汽車維修、汽車美容項目申請報告

　　第一章總論

　　1.1項目名稱

　　汽車維修、汽車美容項目

　　1.2項目建設單位及負責人

　　1.2.1項目建設單位：內鄉縣東風汽車維修有限公司

　　1.2.2法人代表：黨國強

　　1.3項目建設地點及建設期

　　1.3.1項目建設地點：內鄉縣渚陽大街北段東側(內鄉職專斜對面)

　　1.3.2項目建設期：六個月

　　1.4項目主要建設內容及規模

　　1.4.1占地8.2畝，各類建筑面積4662平方米，年維修、美容各類汽車4000輛。該項目建成后，可實現產值450萬元，利稅70萬元。

　　1.5研究工作依據

　　1.5.1、項目可研報告編制委托書;

　　1.5.2、項目承建單位提供的有關本項目的基礎、技術資料等。

　　1.6可行性研究的范圍

　　1.6.1、工藝技術方案及設備選擇;

　　1.6.2、新建廠房及綠化(建筑結構、給水排水)方案選擇：

　　1.6.3、環境保護方案選擇;

　　1.6.4、技術經濟評價。

　　第二章項目提出的背景

　　近年來，隨著我國經濟建設的不斷發展、高速公路網的迅速延伸和人民生活水平的日益提高，小汽車進入家庭的步伐加快，汽車工業作為國民經濟的支柱工業產業，越來越成為工業生產領域最具有活力、最有發展前途的主導產業之一。據各有關企業反饋的信息及有關資料表明，國內汽車生產量與需求量以每年15%的速度遞增。機動車維修業也得到了空前的壯大發展。

　　汽車維修業已發展成為一個獨立的行業，從過去的汽車運輸保障體系中分離了出來。行業的結構也發生了變化，國有企業和集體企業所占比例有所下降，私營和個體企業有所上升，而股分制、聯營、合資等其它企業上升速率最大，形成了多種經濟體制并存的局面，推動了市場競爭，提高了行業的維修質量和服務水平，從而促進汽車維修業的快速發展。

　　機動車維修業在保證車輛正常運行、保護人民群眾生命財產安全、吸納城鄉人員就業、減少環境污染等方面發揮了重要作用。

　　第三章市場需求與分析

　　汽車技術的發展帶動了維修技術的發展，發動機電控燃油噴射、自動防抱死剎車裝置(ABS)、安全氣囊(AIRBAG)、電控自動變速(AT)、電控懸架系統(ECS)、加速滑動調整系統(ASR)、自動空調系統(A/C)、動力轉向系統、中控門鎖及防盜系統、TCS動力牽引系統、自鎖診斷系統、車身高度自動調節、座位調整和最佳位置記憶、全球定位(GPS)等等，不斷對汽車維修提出了越來越高的要求，汽車維修已從以機械修理為核心的傳統汽車維修向以機電一體化綜合診斷技術為核心的現代汽車維修發展，現代汽車維修已經向進行“七分診斷”的工程技術人員(稱之為汽車醫生)和“三分修理”的一般技術工人(稱之為汽車護士)轉換。

　　內鄉縣礦產資源豐富，近年來人民相對生活富裕，工廠企業發展較快，汽車成為人們生產、生活不可缺少的工具。礦產資源的開采加工和經濟的快速發展，帶來了運輸行業和私家車的繁榮。因此，為了滿足當地的企業和人們的生活的需要，建設汽車維修廠是切實可行，刻不容緩的。

　　第四章項目實施條件

　　4.1地理條件

　　內鄉縣位于河南省西南部，伏牛山南麓，南陽盆地西沿，自然條件優越，地勢為北高、南低，境內生物種類繁多，天然植被屬暖溫帶闊葉林區，氣候為亞熱帶向曖溫帶過渡的曖溫帶季風氣候，春季干旱少雨，夏季溫度高，雨水集中，秋季時間短，晝夜溫差大，降水量逐年減少，冬季時間長，多風少雨雪。年平均氣溫12.5—15.2℃，無霜期200—234天，年降水量500—890毫米，相對溫度45—67%，年光照1663.3—2269.2小時。

　　4.2能源條件

　　我縣距丹江水電站70公里，4條高壓線路輸入我縣，保證全年正常供電。同時，平頂山、南陽火力發電和丹江電已聯網供電，鴨電二期、宛西電廠國家發改委已批準籌建，為未來用電提供了充分保障。

　　4.3通訊條件

　　我縣已開通程控電話100余萬門，可方便國內國外長途聯絡。中國移動、中國聯通、鐵通網絡覆蓋全縣，信號無盲區，實現全天候暢通，寬帶互聯網伴你暢游世界。

　　4.4水源條件

　　內鄉第一大河——湍河從我縣城流過，常年水流不斷，并且有儲量豐富的地下水資源，完全可以滿足生產和生活用水，就水質而言，經縣衛生防疫站鑒定，完全符合國家所需要求的生活飲用水標準，現涼泉飲水，已接近礦泉水標準。據內鄉縣志記載菊潭礦泉水清涼甘甜，健康安神，曾做為皇帝的專用水。

　　4.5氣象條件

　　內鄉屬于季風大陸型氣候，雨量集中。

　　年平均氣溫：15.2℃

　　年最高氣溫：41.2℃

　　年最低氣溫：—14℃

　　年平均降雨量：800mm—900mm

　　最大降雨量：1100mm

　　春夏季主導風雨：東南風

　　秋冬季主導風向：西北風

　　最大積雪深度：180mm

　　最大凍土深度：160mm

　　4.6地震條件

　　地基承載力在10——15噸/m2。地震列度為六度。

　　4.7環境條件

　　縣委、縣政府高度重視。近年來，內鄉縣委、縣政府把發展工業作為振興內鄉經濟的支柱產業之一，采取得力措施，制定、出臺一系列優惠政策，常抓不懈，為工業的建設和發展創造了優越的投資環境。

　　第五章項目實施的內容及技術要求

　　5.1項目實施的內容及規模

　　5.1.1該項目擬建地址在內鄉縣渚陽大街北段東側(內鄉職專斜對面)，占地8.2畝，各類建筑面積4662方米，其中維修車間2000平方米、機油庫100平方米、洗車間300平方米、配件庫300平方米、輪胎庫300平方米、辦公樓及其它附屬設施1662平方米，年維修、美容各類汽車4000輛，項目建成后可實現收入450萬元。

　　5.1.2該項目遠離居民居住地，不影響居民生活環境，不占耕地、不毀林地，并有足夠的發展改造空間，交通便利，水源充沛。

　　5.2給排水

　　5.2.1生活生產用水來源于自備井水，水量、水壓能夠滿足生產、消防的需要。給排水系統采用新型材料的節能設備，并合理設計控制系統，以達到節約水源的目的。

　　5.2.2生活污水不含有害物質，生活污水經化糞池處理給排入下水管道。

　　5.3土建施工

　　建筑物土建結構設計采用先進合理的設計方案，推廣新技術和新材料以節省建筑材料和資源，節省土建施工時間，減少工作量。

　　5.4項目實施的生產技術方案

　　5.4.1設備和工藝流程選擇的原則是：立足國內，選擇先進、適用、節能型質量可靠的國家定點廠家產品，技術屬國內先進水平。

　　5.4.2主要設備

　　主要設備一覽表

　　序號

　　主要設備名稱

　　單位

　　數量

　　備注

　　第六章

　　總投資及資金籌措

　　6.1項目總投資

　　本項目總投資360萬元，全部為固定投資。

　　資金來源：全部為企業自籌。

　　6.2項目設施

　　6.2.1主要生產設施

　　該項目主要生產設施有維修、美容車間、配件倉庫、辦公區等。

　　6.2.2公用設施

　　廠房的公用設施內容有停車棚、公共廁所、職工餐廳、圖書室、職工娛樂室、廠內花園及綠化。

　　6.2.3輔助設施

　　廠房主要輔助設施有門衛室、電工房、機井及高塔供水設備，排水溝、沉淀池、污水處理及水循環泵房。

　　6.3給排水及供配電

　　廠區內設無塔供水設備一處，能滿足生活用水。

　　廠區供配電條件較好，輸電線路就近接入。另設配電室，供廠區各車間及科室用電。

　　6.4規范及標準要求

　　把廠區按功能進行劃分布局，并高標準建設汽車維修車間，各車間與車間之間采用工藝流水線作業，同時，按照國家、行業和地方規定，做到消防間距、消防通道、防護間距等均能滿足規范及標準要求。

　　6.5道路、綠化及其它

　　廠區內道路為環廠區運輸通道，大門為進出口。廠區所有道路均為混凝土路面，廠區內的環形道路聯系所有的生產車間、生活與辦公設施，便于物料運輸，方便生產和生活。

　　廠區空地以花草、喬、灌結合綠化布置，凈化空氣美化環境。綠化設計以綠為主，綠化與美化相結合。道路兩側種植喬、灌木，廠房除功能需要要鋪砌外，均以綠色植物為基調，使廠區綠地率達到30%左右。

　　6.6投資估算編制說明

　　本項目為新建汽車維修、美容項目，項目實施后，年可維修汽車4000輛。項目建設主要內容包括:新建維修、美容車間、辦公樓、宿舍樓、餐廳、供水、供電及其它附屬設施的建設。建筑工程費按類似工程概算指標，按照河南省20**年《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》及南陽市調整系數，調整到當地目前價格水平。設備價格參照類似工程近期的實際訂貨合同價及部分設備制造廠家最新的報價計算。給排水、通風、電氣、照明等安裝工程費按現行《全國統一安裝工程預算定額河南省單位估價表》的價格水平調整類似工程概算指標。專業設備安裝工程套用類似工程概算指標并做相應調整。

　　材料價格按現行材料市場價格。

　　總投資估算表

　　單位：萬元

　　序號

　　名稱

　　單位

　　數量

　　總價(萬元)

　　第七章

　　經濟效益分析

　　7.1年產值

　　本項目年維修、美容各類汽車4000輛，收入可達450萬元。

　　7.2利稅

　　按正常維修，可計算維修廠年利稅70萬元。

　　7.3投資回收期

　　根據年利稅計算投資回收期為5年。

　　7.4財務評價

　　根據以上分析及調查材料，對該項目初步經濟評價如下：

　　1、技術先進，汽車維修、美容前景很好。

　　2、獲利前景好，經濟效益顯著。投資利潤率、利稅率高，經濟效益好。

　　3、投資建設期短，清償能力強。本項目從建設到收回資金風險小，回報快。

　　第八章節能方案分析

　　8.1概述

　　能源是人類賴以生存的物質基礎。人均能源資源占有量少、國內保障程度低，從長遠和總量上看能源供給不足是我國的基本國情。

　　我國正處在經濟社會發展的重要階段，隨著經濟的快速發展和人民生活水平的不斷提高，工業化、城鎮化進程加快，能源需求將大幅度上升。能源領域面臨嚴峻的形勢：一是儲量不足，我國人均能源資源占有量僅為世界平均水平的一半;二是能源利用效率遠低于世界先進水平;三是以煤為主的能源結構導致環境污染嚴重;四是大量進口石油嚴重威脅國家的經濟安全。能源大量消耗和環境嚴重污染的粗放型經濟增長模式，影響全面建設小康社會總目標的實現，節約能源是解決上述矛盾的現實選擇。

　　節能是一項長期的戰略任務，也是當前的緊迫任務。節能工作要以提高能源利用效率為核心，以轉變經濟增長方式、調整經濟結構、加快技術進步為根本，堅持開發與節約并舉，節約優先的方針，通過調整產業結構、產品結構和能源消費結構，用高新技術和先進適用技術改造提升傳統產業，促進產業結構優化升級，淘汰落后技術和設備，提高產業的整體技術裝備水平和能源利用效率。堅持節能與發展相互促進，把節能作為轉變經濟增長方式的主攻方向，從根本上改變高耗能、高污染的粗放型經濟增長方式。

　　8.2節能規范和用能指標

　　1、建筑照光設計標準GB50034—20**。

　　2、節電措施經濟效益計算與評價GB/噸1347—1992。

　　3、工業企業能源管理導則GB/噸15587—1995。

　　4、《節約用電管理辦法》，2000年12月19日發布實行，正在修訂。

　　5、《節約能源法》，1998年1月1日實行。

　　8.3能耗狀況及指標分析

　　8.3.1電力

　　該項目廠房內通高低壓線路，只需分別在高低壓側進行功率補償，補償后功率因素為0.8。南陽市內鄉縣電網完全可以滿足項目用電。

　　8.3.2水

　　該項目生產、生活用水主要來源于地下水，當地地下水資源豐富，完全能夠滿足該項目的需求。

　　8.4節能措施及效果分析

　　8.4.1工藝節能

　　1、采用先進技術

　　本項目技術先進，投資少、占地面積小，機械化程度高，能連續生產。可以節省大量的人力、物力。

　　8.4.2設備節能

　　所有工藝設備及電氣設備均選用國內新型節能產品，盡可能降低裝機容量，達到節能目的。

　　1、本項目采用具有國內先進生產設備，能耗明顯降低。

　　2、該生產線所有設備的電動機全部選用新型節能電機，對于負荷波動的設備采用變頻控制，以達到節能的目的。

　　3、采用新型節能變壓器和配電、電控設備。在變電室內安裝電容補償屏，提高功充因數，減少無功損耗，實現節能運行。

　　4、在生產車間廠房建設中，適當降低層高，以節約空氣調節所耗用的能量。

　　8.4.3電氣節能

　　能源是整個國民經濟發展的物質基礎，節約能源是經濟可持續發展、保護生態環境的重要措施。為了節約和合理地利用能源，本項目通過優化設計，優先采用先進的節能措施和節能產品，以期獲得更好的節能效果。

　　1、選用高性能的節能型S10變壓器以減少變壓器自身的損耗，較S9型節省電能大約5%左右。

　　2、在電氣設計方案中，將變壓器及電力室設在靠近負荷中心處，以降低線損。

　　3、在電力室0.4千伏母線設置了低壓功率因數自動補償裝置，使全廠的功率因數達到0.9以上，減少了系統無功損耗。

　　4、采用銅芯電纜減少線纜損耗。

　　5、對于中小型電機均選用高性能Y系列節能型電動機，并且采取直接起動，減少因采用起動裝置起動的電能損耗。

　　6、工業廠房內采用新型節能燈具，廠區采用節能型高

　　壓納燈照明，提高了照明質量，減少照明燈具，節約能源，便于檢修。

　　8.4.4建筑節能

　　在廠房建設中使用頁巖空心磚，與標準磚相比較，燒結多孔磚、空心磚單塊體積大，方便徹筑，節約砂漿;其容重輕，降低基礎工程造價，減少運輸量，其隔熱、保溫、隔音等性能使用在建筑上更具有獨特的優越性。

　　1、采用多孔磚筑墻體可節約砌墻的水泥砂漿，減少了建筑成本，從而降低了工程造價。

　　2、多孔磚與標準磚的體積比為1.7：1，因此在施工過程中減少了施工工作量，縮短了施工周期，提高了施工速度。

　　3、采用標準磚砌筑的墻體重量約占建筑物總重的50%以上。相對標準磚來講，燒結多孔磚、空心磚的容重小，自重輕，從而減少基礎的承載能力，降低基礎工程造價。

　　4、多孔磚與實心磚相比較具有隔熱、保溫、隔音等性能，采用多孔磚砌筑的墻體比實心磚在隔熱性能方面節能17%。

　　8.4.5節約用水

　　1、供水采用三級計量，即深井泵、廠區水泵和車間進水管上均裝水表計量，能有效的防止水資源的浪費以節約用水。

　　2、供水系統采以防滲、防漏措施。如供水管網等配件要符合標準，提高耐用度，防止漏水，以達到應有的節水功效。

　　3、設計中本著節約用水的原則，對車間設備冷卻水采用敞開式循環冷卻水系統，水經機械降溫后重復利用，以達到少用新水的目的，實現節約用水。

　　第九章項目的組織管理

　　9.1機構設置及勞動定員

　　該項目建成后，按照現代企業制度管理經營，其組織機構是董事會領導下的總經理負責制。

　　勞動定員總計10人，每天定時為八小時。

　　9.2職工來源及培訓

　　本項目建成后，引聘具有汽車維修經驗二十余年的工人技師，具有本行業先進的維修技術和豐富的管理經驗，一專多能、技術全面在行業內享有聲譽。董事會及技術人員以外的所有人員聘用當地的人，并實行聘用合同。

　　9.3職工工資及福利

　　用工按10人計，按每人年工資

　　18000元計算(含各種福利、保險)，全年用工工資及福利18萬元。

　　9.4安全保護措施

　　在廠區設定足夠的消防栓，泡沫滅火器和干粉滅火器，配備專職電工，確保用電安全，生產安全，主廠房及用電設備安裝避雷裝置，制定事故應急預案，做好事故應急處理，防火安全達到規定標準。

　　第十章環境保護及安全生產

　　10.1環境保護原則

　　根據《中華人民共和國環境保護法》和《建設項目環境保護設計規范的通知》，嚴格執行“清除污染、保護環境、綜合利用、化害為利”的原則，堅持項目與環境保護同時設計，同時施工，確保“三廢”綜合治理。

　　10.2建設地點環境現狀

　　內鄉境內無重污染企業，工業污染程度低，大氣潔凈，空氣質量高，供水、排水設施良好，排污染渠道暢通，適合各類企業的選址。

　　10.3主要污染和污染源

　　本工程的主要污染為排除廢水、廢渣等。

　　10.3.1生產用水

　　生產用水采用封閉式循環水技術，全部實行循環使用，節約用水，避免水污染。

　　10.3.2廢渣治理

　　采用室內作業，減少污染，不僅提高工效而且對周邊環境無粉塵污染。

　　10.3.3噪音治理

　　為避免噪音等給他人生活帶來的負面影響，項目選址在遠離居民的地方，不影響居民生活環境，不占耕地，不毀林地，并有足夠的發展改造空間。設備運行產生的噪音采用隔音、減震、消聲等措施控制解決，減少噪音外逸。

　　10.4環境影響分析

　　本工程排出的廢氣、廢渣不含有毒物質，符合排放標準，不會對周圍環境生產不良影響。

　　10.5廠區綠化

　　在廠區道路兩旁及所有空地上，植樹或栽草坪美化環境，消除噪音，凈化空氣。

　　10.6安全生產

　　組織健全、責任明確、持證上崗、制度健全、監督檢查、確保貫徹執行，避免各種事故發生。

　　10.7其它

　　轉動部件調協防護罩，電器設備要有防靜電、防漏電的安全裝置，建筑物設備避雷設施。

　　第十一章項目實施計劃及進度安排

　　11.1項目實施規劃

　　本項目自立項至正式投產，建設期六個月。

　　11.2項目實施進度

　　20**年10月——20**年3月。

　　本項目的資金使用及工作量主要集中在廠房建設、綠化及設備安裝調試階段。通過施工與調試，使建設項目的設計方案付諸實施，并使其形成有使用價值的工程實體。

　　進度計劃設計的依據及原則：

　　1、充分注意到人、財、物的實力和調動的因素，適當考慮到季節性氣侯條件影響。

　　2、在一定時期內開工和竣工的工作量應有較適宜的比例，既防止開工面過大，造成力量分散，物資緊張，資金短缺，又要防止開工面過小，造成工作面狹窄，形成忙閑不勻，資金利用率不高，甚至出現窩工現象。

　　3、廠房建設及綠化應選用專業施工隊伍，以保證工程質量，加快建設進度。

　　4、在調試階段，建設單位、設備制造廠家和施工單位均應有專業人員在場，發現問題及時解決，以保證生產線正常運轉。

　　第十二章結論及建議

　　12.1結論

　　綜合所述，該項目具有競爭優勢，保護環境，工藝技術成熟可靠，動力資源不緊張，市場前景廣闊，經濟效益良好。該項目的建設可創造社會就業機會，實現富民強縣的經濟目標。社會效益和經濟效益顯著，有較強的抗風險能力，因此，項目切實可行。

　　12.2建議

　　1、由于本項目具有良好的經濟效益、社會效益和環境效益，建議上級有關部門給予大力支持。

　　2、建議建設單位抓緊籌建管理班子，并切實作好籌建的準備及建設期的管理，人員技術培訓，力爭早日建成，早日投產，早見效益。

篇2：鄉綜合養殖項目申請報告

　　鄉綜合養殖項目申請報告

　　項目名稱：z街道綜合養殖

　　建設單位：z鄉z街道居委會

　　建設地點：z鄉z街道居委會

　　項目負責人：z

　　經濟負責人：z

　　項目投資規模：總投資5.25萬元

　　其中村級集體經濟發展資金4萬元。

　　申報單位：z鄉z街道居委會

　　申報時間：20**年6月30日

　　z鄉z村綜合養殖項目報告

　　一、項目建設單位：z鄉z街道居委會

　　二、建設地點：z街道居委會

　　三、項目區基本情況

　　z鄉z街道，z街道（原z村）屬鄉政府所在地，距離縣城12公里，緊靠壽六路兩側，交通便利，對于老百姓出行、生產、生活極為方便，轄18個村民組，482戶，人口共3309人，黨員共58人，農村勞動力2500多人。全村耕地面積2700畝。做為第三批選派村，為增強村級集體經濟實力，按照上級統一部署，經村兩委和村民代表會議研究，利用發展村級集體經濟專項資金對圍湖進行綜合開發，開挖精養魚塘，以此為龍頭帶動全村養殖業的發展，決定申報建設z村綜合養殖項目。

　　四、項目建設的必要性和可行性

　　1.z位于瓦埠湖畔，水資源豐富，現有養殖水面1000畝，可以開發精養和粗養魚塘，可以在四周建豬舍、鴨舍、鵝舍，水面上還可放養白鵝，在農村發展循環經濟。

　　特別是隨著人民生活水平的提高,人們對水產品的需求越來越高,尤其高質量的特色水產（如青蝦、蟹）越來越受人們的青睞,國內、國際市場需求量大,因此,發展特色水產養殖的前景十分廣闊。

　　5.經濟效益、社會效益可觀。該項目不僅能增加村集體收入，還可起到示范帶頭效應，帶動周圍群眾發展養羊、養鵝、水產養殖實現規模化、集聚式發展，帶動z村群眾共同致富奔小康。

　　五、項目建設規模及投資概（預）算

　　利用現有資源開挖3口精養塘和2口粗養塘，精養塘用于養魚、蝦、蟹，粗養塘用于放養鴨鵝，總面積合計30畝。建一簡易鵝舍80平方米，需資金6000元

　　1．工程標準：壩底寬5M、壩高2.5M、結頂寬2M，總長2000M，需土方2萬方，每方按2元計算，需資金40000元。

　　2．配套工程：建一小型排灌電站，保證排水和取水，排水用電動機2500元。建草架、飼槽、活動柵欄等，投資5000元，購種苗、飼料等，投資5000元

　　3．項目投資需資金52500元，其中固定資產47500元。

　　4．資金來源：村自籌資金12500元，爭取上級專項發展資金40000元。

　　六、實施計劃和效益分析

　　20**年8月申報爭取項目資金，于20**年1月份完成項目基建，20**年2月與租賃承包戶簽訂協議。

　　項目完成后，計劃交由養殖大戶租賃承包，每年按合同收取承包費6000元，增加村級集體經濟收入，利用個體養殖，帶動周邊群眾發展養鴨、養鵝，大力開發綜合養殖，盡快地讓農民脫貧致富。

篇3：游樂園項目可行性研究申請報告

　　游樂園項目可行性研究申請報告

　　第一章：游樂園項目總論

　　一、項目名稱：游樂園

　　承辦人：z

　　聯系電話：z

　　二、項目性質：公司自籌新建

　　三、項目擬建地點：z廣場下面靠贛江邊長約1300米沙灘。

　　第二章：游樂園項目產品，項目投資環境分析

　　（一）、項目所在區域經濟情況分析

　　1、紅谷灘是政治、經濟、科技教育，居民住宅的中心區，區位優勢明顯，發展娛樂文化有得天獨厚的條件。

　　2、z廣場是一個人氣鼎盛的廣場，夏季每天的客流量達萬余人次。

　　但是由于z廣場單一的噴泉不能長時間的留住游客，也滿足不了多元化游客的需要，致使一天之內在z廣場逗留游玩的時間不超過三個小時。再加上因季節變換的影響，z廣場的春、冬季節人煙稀少，一片荒涼。

　　在這樣的市場環境下，迫使z廣場商業街的經營者以求在這短時間的經營時間里，來謀求全年的利潤，這樣就形成了一個價格上在不斷提高，品質沒有提高的高消費、低檔次的惡性市場環境。

　　游樂園的建設將會主動吸引游客和更長時間地留住游客，這將很大地刺激了周圍餐飲、購物的需求，增強了其它經營戶的信心，從而還市場一份和諧。

　　3、z廣場沙灘

　　對沙灘和海的向往，是我們內陸大多數市民的共同愛好，這塊沙灘很好地復制了沙灘與海的場景，理所當然就成了游人聚集的地方，這樣問題就產生了1、游客聚集必定會產生垃圾，引來小商販，而這塊沙灘是沒人管理與打掃，時間長了，滿地都是垃圾，每到刮風、下雨、漲水就一起飄入贛江，給環保水資源帶來了污染，無形中這里就成了一個衛生死角。

　　開發利用這塊沙灘最大的好處還是直接減少這里每年近十起的溺水事故，本人在這塊地方有兩年開店的經歷，對這個地方也比較熟悉，每次見到失去親人撕心裂肺的哭喊，我覺得這一塊的管理迫在眉睫。

　　游樂園的開發將對沙灘四周進行一系列的保護和應急措施，事故將會很大幅度地降低，直至杜絕。

　　第三章：游樂園項目，產品方案和建設規模

　　1、產品方案

　　（一）產品名稱

　　1、觀賞類熱帶雨林植物

　　2、沖浪浴場

　　3、咖啡、酒廊

　　4、演藝場

　　5、SPA水療館

　　6、草堂旅館

　　（二）產品的簡單描述

　　1、觀賞類熱帶雨林植物（如圖1）

　　有芭蕉樹、椰子樹等適合沙地生長的植物

　　沙灘游樂園的園林綠化設計，將由上海一家專業的游樂園設計公司承辦，將達到省級景觀游樂園標準。

　　2、沖浪浴場（如圖2）

　　沖浪浴場的建設解決的是民聲問題。也是解決溺水事故的最好辦法。因為如果采取禁止游泳的方法，也必然會出現另外一塊事故區，所以我們做好所有的安全、保護措施才是解問題的直接有效的方法。建成后的效果將與摩天輪附近的“魅力贛江浴場”相似。

　　3、咖啡酒廊（如圖3）

　　這個項目是參照上海外灘的經營模式，在沙灘靠江的邊緣用防腐木鋪設一條寬5米，長60米的地面，擺上木制的休閑桌椅，每套桌椅撐開一把歐式的太陽傘，點燃一根防風的小蠟燭，來上一杯咖啡或果汁，原來在南昌也可以感受這樣的海域風情。

　　土建工程：一個30平米，木制，鋼結構的歐式小屋，操作間高3.5米。

　　4、演藝場：（如圖4）

　　是一個互動的舞臺，一個展現自我的舞臺。平時有駐場樂手，歌手表演、舞蹈和演奏歌曲，特殊時期可供電視臺策劃宣傳和一些品牌商家的產品推廣活動。

　　舞臺規格：長15米、寬10米、高1米。

　　5、SPA水療館：（如圖5）

　　SPA水療館是一個專業的亞健康養生機構，建筑風格和圖形

　　6、草堂旅館：（如圖6）

　　借鑒于海濱城市的創意

　　（三）項目規劃及布局

　　游樂園內分三個區域1、休閑區；2、娛樂區；3、演藝區；

　　1、休閑區：咖啡、酒廊、沙灘按摩椅、休息亭。

　　2、娛樂區：空中腳踏車、沙灘摩托車、碰碰車、旱冰場、秋千、迷陣。

　　3、演藝區：四維電影、演藝場、街頭雜技表演。

　　整個場景建成后的描述

　　一、z廣場沙灘每年會受汛期的影響，部分沙灘每年會被淹沒二十多天左右，最高水位淹沒沙灘達1米，解決辦法就是對偏低的沙灘進行填沙整平。

　　二、沙灘的四周用2.5米高的網狀欄桿形成一個包圍圈，起到障礙性保護，欄桿四周以及遮陽亭、綠色植物都會用LED燈帶、星星燈，裝飾布景，當夜幕降臨時沙灘華燈齊放，這里將又是紅谷灘的一大新亮點。

　　三、沿江一側間隔5米建m.dewk.cn一個高2.8米的傘形遮陽亭，共100個，以鋼結構支撐，仿古木包邊，亭頂用稻草裝飾，亭下是兩張沙灘椅和一張茶幾，在這繁華的大都市也能感受到這樣一番漁舟唱晚的生活。

　　沙灘中間會有大片的巴焦樹等熱帶雨林植物，讓人感覺穿越時空，身處美麗的海南島。

　　第四章、環境保護項目研究依據

　　沙灘地處水源二級保護區以下是“南昌市贛江飲用水水源保護條例”中對二級保護區的相關規定：

　　第十二條 任何單位和個人在準保護區內必須遵守下列規定：

　　(一)禁止破壞水源保護林、與水源保護相關的植被以及其他破壞水環境生態平衡的活動；

　　(二)禁止向水域傾倒廢渣

、垃圾、糞便、廢油、殘油及其他廢棄物；

　　(三)禁止儲存有毒有害物資；運輸有毒有害物資、油類、糞便的船舶和運輸有毒有害物資的車輛不準進入保護區，確需進入保護區的，應當設置防滲、防溢、防漏設施，并經環境保護部門核準，取得公安或者交通部門頒發的運輸許可證；

　　(四)禁止使用劇毒和高殘留農藥；

　　(五)禁止炸魚、毒魚；

　　(六)向水域排放污水，必須符合國家和省、市規定的污水排放標準。

　　(一)禁止新建、擴建向水域排放污染物的建設項目；

　　(二)禁止設置裝卸廢渣、垃圾、糞便、油類和有毒有害物資的碼頭；

　　(三)原有排污口必須按照市環境保護部門的要求削減污水排放量。

　　根據我們對照《南昌市贛江飲用水水源保護條例》和《中華人民共和國內河交通安全管理條例》的所有條款，與游樂園項目的建設不相沖突。

　　項目研究簡要結論

　　經過深刻的分析論證，灘外灘游樂園項目，開發建設條件好，符合相關政策和法律，項目的建成具有良好的經濟效益、社會效益，市場前景樂觀，該項目可行。

　　如我公司能開發經營這塊沙灘，將保證：z廣場沙灘這段水域，溺水身亡事故比往年降低80%，直至無事故。保證做到污水零排放

　　我們將整體規劃，合理布局，規范游玩秩序，一年之內徹底大變樣，成為贛江邊上一道美麗的風景線。

　　以上是本人關于“游樂園”項目的申請報告，望領導斟酌批復為感！

　　申請人：z

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