20**年重大科技創(chuàng)新項目專項資金無償撥款合同[1]

　　項目編號：_________

　　第一條簽約各方：

　　_________(以下簡稱甲方)

　　_________(創(chuàng)新項目實施單位，以下簡稱乙方)

　　第二條甲、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和《_________省重大科技創(chuàng)新項目及專項資金管理暫行辦法》，為順利完成乙方承擔的《_________省_________年重大科技創(chuàng)新項目計劃》專項資金無償撥款項目_________(以下簡稱本項目)，特訂立本合同。

　　第三條本項目執(zhí)行期自_________年_________月至_________年_________月。

　　本項目完成時的總體目標及經(jīng)濟、技術(shù)、質(zhì)量指標是：

　　1.總體目標：

　　在本項目執(zhí)行期內(nèi)，項目新增投資_________元。

　　本項目完成時，年生產(chǎn)能力達到：_________;承擔單位資產(chǎn)規(guī)模達到_________元;新增就業(yè)人數(shù)_________人;通過甲方的項目驗收。

　　2.經(jīng)濟指標：

　　在本項目執(zhí)行期內(nèi)，實現(xiàn)累計銷售收入_________元，累計凈利潤_________元，累計交稅_________元，累計創(chuàng)匯_________美元。

　　3.技術(shù)指標：

　　項目產(chǎn)品主要性能指標達到：_________。

　　4.質(zhì)量標準：

　　實施單位通過的質(zhì)量認證體_________。

　　項目產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標準_________。

　　項目通過的國家相關(guān)行業(yè)許可證_________。

　　第四條本項目實施的階段目標是：

　　1._________年_________月至_________年_________月：_________。

　　2._________年_________月至_________年_________月：_________。

　　3._________年_________月至_________年_________月：_________。

　　第五條為支持本項目，在本項目執(zhí)行期內(nèi)，甲方計劃無償資助乙方_________元，乙方計劃新增投資_________元。甲方撥款計劃及乙方配套資金到位進度：

　　甲方：

　　1._________年_________月，_________元

　　2._________年_________月，_________元

　　3._________年_________月，_________元

　　乙方：

　　1._________年_________月，_________元

　　2._________年_________月，_________元

　　3._________年_________月，_________元

　　第六條甲方通過年度項目計劃，分三次向乙方安排撥付資金，首次撥付總金額的_________%，在簽定合同后進行;第二次撥付總金額的_________%，在項目實施滿一年(從合同簽定之日計算)時，由實施單位提出書面申請、報告項目進展情況，并經(jīng)省創(chuàng)新辦公室核實后進行;第三次撥付總金額的_________%，在項目實施結(jié)束，通過省創(chuàng)新辦公室組織的驗收后進行。

　　第七條甲方資助資金主要用于與本項目直接相關(guān)的：

　　_________;

　　_________;

　　_________。

　　乙方應對上述資金及乙方為本項目自籌的資金實行單獨核算、專款專用。

　　第八條

　　乙方應如實、按時按照規(guī)定格式，向甲方報送半年、年度《_________省重大科技創(chuàng)新項目專項資金項目實施情況調(diào)查表》，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

　　第九條

　　在本合同生效后5年內(nèi)，甲方有權(quán)因非商業(yè)目的(如：在政府性會議、報告、文件、統(tǒng)計資料等)使用乙方單位、項目信息。

　　第十條

　　簽約雙方應嚴格遵守本合同的各項條款。在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同及有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)撤銷或中止合同。撤銷或中止合同后，乙方應進行項目清算，并將甲方支持剩余經(jīng)費如數(shù)退還給甲方。同時，甲方在今后三年內(nèi)不再受理乙方的項目申請。如乙方不能按時、按量落實配套資金，甲方有權(quán)停止對乙方后續(xù)資金的撥付。

　　第十一條

　　根據(jù)項目具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商訂立的附加條款將作為本合同的組成部分。

　　第十二條

　　雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)

　　協(xié)商不成，任何一方均可向_________仲裁委員會提起仲裁。

　　第十三條

　　本合同一式_________份，簽約方各執(zhí)壹份，省、市財政部門各壹份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　負責人(簽字)：_________

　　負責人(簽字)：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　帳戶名稱：_________

　　電話：_________

　　開戶行：_________

　　通信地址：_________

　　帳號：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　通信地址：_________

　　郵編：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

篇2：別墅維修資金使用規(guī)約

　　虹橋高爾夫別墅 維修資金使用規(guī)約

　　為了規(guī)范虹橋高爾夫別墅(以下簡稱"物業(yè)")維修資金籌集、使用和管理,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》和相關(guān)規(guī)定,制定本規(guī)約。

　　第一條 (維修資金的籌集和使用)

　　業(yè)主應當按照下列規(guī)定籌集和使用維修資金:

　　(一)業(yè)主應當按照規(guī)定和本規(guī)約約定交納專項維修資金;

　　(二)專項維修資金的賬務由高力物業(yè)代管;

　　(三)專項維修資金使用和管理按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　(四)業(yè)主在轉(zhuǎn)讓或者抵押其物業(yè)時,所交納的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共有部分、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新。

　　第二條 (維修資金的補充)

　　維修資金按照面積分配一次性方式補充;

　　第三條 (維修資金不足時的籌集)

　　維修資金不足首次籌集資金余額的30%時,按一次性交納方式籌集,再次籌集后的維修資金余額不少于首期維修資金。

　　第四條 (物業(yè)維修和更新的實施)

　　物業(yè)共有部分、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修及更新符合下述情形之一的,由物業(yè)服務企業(yè)直接組織實施,費用按規(guī)定列支。

　　(一)屬規(guī)定的急修項目;

　　(二)物業(yè)發(fā)生危及房屋使用安全或者公共安全的緊急情況;

　　(三)經(jīng)鑒定的危險房屋;

　　(四)出現(xiàn)法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)技術(shù)標準規(guī)定必須維修的情形;

　　(五)物業(yè)維修和更新費用在5,000元以下;

　　各業(yè)主同意,m.dewk.cn物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修及更新,由物業(yè)管理企業(yè)組織實施,費用按規(guī)定列支。事后再經(jīng)業(yè)主委員會書面同意。一年不準許超過五次。如有某次業(yè)委會事后不書面同意,則物業(yè)管理企業(yè)之后不準使用本項權(quán)力。

　　(六)物業(yè)維修和更新費用在5,000元以上30,000元以下;

　　各業(yè)主同意,物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修及更新,由業(yè)委會書面同意,再由物業(yè)管理企業(yè)組織實施,費用按規(guī)定列支。業(yè)主委員會事后再經(jīng)業(yè)主大會多數(shù)投票同意。一年不準許超過三次。如有某年業(yè)大會對其中一項不多數(shù)同意,則業(yè)主委員會之后不準使用本項權(quán)力。

　　(七)物業(yè)維修和更新費用在 30,000 元以上;

　　各業(yè)主同意,物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修及更新,經(jīng)業(yè)主大會多數(shù)投票同意,由業(yè)委會監(jiān)督,由物業(yè)管理企業(yè)組織實施,費用按規(guī)定列支。

　　(八) 己列入年度正常物業(yè)管理費用計劃的項目不受以上(五)至(七)項限止。

　　第五條(維修資金的審價和審計)

　　有下列情形之一的,維修費用需經(jīng)有資質(zhì)的審價機構(gòu)審價后在維修資金中列支:

　　(一)按照有關(guān)規(guī)定應當審價的;

　　(二)金額在25萬元以上的;

　　(三)維修單價在50元/平方米以上的;

　　有下列情形的,應經(jīng)有資質(zhì)的審計機構(gòu)對維修資金、公共收益的使用和業(yè)主委員會活動經(jīng)費進行審計:

　　業(yè)主委員會換屆;

　　經(jīng)審計,維修資金、公共收益或業(yè)主委員會活動經(jīng)費被違法、違規(guī)、違約使用的,業(yè)主委員會或者受侵害的業(yè)主可以向人民法院提起訴訟。

　　第六條 (生效和修改)

　　本規(guī)約經(jīng)20**年08月01日業(yè)主大會會議討論通過。

　　本規(guī)約由業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的決議修改。修改后的規(guī)約,經(jīng)業(yè)主大會會議通過之日起生效。

　　本規(guī)約未盡事項由業(yè)主大會補充。業(yè)主大會通過的有關(guān)本規(guī)約的決定為本規(guī)約的組成部分。

篇3：房屋本體維修資金管理規(guī)定

　　1.本體維修資金屬各樓宇物業(yè)業(yè)主共有資產(chǎn),以每棟房屋為單位,由該棟房屋的所有業(yè)主按合同各自房屋的建筑面積分擔和享有。

　　2.業(yè)主自該棟房屋竣工交付使用,保修期滿后的第一個月起按月向管理處繳交本體維修資金,業(yè)主發(fā)生變更時所交的本體維修資金不作退還。

　　3.本體維修資金用于房屋本體共用部位的維修養(yǎng)護,具體包括:

　　3.1房屋的承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、屋蓋、梁、柱、墻體等)抗震結(jié)構(gòu)部位(包括構(gòu)造柱、梁、墻等),外墻面、樓梯面、樓梯間、公共通道、門廳、屋面、本體共用排煙管(道),電梯、公共水池、加壓水泵、本體上下水管道,消防設(shè)施、機電設(shè)備、公共天線、共用防盜監(jiān)控設(shè)施等。

　　4.本體維修資金的30%用于房屋本體共用部位的日常維修和零星小修,70%用于房屋本體共用部位中修以上的維護工程。

　　5.本體維修資金遵循"?？顚Ｓ?的原則,以房屋本體每棟為單位設(shè)立專用賬號存放本物業(yè)的本體資金帳內(nèi)。

　　6.房屋本體的日常維修和零星小修金額1000元以下的由管理處主任簽名后支付,中修以上維修工程或維修金額在1000元以上時,需業(yè)主委員會或該棟房屋50%以上業(yè)主書面同意方可支付。

　　7.房屋共用部位的大、m.dewk.cn中、小修標準,執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)定,當小區(qū)本體維修資金不夠支出時,經(jīng)業(yè)主委員會決定,由全體業(yè)主分攤,單棟房屋本體維修資金不夠支出時,經(jīng)業(yè)委會或該棟50%以上業(yè)主書面同意,由該棟各業(yè)主按規(guī)定分攤。

　　8.中修以上維修工程,管理處應向業(yè)委會提交維修資金使用計劃并審議通過。業(yè)委會應在收到管理處的計劃后15日內(nèi)做出答復,急修工程應在7日內(nèi)做出答復,業(yè)委會逾期視為同意。若業(yè)委會或該棟房屋50%以上業(yè)主不同意使用本體維修資金,管理處認為有充足理由使用,可由物業(yè)公司提出申請,經(jīng)區(qū)住宅管理部門核準后實施。

　　9.本體維修資金的收支情況由管理處每3個月公布一次,并接受有關(guān)部門和業(yè)主的監(jiān)督、質(zhì)詢。

　　10.經(jīng)業(yè)委會或所維修養(yǎng)護的單棟房屋50%以上業(yè)主同意,日常小修可以超出本規(guī)定的本體資金比例。

　　11.附表

　　11.1《房屋完好率統(tǒng)計表》

　　11.2《房屋設(shè)施零星小修記錄表》

　　11.3《房屋設(shè)施維修養(yǎng)護記錄表》

　　11.4《房屋設(shè)施維修養(yǎng)護計劃表》

　　11.5《房屋中(大)修工程計劃表》

　　11.6《房屋本體維修資金使用情況匯報表》

　　11.7《房屋本體維修資金臺帳》