大廈公共照明控制作業(yè)指導(dǎo)書
1.目的
合理控制**大廈公共照明的開、關(guān)時間，保障照明正常，減少公共電費的支出。
2.范圍
適用于**大廈管理處
3.職責
3.1管理處經(jīng)理負責物業(yè)范圍內(nèi)公共照明控制的管理、安排與過程的監(jiān)督。
3.2工程維修技術(shù)員負責照明線路、燈具、各種控制器件的維護、檢查、時間調(diào)整等，保證照明設(shè)施的正常使用。
3.3大廈東、西座巡邏崗及大堂崗安全員負責公共照明按規(guī)定時間操作， 確 保公共照明的定時開閉。
4.方法和過程控制
4.1 大廈公共照明的開、關(guān)時間分為春冬季（每年11月至次年4月）和夏秋季（每年5月至10月）兩種季節(jié)分別進行時間控制。
4.2大廈東、西座大堂春冬季的照明的時間：
4.2.1紅色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：6：00-19：00。
4.2.2藍色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：19：00-23：00。
4.2.3黃色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：23：00-次日6：00。
4.3大廈東、西座大堂夏秋季的照明時間：
4.3.1紅色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：6：00-18：00。
4.3.2藍色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：18：00-23：00。
4.3.3黃色標識開關(guān)所控制照明燈的照明時間為：23：00-次日6：00。
4.4大廈外圍高桿路燈、草坪燈、地腳燈、車場出入口照明燈及四樓露臺花園草坪燈均采用自動定時開關(guān)控制，時間分別如下：
4.4.1春冬季設(shè)定的照明時間為：18：00-23：00。
4.4.2夏秋季設(shè)定的照明時間為：19：00-23：00。
4.5地下車庫、地下室消防走道和電梯廳的照明燈必須保證24小時常亮，對于有故障沒有亮的燈，維修人員應(yīng)及時予以維修，保證燈的正常使用。
4.6大廈樓層走道及樓梯的照明燈均由感應(yīng)開關(guān)控制，保證人到燈亮、人走燈滅。
4.7員工宿舍和各辦公場所的照明應(yīng)指定專人負責，做到人走燈滅。
4.8泳池開放時的水下照明時間為：19：00-22：00。
5.質(zhì)量記錄和表格
**WY7.5.1-S01-F2"設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表"
篇2：小區(qū)公共照明作業(yè)指導(dǎo)書
物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書
--花園公共照明作業(yè)指導(dǎo)書
1.目的
有效控制小區(qū)內(nèi)公共照明的開、關(guān)時間，以降低損耗，節(jié)約資源，減少
成本。
2.范圍
適用于深圳市**物業(yè)管理有限公司zz管理處
3.職責
3.1 管理處經(jīng)理授權(quán)中心崗負責物業(yè)范圍內(nèi)公共照明控制的管理、安排與過程監(jiān)督。
3.2 技術(shù)員負責照明線路、燈具、各種電器的維修、養(yǎng)護，保證照明設(shè)施正常使用。
3.3安全巡邏崗負責公共照明按規(guī)定時間操作，確保公共照明的定時開、關(guān)。
4.方法和過程控制
4.1 小區(qū)內(nèi)公共照明開、關(guān)時間分為春冬兩季(每年10月至次年3月)、夏秋季(每年4月至9月)和特殊情況照明三種時間分別進行控制。
4.2春冬季照明燈的開、關(guān)時間如下：
4.2.1草坪燈、庭院燈照明時間為：18：00-23：00。
4.2.2地面車庫照明時間為：18：00-次日6：00。
4.2.3采光井照明時間為：1：00-5：00。
4.3夏秋季照明的開、關(guān)時間如下：
4.3.1草坪燈、庭院燈照明時間為：19：00-23：00。
4.3.2地面車庫照明時間為：19：00-次日5：30。
4.3.3采光井照明時間為：1：00-5：00。
4.4特殊照明的開、關(guān)時間如下：
4.4.1節(jié)日照射燈照明時間為(春節(jié)3天、元宵節(jié)1天、中秋節(jié)1天)：18：00-24：00。
4.4.2游泳池水底照明、健身房照明、娛樂室照明、閱覽室照明根據(jù)實際情況使用，做到人到燈亮、人走燈滅。
4.4.3樓道公共照明時間為：7：30-23：00使用節(jié)能燈照明;23：00-次日7：30改由感應(yīng)開關(guān)控制燈具照明。控制方式的轉(zhuǎn)換工作由巡邏安全員和樓層保潔員負責。
4.4.4地下車庫照明時間不分季節(jié)，為全天24小時。
4.5供配電技術(shù)員負責對公共照明的線路、燈具、自動開關(guān)進行每周定期維修養(yǎng)護、調(diào)整自動開關(guān)的控制時間，確保開關(guān)時間準確,并填寫《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》
5.質(zhì)量記錄表格
VKWY7.5.1-S01-F2 《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》
篇3：別墅公共照明控制作業(yè)指導(dǎo)書
別墅公共照明控制作業(yè)指導(dǎo)書
1. 目的
有效控制小區(qū)內(nèi)公共照明的開、關(guān)時間，減少公共電費的支出。
2. 范圍
適用于**物業(yè)管理有限公司**別墅管理處。
3．職責
3.1管理處經(jīng)理負責物業(yè)范圍內(nèi)公共照明控制的管理、安排與過程的監(jiān)督。
3.2技術(shù)員負責照明線路、燈具、各種控制器件的維護、檢查，保證照明設(shè)施的正常使用。
3.3安全員負責公共照明按規(guī)定時間操作，確保公共照明的定時開閉。
4.方法和控制過程
4.1小區(qū)內(nèi)公共照明的開、關(guān)時間分為春冬季（每年11月至次年4月）和夏秋季（每年5月至10月）兩種季節(jié)分別進行時間控制。
4.2春冬季照明燈的開、關(guān)時間如下：
4.2.1草坪燈、游泳池燈、娛樂室照明：18：00-23：00。
4.2.2壁畫照明：18：00-次日6：00，在23：00以后關(guān)掉一半的照明燈。
4.2.3停車場照明：18：00-次日6：00。
4.3 夏秋季照明燈的開、關(guān)時間如下：
4.3.1草坪燈、游泳池燈、娛樂室照明：19：30-23：00。
4.3.2壁畫照明：19：30-次日5：30；在23：00以后關(guān)掉一半的照明燈。
4.3.3停車場照明：19：30-次日5：30。
4.4除配備有自動控制開關(guān)的公共照明燈外，其他所有燈的開、關(guān)時間均由管理處當班巡邏人員控制。
4.5由供配電技術(shù)員負責對公共照明的線路、控制電器、光源等進行檢查、維護、更換，并填寫《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》。對自動控制開關(guān)的時間進行調(diào)整，確保時間準確。
5. 質(zhì)量記錄表格
VKWY7.5.1-S01-F2《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》