維修技工（水暖電工）崗位職責

　　1、在物業(yè)中心經(jīng)理的領導下，負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)相關項目的維護保養(yǎng)；

　　2、按時完成物業(yè)轄區(qū)內(nèi)公共設施、設備的維修、檢查、保養(yǎng)工作，并認真做好記錄；

　　3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供水、供電、電梯、空調(diào)等設施、設備的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施；

　　4、定期清潔所管設備和設備房，確保設施、設備和機房的整潔，嚴格按照安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；

　　5、發(fā)生突發(fā)情況時，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常完好；

　　6、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理，加強防范意識，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作；

　　7、認真貫徹"業(yè)主（住戶）至上，服務第一"的宗旨，為業(yè)主提供有償維修服務；

　　8、對業(yè)主（住戶）彬彬有禮，盡量做到讓業(yè)主滿意，以優(yōu)質(zhì)服務為公司爭創(chuàng)效益；

　　9、注意"工完場清"，節(jié)約材料；

　　10、著裝整潔，進住戶家中佩戴員工牌，保持公司良好的企業(yè)形象；

　　11、做好住戶的月度用電分析，及時發(fā)現(xiàn)問題，嚴格杜絕浪費；

　　12、積極完成領導安排的其它工作。

篇2：酒店典型案例:一杯熱水暖人心扉

　　酒店典型案例：一杯熱水暖人心扉

　　當你口干舌躁的時候總是會看到一杯溫開水出現(xiàn)在眼前，你是否會覺得有一種感動或者幸福蕩漾在心頭呢？我相信你會我也會的，在**，在我們部門，在我們身邊的同事身上我深切的體會到了這一點，雖然這只是一件小事，但他體現(xiàn)了同事之間相互關愛的高尚品質(zhì)！

　　前一段時間的某一個晚上，我的第一班崗是與隊友**波交換。我巡查完夜總會豪華區(qū)后，準備回工作間打開水喝。當我走到工作間拿起自己的杯子時卻愣住了，水杯怎么是滿的？而且是一杯溫熱的開水。難道是石華波打錯了？我想也只有我們小分隊的水杯是部門統(tǒng)一購買的，外形上都一模一樣，并且也只有我們幾個是一個區(qū)的放在一起的。今天又只有我和石華波在當值的同一個區(qū)，我笑了笑，心想，他怎么那么粗心啊！我打開水杯蓋喝了幾口，水不冷不熱正可口，要是讓我現(xiàn)在打的話，那么燙的開水不知要等多久才能喝到嘴里去。這時，我把目光落到石華波的杯子上，卻發(fā)現(xiàn)他的水杯也是滿的，摸了一下也是熱的，跟我手里的開水溫度差不多。這我才明白了，石華波不但不是粗心用錯了杯子，反而是他非常的有心，而因他的有心才能讓我工作口渴的時候可以喝到冷熱適中的開。這使我非常的感動，同時也讓我感到慚愧，我以前怎么就沒有想到幫同事打上一杯開水放在那里？現(xiàn)在，這一"為隊友打上一杯開水"的舉動到已蔓延至整個分隊，每位同事都學會了如何的更多關心身邊的同事。幫助別人打水，自己也喝到了更多同事幫你打的水。那天的一杯熱水，傳遞到心靈上卻是無盡的溫暖，感受到的是同事間真誠的關懷之情。

　　點評：

　　在激烈的社會競爭中，人與人之間的情誼已越來越淡薄。面對朝夕相處的同事，能夠于生活和工作的細微之處透露出的關懷，才更加顯得情真意切，彌足珍貴。一杯熱水，滋潤的不僅是我們的喉舌，還灌溉了我們的心靈，調(diào)濃了我們的友情。

　　撰寫：物業(yè)服務部 z 點評：z

篇3：房地產(chǎn)水暖專業(yè)工程師崗位職責

　　房地產(chǎn)公司水暖專業(yè)工程師崗位職責

　　1.作為給排水、供暖、空調(diào)、通風、燃氣專業(yè)的專業(yè)工程師，代表甲方負責與本專業(yè)有關的各項管理工作;

　　2.熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及有關條例;

　　3.做好本專業(yè)開工前期準備工作和施工用水的落實;

　　4.針對工程實際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案;

　　5.負責對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進行檢查和督促;

　　6.協(xié)助有關單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào);

　　7.參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底,并提出專業(yè)意見;

　　8.檢查監(jiān)理單位按建設監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理;

　　9.檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;

　　10.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實;

　　11.對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工;

　　12.負責現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;

　　13.審查承包單位提交的進度報表，核實本專業(yè)工程形象進度;

　　14.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明;

　　15.做好工作記錄，參加工程會議;

　　16.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業(yè)驗收意見;

　　17.從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業(yè)的具體業(yè)務聯(lián)系，確保所負責專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求;

　　18.對涉及本專業(yè)的設計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進行技術審查和簽證工程量的核實;

　　19.負責本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進行;

　　20.配合物料供應部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監(jiān)控;

　　21.收集、整理本專業(yè)技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;

　　22.配合所負責項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務工作;

　　23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;

　　24.上級領導安排的其他工作。