產業基地辦公樓裝修工程施工順序與組織部署

　　1施工順序：施工上采用平行與流水結合作業，整個工程分每一層為一施工段，以加快施工進度。區間采用平行施工、區內流水施工。全面開花，整體按先土建、安裝后裝飾，先頂面后地面的原則。及時調配勞動力集中區及交叉窩工區，便于均衡生產及避免作業面閑置的原則。其中安裝、電氣部分等工序要提前預留預埋敷設，及時的協調為裝飾創造有力的空間條件及工期進度。

　　2施工組織部署：針對本工程工期緊，質量要求高，難度大的特點為確保本工程的進度、質量和安全生產，必須建立強有力的管理體系。自公司一級管理體系及現場以項目經理為核心的現場管理體系，專業工種和操作班組的三級管理體系。實行項目部的責任制度，為確保工程順利進行，樹企業信譽，創工程名牌，公司將本工程列為重點工程，全力確保工程質量、工期達到優良。質量第一，好中求快是項目部的行動指南，明確做到分工到人、責任明確、各負其責、各司其職。任命的項目經理具有裝飾工程設計、施工、組織管理經驗，并多次主持過大型裝飾工程，能對工程的工期、質量、安全等綜合效率進行有計劃的組織協調和強化現場管理。

篇2：工程施工總體部署:施工部署和施工順序

　　第三節、施工部署和施工順序

　　一、施工部署

　　１、技術準備工作：

　　（１）項目技術負責人組織各專業技術人員認真學習設計圖紙，領會設計意圖，做好圖紙會審。

　　（２）根據《工程管理制度》要求，針對本工程特點進行質量策劃，編制工程質量計劃，制定特殊工序、關鍵工序、重點工序質量控制措施。

　　（３）依據施工組織設計，編制分部、分項工程施工技術措施，做好技術交底，指導工程施工。

　　（４）做模板設計圖，進行模板加工。

　　（５）認真做好工程測量方案的編制，做好測量儀器的校驗工作，認真做好原有控制樁的交接核驗工作。

　　（６）編制施工預算，提出主要材料用量計劃。

　　２、勞動力及物質、設備準備工作：

　　（１）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓。

　　（２）落實各組室人員，制定相應的管理制度。

　　（３）根據預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。

　　（４）組織施工機械進場、安裝、調試，做好開工前準備工作。

　　３、施工現場及管理準備工作：

　　（１）做施工總平面布置（土建、水、電）并報有關部門審批。按現場平面布置要求，做好施工場地圍擋和施工三類用房的施工，做好水、電、消防器材的布置和安裝。

　　（２）按要求做好場區施工道路的路面硬化工作。

　　（３）抓緊與地方政府各有關部門接洽，疏通關系，辦理開工前各項手續，保證施工順利進行。

　　（４）完成合同簽約，組織有關人員熟悉合同內容，按合同條款要求組織實施。

篇3：寫字樓工程施工部署原則總施工順序

　　寫字樓工程施工部署原則、總施工順序

　　本工程的指導原則是：以工程質量目標--爭創“長城杯”“魯班獎”為核心，在此基礎上進行技術創新和管理創新，推廣應“四新”技術，達到“創精品、出成果、出人才、出效益”的最終目的。

　　1 單位工程總體施工順序

　　遵守“先地下、后地上；先結構、后圍護；先主體、后裝修；先土建、后專業”的一般施工原則。運用網絡圖、橫道圖技術，科學安排各工種施工順序，合理進行穿插作業，確保施工進度。

　　2 基礎工程

　　2.1 土方開挖階段：以土釘支護為主要施工工程。土方開挖、降水應保證土釘支護施工進度。即降水應滿足土方開挖及土釘支護要求；土方開挖應提前為土釘支護施工創造出工作面，保證土釘支護連續進行施工。

　　2.2 基礎主體施工階段：基礎底板及外墻為防水混凝土，采取連續綁筋、支模，一次性混凝土澆筑的方法。內墻、柱施工劃分為6 個流水段進行流水施工。

　　2.3 土方回填：基礎主休結構驗收合格后，進行防水及回填土施工，確保主體結構施工到首層頂板時完成室外回填土，保證施工用外腳手架的搭設。室內底板上土方回填采取先進行主體結構的施工，待模板拆除后，運用小型機械及人工進行回填。

　　3 主體工程

　　3.1 主體施工階段以鋼筋、混凝土、模板三大工種為主要工種，其他水暖、電氣、鋼架、等工程為配合工種。

　　3.2 合理劃分施工流水段，組織進行流水施工。

　　3.3 提前進行主體結構驗收，為裝修提前插入創造條件，具體為±0.000 以下驗收一次；十層以下驗收一次；二十層以下驗收一次；結構封頂后驗收一次。

　　3.4 地上1/4 軸與○5 軸間為鋼結構梁柱，鋼柱基礎為-7.59m。此段施工分包給專業施工隊（我公司“合格分承包方名冊”中選擇）進行，在地下二層施工時即插入施工。主體結構施工時，隨主體結構進行同步施工。

　　4 屋面工程及裝修工程

　　4.1 內裝在主體結構驗收合格后進行施工。裝修采用分層插入，逐步展開，流水施工進行。

　　4.2 外裝施工：外圍護墻及抹灰、找平隨內裝施工同時進行。幕墻施工待主體結構完工后統一進行施工，以便滿足外裝飾的整體效果要求。

　　4.3 屋面工程在A、B 座封頂后分別進行施工。

　　5 大型機械設備的準備

　　大型機械設備應提前定貨，適時進場。并提前做好基礎埋件等現場準備工作。具體為：

　　5.1 塔吊（QTZ80）在墊層施工前安裝完畢；

　　5.2 地泵在基礎底板混凝土澆筑前安裝完畢；

　　5.3 大模板在接到圖紙后即進行加工定貨，使用前10d 進場；

　　5.4 外裝鋼架梁、柱（20 層處）在設計圖紙確定后即進行加工定貨；

　　5.5 室外電梯在10 層以下結構驗收前安裝完畢；

　　5.6 安裝于室內的大型設備（如：氣壓罐、熱水儲罐、水箱、直燃機等）提前定貨，頂板封頂前吊運安裝。并做好成品保護工作。