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　　崗位職責(zé)

　　1 管理處主任崗位職責(zé)

　　1.1 負(fù)責(zé)制定管理處年度物業(yè)管理方案。

　　1.2 負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)域內(nèi)的治安、保衛(wèi)、防盜監(jiān)控、消防監(jiān)控的正常運(yùn)行和管理工作。

　　1.3 負(fù)責(zé)所管轄區(qū)內(nèi)的綠化的進(jìn)一步規(guī)劃完善、養(yǎng)護(hù)和管理工作。

　　1.3.1 負(fù)責(zé)所管轄區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生的清掃、保潔和垃圾清運(yùn)和管理工作，以及制定年度、月度工作計(jì)劃。

　　1.3.2 保潔工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算報(bào)告。

　　1.4 負(fù)責(zé)所管轄區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、閉路電視、局域網(wǎng)等公用設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行、日常保養(yǎng)、維修和管理，以能科學(xué)合理地制定小區(qū)年度、月度公共設(shè)備設(shè)施的日常維修計(jì)劃、大中修和更新計(jì)劃。

　　1.5 協(xié)助工程助理、護(hù)衛(wèi)隊(duì)和其他有關(guān)部門解決遺留工程、違章裝修、業(yè)主投訴，以及業(yè)主提出的其他合理的問題。

　　1.6 強(qiáng)化停車庫的管理使之安全、完好地停放車輛，并嚴(yán)格執(zhí)行停車庫收費(fèi)制度和停車庫管理制度。

　　1.7 按上級(jí)有關(guān)部門的規(guī)定和物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)收取管理費(fèi)、代收代繳水電費(fèi)和其他代收費(fèi)用。

　　1.8 負(fù)責(zé)定制月度、年度、物業(yè)管理費(fèi)等多種經(jīng)營計(jì)劃。

　　1.9 根據(jù)物業(yè)管理辦法，定期公布小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收支平衡表。

　　1.10 負(fù)責(zé)組織開展有利于推廣小區(qū)形象的、業(yè)主樂意參與的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)活動(dòng)。

　　1.11 負(fù)責(zé)管理處各崗位員工的招聘、培訓(xùn)和管理工作。

　　1.12 負(fù)責(zé)管理處日常工作的管理和辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備、用品的使用、維修和管理。

　　1.13 負(fù)責(zé)編制管理處年度資金使用計(jì)劃，控制成本，提高收益。

　　1.14 貫徹公司開源節(jié)流的精神，堵塞各項(xiàng)漏洞，降低管理成本。

篇2：高速公路管理處主任安全生產(chǎn)工作職責(zé)

　　高速公路管理處主任安全生產(chǎn)工作職責(zé)

　　（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策、法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度。

　　（二）建立、健全管理處安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、組織網(wǎng)絡(luò)，是管理處安全生產(chǎn)工作的第一責(zé)任人。

　　（三）主持召開安全生產(chǎn)工作例會(huì)，研究安全生產(chǎn)的重大事項(xiàng)。

　　（四）建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，與各單位、部門簽訂各類安全責(zé)任書，并監(jiān)督責(zé)任制的落實(shí)。

　　（五）審批管理處的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全預(yù)案、各崗位安全操作規(guī)程，批準(zhǔn)管理處重大安全技改措施，保證對(duì)安全生產(chǎn)資金的投入。

　　（六）及時(shí)向上級(jí)報(bào)告重大安全生產(chǎn)隱患、事故，并負(fù)責(zé)組織采取應(yīng)急措施，妥善處理。

　　（七）組織對(duì)各單位、部門安全生產(chǎn)管理情況進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲。

　　（八）深入基層，調(diào)查、分析和解決安全生產(chǎn)中的新情況、新問題。

篇3：花園管理處主任崗位質(zhì)量職責(zé)

　　花園管理處主任崗位質(zhì)量職責(zé)

　　1）定管理處年度、月度工作計(jì)劃，并且組織實(shí)施。

　　2）全面負(fù)責(zé)管理處的管理方案并實(shí)施。

　　3）面負(fù)責(zé)轄區(qū)的治安、消防、客戶、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務(wù)工作。

　　4）熟悉轄區(qū)物業(yè)情況，參與轄區(qū)內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)、規(guī)劃及重大工程改造的監(jiān)督。

　　5）與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理或向公司反映業(yè)主重大的投訴意見。

　　6）協(xié)助公司財(cái)務(wù)部監(jiān)督轄區(qū)各類款項(xiàng)的收支，督促財(cái)務(wù)人員帳目日清月結(jié)。

　　7）及時(shí)組織處理轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的不合格現(xiàn)象。

　　8）合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作。

　　9）協(xié)調(diào)管理處與金地集團(tuán)、公司各部門以及供水、供電、市綜管辦、居委會(huì)及其它與管理處日常管理。

　　10）按公司規(guī)定對(duì)員工的工作進(jìn)行考核和適時(shí)的指導(dǎo)。

　　11）督導(dǎo)下屬完成月度工作計(jì)劃的各項(xiàng)工作并進(jìn)行客觀公正的評(píng)價(jià)。

　　12）組織部門員工完成公司內(nèi)部承包合同所確定的本管理處目標(biāo)責(zé)任。

　　13）負(fù)責(zé)對(duì)本部門招聘人員的最終面試及審批。

　　14）負(fù)責(zé)對(duì)管理處各種通知文件的簽發(fā)。

　　15）完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其它工作任務(wù)。