物業(yè)維修技工職位說明書

　　職位描述 職位名稱 維修技工 直接上級(jí) 維修班長(zhǎng) 直接下級(jí) 無

　　入職資格 A、學(xué)歷：高中及以上學(xué)歷。

　　B、經(jīng)驗(yàn)：有相關(guān)專業(yè)技術(shù)維修實(shí)操經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

　　C、證件：具有技術(shù)初級(jí)及以上技能等級(jí)證和操作證。

　　D、技巧：懂基本電腦操作者優(yōu)先。

　　E、年齡：35歲以下 F、性別：男 G、身體狀況：良好

　　職位要求 具體項(xiàng)目 績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

　　工作能力 專業(yè)知識(shí) A、相關(guān)技術(shù)專業(yè)理論知識(shí)與實(shí)操

　　B、物業(yè)管理常識(shí) C、相關(guān)操作規(guī)程

　　D、安全知識(shí) E、各類設(shè)備基本工作原理

　　F、服務(wù)禮儀與技巧 達(dá)到公司規(guī)定的培訓(xùn)學(xué)分

　　工作技能 A、判斷能力

　　B、理解力

　　C、處世能力

　　D、動(dòng)手能力

　　E、突發(fā)事件處理能力 A、具準(zhǔn)確判斷事物性質(zhì)及狀況并做出及時(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)的能力。

　　B、具正確理解上級(jí)指示及公司各項(xiàng)規(guī)章制度的能力。

　　C、具良好待人接物的能力。

　　D、具較強(qiáng)的設(shè)備故障處理能力。

　　E、有本工作范圍內(nèi)的安全防范技能，有突發(fā)事件的處理能力。

　　工作心態(tài) A、服從性

　　B、責(zé)任感

　　C、集體榮譽(yù)感

　　D、自我提升意識(shí)

　　E、服務(wù)意識(shí)

　　F、節(jié)能降耗意識(shí) A、堅(jiān)決服從上級(jí)安排，正確執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　B、積極主動(dòng)完成本職工作，為實(shí)現(xiàn)公司目標(biāo)而不懈努力。

　　C、熱愛企業(yè)，愿意為企業(yè)長(zhǎng)期服務(wù)，團(tuán)結(jié)同事，不做有損本部門、本企業(yè)形象及利益的事。

　　D、不斷加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，不斷提高本職所需的專業(yè)技能。

　　E、能以客戶服務(wù)為己任，始終被顧客所信任。

　　F、強(qiáng)列的節(jié)能意識(shí)，不斷應(yīng)用新技術(shù)、新辦法、新工藝降低能耗。

　　工作職責(zé) 1 ▲ 完成任務(wù)計(jì)劃：圓滿地完成部長(zhǎng)和班長(zhǎng)下達(dá)的工作計(jì)劃與任務(wù)。 工作任務(wù)按時(shí)、保質(zhì)完成，無遺留問題。

　　2 ▲ 維修服務(wù)：

　　A、接到業(yè)主請(qǐng)修的安排，上門進(jìn)行服務(wù);

　　B、接到設(shè)施請(qǐng)修的安排，立即進(jìn)行維修。 A、杜絕出現(xiàn)上門維修服務(wù)時(shí)，因工作態(tài)度、服務(wù)禮儀而出現(xiàn)的投訴;

　　B、提高上門維修服務(wù)質(zhì)量和工作效率，業(yè)主滿意率有所提高;

　　C、協(xié)助主管處理好業(yè)主的投訴;

　　D、環(huán)境設(shè)施維修及時(shí)、符合要求。

　　3 ▲ 設(shè)備管養(yǎng)：

　　對(duì)小區(qū)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理科學(xué)地管理和保養(yǎng)。 A、杜絕出現(xiàn)目視性故障或損壞，外委工程與現(xiàn)場(chǎng)維修工程除外;

　　B、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)符合操作規(guī)程;保養(yǎng)記錄符合ISO9000要求;

　　C、小區(qū)正常供水供電，杜絕無故停水停電，管道閥門維修，自來水公司停水和供電局停電除外;

　　D、及時(shí)處理小區(qū)出現(xiàn)偷漏電現(xiàn)象，供電系統(tǒng)保養(yǎng)完好;

　　E、及時(shí)處理小區(qū)出現(xiàn)偷水跑水現(xiàn)象，供水排水系統(tǒng)壓力正常，按規(guī)定定時(shí)清洗水箱達(dá)標(biāo)，有規(guī)范記錄;

　　F、保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，隨時(shí)可以啟動(dòng)滅火;

　　G、監(jiān)控系統(tǒng)規(guī)范保養(yǎng)，杜絕出現(xiàn)攝像裝置設(shè)備和末端裝置設(shè)備損壞，正在維修除外;

　　H、有效地監(jiān)控電梯運(yùn)行，保證電梯的服務(wù)質(zhì)量。

　　4 水、電表抄表工作 確保抄表無誤

　　帶▲為工作要項(xiàng)

篇2：物業(yè)工程部技工職務(wù)說明書

　　物業(yè)工程部技工職務(wù)說明書

　　1遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，按規(guī)定著裝及使用文明用語，樹立公司良好形象。

　　2服從領(lǐng)班調(diào)度、安排;認(rèn)真完成領(lǐng)班及部門主管分配的工作任務(wù)。

　　3參加公司日常值班，堅(jiān)守崗位，監(jiān)控各類機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀況，接待并處理住戶的請(qǐng)修，按規(guī)定作好相關(guān)記錄。

　　4按規(guī)定定期對(duì)各類公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡視及維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)

　　處理，作好工作記錄。

　　5積極參加各種故障搶修工作，遵守安全操作規(guī)程及維修技術(shù)程序。

　　6積極參加管理處各類培訓(xùn)，不斷總結(jié)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，提高思想素質(zhì)和技術(shù)水平。

　　7愛護(hù)工具、節(jié)約各類維修材料，認(rèn)真執(zhí)行落實(shí)節(jié)電、節(jié)水措施，積極主動(dòng)提出各種合理化建議。

　　8負(fù)責(zé)自己責(zé)任區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常保養(yǎng)，并做好責(zé)任區(qū)的保潔工作。

篇3：質(zhì)量安全技工崗位說明書

　　質(zhì)量安全技工崗位說明書

　　職位名稱 質(zhì)量安全技工 職位代碼 所屬部門 生產(chǎn)部

　　職 系 職等職級(jí) 直屬上級(jí)

　　薪金標(biāo)準(zhǔn) 填寫日期 核 準(zhǔn) 人

　　職位概要:

　　對(duì)零部件或產(chǎn)品進(jìn)行測(cè)試、分析，以確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

　　工作內(nèi)容:

　　-對(duì)零部件或產(chǎn)品進(jìn)行測(cè)試，以確保嚴(yán)格符合標(biāo)準(zhǔn);

　　-檢查并分析測(cè)試樣本或新部件;

　　-記錄測(cè)試程序結(jié)果。

　　任職資格:

　　教育背景:

　　◆相關(guān)專業(yè)職高以上學(xué)歷。

　　培訓(xùn)經(jīng)歷:

　　◆受過產(chǎn)品質(zhì)量管理、產(chǎn)品知識(shí)等方面的培訓(xùn)。

　　經(jīng) 驗(yàn):

　　◆1年以上工作經(jīng)驗(yàn)。

　　技能技巧:

　　◆熟悉測(cè)試工具及程序;

　　◆熟悉產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范;

　　◆熟練操作辦公軟件。

　　態(tài) 度:

　　◆較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;

　　◆善于發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

　　工作條件:

　　工作場(chǎng)所:辦公室以及生產(chǎn)場(chǎng)所。

　　環(huán)境狀況:基本舒適。

　　危 險(xiǎn) 性:基本無危險(xiǎn),無職業(yè)病危險(xiǎn)。

　　直接下屬 間接下屬

　　晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位