住宅小區(qū)化糞池委托清掏服務(wù)合同

　　甲方：**物業(yè)管理有限公司重慶分公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：**區(qū)清潔服務(wù)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　本著優(yōu)質(zhì)服務(wù)，互惠互利的原則，甲乙雙方就小區(qū)化糞池、隔油池的清掏、疏浚工作委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、清掏、疏浚服務(wù)項(xiàng)目：

　　(一)化糞池清掏服務(wù)(LC*街負(fù)一層室外停車場(chǎng)東南角，容量150立方)

　　(二)隔油池清掏服務(wù)(LC*街負(fù)一層四個(gè);七街區(qū)八幢負(fù)一層外一個(gè)，七幢二單元商業(yè)外廣場(chǎng)一個(gè))

　　(三)窨井清掏服務(wù)

　　(三)室外相關(guān)管道疏浚

　　二、合同期限：合同期限為一年，自20**年1月1日起至20**年12月31日止。

　　第一次全面清掏時(shí)間： 20**年1月15日 ;

　　后續(xù)維護(hù)管理時(shí)間： 20**年1月16日至20**年12月31日。

　　三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)依據(jù)重慶市物價(jià)局1993[003]號(hào)文件為基準(zhǔn)。

　　(二)甲、乙雙方協(xié)商一致，以上業(yè)務(wù)以全年包干制計(jì)費(fèi)，即人民幣：貳仟貳佰伍拾元整(￥2250.00元/年)。

　　四、費(fèi)用支付方式：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本服務(wù)費(fèi)用以分階段支付方式執(zhí)行，乙方按照雙方約定的支付時(shí)間和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)開據(jù)正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票七個(gè)工作日內(nèi)以支票形勢(shì)完成費(fèi)用支付。

　　第一次支付全部費(fèi)用的80%：壹仟捌佰元整(￥1800.00)，支付時(shí)間為20**年5月15日至20**年5月22日;

　　第二次支付全部費(fèi)用的20%：肆佰伍拾元整(￥450.00)，支付時(shí)間為20**年12月16日至20**年12月30日。

　　五、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

　　1、安排專人對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《質(zhì)量承諾》為準(zhǔn);

　　2、如乙方管理不善，造成業(yè)主及使用人重大投訴的，有權(quán)終止合同并賠償損失;

　　3、免費(fèi)提供乙方施工作業(yè)必須的水、電及作業(yè)場(chǎng)地，乙方工作人員應(yīng)節(jié)約使用，完善管理。

　　4、派專人協(xié)調(diào)配合乙方人員進(jìn)行場(chǎng)作業(yè)，維護(hù)秩序。

　　5、對(duì)于后續(xù)維護(hù)期內(nèi)，乙方不能按約定執(zhí)行維護(hù)時(shí)，甲方有權(quán)拒付剩余20%費(fèi)用。

　　六、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定要求實(shí)施清掏業(yè)務(wù)，保障管道暢通。

　　2、在維護(hù)管理期內(nèi)，如發(fā)生堵塞，乙方應(yīng)即時(shí)處理，不再另收其它任何費(fèi)用。

　　3、由于未及時(shí)清掏造成的生化池爆炸，導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在施工過程中，發(fā)生的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、乙方加強(qiáng)能源節(jié)約管理，不得浪費(fèi)甲方現(xiàn)場(chǎng)資源。

　　七、其他事宜：

　　1、如需增加本合同范圍以外的特殊服務(wù)內(nèi)容，雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議;

　　2、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，雙方協(xié)商后以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;

　　3、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止。在合同期間如單方面提出終止合同則須提前一個(gè)月以書面形式知會(huì)對(duì)方,否則均須向?qū)Ψ街Ц段榘墼?￥500.00)的違約金;如雙方續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀颍谕葪l件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);

　　4、本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并按有關(guān)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商辦理;

　　5、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

　　6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：**市LC物業(yè)管理有限公司重慶分公司

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　20**年 月 日

　　乙方(公章)：**區(qū)清潔服務(wù)有限公司

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　20**年 月 日

篇2：物業(yè)小區(qū)污水管網(wǎng)化糞池清掏通知

　　物業(yè)關(guān)于小區(qū)污水管網(wǎng)及化糞池清掏通知

　　尊敬的z城業(yè)主（住戶）朋友們：

　　大家好！溫度逐漸下降冬季節(jié)即將來臨，而且生活污水中的細(xì)物殘?jiān)菀壮练e在污水主立管最下部彎頭和橫管處，導(dǎo)致管網(wǎng)堵塞排水不暢，地漏和排水口污水反灌到室內(nèi)，易造成損失。尤其是廚房排水管及存水彎處，油圬特別容易沉積，結(jié)塊堵塞管道。為了確保小區(qū)污水管網(wǎng)排水通暢，排除業(yè)主家中管網(wǎng)堵塞隱患，z城物業(yè)服務(wù)中心擬定清掏計(jì)劃。具體時(shí)間如下：

　　序號(hào)　作業(yè)區(qū)域　計(jì)劃時(shí)間

　　1　小區(qū)各苑化糞池　10月23日—10月24日

　　屆時(shí)在管網(wǎng)清掏疏通過程中會(huì)有物業(yè)服務(wù)中心的工作人員（佩戴有AA物業(yè)的工牌）上門到業(yè)主家中對(duì)洗菜盆和抽水馬桶進(jìn)行放水通暢性檢查，檢查結(jié)果還請(qǐng)業(yè)主配合確認(rèn)以考核落實(shí)情況。

　　讓我們一起為締造一個(gè)宜居、舒適的生活環(huán)境而努力！

　　若您有任何意見和建議請(qǐng)及時(shí)致電服務(wù)中心，0**7

　　z物業(yè)服務(wù)有限公司

　　z城物業(yè)服務(wù)中心

　　二○**年十月二**日

篇3：小區(qū)化糞池清掏管理規(guī)定6

　　小區(qū)化糞池清掏管理規(guī)定6

　　1、清掏車輛必須為封閉貨車，不準(zhǔn)有破損，抽取管線接口嚴(yán)密。

　　2、清掏前將管口打開釋放氣體十分鐘后，清掏人員方可進(jìn)入井內(nèi)。

　　3、先清掏化糞池表層漂浮物在清掏底層沉積物。

　　4、如與化糞池連接的管線如發(fā)生堵塞，施工方應(yīng)及時(shí)疏通。

　　5、在清掏過程中，必須嚴(yán)格遵守北京市市容、環(huán)衛(wèi)部門的有關(guān)規(guī)定。如有違反后果自負(fù)。

　　6、清掏后應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，等待驗(yàn)收后方可撤離。

　　7、清運(yùn)過程中不準(zhǔn)有任何遺漏。

　　8、乙方每季度清掏一次，每次清掏的污物必須送至積肥站進(jìn)行環(huán)保消納處理，并保證不能對(duì)環(huán)境造成任何污染。

　　9、乙方在清掏過程中，必須服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的有關(guān)規(guī)定。