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物業(yè)經(jīng)理人

公司工程招投標工作總結(jié)

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  20**公司工程招投標工作總結(jié)2

  所以,本次設(shè)計工作的主要挑戰(zhàn)來自于建筑圖的生成。如何在保證綠化面積,規(guī)定數(shù)量停車位的基礎(chǔ)上完成建筑主體設(shè)計,并保證客戶招標文件中所要求的面積一定的房間數(shù)量,合理安排平面布置,還要保證生產(chǎn)區(qū)面積大于建筑總面積的55%,這是一個艱巨的任務(wù),為此,我們付出了很多努力。在建筑設(shè)計剛開始的幾天里,在大量的文字信息前,我們的思路不是很清晰,遇到信息矛盾,取舍時輕重不分,重點不突出。應(yīng)該說,我們第一版的建筑平面圖,保證了綠地比率,保證了停車位,能夠囊括RFP(招標文件)的幾乎所有房間要求,然而,我們的生產(chǎn)區(qū)面積沒能得到保障,這種面面俱到來自于設(shè)計第一功能-生產(chǎn)面積的犧牲;同時,我們對RFP中的“區(qū)域功能模塊圖”沒有足夠重視。這兩個失誤導(dǎo)致了方向性錯誤和邏輯錯誤。所以說,我們最初的建筑方案,沒能很好地實現(xiàn)第一功能。后來,通過與客戶的溝通,及時改正了這兩個錯誤。通過這件事,我們在以后的***項目設(shè)計中,應(yīng)該注意如下要點:

  A)廠房的第一要務(wù)是用于生產(chǎn)的目的,所要求的生產(chǎn)區(qū)域的面積不能撼動;

  B)客戶招標文件中,對于解釋房間或區(qū)域邏輯關(guān)系的圖表或文字,應(yīng)仔細研究,并盡可能滿足要求。

  其次,再講講在設(shè)計過程中,實現(xiàn)第二功能時產(chǎn)生的問題。

  對于***項目的設(shè)計方案的優(yōu)劣,除了對第一功能的考察外,還有對第二功能的考察,對這兩個功能共同考察的結(jié)果決定了設(shè)計方案性價比的高低。專業(yè)而又公正的客戶應(yīng)選擇性價比高的方案。

  應(yīng)該說,我們第一輪的設(shè)計方案,總體比較合理,只是空調(diào)與工藝系統(tǒng)出了些問題。在這兩個系統(tǒng)中,合作團隊選用的部分設(shè)備和材料超過了客戶的要求;對于本次施工的范圍,在空調(diào)系統(tǒng)和工藝系統(tǒng)配套設(shè)計的區(qū)域上,也超出了客戶要求的范圍。后來公司決定,由中電四自己完成空調(diào)與工藝的設(shè)計,經(jīng)過我們空調(diào)和工藝團隊的努力,糾正了空調(diào)和工藝系統(tǒng)設(shè)計過頭的錯誤。

  II.設(shè)計步驟

  設(shè)計工作主要分為如下幾個步驟:

  1.投標負責人,設(shè)計經(jīng)理與建筑師一道熟悉招標文件的建筑設(shè)計要求,將文件內(nèi)容盡快轉(zhuǎn)化為圖紙信息,完成建筑的平面設(shè)計;

  2.內(nèi)部檢討建筑方案,并完成修改;將招標文件的要求與建規(guī)的矛盾,招標文件中設(shè)計條件的相互矛盾,以及對文件中難以理解的問題一一列出,公文提交客戶,以求回復(fù);并將客戶的官方回復(fù)作為附錄,包含在回標文件中;

  3.參加客戶主持的設(shè)計澄清會,糾偏設(shè)計方向;并將設(shè)計澄清會的記錄歸檔為招標補遺或附錄,包含在回標文件中;

  4.其次完成空調(diào)系統(tǒng),公用工程和給排水消防的設(shè)備布置;并將相關(guān)條件提交給結(jié)構(gòu)與電氣設(shè)計師;

  5.根據(jù)招標要求、生產(chǎn)設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、公用工程和給排水消防所提供的條件,完成電氣系統(tǒng)設(shè)計;

  6.根據(jù)建筑平面圖、招標要求和機電專業(yè)的重量條件完成結(jié)構(gòu)設(shè)計;

  7.根據(jù)招標文件與中電四的投標策略,確定圖幅與圖框形式;

  8.按照招標要求編寫設(shè)計說明。

  III.設(shè)計管理

  第一輪設(shè)計中,我們發(fā)現(xiàn)了一些問題:

  A)盡管時間緊迫,合作單位的參與人員,卻不能按照項目要求改變作息制度;而且設(shè)計人員在其本公司設(shè)計,信息傳遞慢,溝通不順暢;最終導(dǎo)致了機電估價表提交滯后。

  于此,建議石化蘇州院,應(yīng)增加空調(diào)和潔凈室裝修的專業(yè)人員,填補這兩個專業(yè)的人員空白,做到在以后的設(shè)計中,可以獨立完成項目的完整設(shè)計,也有利于企業(yè)的發(fā)展壯大。

  B)中電四設(shè)計團隊也要加強力量,依靠合作單位做設(shè)計配合實在是無奈之舉。舉例來說,生產(chǎn)設(shè)備的平面布置是設(shè)計中的重點,合理的生產(chǎn)設(shè)備平面布置,具有很強的邏輯性,設(shè)備的布置與大小,直接影響結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)的合理間距。而我們沒有專業(yè)的生產(chǎn)工藝工程師。

  C)設(shè)計經(jīng)理,應(yīng)既要精于設(shè)計,更要強于管理。讓建筑師或空調(diào)工程師擔任半導(dǎo)體廠房項目的設(shè)計經(jīng)理,應(yīng)該更合理。

  D)劃分設(shè)計范圍要清晰,否則容易造成界面脫節(jié)或者重疊。

篇2:招投標實習(xí)總結(jié)(5)

  招投標實習(xí)總結(jié)

  時間過得快而又短暫,不知不覺來公司已經(jīng)一個月了。首先非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給我這次實習(xí)的機會,千里馬常有,而伯樂不常有。

  雖然時間很短,但讓我學(xué)習(xí)到了更多的招投標知識,補充了我對招投標知識的欠缺。在學(xué)校雖然我學(xué)的是建筑工程管理專業(yè),并且對招投標有過一些接觸,但學(xué)的只是書本上的一些理論知識,但是我特別喜歡招投標,我永遠相信興趣是成功的基礎(chǔ),非常感謝領(lǐng)導(dǎo)能給我這個機會,讓我接觸自己喜歡的,凡事我都會拼盡自己的全力。

  在經(jīng)營部的一個月里,我先從最基本的開始學(xué)起,看招標文件。在學(xué)校也沒看過正式的招標文件,也不知招標文件到底是什么樣的。在看招標文件的時候,我發(fā)現(xiàn)自己還有很多的東西不懂的地方,就問辦公室的同事,他們都很耐心地給我講解。這讓我感覺到自己身邊還是很溫暖了,陌生的冰雪也很快就融化了??戳藥滋斓恼袠宋募野l(fā)現(xiàn)其中《投標須知》和前附表是我們特別需要注意的,因為它是制作投標文件的核心。還有就是投標文件格式也需注意。招標文件看熟悉了后,就開始學(xué)習(xí)CAD繪制平面布置圖。在學(xué)校也學(xué)過CAD,現(xiàn)在需要的就是熟悉,以后好獨立繪制平面布置圖。隨后就是開始學(xué)習(xí)編制投標文件了。我在辦公室找了兩份招標文件,按照招標文件的格式要求,編制了兩份投標文件。雖然只是打文檔、制表、填空一些簡單的工作,但我還是非常認真去完成,至少熟悉了投標文件的制作過程。

  在這一個月的實習(xí)期間,我體會到了以下幾點:

  1、要學(xué)會自主學(xué)習(xí),社會是個大染缸,每個人在社會中都會有被染成五顏六色,但是自主學(xué)習(xí)的心不可少。

  2、要有積極的工作態(tài)度,困難像彈簧,你強它就弱,你弱它就強,不管怎么樣要有一顆積極向上的心態(tài)。

  3、通過直接參與公司的運作過程,學(xué)到了實踐知識,同時進一步加深了對理論知識的理解,使理論與實踐知識都有所提高。

  4、提高了實際工作能力,為就業(yè)和將來的工作取得了一些寶貴的實踐經(jīng)驗。

  同時我還有以下幾個方面需要注意:

  1、在實踐中積累工作經(jīng)驗

  2、在工作中逐步追求完美

  3、在生活中逐步提高溝通能力

  社會是個大課堂,工作是門重要的課程,做好這門功課很重要的一點就是學(xué)會溝通,只有具備了這種能力,才能在社會中立足。

  做招投標這門工作,我認為需要的就是細心謹慎。特別是制作投標文件,稍不注意就成為廢標。因為招標文件中設(shè)有很多陷阱,一不留神就掉入陷阱中。我想自己收獲的是耐心、認真!很多繁瑣的小事真的很讓人頭痛,但如果我們能保質(zhì)保量的完成,也是一件不容易的事情。其實作為一個實習(xí)生,所有的地方都是需要學(xué)習(xí)的,多聽、多看、多想、多做、多溝通,向每一個同事學(xué)習(xí)他們身上的優(yōu)秀工作習(xí)慣,豐富的專業(yè)技能,配合著實際工作不斷的進步,不論在什么環(huán)境下,我都相信:三人行必有我?guī)煛?/p>

  還記得剛到公司時,感覺一切都顯得那么陌生,陌生的面孔,陌生的環(huán)境,陌生的工作……可是領(lǐng)導(dǎo)對我們的關(guān)懷備至,讓我覺得心里面很溫暖,感受到家的感覺。非常慶幸自己能遇到這樣好的領(lǐng)導(dǎo),真的很感動。在這短短一個月的時間里,我完成了由一個依靠父母養(yǎng)活的學(xué)生向逐漸獨立生存的上班族的轉(zhuǎn)變,雖然沒有經(jīng)歷很多酸甜苦辣,但認識了很多朋友,感謝所有人對我的關(guān)心與幫助。

  到公司上班的第一天起,我就感受到了公司暖暖的工作環(huán)境和工作氛圍,我非常希望能得到公司領(lǐng)導(dǎo)的肯定,能夠讓我在公司長期工作,為公司的發(fā)展盡綿薄之力。

  楊冬霞

  20**年3月25日

篇3:企業(yè)拆舊招投標工作總結(jié)

企業(yè)拆舊招投標工作總結(jié)

圍標也稱為串通招標投標,它是指幾個投標人之間相互約定,一致抬高或壓低投標報價進行投標,通過限制競爭,排擠其他投標人,使某個利益相關(guān)者中標,從而謀取利益的手段和行為。圍標是不成熟的招投標市場發(fā)展到一定階段所產(chǎn)生的。近年來,**發(fā)展較快,各項技改、擴建項目增多,拆舊的工作量較大,這就給在招投標的工作中產(chǎn)生圍標的現(xiàn)象帶來可能。雖然企業(yè)在加強紀檢監(jiān)察力度和規(guī)范拆舊招投標管理方面做了大量的工作,取得了明顯的成效,但在實際拆舊招投標工作中依然出現(xiàn)圍標的苗頭,這些苗頭的出現(xiàn),嚴重干擾和損害了企業(yè)正常的拆舊招投標工作和利益,必須堅決制止和加強防范。

招標投標是國際通用的、比較成熟的而且科學(xué)合理的工程承發(fā)包方式。在我國社會主義市場經(jīng)濟條件下推行工程項目招投標制度,對于健全市場競爭機制,促進資源優(yōu)化配置,提高企業(yè)的管理水平及經(jīng)濟效益都具有十分重要的意義。近年來,**公司不斷完善招標投標制度,加大宣傳教育和管理力度,從源頭上預(yù)防和規(guī)范招投標工作,取得了明顯的成效。但一些參與投標的單位還仍在招標投標中違規(guī)操作,互相串通,存在不規(guī)范競爭和運作的問題,**公司的領(lǐng)導(dǎo)對此高度重視,相關(guān)部門正在通過建立健全各項規(guī)章制度,逐步改進和完善招標投標管理辦法,為有效開展招標投標工作提供規(guī)章制度上的保證。

圍標的表現(xiàn)形式

1.招標者與投標者之間進行串通,實施排擠競爭對手進行公平競爭的行為。主要表現(xiàn)形式有:招標主辦人在公開開標前,開啟標書,并將投標情況告知其他投標者,或者協(xié)助投標者撤換標書,更換報價;招標主辦人向投標者泄漏標底;投標者與招標者商定,在投標時壓低或者抬高標價,中標后再給投標者或者招標主辦人額外補償;招標者預(yù)先內(nèi)定中標者,在確定中標者時以此決定取舍。

2.投標者之間進行串通。主要表現(xiàn)形式有:投標者之間相互約定,一致抬高或者壓低投標報價;投標者之間相互約定,在投標項目中輪流以高價或低價中標;投標者之間先進行內(nèi)部競價,內(nèi)定中標人,然后再參加投標。他們各有不同的表現(xiàn)形式,這種不正當競爭是通過不正當手段,排擠其他競爭者,使某個利益相關(guān)者中標,從而達到謀取利益的目的。

圍標現(xiàn)象產(chǎn)生的后果

1.擾亂了企業(yè)拆舊工作秩序。逃避企業(yè)相關(guān)部門的監(jiān)管,易滋生腐敗現(xiàn)象。在拆舊工程的招投標過程中,通過采用圍標手段來中標,這種方式與其它的惡意壓價,通過行賄等手段中標的不法行為相比而言,圍標更加難以被人覺察,更具有隱蔽性。有時,即便是被人發(fā)現(xiàn),招標人和招投標管理部門也找不到有效制裁其作弊行為的辦法。

2.圍標直接傷害了其它投標人的合法權(quán)益。

圍標現(xiàn)象實質(zhì)上就是拆舊企業(yè)之間競爭異常激烈造成的一種無序、惡意競爭的行為,必然會使中標結(jié)果在很大程度上操縱在少數(shù)幾家企業(yè)手中。而使有優(yōu)勢有實力中標的潛在中標人被擋在了門外。不僅嚴重影響到招標投標的公正性和嚴肅性,傷害大多數(shù)投標人的利益,還會破壞招標(或主辦部門)的正常管理和誠信環(huán)境。

3.嚴重損害了招標企業(yè)的利益。圍標常常會導(dǎo)致中標價大大低于合理的預(yù)估價格范圍,從而損害了招標企業(yè)的利益。因為參與圍標的企業(yè)一般會有某種形式的利益分成,這就會使他們操縱的報價超出了合理價格范圍。

產(chǎn)生圍標現(xiàn)象的原因

拆舊行業(yè)現(xiàn)行準入機制不明確,國家對實施拆舊行為的單位資質(zhì)沒有統(tǒng)一規(guī)定,增加了招標過程中對投標人資質(zhì)篩選的難度,特別是在中小項目中,無法合理界定準入規(guī)則,給某些不規(guī)范投標人提供了參加投標機會,為圍標現(xiàn)象出現(xiàn)提供了條件。

1.招投標制度不盡完善。從環(huán)境上看,雖然**公司的招投標管理體系日益完善,陸續(xù)制定實施了一系列規(guī)章制度,但仍存在不能很好適應(yīng)新形勢下不斷出現(xiàn)新問題的情況,使違規(guī)行為有機可乘。如:對投標單位和直接責任人的罰金數(shù)額較小,其違規(guī)的成本遠小于所得,難以有效遏制少數(shù)參與投標企業(yè)的投機心理。又如:處罰對象從規(guī)定上分析應(yīng)是所有參與串通投標的單位,但是如果串通不成一般是不會受到處罰的。發(fā)現(xiàn)串通投標的單位中了標,有關(guān)部門在處理時一般往往只是針對中標者,而對其它參與串通的單位一般不予制裁或無依據(jù)進行處罰。

2.部分拆舊企業(yè)誠信度較低。圍標是一種目光短淺,投機取巧的不良行為,其根源就在于當前拆舊行業(yè)里的誠信缺失。作為圍標的行為主體的拆舊企業(yè)多是內(nèi)部管理落后,注重的是短期行為而不是長期效益,而且由于**一般都采用估算總包的方式進行拆舊,拆舊的成本及收益都有較大的不確定性,從短期效益著眼,加上部分企業(yè)誠信缺失,出現(xiàn)不講職業(yè)道德,違規(guī)的現(xiàn)象也就屢見不鮮了。

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