社區(qū)物業(yè)處崗位職責(zé)

　　一、物業(yè)處職責(zé)

　　(一)根據(jù)所簽物業(yè)管理合同，對所負(fù)責(zé)的物業(yè)項目制定物業(yè)管理方案，定期向公司匯報管理情況。

　　(二)制定所屬物業(yè)處的年度計劃、經(jīng)費預(yù)算上報公司批準(zhǔn)后組織實施。

　　(三)監(jiān)督、管理和指導(dǎo)下屬維修隊、護(hù)管隊、保潔隊等隊室開展工作。

　　(四)根據(jù)公司相關(guān)管理制度和物業(yè)處具體情況，制定本物業(yè)處的質(zhì)量保證體系、管理細(xì)則。

　　(五)完成公司交辦的其它工作。

　　二、物業(yè)處主任崗位職責(zé)

　　(一)在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)物業(yè)處全體人員對轄區(qū)的物業(yè)進(jìn)行全面管理。

　　(二)堅決執(zhí)行黨和國家的各項方針政策、法律法規(guī)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)管理的政策規(guī)定以及公司的有關(guān)規(guī)章制度。

　　(三)通曉物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，組織全處人員進(jìn)行政策、時事、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，搞好安全文明小區(qū)(大廈)建設(shè)。

　　(四)根據(jù)統(tǒng)一管理與專業(yè)分工的原則，領(lǐng)導(dǎo)全處人員對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)的驗收交接、環(huán)境衛(wèi)生、庭園綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費用收支及行政事務(wù)等各項工作實施全面管理，完成上級下達(dá)的各項任務(wù)指標(biāo)。

　　(五)針對區(qū)內(nèi)的物業(yè)分布、合理使用管理費用，制定切實可行的管理方案、質(zhì)量保證體系、管理措施，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報管理情況。

　　(六)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

　　三、物業(yè)處副主任崗位職責(zé)

　　(一)在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助物業(yè)處主任對轄區(qū)的物業(yè)進(jìn)行全面管理。

　　(二)堅決執(zhí)行黨和國家的各項方針政策、法律法規(guī)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)管理的政策規(guī)定以及公司的有關(guān)規(guī)章制度。

　　(三)通曉物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，協(xié)助組織全處人員進(jìn)行政策、時事、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，搞好安全文明小區(qū)(大廈)建設(shè)。

　　(四)根據(jù)統(tǒng)一管理與專業(yè)分工的原則，協(xié)助對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)的驗收交接、環(huán)境衛(wèi)生、庭園綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費用收支及行政事務(wù)等各項工作實施全面管理，完成上級下達(dá)的各項任務(wù)指標(biāo)。

　　(五)針對區(qū)內(nèi)的物業(yè)分布、合理使用管理費用，參與制定切實可行的管理方案、質(zhì)量保證體系、管理措施。

　　(六)完成上級交給的其他工作。

篇2：物業(yè)處出納員崗位職責(zé)

　　物業(yè)處出納員崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)管理處現(xiàn)金、銀行存款的收支、管理、記帳、結(jié)算工作。

　　2.熟悉大廈的戶數(shù)和面積，以及管理費、水電費等收費標(biāo)準(zhǔn)及計算辦法。收繳各種管理費并開具收據(jù)，做好收費的統(tǒng)計、核算工作，做到及時、不重不漏，收費率達(dá)100%。

　　3.熟悉掌握出納帳的記帳原則和方法，建立健全現(xiàn)金，銀行存款日記帳和其它帳目，定期核對，做到帳目清晰，手續(xù)齊全，帳帳相符，帳表相符，日清月結(jié)，準(zhǔn)確無誤。

　　4.嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)制度，收付款項均與會計填制的記帳憑證相符并經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)，不得挪用公款或私自借支。

　　5.負(fù)責(zé)管理員工考勤情況匯總，及時發(fā)放員工工資和獎金。

　　6.購買管理處日常辦公用品和員工勞保用品，并負(fù)責(zé)登記和發(fā)放。

　　7.完成管理處主任交辦的其他任務(wù)。

　　簽署人：物業(yè)服務(wù)有限公司

篇3：大廈物業(yè)處出納崗位職責(zé)

　　大廈物業(yè)處出納崗位職責(zé)

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度，認(rèn)真掌握庫存現(xiàn)額，按現(xiàn)金收付帳憑證，辦理現(xiàn)金收付。

　　2、要保管好庫存現(xiàn)金，確保安全和正確無誤。

　　3、處理日常收款事務(wù)，對收付的款額要當(dāng)面點清，防止出現(xiàn)差錯，收到的支票要及時存入銀行。

　　4、逐步登記現(xiàn)金記帳，做到日清月結(jié)，確保帳證相符、帳款相符。

　　5、協(xié)助追收管理費用及其他應(yīng)收費用。

　　6、負(fù)責(zé)日常報銷工作，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行市內(nèi)臨時采購預(yù)支現(xiàn)金、領(lǐng)用支票制度，認(rèn)真掌握使用限額和報銷期限。

　　7、保管好與本職業(yè)務(wù)有關(guān)的會計憑證、帳目報表及有關(guān)資料，防止丟失或損壞。

　　8、負(fù)責(zé)員工考勤并做好考勤記錄。

　　9、完成物業(yè)經(jīng)理交辦的各項工作。