物業公司事業拓展部人員崗位職責
部門職責
1、 做好市場調研，掌握市場動態，有計劃地接收新的物業托管項目，加快公司的發展壯大。
2、 負責對中介、裝飾兩分公司的管理、考核。
3、 根據公司實際，積極拓展新的三產創利項目。
4、 結合所接管物業，制定創收性的方便業主的活動計劃。
5、 定期向領導匯報下屬企業或承包單位的經營情況。
6、 協助管理者代表，做好ISO9000質量體系的相關工作;
7、 完成領導布置的其它工作。
1經理崗位職責
1.1負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協調，制定拓展策劃方案并組織實施。
1.2負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。
1.3負責在公司授權范圍內，選擇、決定對外承接項目的立項工作，并報公司主管領導審批。
1.4負責組織、實施招投標活動。
1.5負責對標書、管理方案進行審核、修改，征詢其他相關部門的意見，并報公司領導審核。
1.6負責對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。
1.7負責組織建立健全部門崗位職責、規章制度、操作程序等。
1.8負責處理對外公共關系，支持配合配合分支機構的工作。
1.9完成公司領導安排的其他工作。
2主管業務員崗位職責
2.1負責市場信息的收集整理、分析，提出意見和建議，并填寫《項目分析報告》，報部門經理審批立項。
2.2負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。
2.3完成管理方案、標書的編寫，并負責初步審核、修改。
2.4負責按要求起草《物業管理顧問聘請合同》、《物業委托管理合同》及《物業管理方案綱要》，并報部門經理審批。
2.5按照部門領導安排，布置業務員的工作，并負責業務指導。
2.6了解、跟蹤對外承接項目的進展情況，提出總結報告。
2.7聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作，并填寫《物業管理合同評審表》。
2.8與公司其它業務部門聯系，征詢對管理方案的意見和建議。
2.9完成領導安排的其他工作。
3業務員崗位職責
3.1負責市場信息的收集、整理、分析，提出意見和建議，并填寫《項目分析報告》，報部門經理審批立項。
3.2負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。
3.3參與完成管理方案、標書的編寫、修改。
3.4負責管理方案、標書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。
3.5了解、跟蹤對外承接項目的進展情況，提出總結報告。
3.6聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作，并填寫《物業管理合同評審表》。
3.7與公司其它業務部門聯系，征詢對管理方案的意見和建議。
3.8本部門的日常事務工作。
3.9完成領導安排的其他工作。
篇2：城發投資公司項目拓展部部門職責
城發投資公司項目拓展部部門職責
1.崗位設置圖
2.部門使命
獲取和儲備公司重要的戰略資源-土地，做好房地產開發資源準備和前期工作
3.部門職責
3.1收集市場土地信息
尋找和目標地塊信息，建立信息庫;
與目標客戶聯系協商，前期溝通。
3.2市場研究
研究目標開發區域的宏觀環境和城市總體規劃等信息;
根據目標地塊信息和公司市場開發戰略組織市場調查;
根據市場調查信息撰寫市調報告上報管理層。
3.3預先可行性研究
組織進行項目的初步可行性分析，對項目進行估算，作出初步規劃建議書。
將預可研報告提交項目發展委員會進行論證。
3.4策劃項目獲取方式，并組織運作
根據公司市場開發策略和市場可行性分析提出商務談判方案，確定商務條件，負責與相關各方的商務談判工作。
3.5公共關系管理
負責與政府、合作方及客戶的日常聯系和協調溝通與管理。
3.6籌建項目公司和前期手續辦理
負責辦理房地產項目的前期報建手續
策劃和辦理獲取土地有關事務。
負責籌建項目公司。
篇3：物業顧問拓展總監的工作職責及任職要求
物業顧問有限公司拓展總監的工作職責及任職要求
工作職責：
1、負責房地產代理項目及房地產營銷策劃項目的業務、案源開拓工作;
2、根據項目要求，制定項目工作進度計劃，帶領項目組成員討論制定項目策略方案、推進計劃，負責撰寫或指導撰寫策略報告;
3、分析判斷及數據整合能力強，良好的開發商關系及優秀的協調溝通能力;
4、協助上級領導對部門分組工作安排與任務協調;
任職要求：
1、具有市場營銷、商務代表、客戶服務類工作經驗;
2、具有良好的管理與協調、溝通能力;
3、具有較強的市場開拓能力和談判能力，客戶服務意識強;
4、具有良好的職業形象和親和力，標準普通話，口齒清晰;
5、在房地產行業內有一定的人際關系，有較廣的行業資訊獲取渠道; 有房地產開發企業關系、資源或商品房代理、廣告策劃業務資源優先。