Z地產(chǎn)集團參與一級市場認購新股管理辦法

　　為規(guī)范集團參與一級市場新股認購流程，在確保資金的安全的前提下合理使用資金，提高資金使用效率，及時準確地反映集團新股認購資金狀態(tài)和收益情況，特制定此辦法。

　　一、基本原則

　　集團董秘辦負責新股的認購和賣出，財務管理部負責新股認購資金的劃轉和監(jiān)管。

　　二、新股認購

　　1、董秘辦在認購新股前負責提供新股認購信息并填寫《認購新股申請表》(附表一)，經(jīng)集團財務總監(jiān)復核后，報請集團總裁批準。

　　2、集團財務部根據(jù)集團總裁批準后的《認購新股申請表》安排資金，填寫付款申請單，按集團付款審批流程經(jīng)批準后，將資金劃入專門開立的證券第三方存管賬戶。

　　3、董秘辦在新股發(fā)行當日認購新股，中簽結果公布后，向財務部提供《新股認購成交情況表》(附表二)。

　　4、財務部在申購資金解凍當天將剩余資金轉回公司一般結算賬戶(資金用于連續(xù)申購其他新股的除外)。

　　5、財務部在每日報送的資金日報表中應分別列示證券賬戶中的股票余額與資金余額。

　　三、股票出售

　　1、董秘辦負責將認購的新股在上市首日賣出，并于成交次日向財務部提供《新股出售成交情況表》(附表三)及證券賬戶資金流水清單。

　　2、財務部在新股售出后第二天將資金轉回公司一般結算賬戶。

　　本辦法由集團財務部負責解釋和修訂。

　　本辦法自頒布之日起執(zhí)行。

篇2：商品房優(yōu)先登記認購協(xié)議范本(4)

　　商品房優(yōu)先登記認購協(xié)議范本4

　　協(xié)議書雙方當事人：

　　出賣人（甲方）： zz 公司

　　認購人（乙方）：

　　甲方開發(fā)的__zz__項目（以下簡稱“該項目”）位于__zz____，在簽訂本協(xié)議書時尚未取得《商品房預售許可證》，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認購事項，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下，達成以下協(xié)議：

　　一、乙方經(jīng)詳細了解該項目圖紙或售樓書，對擬購的房屋戶型、價格均已確定認可，現(xiàn)向甲方認購該項目______號樓______梯_________層_________單元，戶型號________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為___________。

　　二、乙方認購的單元單價為________元/平方米，總房價為人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。

　　三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購買權，自愿向甲方交納誠意金人民幣_______________元整（￥_____________），并于簽訂本協(xié)議書后7日內(nèi)向甲方再補足總房款的20％（含誠意金）計人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時補足上述房款，甲方有權將該單元另售他人，并退還乙方所交誠意金。甲方將在本項目取得《預售許可證》并正式預售后，按乙方通訊地址以掛號郵寄方式書面通知乙方，乙方須在掛號信發(fā)出之日（以郵戳日期為準）10天內(nèi)，攜本協(xié)議書、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》并交清全額購房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動放棄認購，甲方不再退還誠意金，并有權將該單元另售他人且無須知會乙方。

　　四、在簽訂本認購書前，乙方已詳細了解本項目的相關資料，且無異議。并已詳細閱讀且同意甲方的標準商品房買賣合同的有關條款。

　　五、乙方所提供的通訊地址及聯(lián)系電話保證真實，如有變更應及時通知甲方，否則，不能送達的責任由乙方自行承擔，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認購房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認購權。

　　六、如乙方為無行為能力人或限制行為能力人時，必須由其監(jiān)護人代為辦理有關手續(xù)。

　　七、本優(yōu)先認購權不得轉讓，簽訂正式《商品房買賣合同》的買受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關關系證明。簽訂《商品房買賣合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書面證明，向zz市房管局申請辦理，變更所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次萬元更名費。

　　八、本協(xié)議書在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時，可向認購商品房所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本認購書一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠意金后生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》后自行失效。

　　十、備注：

　　甲方：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日

篇3：產(chǎn)業(yè)園房屋認購協(xié)議書樣本

　　產(chǎn)業(yè)園房屋認購協(xié)議書樣本

　　賣方:(以下簡稱甲方)

　　買方:(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商就乙方所購房屋，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、乙方自愿認購位于樓單元號的住房套.該住房建筑面積約為平方米， 每平方米單價為人民幣元.總人民幣元，(大寫:元整).

　　二、乙方選擇第種付款方式:

　　1、按揭付款:首付總房款人民幣元(大寫:元整)按揭款%，人民幣元，(大寫:元整)

　　2、一次性付款:首付總款%人民幣元(大寫:元整)

　　待房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證分戶后一次性付清尾款人民幣元， (大寫:元整.

　　3、分期付款:首付總房款%，，計元，(大寫:元整)議定在交鑰匙時，付%，計元， (大寫:元整)辦理完證件后一次性補清尾款計元(大寫:元整)

　　4、其它方式

　　5、甲方保證配合乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)

　　三、乙方簽定認購書當日，即年月日向甲方支付人民幣元，(大寫:元整).作為定金（與收據(jù)合并方可生效）。甲方替乙方保留房號日。在年月日內(nèi)，乙方必須與甲方簽定正式合同。

　　四、乙方在第三條規(guī)定的時間內(nèi)須與甲方簽訂正式合同，超過時限或在規(guī)定的時限內(nèi)（含以其它原因）不簽訂正式合同的，視為乙方自動放棄，甲方有權對認購書的商住房另行銷售，定金不退還。

　　五、第三條規(guī)定的時間內(nèi)，非乙方同意，甲方不得另行出售乙方認購的商住房。

　　六、本認購書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，具同等法律效力。

　　備注：

　　甲方（簽章）：

　　工商注冊號碼：乙方（簽章）：

　　委托項目代表人：身份證號碼：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日