小學(xué)校園物業(yè)清潔、綠化、消殺服務(wù)指導(dǎo)程序
(一)清潔服務(wù)指導(dǎo)程序
1、高、低位保潔
A、高位玻璃保潔：輔助工具：鋁梯、伸縮桿、涂水器、玻璃刮、毛巾等。
(1) 站在鋁梯上，伸縮桿固定涂水器，使涂水器沾透玻璃水稀釋液后，將玻璃從上至下均勻地涂一次，使其玻璃濕透。
(2) 運(yùn)用伸縮桿固定玻璃刮，將玻璃上污水從上至下，從左至右清刮一遍，使玻璃潔凈，若玻璃臟可重復(fù)一至二次。
(3) 用于毛巾將玻璃框邊粘水漬擦干凈。
B、低位玻璃保潔：輔助工具：涂水器、毛巾、玻璃刮。
(1)將涂水器玻璃水稀釋液巾濕透后，在玻璃表面從上至下或從左至右均勻地涂抹一遍，使其玻璃濕透。
(2)運(yùn)用玻璃刮從上至下或從左至右，按序刮抹一遍，使其玻璃表面光潔，若玻璃臟或藥水未刮凈可重復(fù)用清水做一遍。
(3)用干毛巾將其玻璃框邊粘水漬擦干凈。
2、地毯、地墊保潔程序
輔助工具：掃把、吸塵機(jī)、刷地機(jī)。
A、 首先用掃把將地毯或地墊表面垃圾清掃干凈。
B、用吸塵機(jī)從左至右依次吸塵一至M遍，使其干凈。
C、清洗地毯
(1)將地毯表面用掃把清掃一次，使地毯表面無垃圾及硬物。
(2)若地毯表面有香口膠，應(yīng)用特高128除去香口膠。
(3)洗地機(jī)洗刷地毯應(yīng)配備高泡地毯水加化泡劑，左至有依次來往洗刷一至三遍。
(4)用吸水機(jī)從上至下依次吸去地毯表面污液。
(5)用清水再清洗一遍地毯，最后用吸水機(jī)吸干。
(6)根據(jù)需要最后吸水完畢可使用吹風(fēng)吹干。
3、各大理石地面保潔程序
A、打蠟前：
(1)首先將大理石地面或其它地面清理干凈，不得有顆粒狀雜物。
(2)用抹布、鏟刀、刮刀、刷子等工具或用溶液稀釋劑除去地面上各種污跡。
(3)將起蠟水倒入干凈的桶內(nèi)，用干凈拖布沾上蠟水，并均勻涂在大理石面上。
(4)用短毛刷或吸水膠刮去大理石面上的污水，并待其干燥。
(5)用吸水機(jī)或吸水膠去除大理面上的污水，并待其干燥。
B、上底蠟(封底蠟)
(1)將需用的底蠟液倒入干凈的桶內(nèi)。
(2)將干燥、潔凈的蠟拖浸入蠟中，充分吸入蠟液后，取出在桶里，擰擠并進(jìn)行涂蠟。
(3)上蠟時(shí)應(yīng)由里至外，先橫再堅(jiān)的方式均勻地上蠟，直至全部結(jié)束，待其干燥。
(4)涂蠟過程中，錯(cuò)在未干燥前不能踩踏。
C、上面蠟
(1)將需用的面蠟液倒入己空置的底蠟桶內(nèi)。
(2)將己洗凈的蠟拖浸入蠟中，充分吸入蠟液后，取出在桶邊擰擠并進(jìn)行涂蠟。
(3)上蠟應(yīng)按由里至外，先橫后堅(jiān)的方式均勻的上蠟。
(4)涂蠟過程中，蠟在未干燥前不能踩踏。
D、拋光
(1)將拋光蠟均勻地涂在地面表層。
(2)專人操作拋光機(jī)對(duì)地面進(jìn)行拋光。
(3)拋光可來口走動(dòng)，直至地面無腳印。
4、瓷磚地(墻)面的清潔程序
A、先將地面清掃干凈，無垃圾、無顆粒物。
B、一般情況下瓷磚地(墻)面清洗只需用抹布沾水進(jìn)行半濕擦拭即可。
C、對(duì)于特別臟的地方用水加少量清潔劑調(diào)勻后進(jìn)行清洗，如遇頑固污跡采取刀片或鏟刀、鋼絲球(刷)進(jìn)行清潔，直至表面干凈不留污跡。
D、對(duì)于墻面遇有污垢時(shí)，應(yīng)用抹布潔清潔劑進(jìn)行清潔。
E、日常清洗過程中應(yīng)按先墻面后地面的程序進(jìn)行清潔。
5、公共設(shè)施的清潔程序
A、字、牌、畫的清潔保養(yǎng)
(1)每周用半濕抹布對(duì)藝術(shù)字體逐個(gè)抹擦，特別應(yīng)注意彎角、勾縫處。
(2)不銹鋼的字、牌、制品設(shè)施應(yīng)每周用干燥、干凈的毛巾沾上少量的不銹鋼油進(jìn)行輕抹一次。
(3)銅字、牌、制品設(shè)施應(yīng)每周用干燥、干凈的毛巾沾上少量的銅亮劑進(jìn)行輕抹一遍。
(4)有機(jī)璃表面的字、畫及PVC膠板字牌每隔一日用半濕毛巾沾少量清潔劑進(jìn)行輕擦，再用干凈半濕毛巾輕擦將其水邊擦凈。
6、洗手間保潔程序
A、用潔廁靈反復(fù)清洗便池，使其干凈，并保持有除臭九香球。
B、用毛巾沾有清潔劑抹洗手盆臺(tái)面、鏡面、扶手及拉手、墻面、隔板以確保干凈。
C、及時(shí)補(bǔ)充、更換洗手間內(nèi)香球(除臭劑)。
D、清潔完后應(yīng)拖凈地面水跡，清理工具，井噴灑空氣清新劑。
E、保潔衛(wèi)生工作應(yīng)了解保潔對(duì)象的性質(zhì)、特點(diǎn)，采用不同的保潔工具，保潔用劑和保潔方法。
7、樓內(nèi)清潔程序
A、清潔員對(duì)電控門、玻璃門、標(biāo)牌、消防器材、柱于、垃圾桶(箱)、煙灰桶等設(shè)施進(jìn)行保潔工作，并不斷巡視以保持上述部位干凈整潔。
B、清潔員對(duì)樓層天花、墻面字、畫、標(biāo)牌、樓梯、扶手、護(hù)欄、地面等公共部位進(jìn)行保潔工作，并不斷巡視保持干凈。
C、清潔員每周應(yīng)對(duì)滅火器、消防箱、門、窗、防火門、公共通道外露管道等設(shè)施進(jìn)行保潔工作。
D、清潔員對(duì)防火通道、燈罩、電表、水表、配電房進(jìn)行清潔工作，以保持干凈。
E、電器開關(guān)應(yīng)用帶有滋潤(rùn)的毛巾擦抹，使其干凈，杜絕用濕毛巾。
8、樓外清潔程序
A、清潔員每日清掃地面、校園通道、停車場(chǎng)、車棚、廣場(chǎng)、保安崗?fù)ぁ⒕G化帶并保持公共場(chǎng)所地面無紙屑、煙頭、痰印、污跡。
B、對(duì)公共娛樂設(shè)施、噴水池、園中的桌、凳進(jìn)行一次以上保潔，以保持干凈整潔。
C、每日進(jìn)行二次以上垃圾的收集，清運(yùn)工作。
D、每周對(duì)車場(chǎng)地面、公共場(chǎng)所、圍(護(hù))欄，路燈、柱等設(shè)施進(jìn)行一次全面的清潔。
E、每月對(duì)天臺(tái)、外露管道表面、路燈燈罩等進(jìn)行一次全面的清潔、保潔。
9、大理石晶面保潔程序
A、首先將大理石晶表面清掃干凈，無垃圾、無顆粒物。
B、洗地機(jī)配備起蠟水將大理石晶地面進(jìn)行打蠟。
C、用吸水機(jī)將大理石晶表面污水吸干凈。
D、若需要可用清水洗一遍并吸干。
E、若地面有小洞應(yīng)用地面育補(bǔ)一遍。
F、用1#至6#片打磨，磨到表面用手摸有光滑感為止，并吸干、待其干燥。
G、噴大理石光亮劑進(jìn)行拋磨，根據(jù)需要拋磨次數(shù)可三至五次，每隔三天用大理石光亮劑進(jìn)行拋光保持整潔。
H、若地面不需打磨，直接起蠟應(yīng)洗刷干凈，干燥后上3\l晶面劑拋光即可。
10、化糞池清理操作程序
輔助工具：鐵鏟、掃把、拖把、水桶、防毒面具。
A、首先將化糞池蓋打開，并將四周垃圾清掃干凈，戴好防毒面具。
B、根據(jù)化糞池的污濁情況，對(duì)污渣、沉淀物、污水進(jìn)行清理。
C、清理干凈后用水將四周污漬沖洗干凈，并蓋好蓋。
11、封地劑打蠟程序
A、毛石材面封地劑程序
(1)將毛石材面清掃干凈無垃圾、硬粒物。
(2)洗地機(jī)配備清潔劑將地面洗刷干凈、吸干。
(3)用清水將地面再清洗一遍，吸干，待其干燥。
(4)毛巾沾封地劑在石材面均勻打一遍，并用機(jī)械拋光，使其表面蠟均勻光亮。
B、水磨石面封地劑程序
(1)將水磨石表面清掃干凈，使其無垃圾、硬物。
(2)洗地機(jī)配洗地劑，將水磨石面洗刷一遍，并吸干。
(3)用清水洗一遍，并吸干，待其干燥。
(4)用蠟拖在盛有封蠟劑的桶里吸蠟，并上蠟，上蠟時(shí)從左至右均勻操作蠟劑，地面未干時(shí)，禁止踩踏。
(二)綠化服務(wù)指導(dǎo)程序
1、室外綠化養(yǎng)護(hù)管理程序
A、草坪養(yǎng)護(hù)管理程序
澆水時(shí)間、次數(shù)：
生長(zhǎng)期內(nèi)每天澆水次數(shù)
澆水時(shí)間
潤(rùn)濕深度
技術(shù)要求
澆水工具
1-2次
夏季：早晚
冬季：下午
中午
6-10cm
一次澆足澆透，忌中午太陽(yáng)光暴曬下進(jìn)行，久旱不下雨時(shí)，連續(xù)澆2-3次，因地適宜澆水，廈秋早、晚各一次。冬季每天下午三點(diǎn)左右澆水。春天視土壤的溫度而定澆水時(shí)間表、次數(shù)。
噴淋
澆水：植物生長(zhǎng)離不開水，但各種植物對(duì)水需要量不同，不同的季節(jié)對(duì)水需要量也不一樣，所以要根據(jù)具體情況靈活掌握，做好澆水的工作。
a、根據(jù)氣候條件決定澆水量
(1)在陰雨連綿的天氣，空氣濕度大，可不澆水。
(2)夏季陽(yáng)光猛烈，水分蒸發(fā)快，消耗水分較多，應(yīng)加澆水次數(shù)和分量。
(3)入秋后光照減弱，水分蒸發(fā)少，可少澆水。
(4)半陰環(huán)境要少澆水。
b、根據(jù)品種或生長(zhǎng)期來決定澆水量
(1)旱生植物需要水分多，深根性植物抗旱性強(qiáng)，可少澆水。
(2)蔭生植物需要水分多，淺根性植物不耐旱，要多澆水。
(3)植物的生長(zhǎng)期植物生長(zhǎng)緩慢，需要水分少，可少澆水或不澆水。
上述澆水量和澆水次數(shù)確定的原則上：以水分浸潤(rùn)根系分面層和保持土壤濕潤(rùn)為宜，如果土壤水分過多，土壤透氣性差，會(huì)抑制根系的生長(zhǎng)。
草坪修剪標(biāo)準(zhǔn)與高度：
剪刀工具
剪草標(biāo)準(zhǔn)
苗草高度
技術(shù)要求
割草次數(shù)
日本本田195滾動(dòng)式割草機(jī)等
6-8cm
2-3cm
非周邊草皮，派專用人剪草機(jī)修剪，草坪周邊人工手動(dòng)修剪
1-2次/月
B、喬、灌木的整形修剪養(yǎng)護(hù)計(jì)劃程序
不同植物類型樹木的修剪按其相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行修剪，修剪后的斷枝，隨時(shí)拿下，集中一起清運(yùn)處理。
a、喬木養(yǎng)護(hù)
(1)冬季
剪枝、整形，在氣溫10度以下第一次霜凍以后采用包裹防凍措施，將離地面1.2米以下莖桿用石灰涂刷一遍。在冬季普遍施蘑菇肥一次，營(yíng)養(yǎng)圈保持干凈無雜草。冬初噴灑防病蟲農(nóng)藥一次，冬中埋映南丹殺死地下根部蟻蟲。
(2)春季
春初開始松土，深埋化學(xué)肥料。待樹木第一批新葉芽長(zhǎng)齊之后，噴灑防病蟲害農(nóng)藥一次，藥水里面適當(dāng)摻些葉面肥一同噴灑。春中修剪殘枝敗葉，清理排水溝，進(jìn)行第二次松土施肥。春末開始整形，噴灑治病蟲害藥一次。
(3)夏秋季
夏秋初時(shí)噴灑殺蟲藥一次，同時(shí)進(jìn)行表面營(yíng)養(yǎng)圈內(nèi)松土、施化肥一次。夏秋中重點(diǎn)做好給水、防災(zāi)害工作。有臺(tái)風(fēng)預(yù)報(bào)前做好防風(fēng)支撐，確保排水設(shè)施完好暢通。災(zāi)害過后檢查是否有松動(dòng)、倒斜的樹木。保證在12小時(shí)之內(nèi)使其恢復(fù)原狀。修剪每季一次，因時(shí)因植物生長(zhǎng)情況而定，保證喬木無枯枝、黃葉，綠籬成形，平面邊角，角線分明，控制草花高度。
b、灌木養(yǎng)護(hù)
(1)冬季
修剪成形，控制綠籬高度與寬度。清除根部雜物，保證根部通風(fēng)。冬初開始培土，邊培土邊施有機(jī)肥，埋陜南丹殺蟻蟲。冬中噴灑防病蟲農(nóng)藥一次，施化學(xué)肥一次。干燥季節(jié)重點(diǎn)做好澆水工作。晴天每天一次，視土壤的保水情況而定，對(duì)過冬不休眠的植物松土兩次。
(2)春季
清除叢中枯葉殘枝，松土施肥，全面開始修剪造形，噴灑防病蟲害藥物兩次，重點(diǎn)防治白粉病、螨蟲。
(3)夏秋季
夏秋初松土施肥，每月修剪后噴灑葉面肥一遍，清除底部斜枝。夏秋末松土埋施鉀肥。對(duì)夏秋季開花植物控制澆水量，以促其花開期長(zhǎng)。
C、整形、修剪
整形修剪是園林栽培過程在一項(xiàng)重要的養(yǎng)護(hù)措施，樹木的形態(tài)、觀賞效果、生長(zhǎng)開化的結(jié)果等方面，都需要通過整形修剪來解決或調(diào)節(jié)。
樹木修剪要根據(jù)樹木的習(xí)性及長(zhǎng)勢(shì)而定，主干強(qiáng)的定保留主干，采用塔形、圓錐整形;主干長(zhǎng)勢(shì)弱的，易形成叢狀樹冠，可修剪圓球形、半圓球形或自然開心形。此外還應(yīng)考慮所栽植地環(huán)境組景的需要。整形修剪的方式很多，應(yīng)根據(jù)樹木分枝的習(xí)性觀賞的需要，以及自然條件等因素來考慮。
(1)整形修剪方式
*、大自然修剪：各種樹木都有一定的樹形，保持樹木原有的自然生長(zhǎng)狀態(tài)，能體現(xiàn)園林的自然美，稱為自然修剪。
*、人工式修剪：按照?qǐng)@林觀賞的需要，將樹冠剪成各特定的形成，如多層式、螺旋式、半圓式或倒圓式、單干、雙干、曲干、懸垂等。
*、自然式和人工混合式：在樹冠自然式的基礎(chǔ)上加以人工塑造，以符人們觀賞的需要，如杯狀、開心形、頭狀形、叢狀等。
(2)休眠期修剪方式
*、大眠期修剪：落葉樹種，從落葉開始至春季萌發(fā)前修剪，稱為休眠期修剪或冬季修剪。這段時(shí)間樹林生長(zhǎng)停滯，樹體內(nèi)養(yǎng)分大部分回歸根部，修剪后營(yíng)養(yǎng)損失最小，且傷日不易被細(xì)菌感染腐爛，對(duì)樹木生長(zhǎng)影響最小。
*、生長(zhǎng)期修剪：在生長(zhǎng)期內(nèi)進(jìn)行修剪，稱為生長(zhǎng)期修剪或夏季修剪，常綠樹沒有明顯的休眠期，冬季修剪傷口不易愈合，易受凍害，故一般在夏季修剪。
D、防風(fēng)、防澇程序
對(duì)新種的喬木須用水泥柱或竹桿做防護(hù)架;
平時(shí)應(yīng)注意對(duì)灌木和喬木進(jìn)行培土;
對(duì)喬木進(jìn)行剪枝以減少阻風(fēng)力;
對(duì)下沉的綠地進(jìn)行填土改造，以保證綠地不積水;
風(fēng)雨過后對(duì)綠化區(qū)的綠化進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)受害的樹木在12小時(shí)內(nèi)根據(jù)情況，可采用據(jù)樹、扶正、培土、支架或拉繩等方法處理。
E、澆水抗旱程序
大面積澆水采用自動(dòng)噴淋和膠管引水的方法，澆水時(shí)間夏季在早晚為宜，冬季在中午為宜;
新栽植物因根淺，抗旱能力差，蒸發(fā)量大，故應(yīng)優(yōu)先保證一次澆透;
草地澆水要按順序澆，不要遺漏;
冬季早上不澆水，夏天中午不澆水。
F、補(bǔ)栽、補(bǔ)種程序
確定須補(bǔ)種的植物品名及地點(diǎn);
對(duì)須補(bǔ)種地翻土或打洞，加施基肥;
挖苗或購(gòu)苗，剪去包裝物以及部分枝和葉：
補(bǔ)栽復(fù)土?xí)r應(yīng)將土敲細(xì)，新土高出地面36厘米，栽臺(tái)灣草時(shí)土高出接口處12厘米，栽上草后澆水，然后用鍬拍打草皮，使新種草根部入泥;
對(duì)新種喬木用支撐保護(hù);澆水定根時(shí)一次澆透，每天早晚澆一次。
G、草坪的施工與養(yǎng)護(hù)程序
培植草坪第一步是平整土地。場(chǎng)地應(yīng)有一定的排水坡度，中心地區(qū)既不能低凹，也不能成水平式，因?yàn)樗降牡孛婕葐握{(diào)又缺乏藝術(shù)性，對(duì)雨水的排除也很不利。中心地區(qū)稍高形成2%左右的排水坡度，或以某一基線向某一方向傾斜也可。
對(duì)土壤進(jìn)行一次全面的深翻，其深度要在20厘米以上。同時(shí)改良土壤，施基肥和使用化學(xué)除草劑，消滅雜草，特別是播種草籽的草坪尤為重要，新種上的草在10天全面清除雜草一次，防止草皮帶來的雜草扎根繁殖。
割剪大面積草坪按季節(jié)視草皮生長(zhǎng)狀況進(jìn)行割剪，每年春、夏季節(jié)各安排二次，全年至少剪6次，割剪時(shí)可用剪草機(jī)，小面積草坪、路牙、散水坡、污水和雨水井邊用草的線條保持清晰、整齊。澆水時(shí)要盡量澆透，不能只澆土層表面;澆水時(shí)間夏天以早晚為宜，冬天以9：00-16：00為宜，無雨季節(jié)每周澆水1-3次。
病蟲害的防治，應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，綜合防治”的基本原則。
a、草地養(yǎng)護(hù)
(1)冬季
冬初開始修剪，在氣溫10度以下第一次霜凍以后開始采用鋪沙保暖。對(duì)整個(gè)草地鋪曬黃沙，厚度8厘米。鋪沙前將蘑菇肥和化學(xué)肥拌合施放一次。氣溫高時(shí)不鋪沙，用三齒耙松土，破壞草皮根系。化學(xué)肥和有機(jī)肥分別于冬中與冬末施放。
(2)春季
雨后及時(shí)清排積水，修平坑洼地。春中開始修剪。剪草后三天施化學(xué)肥一次，噴灑防病蟲害農(nóng)藥一次。春末扎邊整角，清理雜草。
(3)夏秋季
每2個(gè)月剪修一次，用手工工具徹底清剪邊角，修剪后施化肥一次，適當(dāng)拌合固體殺蟲藥一同施灑。保證草地不缺水。
b、花卉養(yǎng)護(hù)過程
(1)冬季
修剪冬眠草花，冬初時(shí)開始培土，同時(shí)對(duì)冬天開花植物進(jìn)行根部松土之后，一并施化學(xué)肥一次。冬末時(shí)再進(jìn)行第二次松土、培土。同時(shí)施放蘑菇肥，分別在冬中和冬末噴灑防病蟲害農(nóng)藥一次。保證澆水及時(shí)，但不能傷根。
(2)春季
春初松土培土，修剪造型。同時(shí)施放化肥一次，春中清除叢中雜草，普遍噴灑防病蟲藥物一次。春末開始噴藥催蕾。
(3)夏秋季
夏秋初松土、培土、施肥。手工打尖以保證莖葉全面長(zhǎng)蕾。嚴(yán)格控制澆水量，確保花卉全面開花。
H、施肥應(yīng)注意事項(xiàng)及要求
園林綠地栽植的樹木花草種類很多，有觀花、觀葉、觀姿、觀果等植物，又有喬木灌木之分，各對(duì)養(yǎng)分的要求也不同。
a、行道樹、遮蔭樹，以觀枝葉，觀姿為主，右施氮肥，促進(jìn)生長(zhǎng)旺盛，枝葉繁，葉包濃綠。
b、觀花觀果植物，花前施氮肥為主，促進(jìn)枝葉生長(zhǎng)，為開花打基礎(chǔ)。
c、花芽形成，施磷鉀肥，以磷肥為主。
d、樹木生長(zhǎng)旺盛期，要求較多的養(yǎng)分，氮磷鉀肥都需要，但還是以施氮肥為主。樹木生長(zhǎng)后期應(yīng)施磷鉀肥，促進(jìn)枝條，組織本質(zhì)花而安全越冬。
e、肥料分為無機(jī)肥和有機(jī)肥兩種，堆肥、廄肥、人糞是有機(jī)肥、遲效肥。化學(xué)肥料屬無機(jī)肥、速肥。園林綠地由于環(huán)境條件限制，有機(jī)肥多用基肥，少用或不用于施肥。速效肥料易被根系吸收，常用作追肥使用，在需要施用前幾天施用。遲效肥，放入土壤后，需要經(jīng)過一段時(shí)間，才能為根系數(shù)吸收，須提早2-3月施用。
根據(jù)綠化生長(zhǎng)情況，以及所需要的肥料選取定：有機(jī)肥(垃圾肥、蘑菇肥、餅肥等*無機(jī)肥(氮、磷、鉀、復(fù)合肥)。
施肥方法：有機(jī)肥多用作基肥，即穴施、環(huán)施、溝施;無機(jī)肥(化肥)多用撒施、噴施和根施作追肥。
施肥時(shí)間：一般在陰天或傍晚為宜。注意事項(xiàng)：
施追肥后及時(shí)淋水，第二天早晨再淋一次，俗稱“回水”。
施肥時(shí)，肥料應(yīng)充分發(fā)酵、腐熱，化肥須完全粉碎成粒狀或粉狀。
I、防治病蟲害
花木在生長(zhǎng)過程中都會(huì)遭到多種自然災(zāi)害的危害，其中病蟲尤為普遍和嚴(yán)重輕者使植株生長(zhǎng)發(fā)育不良，從而降低觀賞價(jià)值，影響園林景觀。嚴(yán)重者引起品種退化，植物死亡，降低綠地的質(zhì)量和綠化的功能。
病蟲害防治，應(yīng)貫徹“預(yù)防為主、綜合防治”的基本原則。預(yù)防為主，就是根據(jù)病蟲害的發(fā)生規(guī)律，吸取有效的措施，在病蟲害的發(fā)生前，予以有效的控制。綜合是充分利用抑制病蟲害的多種因素，創(chuàng)造不利于病蟲害發(fā)生的危害的條件，有機(jī)地采取各種必要的防治措施。
藥劑防治是防治病蟲害的主要措施，科學(xué)用藥提高防治效果的重要保證：
a. 對(duì)癥下藥：根據(jù)防治的對(duì)象，藥劑性能和使用方法，對(duì)癥下藥，進(jìn)行有效的防治。
b. 適時(shí)施藥：注意觀察和掌握病蟲害的規(guī)律適時(shí)施藥，以取得良好的防治效果。
c. 交替用藥：長(zhǎng)期使用單一藥劑，容易引起病原和害蟲的抗藥性，從而降低防治的效果，因而各種類型的藥要交替使用。
d. 安全用藥：嚴(yán)格掌握各種藥劑的使用濃度，控制用藥量，防止產(chǎn)生藥害
J、噴泉、盆景、山石景的養(yǎng)護(hù)管理
a、噴泉的養(yǎng)護(hù)
利用教室的循環(huán)過濾裝置，凈化水泵及噴泉裝置里的循環(huán)水。常檢查、投消毒藥。常清潔、保證水流正常、干凈。當(dāng)發(fā)現(xiàn)水孔被堵塞時(shí)，先關(guān)閉噴泉，然后用棉簽、牙簽或者其他帶尖頭的工具清除孔中的雜物。用硬毛刷把出水口處刷洗干凈，以免水藻生長(zhǎng)。如果水里有魚，那就只能用鹽來清潔。
b、各種植物類盆景的四季養(yǎng)護(hù)管理
(1)松柏類盆景的養(yǎng)護(hù)管理
在養(yǎng)護(hù)中可以常在葉面噴霧，根部的水份要見干見濕，處于半干狀態(tài)為好，春季開始萌芽至梅雨前，如放在日光下需每天供水，放在室內(nèi)時(shí)盆土不干不澆，干透澆透。松樹是強(qiáng)陽(yáng)性植物長(zhǎng)期放室內(nèi)不利生長(zhǎng)。梅雨期停止?jié)菜鸥稍锾帲那镏g視盆土干濕度情況，一、二天澆一次水冬季可露天，可埋入土中任其過冬，如放室內(nèi)，盆土可保持干燥，一星期澆透一次水即可。
柏樹耐陰濕，故放室內(nèi)養(yǎng)護(hù)時(shí)間可比松樹長(zhǎng)一些，盆土濕度相對(duì)大一些，但也不能過濕，根部水份長(zhǎng)期處于飽和狀態(tài)，同樣要影響生長(zhǎng)甚至死亡。松柏耐脊土，故肥料施用需淡，每年只需一、二次施肥即足夠。如在盆底用了長(zhǎng)效肥，只需三年后換盆時(shí)再換新土和施肥。
松柏盆景除水肥管理外，陳放場(chǎng)所直空氣流通，無煙害、能經(jīng)常見自然光。同時(shí)視生長(zhǎng)情況還要摘芽、修剪、綁扎、使其接造型需要生長(zhǎng)。
(2)雜術(shù)類盆景的養(yǎng)護(hù)管理
一年之中要進(jìn)行多次摘葉、修剪，水肥相對(duì)松柏要多一些，且需每年要換盆換土，才能促其健康生長(zhǎng)。盆景樹木都在逆境下生長(zhǎng)，比其在野外自然生長(zhǎng)是完全不同的。盆土出要見干濕，水份不能過多，雨季盆底最好加空，便于排水，盆土不能積水。雜木樹種在春夏季可多澆水，入秋以后適當(dāng)扣水，冬季盆土不干不澆，干透澆透。換盆、換土放在初春萌芽前，換盆時(shí)還要適當(dāng)修根，把老根，枯根和過多的根適當(dāng)剪除一部分，促其健康生長(zhǎng)。
(3)花果類盆景的養(yǎng)護(hù)管理
花果類樹木，大多喜陽(yáng)光和空氣流通的環(huán)境，特別要注意含苞待放和初結(jié)嫩果時(shí)，水肥管理要及時(shí)、適中，根據(jù)不同品種施以不同的管理，對(duì)那些易落花，落果的品種要注意適時(shí)疏蕾疏果，如山茶，開始結(jié)果很多，如不疏去部分，反而影響其開花。疏果的目的使養(yǎng)分集中，這樣開出的花和果形大色艷，但數(shù)量不要過多，這樣觀賞價(jià)值更高。花果樹木的修剪，要根據(jù)造型需要，在主干兩邊的側(cè)校中適當(dāng)選留能開花、結(jié)果的芽，花芽果芽的多少，要根據(jù)樹型大小來決定，一般取均衡的原則，但也不要絕對(duì)平均。花果類盆景的觀賞，花和果占了重要地位，但盆景藝術(shù)歸根結(jié)底，仍然以觀賞樹的整體形態(tài)(骨架、姿勢(shì))為主，不能造成花果滿枝頭，而無優(yōu)美的樹身，這樣就使盆景變成了普通盆栽花果樹了。
花果類樹木對(duì)盆土要求是疏松、養(yǎng)分充足，且每年需換盆換土兩次，一次是你眼期，即秋冬季節(jié)，促其生根孕雷，一次是在落花、落果后，所換土的數(shù)量至少三分為二，即除保留根旁的舊土外，其余均換成新的營(yíng)養(yǎng)土。盆也要根據(jù)樹型換上比原盆大一號(hào)的新盆。
(4)竹草類盆景的養(yǎng)護(hù)管理
草類盆景的養(yǎng)護(hù)管理，除蘭草外，一般都比較粗放，養(yǎng)護(hù)較易，且大多較耐陰濕，在室內(nèi)養(yǎng)護(hù)時(shí)間可放長(zhǎng)一些，但也需一定的陽(yáng)光雨露，才能長(zhǎng)好。
c、各種山石盆景的養(yǎng)護(hù)管理
軟石盆景，一般在水養(yǎng)過程中主要是促使其自然生長(zhǎng)青苔，保護(hù)石上所種的小草木成活生長(zhǎng)，除冬季需放室內(nèi)(防止凍裂山石)養(yǎng)護(hù)，其它時(shí)間均放室外任其風(fēng)吹干雨淋。硬石類盆景，四季均可放室外養(yǎng)護(hù)，在山體上經(jīng)常噴水，使基“老化”(使山石上的加工良跡逐步退去)顯出自然山水面目。硬石類盆景山體上種植的樹木，因泥土較少，養(yǎng)護(hù)粗心就會(huì)死去，要經(jīng)常檢查根部水土流失，及時(shí)補(bǔ)充新土，注意修剪，不使其長(zhǎng)大，失去比例，總的原則：山石盆景上的小草木要做到不死又不長(zhǎng)大，保持形體比例。
K、室內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)管理
每月根據(jù)花卉生長(zhǎng)的實(shí)際情況，對(duì)所擺設(shè)的花卉進(jìn)行同等級(jí)的適當(dāng)調(diào)整，保證所擺放花卉活力和茂盛。及時(shí)更換病弱花卉，及時(shí)澆水、殺蟲、修剪、施肥。
a、水栽花的養(yǎng)護(hù)
(1)換水：換水時(shí)端起花托，倒掉盆中原有的水溶液，加干凈水到水位孔處。一般30天換水一次，也可以根據(jù)平時(shí)水的衛(wèi)生狀況換水。
(2)加液：換水之后，加添營(yíng)養(yǎng)液，即每公斤加1.5毫升(O.6m/1 kg)，一般15天加一次，冬季休眠可以20天加一次。
(3)位置：室內(nèi)花木應(yīng)擺設(shè)在明亮、通風(fēng)的地主，擺放在較暗的地方，一般不超過10十 天就要移到明亮處。夏、秋季花木要防止陽(yáng)光直射，高溫悶熱，應(yīng)適當(dāng)給葉面噴水。
b、室內(nèi)花卉及時(shí)花的養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)
(1)調(diào)整：每天對(duì)大樓內(nèi)所擺放的花卉進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)，每個(gè)月根據(jù)花卉的實(shí)際情況進(jìn)行同等級(jí)適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
(2)養(yǎng)護(hù)：及時(shí)更換病弱花卉，及時(shí)澆水、殺蟲(殺蟲時(shí)花卉移到室外漬藥，避免室內(nèi)空氣污染)，修剪、施肥。
(3)殺蟲：時(shí)花在擺設(shè)前進(jìn)行全面的消蟲，并按季節(jié)定時(shí)澆水，保證鮮花的艷麗多姿。
(4)修剪：形狀美觀、高雅，具有觀賞價(jià)值。
(三)消殺服務(wù)指導(dǎo)程序
1、消殺方式
根據(jù)學(xué)校地形、位置的特殊性，鼠害密度相對(duì)較高，擬在學(xué)校外圍進(jìn)行防鼠布控每半月進(jìn)行一次滅鼠，采用藥物滅鼠和誘鼠器滅鼠兩種。室內(nèi)消殺每周進(jìn)行一次，消殺時(shí)間安排在晚上或休息日完成。
室內(nèi)采用滯留消殺方式：用低容量電動(dòng)噴霧機(jī)主要對(duì)機(jī)房、教室、洗手間。
室外采用煙霧消殺方式：用煙搶機(jī)或肩背式噴霧機(jī)，主要對(duì)污水井、垃圾房，化糞池、電纜溝、暗渠、綠化帶進(jìn)行消殺。
2、消殺藥物
滅蚊、蠅、蟑、蟻采用菊脂類藥物，如溪氰菊脂25%的氯氰菊脂、克敵、拜力坦、素靈等。最適合用于室內(nèi)滯留噴藥，具有無毒、無味、無刺激、效期長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，但在暗渠、污水井、垃圾房使用小量低毒的球型芽抱。
滅鼠：室內(nèi)全部使用銹鼠器、電子貓、鼠膠。室外滅鼠使用適量浪殺靈、速殺劑、在消殺次日會(huì)安排專人清理現(xiàn)場(chǎng)，確保消殺安全。
篇2：物業(yè)服務(wù)中心消殺滅鼠通知
物業(yè)服務(wù)中心關(guān)于消殺、滅鼠的通知
尊敬的EE業(yè)主/住戶：
為保障小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，營(yíng)造一個(gè)健康的家園，我物業(yè)服務(wù)中心將于20**年5月12日對(duì)小區(qū)各幢樓的負(fù)一層進(jìn)行滅鼠工作。
在此期間請(qǐng)您注意以下事項(xiàng)：
1、引導(dǎo)小孩子盡量不要在毒鼠站附近玩耍。
2、請(qǐng)勿帶您的寵物到毒鼠站附近活動(dòng)，以免對(duì)寵物的健康造成不良影響。
由此給您生活帶來的不便，敬請(qǐng)諒解！
江蘇EE物業(yè)服務(wù)有限公司
EE物業(yè)服務(wù)中心
二0**年五月十一日
篇3：小區(qū)開展貼心服務(wù)月衛(wèi)生消殺工作通知
關(guān)于小區(qū)開展“貼心服務(wù)月”衛(wèi)生消殺工作的通知
尊敬的各位業(yè)主及物業(yè)使用人：
夏季是蚊蟲滋生的多發(fā)時(shí)節(jié)，為了維護(hù)小區(qū)整潔、舒適的居住環(huán)境，zz物業(yè)服務(wù)中心定于6月份開展“貼心服務(wù)月”衛(wèi)生消殺工作，具體工作內(nèi)容如下：
1、6月1日起分區(qū)域、循環(huán)式對(duì)小區(qū)所有樹木噴灑農(nóng)藥。
2、6月5日起對(duì)小區(qū)各單元樓道、電梯轎廂、單元外垃圾臺(tái)、樓宇周邊的衛(wèi)生死角、景觀水系等公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生消殺。
3、為家中發(fā)現(xiàn)螞蟻、蟑螂蟲害的業(yè)主免費(fèi)送藥，并講解消殺方法及消殺安全注意事項(xiàng)。
為了使衛(wèi)生消殺工作得以有效開展、使病蟲害滋生情況得到有效控制和緩解，請(qǐng)各位業(yè)主及時(shí)收回放置在公共區(qū)域的物品，提前做好相關(guān)準(zhǔn)備并照看好孩子和寵物，以免發(fā)生意外。
另外，夏季天氣炎熱，生活垃圾內(nèi)極易滋生蚊蟲，物業(yè)服務(wù)中心呼吁大家不要將生活垃圾放在戶門口、電梯轎廂內(nèi)外及垃圾臺(tái)周邊的路面上。小區(qū)干凈整潔的衛(wèi)生環(huán)境也有您的一份功勞。
感謝您對(duì)我們工作的支持和理解，由此給您帶來的不便敬請(qǐng)諒解！
物業(yè)服務(wù)中心電話：****
zz物業(yè)服務(wù)中心
20**年6月**日