設備維修技工崗位責任

　　1.設備維修技工必須熟練掌握各類設備操作、運行及維修保養規程。必須服從專業主管的領導和指揮。

　　2.每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內做好一切準備工作。

　　3.接到維修通知后，必須十分鐘內到達現場處理，服從工作安排。

　　4.處理各類故障須及時、準確，保證人身及設備安全，工作完畢須認真清理現場。并將處理結果報告專業主管。

　　5.每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發現問題必須立即報告專業主管，并認真做好巡查記錄。

　　6.空調及給排水系統各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。

　　7.各機房、管道井、泵房內不得有存水及雜物，須保持環境及設備清潔。

　　8.各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

　　9.定期檢查消防水系統、排煙系統、正壓送風系統等消防有關設備，須保持各設備功能正常。

　　10.定期檢查、清理新風機組過濾網、風機盤管過濾網，每兩周一次。

　　11.維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內隨意走動，不得進入任何草坪綠地。

　　12.維修人員不得在大廈內高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

　　13.維修人員進入客戶區域維修時，必須敲門，在獲得同意后，方可進入，必須著裝整潔，態度禮貌，保持安靜，不得在客戶區域內吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得主人同意。

篇2：物業維修技工崗位工作職責任職要求

　　物業維修技工崗位職責、任職要求

　　1、崗位人數： 31人

　　2、直接上級：工程主管

　　3、本職工作：設施設備的運行管理和維修保養，住戶的水電維修。

　　4、任職要求：中專以上的學歷，機電和工民建專業畢業，有2年以上實際工作經驗，有電工證（市勞動局頒發的）和進網操作證（市供電局頒發的）

　　5、直接責任：

　　（1）負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理；

　　（2）做好測量和監控裝置（水、電部分）的檢定工作；

　　（3）做好設備維護保養工作，設備、設施的日常維修工作

　　（4）負責小區客戶報修的維修工作。

　　（5）每日定時對責任轄區設施進行巡視，發現問題及時處理。

　　（6）提高技術業務知識，熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法；

　　（7）完成領導交辦的其他工作。