Z地產(chǎn)集團(tuán)參與一級(jí)市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)新股管理辦法

　　為規(guī)范集團(tuán)參與一級(jí)市場(chǎng)新股認(rèn)購(gòu)流程，在確保資金的安全的前提下合理使用資金，提高資金使用效率，及時(shí)準(zhǔn)確地反映集團(tuán)新股認(rèn)購(gòu)資金狀態(tài)和收益情況，特制定此辦法。

　　一、基本原則

　　集團(tuán)董秘辦負(fù)責(zé)新股的認(rèn)購(gòu)和賣出，財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)新股認(rèn)購(gòu)資金的劃轉(zhuǎn)和監(jiān)管。

　　二、新股認(rèn)購(gòu)

　　1、董秘辦在認(rèn)購(gòu)新股前負(fù)責(zé)提供新股認(rèn)購(gòu)信息并填寫《認(rèn)購(gòu)新股申請(qǐng)表》(附表一)，經(jīng)集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)復(fù)核后，報(bào)請(qǐng)集團(tuán)總裁批準(zhǔn)。

　　2、集團(tuán)財(cái)務(wù)部根據(jù)集團(tuán)總裁批準(zhǔn)后的《認(rèn)購(gòu)新股申請(qǐng)表》安排資金，填寫付款申請(qǐng)單，按集團(tuán)付款審批流程經(jīng)批準(zhǔn)后，將資金劃入專門開立的證券第三方存管賬戶。

　　3、董秘辦在新股發(fā)行當(dāng)日認(rèn)購(gòu)新股，中簽結(jié)果公布后，向財(cái)務(wù)部提供《新股認(rèn)購(gòu)成交情況表》(附表二)。

　　4、財(cái)務(wù)部在申購(gòu)資金解凍當(dāng)天將剩余資金轉(zhuǎn)回公司一般結(jié)算賬戶(資金用于連續(xù)申購(gòu)其他新股的除外)。

　　5、財(cái)務(wù)部在每日?qǐng)?bào)送的資金日?qǐng)?bào)表中應(yīng)分別列示證券賬戶中的股票余額與資金余額。

　　三、股票出售

　　1、董秘辦負(fù)責(zé)將認(rèn)購(gòu)的新股在上市首日賣出，并于成交次日向財(cái)務(wù)部提供《新股出售成交情況表》(附表三)及證券賬戶資金流水清單。

　　2、財(cái)務(wù)部在新股售出后第二天將資金轉(zhuǎn)回公司一般結(jié)算賬戶。

　　本辦法由集團(tuán)財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)解釋和修訂。

　　本辦法自頒布之日起執(zhí)行。

篇2：商品房?jī)?yōu)先登記認(rèn)購(gòu)協(xié)議范本(4)

　　商品房?jī)?yōu)先登記認(rèn)購(gòu)協(xié)議范本4

　　協(xié)議書雙方當(dāng)事人：

　　出賣人（甲方）： zz 公司

　　認(rèn)購(gòu)人（乙方）：

　　甲方開發(fā)的__zz__項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）位于__zz____，在簽訂本協(xié)議書時(shí)尚未取得《商品房預(yù)售許可證》，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方經(jīng)詳細(xì)了解該項(xiàng)目圖紙或售樓書，對(duì)擬購(gòu)的房屋戶型、價(jià)格均已確定認(rèn)可，現(xiàn)向甲方認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目______號(hào)樓______梯_________層_________單元，戶型號(hào)________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為___________。

　　二、乙方認(rèn)購(gòu)的單元單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。

　　三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，自愿向甲方交納誠(chéng)意金人民幣_(tái)______________元整（￥_____________），并于簽訂本協(xié)議書后7日內(nèi)向甲方再補(bǔ)足總房款的20％（含誠(chéng)意金）計(jì)人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時(shí)補(bǔ)足上述房款，甲方有權(quán)將該單元另售他人，并退還乙方所交誠(chéng)意金。甲方將在本項(xiàng)目取得《預(yù)售許可證》并正式預(yù)售后，按乙方通訊地址以掛號(hào)郵寄方式書面通知乙方，乙方須在掛號(hào)信發(fā)出之日（以郵戳日期為準(zhǔn)）10天內(nèi)，攜本協(xié)議書、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》并交清全額購(gòu)房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)，甲方不再退還誠(chéng)意金，并有權(quán)將該單元另售他人且無(wú)須知會(huì)乙方。

　　四、在簽訂本認(rèn)購(gòu)書前，乙方已詳細(xì)了解本項(xiàng)目的相關(guān)資料，且無(wú)異議。并已詳細(xì)閱讀且同意甲方的標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同的有關(guān)條款。

　　五、乙方所提供的通訊地址及聯(lián)系電話保證真實(shí)，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則，不能送達(dá)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。

　　六、如乙方為無(wú)行為能力人或限制行為能力人時(shí)，必須由其監(jiān)護(hù)人代為辦理有關(guān)手續(xù)。

　　七、本優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，簽訂正式《商品房買賣合同》的買受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買賣合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書面證明，向zz市房管局申請(qǐng)辦理，變更所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次萬(wàn)元更名費(fèi)。

　　八、本協(xié)議書在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時(shí)，可向認(rèn)購(gòu)商品房所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本認(rèn)購(gòu)書一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠(chéng)意金后生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》后自行失效。

　　十、備注：

　　甲方：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日

篇3：產(chǎn)業(yè)園房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書樣本

　　產(chǎn)業(yè)園房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書樣本

　　賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就乙方所購(gòu)房屋，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、乙方自愿認(rèn)購(gòu)位于樓單元號(hào)的住房套.該住房建筑面積約為平方米， 每平方米單價(jià)為人民幣元.總?cè)嗣駧旁?大寫:元整).

　　二、乙方選擇第種付款方式:

　　1、按揭付款:首付總房款人民幣元(大寫:元整)按揭款%，人民幣元，(大寫:元整)

　　2、一次性付款:首付總款%人民幣元(大寫:元整)

　　待房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證分戶后一次性付清尾款人民幣元， (大寫:元整.

　　3、分期付款:首付總房款%，，計(jì)元，(大寫:元整)議定在交鑰匙時(shí)，付%，計(jì)元， (大寫:元整)辦理完證件后一次性補(bǔ)清尾款計(jì)元(大寫:元整)

　　4、其它方式

　　5、甲方保證配合乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)

　　三、乙方簽定認(rèn)購(gòu)書當(dāng)日，即年月日向甲方支付人民幣元，(大寫:元整).作為定金（與收據(jù)合并方可生效）。甲方替乙方保留房號(hào)日。在年月日內(nèi)，乙方必須與甲方簽定正式合同。

　　四、乙方在第三條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)須與甲方簽訂正式合同，超過(guò)時(shí)限或在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（含以其它原因）不簽訂正式合同的，視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)對(duì)認(rèn)購(gòu)書的商住房另行銷售，定金不退還。

　　五、第三條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，非乙方同意，甲方不得另行出售乙方認(rèn)購(gòu)的商住房。

　　六、本認(rèn)購(gòu)書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，具同等法律效力。

　　備注：

　　甲方（簽章）：

　　工商注冊(cè)號(hào)碼：乙方（簽章）：

　　委托項(xiàng)目代表人：身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日