臺階和汀步工程質(zhì)量通病與防治指引

　　5.1控制要點(diǎn)：

　　1)臺階踏步寬度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.1m，踏步應(yīng)加工防滑槽等防滑措施;

　　2)臺階數(shù)大于等于18級，須設(shè)休息平臺，平臺寬度應(yīng)根據(jù)使用功能或設(shè)備尺寸緩沖空間而定，但不得小于1.20m;

　　3)第一級臺階前如有排水方向，則應(yīng)設(shè)置截水溝;

　　4)對于步數(shù)較多或地基土質(zhì)條 件差的臺階，可根據(jù)情況架空成鋼筋混凝土臺階，避免過多填土或產(chǎn)生不均勻沉降。

　　5)汀步中心間距為0.6m^0.7m，相鄰?fù)〔街g的高差不應(yīng)大于0.25m，間距一般不大于0.15m;

　　6)臺階踏面宜向外作1%~2%的坡度，避免積水。

　　5.2質(zhì)量通病

　　1)跨度很大的臺階未設(shè)置欄桿扶手。

　　2)臺階踏面石材與周邊石材色系不協(xié)調(diào)。

　　3)第一臺階前未設(shè)計(jì)截水溝，造成雨水沖刷路面。

　　5)汀步的大小和間距不合理，行走不自然。

　　5.3避免通病問題出現(xiàn)的措施

　　1)臺階應(yīng)從安全性、實(shí)用性、美觀性著手，合理設(shè)置扶手欄桿;

　　2)合理選用石材，避免出現(xiàn)色差過大的石材;

　　3)汀步石材大小要統(tǒng)一，間隙跨度嚴(yán)格控制。

　　5.4優(yōu)秀做法與錯(cuò)誤做法對比

篇2：物業(yè)區(qū)域后樓梯臺階清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　物業(yè)區(qū)域后樓梯臺階的清潔保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn)

　　1.0范圍：高層和多層所有的后樓梯臺階

　　2.0作業(yè)程序：

　　2.1早晨收完生活垃圾之后，用掃帚從頂層逐層清掃到底層。

　　2.2清掃完之后用拖布清拖各層樓梯面。

　　2.3后樓梯放垃圾桶的臺階平臺應(yīng)每天用清潔劑拖洗干凈。

　　2.4每星期用清潔劑徹底清潔一次后樓梯臺階。

　　2.5每月對消防梯內(nèi)的蚊、蠅、蟑螂消殺兩遍

　　3.0標(biāo)準(zhǔn)：目視無積塵、污漬、油跡、蚊蟲。

篇3：后樓梯臺階建筑附屬設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　后樓梯臺階及建筑附屬設(shè)施的清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　1. 0范圍：

　　樓層后樓梯臺階及建筑附屬配套設(shè)施。

　　2. 0工作程序：

　　2.1上班后用保潔專業(yè)清掃工具從責(zé)任區(qū)域有上向下清掃。

　　2.2每天清掃通道之后，用清潔水、抹布清抹消防栓箱體，防火門表面、開關(guān)、后樓梯扶手、排煙窗等。

　　2.3每天用干凈的毛巾擦拭及拖抹所有樓梯扶手及欄桿。

　　2.4不銹鋼扶手等除日常保潔外，還須定期上不銹鋼油保護(hù)面層光澤。不銹鋼表面的清潔保養(yǎng)程序及標(biāo)準(zhǔn)參見操作文件。

　　2.5每天循環(huán)進(jìn)行保潔，保持各設(shè)備及附屬設(shè)施完好、干凈。

　　2.6每月定期用清潔劑徹底清潔后樓梯臺階。

　　3.0標(biāo)準(zhǔn)：

　　3.1目視表面無積塵、無污漬油跡。

　　3.2附屬設(shè)施用干凈布擦拭無明顯污跡。

　　4.0注意：

　　拖布和抹布不要過濕，要保持干凈，以免污染墻面。