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　　崗位職責說明文件 文件編號

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　　管理處主任崗位職責說明 頁次

　　1.0職務說明

　　職務名稱：管理處主任 英文名稱：

　　簡縮名稱： 職務級別：

　　直屬上級：公司總經理 直屬下級：副主任/下屬部門主管/信息檔案員

　　2.0職務概述

　　在公司總經理的領導下，帶領管理處員工對大廈及附屬配套設施實施全面的管理，保證大廈的環境舒適優美，機電設備完好、運轉正常、水電供應正常、向租戶提供舒適、整潔、優美、便捷的辦公和生活環境。

　　3.0職責說明

　　3.1堅決執行黨和國家的各項方針政策、法律法令、有關物業管理的規定、政策以及公司的有關規章制度。

　　3.2通曉有關物業管理、市容衛生、消防管理等法規，以及創建模范文明商業區的標準和條件，組織全處的人員學習政治時事、業務知識、堅持依法管理與主動服務相結合的原則，搞好物業管理各項工作。

　　3.3根據統一管理與專業分工負責的原則，領導全處人員對大廈的驗收交接、環境衛生、庭園綠化、安全防范、公共設施、供水供電、保安保衛、交通管理、費用收支及行政事務等到各項工作實施全面的管理，完成公司下達的各項任務指標。

　　3.4熟悉大廈的樓宇分布、樓宇結構、單元戶數、公共設施、機電設備和住戶的基本情況，制定切實可行的管理措施。

　　3.5制訂本處工作并組織實施，定期檢查、監督、查處違章、提出改正措施。

　　3.6負責處理租戶對本處工作和管理人員的投訴、不拖延、不推諉，搞好與客戶的友好關系。

　　3.7加強本處員的團結協作，公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工，關心員工的生活福利，調動員工的積極性。

　　3.8重視業主委員會建議，自覺接受業主委員會和租戶的監督。搞好與居委會、派出所等有關部門的友好關系，爭取各方面的理解和支持，共同搞好大廈的各項工作。

　　3.9配合有關部門做好安全防范等工作。

　　3.10完成公司交給的其他工作。

篇2：高速公路管理處主任安全生產工作職責

　　高速公路管理處主任安全生產工作職責

　　（一）認真貫徹執行黨和國家有關安全生產的方針政策、法律法規和公司的規章制度。

　?。ǘ┙?、健全管理處安全生產管理機構、組織網絡，是管理處安全生產工作的第一責任人。

　　（三）主持召開安全生產工作例會，研究安全生產的重大事項。

　?。ㄋ模┙ⅰ⒔∪踩a責任制，與各單位、部門簽訂各類安全責任書，并監督責任制的落實。

　　（五）審批管理處的安全生產規章制度、安全預案、各崗位安全操作規程，批準管理處重大安全技改措施，保證對安全生產資金的投入。

　?。┘皶r向上級報告重大安全生產隱患、事故，并負責組織采取應急措施，妥善處理。

　?。ㄆ撸┙M織對各單位、部門安全生產管理情況進行考核、獎懲。

　　（八）深入基層，調查、分析和解決安全生產中的新情況、新問題。

篇3：花園管理處主任崗位質量職責

　　花園管理處主任崗位質量職責

　　1）定管理處年度、月度工作計劃，并且組織實施。

　　2）全面負責管理處的管理方案并實施。

　　3）面負責轄區的治安、消防、客戶、綠化、維修、衛生等管理服務工作。

　　4）熟悉轄區物業情況，參與轄區內環境設計、規劃及重大工程改造的監督。

　　5）與業主保持密切聯系，及時處理或向公司反映業主重大的投訴意見。

　　6）協助公司財務部監督轄區各類款項的收支，督促財務人員帳目日清月結。

　　7）及時組織處理轄區內出現的不合格現象。

　　8）合理調配人員，協調各崗位的分工與協作。

　　9）協調管理處與金地集團、公司各部門以及供水、供電、市綜管辦、居委會及其它與管理處日常管理。

　　10）按公司規定對員工的工作進行考核和適時的指導。

　　11）督導下屬完成月度工作計劃的各項工作并進行客觀公正的評價。

　　12）組織部門員工完成公司內部承包合同所確定的本管理處目標責任。

　　13）負責對本部門招聘人員的最終面試及審批。

　　14）負責對管理處各種通知文件的簽發。

　　15）完成公司領導臨時安排的其它工作任務。