環(huán)境事務(wù)組職能
環(huán)境管理：
負(fù)責(zé)制定小區(qū)環(huán)境管理方案
負(fù)責(zé)安排環(huán)境事務(wù)部門的工作
負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生美化及景點(diǎn)、小品的設(shè)置、保養(yǎng);
負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境保潔及綠化的養(yǎng)護(hù)、修整工作;
負(fù)責(zé)園林花場苗木的培育工作;
負(fù)責(zé)園林、綠化的病蟲害防治工作;
負(fù)責(zé)保潔、綠化機(jī)具的保養(yǎng)工作;
負(fù)責(zé)為住戶提供各類清潔、綠化有償服務(wù)工作;
人員管理：
審核保潔員、綠化工的編制
保潔員、綠化工的崗前培訓(xùn)及專項培訓(xùn)
制定保潔員綠化工的培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)(內(nèi)容、課時)、培訓(xùn)教材、考核標(biāo)準(zhǔn)并檢查培訓(xùn)效果
篇2：項目物業(yè)維修事務(wù)組職責(zé)
物業(yè)項目維修事務(wù)組職責(zé)
所在部門：**管理處
直屬上級：管理處副經(jīng)理
職責(zé)概要：維修事務(wù)組是在管理處副經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施日常維護(hù)工作及維修工作的安排、檢查。
基本任務(wù)和職責(zé)：
1、隨時抽查管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施狀況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、負(fù)責(zé)處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事件。
3、負(fù)責(zé)制定房屋維修工作計劃，并組織相關(guān)人員實施落實。
4、負(fù)責(zé)安排、檢查管理區(qū)域內(nèi)住戶家庭維修工作，并按維修回訪要求進(jìn)行住戶回訪，以確保維修質(zhì)量。
5、每月負(fù)責(zé)組織對維修技術(shù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，每半年配合經(jīng)理組織對維修技術(shù)人員的量化考核工作。
6、對維修人員的宿舍進(jìn)行內(nèi)務(wù)管理。
7、負(fù)責(zé)編制維修組每月的《工作計劃表》，按規(guī)定日期報副經(jīng)理匯總，經(jīng)常檢查工作安排的完成情況，并不斷調(diào)整，及時改進(jìn)。
8、負(fù)責(zé)維修材料采購計劃的申報，每月對材料使用情況匯總，并與甲方進(jìn)行結(jié)算。
9、協(xié)調(diào)好與職能部門之間關(guān)系，配合供電局、自來水公司、電話公司、煤氣公司、有線電視等有關(guān)市政部門及甲方進(jìn)行管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。
10、全面掌握所管轄區(qū)域內(nèi)房屋設(shè)施的性能狀況。
11、全面了解維修人員的專業(yè)技術(shù)水平。
12、對房屋內(nèi)部裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
13、對外包工程進(jìn)行技術(shù)、方案的初審。
14、發(fā)現(xiàn)其他部門工作出現(xiàn)問題時，及時報相關(guān)主管處理。
15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
篇3：環(huán)境事務(wù)組綠化工職責(zé)
環(huán)境事務(wù)組綠化工職責(zé)
任職要求：四十五歲以下，有一定的工作經(jīng)驗，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞。
直接上司：綠化班長。
直接下屬：無。
主要職責(zé)與權(quán)限：
1遵守《作業(yè)指導(dǎo)書》，一律著裝上崗。
2服從上級安排，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和操作程序，保質(zhì)保量地完成本人負(fù)責(zé)區(qū)域的綠化工作。
3熟記區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，熟知花草樹木的名稱及其管理作業(yè)程序。
4對花草樹木定期施肥、澆水、防病治蟲、中耕除草和培土，及時修枝整形、補(bǔ)栽補(bǔ)種。
5及時清理枯枝落葉，清理場地。
6負(fù)責(zé)對責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化進(jìn)行管理，勸阻、糾正一切破壞綠化區(qū)環(huán)境的行為。
7認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識，努力提高管理質(zhì)量和工作效率。
8完成上級交辦的其它工作。