設(shè)備維修技工崗位責(zé)任

　　1.設(shè)備維修技工必須熟練掌握各類(lèi)設(shè)備操作、運(yùn)行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專(zhuān)業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

　　2.每日須按時(shí)到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切準(zhǔn)備工作。

　　3.接到維修通知后，必須十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，服從工作安排。

　　4.處理各類(lèi)故障須及時(shí)、準(zhǔn)確，保證人身及設(shè)備安全，工作完畢須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)。并將處理結(jié)果報(bào)告專(zhuān)業(yè)主管。

　　5.每天巡視檢查大廈內(nèi)各機(jī)房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須立即報(bào)告專(zhuān)業(yè)主管，并認(rèn)真做好巡查記錄。

　　6.空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類(lèi)維修，必須做到各閥門(mén)、接口，安裝位置合理，不漏水。管線(xiàn)布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時(shí)必須處理完整，不得遺漏。

　　7.各機(jī)房、管道井、泵房?jī)?nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。

　　8.各泵輔、閥門(mén)、管線(xiàn)、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

　　9.定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防有關(guān)設(shè)備，須保持各設(shè)備功能正常。

　　10.定期檢查、清理新風(fēng)機(jī)組過(guò)濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管過(guò)濾網(wǎng)，每?jī)芍芤淮巍?/p>

　　11.維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)隨意走動(dòng)，不得進(jìn)入任何草坪綠地。

　　12.維修人員不得在大廈內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

　　13.維修人員進(jìn)入客戶(hù)區(qū)域維修時(shí)，必須敲門(mén)，在獲得同意后，方可進(jìn)入，必須著裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶(hù)區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報(bào)酬、小費(fèi)及物品，不得動(dòng)用客戶(hù)任何物品，需要移動(dòng)物品時(shí)必須征得主人同意。

篇2：物業(yè)維修技工崗位工作職責(zé)任職要求

　　物業(yè)維修技工崗位職責(zé)、任職要求

　　1、崗位人數(shù)： 31人

　　2、直接上級(jí)：工程主管

　　3、本職工作：設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)，住戶(hù)的水電維修。

　　4、任職要求：中專(zhuān)以上的學(xué)歷，機(jī)電和工民建專(zhuān)業(yè)畢業(yè)，有2年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，有電工證（市勞動(dòng)局頒發(fā)的）和進(jìn)網(wǎng)操作證（市供電局頒發(fā)的）

　　5、直接責(zé)任：

　　（1）負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護(hù)管理；

　　（2）做好測(cè)量和監(jiān)控裝置（水、電部分）的檢定工作；

　　（3）做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，設(shè)備、設(shè)施的日常維修工作

　　（4）負(fù)責(zé)小區(qū)客戶(hù)報(bào)修的維修工作。

　　（5）每日定時(shí)對(duì)責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　（6）提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識(shí)，熟悉并掌握設(shè)備的性能、操作程序及應(yīng)急處理方法；

　　（7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。