砌擠緊,防止上部裂縫。

二、內外墻粉飾、抹灰(批蕩)

1、內外墻的粉飾要求墻面平整度、垂直度,滿足規范和設計要求。
2、粉飾抹灰前首先沖筋踏餅,做好定點位置,確保墻面的平整度和垂直度。
3、墻面、柱面的陽角、陰角要求垂直成型,水平角度要平直,天棚抹灰要求平整,不出現波浪型。
4、墻面抹灰的厚度10MM,不超過15MM,防止墻面開裂。
5、墻面抹灰前必須濕水,防止造成空鼓。
6、砼柱與磚墻連接處必須鋪設鋼絲網連接,寬度300MM。
7、粉飾抹灰的腳底灰必須及時清除干凈,以免形成樓面高低不平,直接影響樓面的平整度。
8、窗臺、裝飾線條、陽臺、露臺和其他裝飾面根據圖紙設計要求的坡度,粉飾成斜面。
9、批308灰最后一遍在公共部位樓梯面、走廊等要拋光,確保墻面的光潔度和平整度。
10、樓梯和窗臺上部、陽臺上部、空調板沿口,要求粉飾滴水線。

三、外墻貼磚、掛石

1、外墻磚的選擇,根據設計圖和建設方的要求,型號、色彩必須均勻一致。
2、外墻磚放線定位、水平線和垂直線必須嚴格要求。
3、外墻磚的間隙橫線和豎線必須一致。
4、外墻磚鋪貼、灰漿要飽滿,墻面平整,無空鼓。
5、勾縫顏色一致,填充飽滿,填縫均勻一致,確保鋪貼質量。
6、掛石拼縫嚴密、平整、牢固,符合圖紙設計和規范要求。