路橋集團(tuán)信貸專員職務(wù)說(shuō)明書(shū)

　　崗位名稱 信貸專員 崗位編號(hào) JT-CW-025

　　所在部門 財(cái)務(wù)部 崗位定員 1人

　　直接上級(jí) 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 所轄人員

　　直接下級(jí) 崗位分析日期

　　本職：負(fù)責(zé)集團(tuán)公司的貸款管理，負(fù)責(zé)辦理各類招投標(biāo)用銀行保函，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)對(duì)外擔(dān)保工作，完成財(cái)務(wù)部經(jīng)理交辦的其它各項(xiàng)工作

　　職責(zé)與工作任務(wù)：

　　職責(zé)一 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)集團(tuán)公司的貸款管理

　　工作任務(wù) 了解貸款資金使用狀況，定期向上級(jí)提交貸款使用分析報(bào)告

　　負(fù)責(zé)集團(tuán)公司貸款本金和利息償還工作

　　負(fù)責(zé)貸款合同歸檔管理

　　定期向銀行報(bào)送資產(chǎn)負(fù)債表和損益表及貸款執(zhí)行情況和財(cái)務(wù)狀況分析報(bào)告

　　分析集團(tuán)公司資金來(lái)源，及時(shí)建議調(diào)整融資結(jié)構(gòu)

　　辦理貸款的展期、續(xù)貸等與貸款有關(guān)的各項(xiàng)工作

　　協(xié)調(diào)與各銀行的關(guān)系，建立良好的企業(yè)信譽(yù)

　　職責(zé)二 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)辦理各類招投標(biāo)用銀行保函

　　工作任務(wù) 及時(shí)辦理工程投標(biāo)用的各類投標(biāo)保函、履約保函、銀行信貸證明、開(kāi)工預(yù)付款保函

　　職責(zé)三 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)對(duì)外擔(dān)保工作

　　工作任務(wù) 辦理經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的各項(xiàng)對(duì)外擔(dān)保手續(xù)

　　做好擔(dān)保的記錄，分析擔(dān)保能力

　　職責(zé)四 職責(zé)表述：完成財(cái)務(wù)部經(jīng)理交辦的其它各項(xiàng)工作

　　權(quán)力和責(zé)任：

　　權(quán)力：

　　對(duì)信貸工作的建議權(quán)和執(zhí)行權(quán)

　　責(zé)任：

　　工作協(xié)作關(guān)系：

　　內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)職能部門

　　外部協(xié)調(diào)關(guān)系 銀行、合作單位、擔(dān)保單位等

　　任職資格：

　　教育水平 大學(xué)本科或以上學(xué)歷

　　專業(yè) 財(cái)務(wù)管理、信貸或相關(guān)專業(yè)

　　經(jīng)驗(yàn) 5年以上會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上信貸工作經(jīng)驗(yàn)

　　知識(shí) 具備相應(yīng)的信貸、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)、金融知識(shí)

　　技能技巧 能夠熟練使用工作用辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)

　　個(gè)人素質(zhì) 具有較強(qiáng)的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

　　其它：

　　使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)

　　工作環(huán)境 固定的辦公室

　　工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間

　　所需記錄文檔 分析報(bào)告、工作總結(jié)、各類保函等

　　考核指標(biāo)：

　　月度、年度工作計(jì)劃完成情況

　　信貸工作狀況

　　考勤、服從安排、遵守制度

　　職業(yè)發(fā)展：

　　備注：

篇2：房地產(chǎn)銷售管理專員崗位說(shuō)明書(shū)范本

　　房地產(chǎn)銷售管理專員崗位說(shuō)明書(shū)范本

　　崗位名稱房地產(chǎn)銷售管理

　　直屬上級(jí)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理所屬部門房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部

　　崗位目的負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售管理;

　　工作內(nèi)容：

　　1.負(fù)責(zé)銷售中預(yù)售證、按揭、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的辦理及銷售合同的管理及負(fù)責(zé)銷售的統(tǒng)計(jì)工作;

　　2.與相關(guān)部門密切配合，積極建立起客戶與公司的信息交流的橋梁;

　　3.與客戶進(jìn)行良好地互動(dòng)

　　4.搜集業(yè)內(nèi)成功的銷售案例和領(lǐng)先的銷售理念與方法;

　　5.負(fù)責(zé)分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的銷售策略、媒體策略和理念;

　　6.配合辦理物業(yè)管理委托工作;

　　7.配合物業(yè)部門做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的交房等售后服務(wù)工作

　　8.完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　工作職責(zé)：

　　1.對(duì)提交方案的合理性、完整性、準(zhǔn)確性、可操作性負(fù)責(zé);

　　2.對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售及配合售后服務(wù)等工作負(fù)責(zé);

　　與上級(jí)的溝通方式：接受房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作安排;

　　同級(jí)溝通：對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部、合作伙伴進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通;

　　崗位資格要求：

　　性別：女性

　　教育背景：大專學(xué)歷，廣告、美術(shù)、中文等相關(guān)專業(yè);

　　經(jīng)驗(yàn)：3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷;

　　崗位技能要求：

　　專業(yè)知識(shí)：熟知廣告制作，了解媒體運(yùn)作;

　　能力與技能：具有較強(qiáng)的分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和良好的語(yǔ)言文字表達(dá)能力

篇3：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專員崗位說(shuō)明書(shū)范本

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專員崗位說(shuō)明書(shū)范本

　　崗位名稱房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃

　　直屬上級(jí)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理所屬部門房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部

　　崗位目的負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃工作;

　　工作內(nèi)容：

　　1.對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展水平，現(xiàn)有房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理分布、功能及市場(chǎng)定位，現(xiàn)有和潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的消費(fèi)習(xí)慣及發(fā)展趨勢(shì)，當(dāng)?shù)卣?guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)等進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，形成市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告;

　　2.提供項(xiàng)目規(guī)劃方案中總平規(guī)劃、戶型配比等與目標(biāo)市場(chǎng)相關(guān)的設(shè)計(jì)依據(jù);

　　3.結(jié)合公司的發(fā)展戰(zhàn)略、擁有的資源狀況及市場(chǎng)調(diào)查的結(jié)果，確定項(xiàng)目的功能用途，項(xiàng)目的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目的銷售周期等并編寫(xiě)項(xiàng)目《營(yíng)銷策劃案》;

　　4.針對(duì)既定項(xiàng)目所要面對(duì)的細(xì)分市場(chǎng)，編制項(xiàng)目的銷售及定價(jià)策略、銷售資金回籠計(jì)劃等;

　　5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售前景、市場(chǎng)接受情況等論證工作;

　　6.集業(yè)內(nèi)成功的案例和領(lǐng)先的理念與方法及競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的營(yíng)銷理念;

　　7.對(duì)本職所負(fù)責(zé)的調(diào)查、策劃資料進(jìn)行整理歸檔;

　　8.完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　工作職責(zé)：

　　1.對(duì)提交報(bào)告的合理性、完整性、準(zhǔn)確性、可操作性負(fù)責(zé);

　　與上級(jí)的溝通方式：接受房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作安排;

　　同級(jí)溝通：對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部、工程部、合作伙伴進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通;

　　崗位資格要求：

　　性別：男性

　　教育背景：專科學(xué)歷(或同等學(xué)力)，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè)。

　　經(jīng)驗(yàn)： 3年以上房地產(chǎn)策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　崗位技能要求：

　　專業(yè)知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)專業(yè)整合、策劃，了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性分析實(shí)施方案，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情;

　　能力與技能：獨(dú)立解決問(wèn)題的能力，創(chuàng)新、學(xué)習(xí)能力，語(yǔ)言表達(dá)能力。