物業(yè)園區(qū)公共照明系統(tǒng)控制作業(yè)標準
1.目的：保證照明系統(tǒng)正常運行。
2.范圍：適用于物業(yè)管理公司。
3.職責：
3.1工程部主管根據(jù)街區(qū)實際情況制定街區(qū)照明系統(tǒng)的運行時間。
3.2值班運行人員負責街區(qū)照明系統(tǒng)的維護和開啟。
3.3監(jiān)控中心負責街區(qū)照明系統(tǒng)運行的監(jiān)控。
4.方法和過程控制
4.1照明分類
4.1.1街區(qū)路燈
4.1.2街區(qū)出入口射燈、廣告燈
4.1.3街區(qū)草坪燈、庭院燈、景觀燈
4.1.4公共樓道照明燈
4.2照明系統(tǒng)運行時間控制
4.2.1街區(qū)路燈、街區(qū)出入口射燈、廣告燈、街區(qū)草坪燈：
春夏開啟時間：19:30---次日5：30
秋冬開啟時間：6：30---次日6：30
4.2.2物業(yè)服中心可根據(jù)能見度及時調(diào)整照明系統(tǒng)運行時間。
4.3照明系統(tǒng)維護
4.3.1設(shè)備責任人負責對照明系統(tǒng)的日常巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并記錄在《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》上。
4.3.2 工程部主管每周負責對照明系統(tǒng)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求設(shè)備責任人進行處理并記錄在《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》上。
4.3.3 每月物業(yè)服中心經(jīng)理、工程部主管及設(shè)備責任人對照明系統(tǒng)的狀態(tài)及其質(zhì)量記錄進行一次巡查，并在《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》上記錄，發(fā)現(xiàn)問題，明確處理責任人、完成日期，完成后由工程部主管復(fù)查，并做復(fù)查記錄。
4.3.4監(jiān)控中心、當班運行人員每天應(yīng)監(jiān)控照明系統(tǒng)的開啟時間及運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)情況及時通知設(shè)備責任人處理，并登記在《工作日志》中。
5.相關(guān)文件
GC-CQ01 《公共設(shè)施管理程序》
6.質(zhì)量記錄和表格
GC-CQ01-01-F1《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》
GC-CQ01-06-F1《工作日志》
篇2：別墅公共照明控制作業(yè)指導(dǎo)書
別墅公共照明控制作業(yè)指導(dǎo)書
1. 目的
有效控制小區(qū)內(nèi)公共照明的開、關(guān)時間，減少公共電費的支出。
2. 范圍
適用于**物業(yè)管理有限公司**別墅管理處。
3．職責
3.1管理處經(jīng)理負責物業(yè)范圍內(nèi)公共照明控制的管理、安排與過程的監(jiān)督。
3.2技術(shù)員負責照明線路、燈具、各種控制器件的維護、檢查，保證照明設(shè)施的正常使用。
3.3安全員負責公共照明按規(guī)定時間操作，確保公共照明的定時開閉。
4.方法和控制過程
4.1小區(qū)內(nèi)公共照明的開、關(guān)時間分為春冬季（每年11月至次年4月）和夏秋季（每年5月至10月）兩種季節(jié)分別進行時間控制。
4.2春冬季照明燈的開、關(guān)時間如下：
4.2.1草坪燈、游泳池燈、娛樂室照明：18：00-23：00。
4.2.2壁畫照明：18：00-次日6：00，在23：00以后關(guān)掉一半的照明燈。
4.2.3停車場照明：18：00-次日6：00。
4.3 夏秋季照明燈的開、關(guān)時間如下：
4.3.1草坪燈、游泳池燈、娛樂室照明：19：30-23：00。
4.3.2壁畫照明：19：30-次日5：30；在23：00以后關(guān)掉一半的照明燈。
4.3.3停車場照明：19：30-次日5：30。
4.4除配備有自動控制開關(guān)的公共照明燈外，其他所有燈的開、關(guān)時間均由管理處當班巡邏人員控制。
4.5由供配電技術(shù)員負責對公共照明的線路、控制電器、光源等進行檢查、維護、更換，并填寫《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》。對自動控制開關(guān)的時間進行調(diào)整，確保時間準確。
5. 質(zhì)量記錄表格
VKWY7.5.1-S01-F2《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》
篇3：大廈公共照明控制作業(yè)指導(dǎo)書
大廈公共照明控制作業(yè)指導(dǎo)書
1.目的
合理控制**大廈公共照明的開、關(guān)時間，保障照明正常，減少公共電費的支出。
2.范圍
適用于**大廈管理處
3.職責
3.1管理處經(jīng)理負責物業(yè)范圍內(nèi)公共照明控制的管理、安排與過程的監(jiān)督。
3.2工程維修技術(shù)員負責照明線路、燈具、各種控制器件的維護、檢查、時間調(diào)整等，保證照明設(shè)施的正常使用。
3.3大廈東、西座巡邏崗及大堂崗安全員負責公共照明按規(guī)定時間操作， 確 保公共照明的定時開閉。
4.方法和過程控制
4.1 大廈公共照明的開、關(guān)時間分為春冬季（每年11月至次年4月）和夏秋季（每年5月至10月）兩種季節(jié)分別進行時間控制。
4.2大廈東、西座大堂春冬季的照明的時間：
4.2.1紅色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：6：00-19：00。
4.2.2藍色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：19：00-23：00。
4.2.3黃色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：23：00-次日6：00。
4.3大廈東、西座大堂夏秋季的照明時間：
4.3.1紅色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：6：00-18：00。
4.3.2藍色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：18：00-23：00。
4.3.3黃色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：23：00-次日6：00。
4.4大廈外圍高桿路燈、草坪燈、地腳燈、車場出入口照明燈及四樓露臺花園草坪燈均采用自動定時開關(guān)控制，時間分別如下：
4.4.1春冬季設(shè)定的照明時間為：18：00-23：00。
4.4.2夏秋季設(shè)定的照明時間為：19：00-23：00。
4.5地下車庫、地下室消防走道和電梯廳的照明燈必須保證24小時常亮，對于有故障沒有亮的燈，維修人員應(yīng)及時予以維修，保證燈的正常使用。
4.6大廈樓層走道及樓梯的照明燈均由感應(yīng)開關(guān)控制，保證人到燈亮、人走燈滅。
4.7員工宿舍和各辦公場所的照明應(yīng)指定專人負責，做到人走燈滅。
4.8泳池開放時的水下照明時間為：19：00-22：00。
5.質(zhì)量記錄和表格
**WY7.5.1-S01-F2"設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表"