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物業(yè)經(jīng)理人

弱電維保方案模板

6861

  弱電智能化項(xiàng)目維保方案

  公司介紹:

  我公司經(jīng)營(yíng)樓宇對(duì)講、防盜報(bào)警、監(jiān)控、電子圍欄、門禁、收銀、等等項(xiàng)目的工程安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維護(hù),我公司具有安防專業(yè)人士多名,對(duì)工程安裝和維護(hù)有豐富的經(jīng)驗(yàn)、過硬的技術(shù)。我們將謹(jǐn)慎科學(xué)地做好東亞三環(huán)的弱電維保服務(wù)、現(xiàn)將樓宇對(duì)講、監(jiān)控、門禁、停車場(chǎng)系統(tǒng)作出方案如下;

一、維保內(nèi)容

  東亞三環(huán)小區(qū)弱電系統(tǒng):監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)。

二、實(shí)施方案

  對(duì)各個(gè)系統(tǒng)恢復(fù)嚴(yán)格管理,建立完整的值班制度和維修保養(yǎng)規(guī)則,值班人員應(yīng)認(rèn)真監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行狀況,隨時(shí)記錄異常情況,及時(shí)報(bào)修。

  1,按國(guó)家有關(guān)規(guī)范和要求派專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)定期檢查,測(cè)試,保養(yǎng),維修,確保設(shè)備正常運(yùn)行。

  (1)對(duì)維保項(xiàng)目每月不低于1次進(jìn)行檢測(cè)。并填寫巡查記錄,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除或修復(fù),并作為考核維保工作的依據(jù)。

  (2)每季庶不低于1次對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)檢測(cè)。如出現(xiàn)故障或問顆,要及時(shí)排除修復(fù)。

  2、須提供24小時(shí)維保熱線,24*365天隨時(shí)接受業(yè)主的服務(wù)請(qǐng)求;接到業(yè)主服務(wù)請(qǐng)求后,派專業(yè)工程師8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

  (1)維保技術(shù)人員對(duì)故障進(jìn)行診斷后,按緊急程度不同劃分,最遲在8小時(shí)提交解決方案。

  (2)維保技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后需持續(xù)工作直到設(shè)備正常運(yùn)行,一般故障應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù);如需等待購(gòu)買配件或因設(shè)備本身等原因不能及時(shí)修復(fù)的,要立即向業(yè)主報(bào)告,并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施,在此期間,系統(tǒng)中斷運(yùn)行不得超過12小時(shí)。

  (3)系統(tǒng)或設(shè)備修復(fù)后必須由甲方相關(guān)人員確認(rèn)。

  3、設(shè)備更換:維護(hù)保養(yǎng)過程中需購(gòu)買、跟換設(shè)備或配件的,應(yīng)事先向物業(yè)報(bào)告,由物業(yè)代表簽字確認(rèn)后,方可進(jìn)行維修或更換。若乙方為了確保系統(tǒng)或設(shè)備正常運(yùn)行,應(yīng)急修復(fù)需立既更換設(shè)備或配件的,必須在事后及時(shí)向業(yè)主報(bào)告,更換后的損壞件應(yīng)交由甲方查驗(yàn)。更換的設(shè)備(或器件)的型號(hào)參數(shù)不得低于原設(shè)備(或器件)型號(hào)參數(shù),并記入設(shè)備維修(更換)記錄單。

  4、維保單位必須向業(yè)主提交詳細(xì)的工作計(jì)劃與工作安排,對(duì)每次檢修、保養(yǎng)工作要認(rèn)真做好記錄,并交業(yè)主相關(guān)人員簽字。

  5、維保單位應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,確保安全生產(chǎn),在檢修保修中發(fā)生人身、設(shè)備及第三者事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  6、維保單位不得對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行查詢、下載,不得泄露甲方工作秘密。維保單位工作人員進(jìn)入業(yè)主單位展開維保工作,必須遵守業(yè)主的相關(guān)規(guī)章制度,服從業(yè)主單位的管理。

  閉路監(jiān)控系統(tǒng):

  1、檢查項(xiàng)目及目標(biāo):

  (1)前端設(shè)備:

  (a)攝像機(jī):圖像質(zhì)量,視覺角度,紅外圖像清晰度;

  (b)云鏡控制:云臺(tái)水平、垂直轉(zhuǎn)動(dòng);鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)功能;解碼器工作狀態(tài);

  (c)防護(hù)罩及支撐系統(tǒng):密閉情況,牢固程度,是否銹蝕;

  ()傳輸系統(tǒng):

  (a)信號(hào)傳輸線路:線路連接狀態(tài),信號(hào)傳輸衰減,絕緣電阻大小,有無(wú)線路干擾;

  (b)避雷裝置:接地連接是否牢固,接地電阻阻值是否符合國(guó)家規(guī)范;

  (3)中心控制室:

  (a)硬盤錄像機(jī):視頻錄像、前端控制、圖像顯示、參數(shù)調(diào)試等功能是否正常:

  (b)監(jiān)控器:圖像顯示是否清晰,畫面調(diào)試功能是否正常工作;

  (c)控制設(shè)備:工作狀態(tài)是否正常;

  2、檢查時(shí)間:

  前端設(shè)備每月檢查一次,傳輸系統(tǒng)及中心控制室每季度檢查一次。臨時(shí)故障維修處理,接物業(yè)公司通知后按時(shí)處理。

  樓宇對(duì)講系統(tǒng)

  1、檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn):

  (3)前端設(shè)備:

  a)單元門主機(jī):可視對(duì)講系統(tǒng)音頻視頻信號(hào)調(diào)節(jié)及功能測(cè)試;

  b)樓層解碼器:對(duì)總線信號(hào)進(jìn)行分戶解碼、信號(hào)放大和匹配,故障隔離保護(hù);

  c)聯(lián)網(wǎng)控制器:聯(lián)網(wǎng)功能正常調(diào)節(jié),測(cè)試與管理中心主機(jī)通訊正常;

  (4)傳輸系統(tǒng):

  a)信號(hào)傳輸線路:線路連接狀態(tài),信號(hào)傳輸衰減,絕緣電阻大小,

  有無(wú)線路干擾,有無(wú)氧化;

  (5)中心控制室:

  a)中心管理機(jī):聯(lián)網(wǎng)通訊及音視頻信號(hào)測(cè)試,保障通訊正常;

  b)控制設(shè)備:工作狀態(tài)是否正常;

  2、檢查時(shí)間:

  前端設(shè)備每月檢查一次,傳輸系統(tǒng)及中心控制室每季度檢查一次。臨時(shí)故障維修處理,接物業(yè)公司通知后按時(shí)處理。

三、報(bào)價(jià)方案

  (一)在正常維保時(shí),我公司承擔(dān)維保過程中100元以內(nèi)的元器件更換費(fèi)用,100元以上元件需甲方承擔(dān)費(fèi)用。

  (二)東亞三環(huán)小區(qū)所屬地下車庫(kù)建筑、【小區(qū)對(duì)可視對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、暫不啟用】、【停車場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)、應(yīng)原設(shè)計(jì)施工單位遺留問題、我司對(duì)停車收費(fèi)系統(tǒng)只能做更換設(shè)備處理。】監(jiān)控系統(tǒng)全年的維修保養(yǎng)費(fèi)報(bào)價(jià)為37000.00元(大寫:叁萬(wàn)柒仟元整),不包含前期系統(tǒng)故障恢復(fù)(前期故障恢復(fù)檢測(cè)費(fèi)及施工安裝調(diào)試人工費(fèi)單獨(dú)合算,不含材料設(shè)備費(fèi))。

  維保報(bào)價(jià)清單如下:

  序號(hào)  系統(tǒng)名稱  單位  數(shù)量  單價(jià)  小計(jì)  備注

  1  前端監(jiān)控?cái)z像機(jī)  點(diǎn)  80  400  32000

  終端設(shè)備  臺(tái)  5  1000  5000

  小計(jì)  37000

  合計(jì):(不含稅)37000.00元(大寫:00000元整)

  附件:智能化系統(tǒng)100元以內(nèi)元器件清單如下

  序號(hào)  產(chǎn)品名稱  規(guī)格型號(hào)  單位  備注

  1  電工膠帶  個(gè)

  接線端子排  條  30米以內(nèi)的弱電線

  信號(hào)線、控制線  根  不含電梯視頻線

  攝像機(jī)電源  DC12V1A  只

  5  樓層電源維修  臺(tái)  能夠維修的

  6  攝像機(jī)支架  只  75-5

  7  Q9頭  只

  8  視頻跳線  3M  條

  9  分機(jī)連接線  條

  10  主機(jī)保險(xiǎn)管  2A-20A  個(gè)  能夠維修的

  11  樓層隔離器維修  臺(tái)

  12  扎帶  各種規(guī)格  包

  13  直流續(xù)電器  DC24V  只

  14  三極管、電阻  只

  15  通信轉(zhuǎn)換器  485/232  個(gè)

  16  串口通訊接地頭  個(gè)

  17  鍵盤  個(gè)

  18  鼠標(biāo)  只

  附:檢查表

  工程名稱:

  檢查日期

  檢查人員

  檢測(cè)設(shè)備名稱

  檢查測(cè)試內(nèi)容

  檢查情況

  處理結(jié)果

  攝像機(jī)

  攝像機(jī)圖像質(zhì)量,視野范圍,鏡頭調(diào)節(jié)功能;

  云臺(tái)攝像機(jī)

  云臺(tái)水平、垂直轉(zhuǎn)動(dòng)功能;

  鏡頭

  鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)功能;

  云臺(tái)解碼器

  解碼器工作狀態(tài);

  立桿和罩子

  防護(hù)罩密閉情況,牢固程度以及是否銹蝕;

  單元門口主機(jī)

  單元門口機(jī)按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫室內(nèi)分機(jī)和中心管理主機(jī),攝像頭能否正常工作;開鎖是否正常

  中心管理機(jī)

  中心管理機(jī)按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫室內(nèi)分機(jī)、顯示屏能否正常工作;

  室內(nèi)分機(jī)

  室內(nèi)分機(jī)按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫單元門口分機(jī)和中心管理主機(jī);開鎖是否正常

  供電電源

  電源設(shè)備輸入輸出電壓,蓄電池工作狀況;

  現(xiàn)場(chǎng)人員意見:

  使用單位意見:

  維管單位意見:

  季度智能化系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)檢查表

  工程名稱::

  檢查日期

  檢查人員

  檢查測(cè)試內(nèi)容

  檢查情況

  處理結(jié)果

  攝像機(jī)圖像質(zhì)量,視野范圍,鏡頭調(diào)節(jié)功能;

  云臺(tái)水平、垂直轉(zhuǎn)動(dòng)功能;

  鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)功能;

  解碼器工作狀態(tài);

  防護(hù)罩密閉情況;

  牢固程度意見是否生銹;

  信號(hào)傳輸線路連接狀態(tài)是否正常;

  信號(hào)傳輸衰減,絕緣電阻大小,有無(wú)線路干擾;

  避雷裝置:接地連接是否牢固;

  接地電阻阻值是否符合國(guó)家規(guī)范;

  硬盤錄像機(jī):視頻錄像、前端控制、圖像顯示、參數(shù)調(diào)節(jié)等功能是否正常;

  硬盤錄像機(jī)機(jī)箱是否除塵;

  監(jiān)控器:圖像顯示是否清晰,畫面調(diào)節(jié)功能是否正常工作;

  控制設(shè)備:工作狀態(tài)是否正常;

  單元門口機(jī)按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫室內(nèi)分機(jī)和中心管理機(jī),攝像頭能否正常工作;

  中心管理機(jī)按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫室內(nèi)分機(jī)、顯示屏能否正常工作;

  室內(nèi)分機(jī)按鍵功能是否齊全,通話功能是否正常,能否呼叫單元門口機(jī)和中心管理機(jī);

  電源設(shè)備輸入輸出電壓,蓄電池工作狀態(tài);

  控制設(shè)備工作狀態(tài)是否正常;

  維管單位意見:

  現(xiàn)場(chǎng)人員部門意見:

  使用單位意見:

篇2:公司大樓消防設(shè)施維保服務(wù)方案書

  公司大樓消防設(shè)施維保服務(wù)方案書

  根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求,為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行,確保大樓的人身和財(cái)產(chǎn)安全,依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下:

  一、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍

  火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括:1、災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);3、氣體滅火系統(tǒng);4、消火栓系統(tǒng);5、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口;6、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

  我公司將對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍);如設(shè)備老化損壞,無(wú)法修復(fù)的,由貴單位負(fù)責(zé)購(gòu)買新的設(shè)備,我公司負(fù)責(zé)安裝。

  系統(tǒng)檢測(cè)和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合,否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

  二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

  1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

  (1)對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。

  a.對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。

  b.采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

  c.每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn),1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

  (2)對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。

  a.每年對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

  b.每年對(duì)火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

  c.每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

  d.每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次。

  e.每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

  (3)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。

  (4)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

  (5)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。

  2、消火栓系統(tǒng)

  (1)每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn),并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。

  (2)每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查,保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

  (3)每月對(duì)消火栓進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

  (4)每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

  (5)每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)用戶。

  (6)每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。

  (7)每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。

  3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

  (1)每月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查,保證系統(tǒng)各種閥門處于工

  作狀態(tài)。

  (2)每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。

  (3)每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次,動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換。

  (4)每月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查,發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換,當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。

  (5)每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn),驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力。

  (6)每半年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。

  (7)每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。

  (8)每年對(duì)消防水池,消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)水位及消

  防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)助貴單位處理。

  4、氣體滅火系統(tǒng)

  (1)檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。

  (2)檢測(cè)氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無(wú)泄漏現(xiàn)象。

  (3)檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。

  (4)模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作,檢查氣瓶的電磁

  閥是否動(dòng)作,控制屏是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。

  (5)每月檢測(cè)控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

  (6)每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。

  (7)每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作,是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂

  鳴器是否動(dòng)作靈敏。

  5、防火分區(qū)

  (1)每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動(dòng)防火門等的完好情況。

  (2)每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門、電動(dòng)防火門試驗(yàn).檢查其性能。

  6、防排煙系統(tǒng)

  (1)每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

  (2)每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

  (3)每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn),檢查其性能。

  7、應(yīng)急照明疏散指示

  (1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

  (2)每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

  8、其它

  (1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。

  (2)每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備,消防電源及自動(dòng)切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。

  (3)每季度試驗(yàn)消防


電源末端的切換功能。

  三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

  (1)保證系統(tǒng)正常工作。

  (2)維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求,并且滿足現(xiàn)行消

  防規(guī)范的要求。

  (3)設(shè)備發(fā)生故障,我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào),并采取有效的應(yīng)急措施,防止出現(xiàn)安全事故。

  (4)提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告,以方便貴單位備案。

  四、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式

  在維保期內(nèi),對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。

篇3:中央空調(diào)維保方案

中央空調(diào)維保方案

  1 活塞機(jī)組維修保養(yǎng)(開利、上海一冷)

  活塞往復(fù)式冷水機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)

  定期檢查

  1)檢查油壓及油壓繼電器情況

  2)檢查機(jī)組運(yùn)行記錄分析運(yùn)行數(shù)據(jù)

  3)檢查壓縮吸排氣壓力

  4)檢查油質(zhì)與油量情況

  5)檢查膨脹閥動(dòng)作情況

  6)檢查電磁閥動(dòng)作情況

  7)檢查電氣自控系統(tǒng)的動(dòng)作情況

  8)檢查安全保護(hù)裝置整定情況

  9)檢查異常的噪音及振動(dòng)并排除

  年度檢查工序

  1)進(jìn)行定期檢查項(xiàng)目

  2)檢查熱力膨脹閥的感溫包松動(dòng)情況

  3)檢查潤(rùn)滑油情況并更換

  4)檢查干燥過濾器并更換濾芯

  5)檢查冷凝器、蒸發(fā)器結(jié)垢情況并清洗

  6)檢查壓縮機(jī)各閥門開閉情況

  7)檢查電機(jī)絕緣情況. ·

  8)檢查壓力表、溫度計(jì)、流量計(jì)指示值準(zhǔn)確度并檢驗(yàn)

  9)檢查控制箱電器性能,電器動(dòng)作可靠性并清掃控制柜

  10)提供檢查報(bào)告

  緊急故障處理

  機(jī)組一旦發(fā)生故障,乙方在接到甲方通知后立刻安排工作人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),并針對(duì)故障進(jìn)行分析排除。

  維修內(nèi)容:1.氣密性檢查 2.制冷劑補(bǔ)充 3.冷凍油更換 4.自動(dòng)控制維修及升級(jí)改造 5.壓縮機(jī)維修及更換 6.蒸發(fā)器、冷凝器泄露處理及更換 9.整機(jī)調(diào)試

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