政協(xié)聯(lián)絡工作委員會工作總結
燕泉街道有省、市、區(qū)三級政協(xié)委員23名。今年來，在街道黨工委的領導下，街道政協(xié)聯(lián)絡工作委員會緊緊抓住委員多這一資源優(yōu)勢，努力發(fā)揮"聯(lián)絡"這一職能作用，積極參加區(qū)政協(xié)組織的評議活動，組織委員進言獻策，取得了一定實效，為依法行政和燕泉街道經濟發(fā)展、社會可持續(xù)發(fā)展建設及平安和諧創(chuàng)建工作做出了應有的貢獻。
一、組織學習，傳達精神，提高素質
一年來，街道政協(xié)聯(lián)工委認真抓好政協(xié)委員的政治學習和政協(xié)業(yè)務知識的學習。全年各類學習活動三次。重點學習了黨的十六屆四中全會精神和修改后的新《政協(xié)章程》。學習中不僅僅是簡單的照本宣讀，還組織大家談體會和看法。通過學習，使廣大政協(xié)委員加深了對黨的路線、方針、政策的理解，進一步掌握了政協(xié)委員的工作職責，使委員的政治素質和政協(xié)工作能力水平得了提升。
二、主動聯(lián)絡，增進友誼，創(chuàng)先爭優(yōu)
一年來，街道政協(xié)聯(lián)工委利用座談會、意見聽取會、走訪、組織學習以及調研、視察等形式，加強與駐街道各級政協(xié)委員的聯(lián)絡。全年共召開座談會四次，走訪41人次，組織學習3次，組織調研視察3次。通過聯(lián)絡交友，掌握了委員的思想工作動態(tài)，了解委員的所需所求，鼓勵委員立足崗位，多做貢獻。一年來，駐街23名政協(xié)委員在各自的工作崗位上兢兢業(yè)業(yè)，勇爭一流。全年有12人獲得各級各部門的表彰獎勵，所分管的工作有17項評為綜合、單項獎勵。通過聯(lián) hTtp://m.dewk.cn/ 絡交友，讓委員更多地了解街道、社區(qū)政治、經濟形勢，鼓勵委員進言獻策。一年來，街道黨委、辦事處在工作注重聽取委員們的意見。如：社區(qū)規(guī)范建設、燕泉井遺留問題的解決、機械廠改制、罐頭廠家屬區(qū)拆遷、綜治工作、物管住宅小區(qū)計劃生育管理等方面的問題，街道黨委、辦事處先后四次召集政協(xié)委員進行座談，聽取意見。廣大政協(xié)委員以主人翁精神提出了有理有據、操作性強的意見和建議。為上述問題的圓滿解決做出了貢獻。
三、開展調研，著重實效，服務發(fā)展
一年來，街道政協(xié)聯(lián)工委注重委員智力優(yōu)勢的發(fā)揮，積極組織委員就街道社區(qū)建設中的重大問題展開調研、視察。為加大社區(qū)的建設與依法行政管理力度，今年街道政協(xié)聯(lián)工委先后組織12名委員參加了區(qū)政協(xié)組織的對區(qū)建設局、區(qū)衛(wèi)生局的行風評議活動，我們組織政協(xié)委員和轄區(qū)的經營項目業(yè)主進行座談，大家暢所欲言，積極填寫評議答卷。為促進社會發(fā)展，依法行政在處理燕泉井遺留問題工作中，街道政協(xié)聯(lián)工委牽頭，組織3名委員及相關部門的同志深入開展調研，向燕泉井遺留問題處理工作組提出"多溝通思想，廣泛聽取意見，嚴格依法處理，確保公正公平"的建議并被采納，從而使燕泉井遺留問題取得了階段性突破，使這一困繞燕泉街道黨委、辦事處多年的難點問題得到了有效緩解。
此外，街道政協(xié)聯(lián)工委還加大了辦公設施的建設，重新購置了辦公桌椅，優(yōu)化了辦公環(huán)境。
過去的一年燕泉街道政協(xié)聯(lián)工委注重工作實效，努力探索工作方式方法，在履行職能上又邁出了堅實的一步。這些成績的取得除得益于街道黨委、辦事處的關心支持外，更主要的是得益于市、區(qū)政協(xié)的正確指導。在今后的工作中，街道政協(xié)聯(lián)工委將繼續(xù)發(fā)揚成績，進一步實踐并探索新時期政協(xié)工作的有效途徑，為街道的"三個文明"建設再立新功。
燕泉街道政協(xié)聯(lián)絡工作委員會
篇2：小區(qū)業(yè)主委員會工作總結
20**年小區(qū)業(yè)主委員會工作總結
20**年對______業(yè)主來說是不平凡一年，經歷種種是非磨難，頂著來自業(yè)主本單位及方方面面的壓力，業(yè)主及業(yè)主委員會經受了嚴峻的考驗。
一、電力配套有了重大進展
20**年6月在業(yè)主委員會的投訴下，開發(fā)企業(yè)首先解決了二期電力配套，然而一期沒得到落實。
業(yè)主委員會召開了業(yè)主代表會，會議決定起訴一期電力配套問題。
1、訴訟費
自20**年6月起，經全體業(yè)主代表表決一致同意起訴電力配套問題，依《___業(yè)主公約》六十五條規(guī)定，“由全體業(yè)主按居住面積大小分攤”，同意按每平方米0.____收取訴訟等相關費用。(費用使用情況案子結束后公布)
2、由訴訟轉向投訴
20**年6月本地有律師，愿為業(yè)主代理訴訟，可后來由于種種壓力提出退出。20**年9月經人介紹找到北京一家律師事務所，該所提出律師費以最大優(yōu)惠至1____元，訴訟費8.____。在這山窮水盡情況下，找到了國家電監(jiān)會。
3、“三方”會談取得成果
20**年11月，在業(yè)主委員會強大的投訴壓力下，電力公司、開發(fā)企業(yè)、業(yè)主會三方會談達成共識：電力公司負責樓房外圍設備設施改造，材料能利用的盡量用上，不能用的或是不足的由開發(fā)企業(yè)補充；開發(fā)企業(yè)負責樓內改造，所需電表由公司供給，供給價格成本價16____/塊；業(yè)主不負責任何費用。
4、限期改造
雖然有三方會談的共識，后當事人雙方后來并沒簽訂協(xié)議，開發(fā)企業(yè)主動先行進行了樓內改造（已將地下室墻刨溝）但電力公司方面卻無動作。就此業(yè)主委員會天天向華北電監(jiān)局多次追訴。20**年6月1日華北監(jiān)管局打來電話，向業(yè)主通報了限期改造時間，20**年6月1日至20**年8月31日為電力公司改造時間，20**年9月16日抄表到戶。
5、一波三折
雖然電力公司向華北電監(jiān)局承諾限期改造，但并沒身體力行，一拖再拖，在這期間華北電監(jiān)局主管本案的人員被調走，華北電監(jiān)局不再堅持限期改造的決定，在此情況下，業(yè)主委員會決定向國家電監(jiān)會主席尤權投訴華北電監(jiān)局。在國家電監(jiān)會的干預下20**年11月10日電力公司完成了外圍電力改造。
6、由于電表的問題沒有實現(xiàn)抄表到戶
電力公司當初與開發(fā)企業(yè)有協(xié)議（此協(xié)議違法），所以改造時吃了大虧。本次改造開發(fā)企業(yè)花了三十多萬，加上原來的投入也不足一百萬元。20**年電力配套標準8____/米，20**年電力配套費標準10____/米。寶翔景苑一期2950____米，開發(fā)企業(yè)省錢一百五十萬至二百萬。后來寶坻電力公司不再承諾16____一塊電表價格，要開發(fā)企業(yè)出資76____每塊，電力公司也就是想要業(yè)主出這個錢。
7、向國家電監(jiān)會申請行政復議
20**年10月9日華北電監(jiān)局答復業(yè)主會，不承認限期改造，同時行政不作為，致使業(yè)主電表問題得不到解決，目前已進入法律程序。
雖然我們沒有看到電力配套給帶來的實惠，但這是實實在在的近兩百萬元利益所得啊，我們應繼續(xù)努力徹底實現(xiàn)抄表到戶，用上放心電。
二、兩期路面高度問題的行政訴訟
20**年6月有業(yè)主發(fā)現(xiàn)了一、二期標高不同，業(yè)主委員會及時與開發(fā)企業(yè)協(xié)調，同時向寶坻區(qū)規(guī)劃局投訴。然而有關方面采取了欺騙等手段繼續(xù)損害業(yè)主的合法權益。20**年7月業(yè)主會代表會議決定向寶坻區(qū)人民法院起訴區(qū)規(guī)劃局行政不作為。
一是請本地律師無人敢代理，二是律師費業(yè)主委員會也不好收集，有些業(yè)主不理解，不支持。人們說民告官難于上青天，就是真是如此我們也要試一試，我們要維權到底。業(yè)主委員會主任副主任分別作為原告的負責人和代理人出庭。在強大的法律支持和大量的材料證明下，被告敗下陣來。
20**年11月由寶坻法庭出面提出庭外調解，現(xiàn)在正等待有關方面與業(yè)主會簽訂協(xié)議，及相應的保障措施落實，然后再考慮撤訴的問題。
三、物業(yè)服務用房正在建設中
依照法律規(guī)定，物業(yè)用房屬于全體業(yè)主所有，開發(fā)建設單位應按房屋建設總面積的千分之三到千分之四建設物業(yè)服務用房，而開發(fā)企業(yè)在前期并沒有建設物業(yè)管理服務用房。在業(yè)主委員會投訴下天津房管局將目前一期底商7號11號作為臨時物業(yè)用房抵押。經業(yè)主會經與開發(fā)企業(yè)、區(qū)房管局、區(qū)規(guī)劃局協(xié)調目前已正在施工建設中，建設中的物業(yè)服務用房坐落在與廣場西面相對的三層樓，面積39____米。
四、業(yè)主維修基金得到進一步落實
依照相關法律規(guī)定20**年1月1日以前購房的業(yè)主，維修基金應由開發(fā)建設單位按建安工程費的____繳維修基金，20**年1月1日以后購房業(yè)主，維修基金由業(yè)主和開發(fā)建設單位各按房價的____繳存維修基金。20**年已有2____03年以前業(yè)主維修基金追回，余下的目前天津市房管局正在追繳中。
五、業(yè)主自治實用高效已顯現(xiàn)
物業(yè)公司早在20**年春節(jié)前就曾提出退出物業(yè)項目，20**年8月20日物業(yè)公司正式提出退出物業(yè)管理項目。在這種情況下經投票表決（不在小區(qū)的電話能聯(lián)系）有2/3以上業(yè)主同意實行自治管理。
20**年11月1日自治會正式接管物業(yè)，當是時正趕上電力公司施工，但主要路燈滅了幾個月，給業(yè)主出行，帶來了極大的不便，自治會接管當天主要路燈亮了；自從入住地下室沒有人打掃過，業(yè)主自治每兩周打掃一遍，原只有一個門衛(wèi)值班，現(xiàn)在每天有兩個門衛(wèi)值班，晝夜有人巡查。
樓道若清掃不干凈，只要反映到自管會馬上就能解決。業(yè)主晚上九點打來電話說下水道堵了，自管會連夜輸通。在資金十分緊張的情況下修建了存車處，新購置了垃圾桶。這在過去是不可能的事。
自管就是業(yè)主自己管，自管會是受業(yè)主會委托（1/2以上業(yè)主同意）管理小區(qū)日常事物，結余和虧損（由于部分業(yè)主不交費）是全體業(yè)主的，每季度公布一次收支情況。有全體業(yè)主的監(jiān)督，業(yè)主委員會和自管會成員不會占有。
為了更好地為方便自我民主管理，現(xiàn)在業(yè)主委員會已在新浪網開通了博客，希望業(yè)主登錄發(fā)表各方面意見和建議。
小結：一年來業(yè)主委員會嚴格執(zhí)行業(yè)主會的決議，頂著壓力忠實為業(yè)主服務，業(yè)主委員會成員現(xiàn)在沒有任何報酬（過去也沒有），卻犧牲了個人的大量休息時間，風里來雨里去，傷神傷力傷財，忍辱負重，目的就是為了維護全體業(yè)主的合法權益，使我們的小區(qū)增值，使寶翔景苑小區(qū)更加美好。
篇3：花園小區(qū)業(yè)主委員會工作總結
花園小區(qū)業(yè)主委員會年工作總結
20**年對****業(yè)主來說是不平凡一年，經歷種種是非磨難，頂著來自業(yè)主本單位及方方面面的壓力，業(yè)主及業(yè)主委員會經受了嚴峻的考驗。
一、電力配套有了重大進展
20**年6月在業(yè)主委員會的投訴下，開發(fā)企業(yè)首先解決了二期電力配套，然而一期沒得到落實。
業(yè)主委員會召開了業(yè)主代表會，會議決定起訴一期電力配套問題。
1、訴訟費
自20**年6月起，經全體業(yè)主代表表決一致同意起訴電力配套問題，依《***業(yè)主公約》六十五條規(guī)定，“由全體業(yè)主按居住面積大小分攤”，同意按每平方米0.****收取訴訟等相關費用。(費用使用情況案子結束后公布)
2、由訴訟轉向投訴
20**年6月本地有律師，愿為業(yè)主代理訴訟，可后來由于種種壓力提出退出。20**年9月經人介紹找到北京一家律師事務所，該所提出律師費以最大優(yōu)惠至1****元，訴訟費8.****。在這山窮水盡情況下，找到了國家電監(jiān)會。
3、“三方”會談取得成果
20**年11月，在業(yè)主委員會強大的投訴壓力下，電力公司、開發(fā)企業(yè)、業(yè)主會三方會談達成共識：電力公司負責樓房外圍設備設施改造，材料能利用的盡量用上，不能用的或是不足的由開發(fā)企業(yè)補充;開發(fā)企業(yè)負責樓內改造，所需電表由公司供給，供給價格成本價16****/塊;業(yè)主不負責任何費用。
4、限期改造
雖然有三方會談的共識，后當事人雙方后來并沒簽訂協(xié)議，開發(fā)企業(yè)主動先行進行了樓內改造(已將地下室墻刨溝)但電力公司方面卻無動作。就此業(yè)主委員會天天向華北電監(jiān)局多次追訴。20**年6月1日華北監(jiān)管局打來電話，向業(yè)主通報了限期改造時間，20**年6月1日至20**年8月31日為電力公司改造時間，20**年9月16日抄表到戶。
5、一波三折
雖然電力公司向華北電監(jiān)局承諾限期改造，但并沒身體力行，一拖再拖，在這期間華北電監(jiān)局主管本案的人員被調走，華北電監(jiān)局不再堅持限期改造的決定，在此情況下，業(yè)主委員會決定向國家電監(jiān)會主席尤權投訴華北電監(jiān)局。在國家電監(jiān)會的干預下20**年11月10日電力公司完成了外圍電力改造。
6、由于電表的問題沒有實現(xiàn)抄表到戶
電力公司當初與開發(fā)企業(yè)有協(xié)議(此協(xié)議違法)，所以改造時吃了大虧。本次改造開發(fā)企業(yè)花了三十多萬，加上原來的投入也不足一百萬元。20**年電力配套標準8****/米，20**年電力配套費標準10****/米。寶翔景苑一期2950****米，開發(fā)企業(yè)省錢一百五十萬至二百萬。后來寶坻電力公司不再承諾16****一塊電表價格，要開發(fā)企業(yè)出資76****每塊，電力公司也就是想要業(yè)主出這個錢。
7、向國家電監(jiān)會申請行政復議
20**年10月9日華北電監(jiān)局答復業(yè)主會，不承認限期改造，同時行政不作為，致使業(yè)主電表問題得不到解決，目前已進入法律程序。
雖然我們沒有看到電力配套給帶來的實惠，但這是實實在在的近兩百萬元利益所得啊，我們應繼續(xù)努力徹底實現(xiàn)抄表到戶，用上放心電。
二、兩期路面高度問題的行政訴訟
20**年6月有業(yè)主發(fā)現(xiàn)了一、二期標高不同，業(yè)主委員會及時與開發(fā)企業(yè)協(xié)調，同時向寶坻區(qū)規(guī)劃局投訴。然而有關方面采取了欺騙等手段繼續(xù)損害業(yè)主的合法權益。20**年7月業(yè)主會代表會議決定向寶坻區(qū)人民法院起訴區(qū)規(guī)劃局行政不作為。
一是請本地律師無人敢代理，二是律師費業(yè)主委員會也不好收集，有些業(yè)主不理解，不支持。人們說民告官難于上青天，就是真是如此我們也要試一試，我們要維權到底。業(yè)主委員會主任副主任分別作為原告的負責人和代理人出庭。在強大的法律支持和大量的材料證明下，被告敗下陣來。
20**年11月由寶坻法庭出面提出庭外調解，現(xiàn)在正等待有關方面與業(yè)主會簽訂協(xié)議，及相應的保障措施落實，然后再考慮撤訴的問題。
三、物業(yè)服務用房正在建設中