物業小區電梯突發事故應急預案4

　　1 目的

　　提高本公司在電梯發生突發事故時，處置事件和抗風險的能力，最大限度地預防和減少突發事件造成的損害。

　　2 適用范圍

　　適用于本公司在服務項目上對電梯突發事故發生時的應急處置工作。

　　3 工作程序

　　3.1電梯關人處理規程

　　3.1.1電梯運行過程中發生故障，有關人員接到報警信號后先通過三方通話裝置與轎廂內人員通話并盡快派人到達現場，安慰乘客不必驚慌，告知乘客不要亂動按鈕;同時通知電梯維修人員。

　　3.1.2如電梯維修人員超過30分鐘仍未到達，對于轎廂停于接近電梯口的'位置，且高于或低于樓面不超過0.5米的情況，部門可安排有電梯維修上崗證的救援人員依下列步驟先行釋放被困乘客：

　　a)確定轎廂所在位置(根據樓層燈指示或小心開啟外門察看);

　　b)關閉電源總摯(在機房或大廈電源總摯內);

　　c)用專用廳門鑰匙(三角鑰匙逆時針方向)開啟廳門;

　　d)用人力開啟轎廂門(要慢，用力不要過大);

　　e)協助乘客離開轎廂;

　　f)重新將外門關好(人在廳門外不能用手打開為止)。

　　3.2電梯進水處理

　　3.2.1底坑進水

　　當底坑進水時，應當將電梯停于頂層，終止電梯運行，并切斷電源，同時告知客戶。待水情處理好并經專業維護人員檢查確定可以運行后才能恢復運行。

　　3.2.2樓層水淹

　　當樓層水淹而使井邊或底坑進水時，應當將電梯停于進水層以上，并關閉電梯及總電源，同時告知客戶。待水情處理好并經專業維護人員檢查確定可以運行后才能恢復運行。

　　3.2.3濕水處理及報告

　　專業維護人員進行電梯濕水處理后，管理處應當向安全管理部提交〖事件報告〗并附專業維護人員的濕水處理報告。

　　3.3 遇各種災害時緊急處理措施

　　3.3.1火災

　　當火災發生時，按《火災事故應急處置預案》處置。

　　3.3.2地震

　　當地震發生時，根據震前預報，由電梯維修工關閉所有電梯。地震過后，由專業電梯公司對電梯進行安全檢測，確認無異常情況后，方可運行。

　　3.4 后續處理

　　3.4.1電梯關人30分鐘以上及其他突發事故時，按照公司《應急準備與響應控制程序》和安全管理部《事件報告工作規程》進行后續處理。

　　3.4.2相關現場應拍照留存,，必要時申報保險理賠。

　　4 相關文件

　　4.1《火災事故應急處置預案》

　　5 適用記錄

　　〖突發事件報告單〗

篇2：物業小區電梯組職責(5)

　　物業小區電梯組職責(5)

　　（1）電梯組負責范圍：

　　①負責小區所有電梯運行的管理。

　　②負責小區電梯及附屬設備維修保養和故障檢修工作。

　　③負責各電梯轎廂外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、電抗器的清潔。

　　④負責各電梯的照明及內選外呼的巡查和修理。

　　（2）電梯工的職責：

　　電梯工是負責電梯運行保養的專業工種，應由具備電器和機械技能基礎的員工經過電梯專業培訓后方能擔任。其主要職責是：

　　①熟悉電梯的性能、構造和使用方法，每天按要求準時開啟和關閉電梯，確保電梯正常運行。

　　②配合電梯專業公司完成周、月和年度的電梯保養任務，并檢查保養質量，經確認后將記錄存檔保管。

　　③及時處理應急停機故障，接到應急故障后應迅速奔赴現場，先將電梯中被困客人救出，然后排除電梯故障。

　　④做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

　　⑤積極參加業務學習和技術培訓，提高業務技術水平。

　　⑥搞好各工種的配合，努力完成領導交給的其他任務。

篇3：物業小區電梯組職責(5)

　　物業小區電梯組職責(5)

　　（1）電梯組負責范圍：

　　①負責小區所有電梯運行的管理。

　　②負責小區電梯及附屬設備維修保養和故障檢修工作。

　　③負責各電梯轎廂外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、電抗器的清潔。

　　④負責各電梯的照明及內選外呼的巡查和修理。

　　（2）電梯工的職責：

　　電梯工是負責電梯運行保養的專業工種，應由具備電器和機械技能基礎的員工經過電梯專業培訓后方能擔任。其主要職責是：

　　①熟悉電梯的性能、構造和使用方法，每天按要求準時開啟和關閉電梯，確保電梯正常運行。

　　②配合電梯專業公司完成周、月和年度的電梯保養任務，并檢查保養質量，經確認后將記錄存檔保管。

　　③及時處理應急停機故障，接到應急故障后應迅速奔赴現場，先將電梯中被困客人救出，然后排除電梯故障。

　　④做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

　　⑤積極參加業務學習和技術培訓，提高業務技術水平。

　　⑥搞好各工種的配合，努力完成領導交給的其他任務。