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物業(yè)經(jīng)理人

企業(yè)效績評價操作細則:指標權(quán)數(shù)

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  企業(yè)效績評價操作細則:指標權(quán)數(shù)

  三、指標權(quán)數(shù)

  企業(yè)效績評價實行百分制,指標權(quán)數(shù)采取專家意見法特爾菲法確定。其中:計量指標權(quán)重為80%,非計量指標(評議指標)權(quán)重為20%。在實際操作過程中,為了計算方便,三層次指標權(quán)數(shù)均先分別按百分制設(shè)定,然后按權(quán)重還原。

  (一)基本指標權(quán)數(shù)100

  指標

  1、財務效益狀況 38

  (1)凈資產(chǎn)收益率 25

  (2)總資產(chǎn)報酬率 13

  2、資產(chǎn)營運狀況 18

  (1)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 9

  (2)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 9

  3、償債能力狀況 20

  (1)資產(chǎn)負債率 12

  (2)已獲利息倍數(shù) 8

  4、發(fā)展能力狀況 24

  (1)銷售(營業(yè))增長率 12

  (2)資本積累率 12

  (二)修正指標權(quán)數(shù) 100

  指標

  1、財務效益狀況 38

  (1)資本保值增值率 12

  (2)主營業(yè)務利潤率 8

  (3)盈余現(xiàn)金保障倍數(shù) 8

  (4)成本費用利潤率 10

  2、資產(chǎn)營運狀況 18

  (1)存貨周轉(zhuǎn)率 5

  (2)應收賬款周轉(zhuǎn)率 5

  (3)不良資產(chǎn)比率 8

  3、償債能力狀況 20

  (1)現(xiàn)金流動負債比率 10

  (2)速動比率 10

  4、發(fā)展能力狀況 24

  (1)三年資本平均增長率 9

  (2)三年銷售平均增長率 8

  (3)技術(shù)投入比率 7

  (三)評議指標權(quán)數(shù) 100

  指標

  1、 經(jīng)營者基本素質(zhì) 18

  2、 產(chǎn)品市場占有能力(服務滿意度) 16

  3、基礎(chǔ)管理水平 12

  4、發(fā)展創(chuàng)新能力 14

  5、經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略 12

  6、在崗員工素質(zhì) 10

  7、技術(shù)裝備更新水平(服務硬環(huán)境) 10

  8、綜合社會貢獻 8

篇2:企業(yè)效績評價操作細則:評價工作步驟

  企業(yè)效績評價操作細則:評價工作步驟

  為進一步加強企業(yè)監(jiān)督管理,規(guī)范企業(yè)經(jīng)營效績評價行為,完善企業(yè)效績評價方法,確保企業(yè)效績評價結(jié)果的科學、客觀和公正,根據(jù)《國有資本金效績評價規(guī)則》,制定本細則。

  一、評價工作步驟

  企業(yè)效績評價工作依據(jù)《國有資本金效績評價規(guī)則》和本細則規(guī)定的指標體系、工作方法、工作標準和工作程序,按以下工作步驟和要求進行組織實施:

  (一)確定評價工作實施機構(gòu)。根據(jù)評價工作需要,由評價組織機構(gòu)按照《國有資本金效績評價規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定,成立評價實施機構(gòu)。

  1、評價組織機構(gòu)直接組織實施評價的,由評價組織機構(gòu)負責確定評價工作人員,成立評價工作組,并根據(jù)評價工作需要選聘有關(guān)咨詢專家,成立專家咨詢組。專家咨詢組的工作任務和工作要求由評價組織機構(gòu)明確。

  2、如果委托社會中介機構(gòu)實施評價,首先要選定中介機構(gòu),并簽訂評價委托書,然后由中介機構(gòu)確定評價工作人員,組織成立評價工作組(項目小組),并根據(jù)需要成立專家咨詢組。

  3、評價工作組人員應具備以下基本條件。

  (1)具有較豐富的經(jīng)濟管理、企業(yè)財務會計、資產(chǎn)管理及法律等方面的專業(yè)知識。

  (2)熟悉企業(yè)效績評價業(yè)務,有較強的綜合分析判斷能力。

  (3)堅持原則、清正廉潔、秉公辦事。

  (4)評價項目主持人應有5年以上經(jīng)濟領(lǐng)域工作經(jīng)驗。

  4、咨詢專家可以從有關(guān)政府主管部門、研究機構(gòu)、院校、行業(yè)協(xié)會、銀行等多個方面邀請。參加評議的咨詢專家應具備以下基本條件。

  (1)諳熟企業(yè)管理、財務會計、法律、技術(shù)等方面的專業(yè)知識。

  (2)具有較豐富的工作經(jīng)驗和相應領(lǐng)域10年以上的工作經(jīng)歷。

  (3)熟悉評價對象所在行業(yè)。

  (4)擁有相應領(lǐng)域的中高級技術(shù)職稱或相關(guān)專業(yè)的執(zhí)業(yè)(技術(shù))資格。

  (二)制定評價工作方案。由評價實施機構(gòu)根據(jù)《國有資本金效績評價規(guī)則》和本細則有關(guān)規(guī)定,制定《評價工作方案》,確定具體評價對象,報經(jīng)評價組織機構(gòu)批準后實施。已組織專家咨詢組的,評價工作組或中介機構(gòu)應將《評價工作方案》送達每位咨詢專家,并向?qū)<易稍兘M介紹評價工作程序。

  (三)下達《評價通知書》。在評價實施前,由評價組織機構(gòu)向評價對象下達《評價通知書》。《評價通知書》中應當明確:評價的目的、用途、對象、評價經(jīng)營年度、被評價對象應準備的有關(guān)基礎(chǔ)資料及其對所提供評價基礎(chǔ)資料應負的責任,以及其他需在《評價通知書》中明確的事項。

  (四)收集與核實評價基礎(chǔ)資料。根據(jù)《評價工作方案》收集整理評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)資料,并根據(jù)評價計分的需要和評價組織機構(gòu)的要求,做好有關(guān)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的核實與確認工作。

  1、依據(jù)評價年度收集企業(yè)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和評議指標基礎(chǔ)資料。評議指標基礎(chǔ)資料可以采取訪談、問卷調(diào)查、召開座談會、查閱有關(guān)統(tǒng)計資料和文字檔案等形式進行收集。評價人員要對評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)資料進行認真檢查、整理,確保評價基礎(chǔ)資料的系統(tǒng)性和完整性。

  2、核實評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料的真實性與客觀性。要對重要的和存在疑問的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料進行核實確認,以確保評價數(shù)據(jù)的真實性和口徑一致。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料核實確認工作的具體要求按照本細則第六部分的規(guī)定執(zhí)行。

  (五)進行評價計分。在評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)核實無誤后,運用本細則規(guī)定的計分方法計算評價指標的分數(shù)。

  1、定量指標評價計分。首先,根據(jù)已核實確認后的評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)計算計量指標的實際值,并選擇合適的行業(yè)、規(guī)模評價標準值。然后,運用計算機軟件(或手工)計算出各項基本指標的得分,生成《企業(yè)效績基本指標計分表》;利用修正指標對基本指標分數(shù)進行修正,得出修正后的實際分數(shù),生成《企業(yè)效績修正指標計分表》。如果需要進一步深入分析企業(yè)經(jīng)營效績,可以通過評議指標評議,對企業(yè)經(jīng)營效績進行定性評判,并實施下面的計分步驟。

  2、評議指標計分。通過閱讀評價基礎(chǔ)資料、深入現(xiàn)場調(diào)查,聽取企業(yè)情況介紹等方式深入了解企業(yè)的經(jīng)營管理情況,然后由評議人員對照《企業(yè)效績評價評議指標參考標準》,對每項評議指標獨立打分,生成《企業(yè)效績評議指標計分匯總表》。每位評議人員要在評議結(jié)果上簽名,并保留工作底稿。如果評價基礎(chǔ)資料充分,評價工作組成員構(gòu)成合理,可由評價工作組成員直接實施評議指標的評議,反之,則需要聘請相關(guān)專家組成專家咨詢組,對評議指標進行評議計分。

  3、如果實施了評議指標計分,可以按照規(guī)定的方法和權(quán)重,擬合定量評價結(jié)果和定性評議結(jié)果,得出綜合評價分數(shù),生成《企業(yè)效績評價得分總表》。

  4、對評價分數(shù)和計分過程進行復核,必要時進行手工計算校驗,以確保計分準確無誤。

  (六)撰寫評價報告。評價計分完成后,評價工作組應按照規(guī)定的格式,撰寫《企業(yè)效績評價報告》,報告評價結(jié)果,并根據(jù)評價組織機構(gòu)的需要,撰寫《企業(yè)經(jīng)營效績分析報告》。

  (七)反饋企業(yè)征求意見。評價報告提出后,要反饋企業(yè)征求意見。如果企業(yè)對評價結(jié)果提出異議,可提請評價組織機構(gòu)進行裁決。

  (八)提交評價報告。評價工作組修改完成評價報告后,經(jīng)評價項目負責人簽字,報送評價組織機構(gòu)或規(guī)定的部門審核確認。

  (九)進行評價工作總結(jié)。評價項目完成后,評價工作組要進行評價工作總結(jié),將工作背景、實施過程、存在的問題和建議等形成書面材料,報送評價組織機構(gòu)。同時建立好評價工作檔案。

  實施多戶企業(yè)評價排序,可直接利用定量指標評價結(jié)果,根據(jù)每戶企業(yè)評價得分,降冪排序,形成《多戶企業(yè)效績評價計分排序表》。其基本評價步驟是:確定被評價企業(yè)、收集與合適基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、選定評價標準值、撰寫和報送評價分析報告。評價排序分析結(jié)束后,采取適當形式公布排序結(jié)果。

篇3:企業(yè)效績評價操作細則:評價指標

  企業(yè)效績評價操作細則:評價指標

  二、評價指標

  企業(yè)效績評價指標由反映企業(yè)財務效益狀況、資產(chǎn)營運狀況、償債能力狀況和發(fā)展能力狀況四方面內(nèi)容的基本指標、修正指標和評議指標三個層次共28項指標構(gòu)成。

  (一)基本指標

  基本指標是評價企業(yè)效績的核心指標,由反映四部分評價內(nèi)容的8項計量指標構(gòu)成,用以形成企業(yè)效績評價的初步結(jié)論。

  1、財務效益狀況:

  (1)凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/平均凈資產(chǎn)×100%

  (2)總資產(chǎn)報酬率=息稅前利潤總額/平均資產(chǎn)總額×100%

  2、資產(chǎn)營運狀況:

  (1)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率(次)=主營業(yè)務收入凈額/平均資產(chǎn)總額

  (2)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率(次)=主營業(yè)務收入凈額/平均流動資產(chǎn)總額×100%

  3、償債能力狀況:

  (1)資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額×100%

  (2)已獲利息倍數(shù)=息稅前利潤總額/利息支出

  4、發(fā)展能力狀況:

  (1)銷售(營業(yè))增長率=本年主營業(yè)務收入增長額/上年主營業(yè)務收入總額×100%

  (2)資本積累率=本年所有者權(quán)益增長額/年初所有者權(quán)益×100%

  (二)修正指標

  修正指標用以對基本指標形成的財務效益狀況、資產(chǎn)營運狀況、償債能力狀況、發(fā)展能力狀況的初步評價結(jié)果進行修正,以產(chǎn)生較為全面、準確的企業(yè)效績基本評價結(jié)果,具體由12項計量指標構(gòu)成。

  1、 財務效益狀況:

  (1)資本保值增值率=扣除客觀因素后的年末所有者權(quán)益/年初所有者權(quán)益×100%

  (2)主營業(yè)務利潤率=主營業(yè)務利潤/主營業(yè)務收入凈額×100%

  (3)盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)=經(jīng)營現(xiàn)金凈流量/凈利潤

  (4)成本費用利潤率=利潤總額/成本費用總額×100%

  2、資產(chǎn)營運狀況:

  (1)存貨周轉(zhuǎn)率(次)=主營業(yè)務成本/存貨平均余額

  (2)應收賬款周轉(zhuǎn)率(次)=主營業(yè)務收入凈額/應收賬款平均余額

  (3)不良資產(chǎn)比率=年末不良資產(chǎn)總額/年末資產(chǎn)總額×100%

  3、償債能力狀況:

  (1)現(xiàn)金流動負債比率=經(jīng)營現(xiàn)金凈流量/流動負債×100%

  (2)速動比率=速動資產(chǎn)/流動負債×100%

  4、發(fā)展能力狀況:

  (1)三年資本平均增長率=[(年末所有者權(quán)益總額/三年前年末所有者權(quán)益總額)1/3-1]×100%

  (2)三年銷售平均增長率=[(當年主營業(yè)務收入凈額/三年前主營業(yè)務收入凈額)1/3-1]×100%

  (3)技術(shù)投入比率=當年技術(shù)轉(zhuǎn)讓費支出與研發(fā)投入/主營業(yè)務收入凈額×100%

  (三)評議指標

  評議指標是用于對基本指標和修正指標評價形成的評價結(jié)果進行定性分析驗證,以進一步修正定量評價結(jié)果,使企業(yè)效績評價結(jié)論更加全面、準確。評議指標主要由以下8項非計量指標構(gòu)成。

  1、經(jīng)營者基本素質(zhì)

  2、產(chǎn)品市場占有能力(服務滿意度)

  3、基礎(chǔ)管理水平

  4、發(fā)展創(chuàng)新能力

  5、經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略

  6、在崗員工素質(zhì)

  7、技術(shù)裝備更新水平(服務硬環(huán)境)

  8、綜合社會貢獻

  對于商貿(mào)和服務等企業(yè)因經(jīng)營性質(zhì)不同,在運用評議指標時,可以用括弧內(nèi)的指標替代。

  有關(guān)評價指標的解釋見附件。

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