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物業(yè)經(jīng)理人

弱電領(lǐng)班崗位職責(zé)責(zé)任

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  弱電領(lǐng)班崗位職責(zé)責(zé)任

  1.弱電維修領(lǐng)班必須清楚了解消防報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)之配置、運(yùn)行及設(shè)備狀態(tài)等情況。

  2.必須熟練掌握各弱電系統(tǒng)的操作、運(yùn)行、維修保養(yǎng)規(guī)程。

  3.必須嚴(yán)格執(zhí)行公司及部門所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及各項(xiàng)規(guī)程,以身作則。

  4.必須每天檢查各弱電系統(tǒng)運(yùn)行記錄、巡檢記錄,并對(duì)所有記錄數(shù)據(jù)及內(nèi)容負(fù)責(zé)。必須每天巡視所有弱電系統(tǒng)一遍,并及時(shí)處理各類故障,保證各系統(tǒng)運(yùn)行正常。

  5.必須對(duì)所屬弱電維修人員工作時(shí)間內(nèi)之一切行為負(fù)責(zé)。

  6.必須定期(每3個(gè)月一次)培訓(xùn)所屬員工之操作、維修、保養(yǎng)技能,并由專業(yè)主管進(jìn)行考核。

  7.所有弱電系統(tǒng)的維修保養(yǎng),必須在領(lǐng)班的帶領(lǐng)下,嚴(yán)格按照專業(yè)主管所制定的維修保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行,并認(rèn)真做好相應(yīng)保養(yǎng)記錄。如需停機(jī)保養(yǎng)時(shí),必須提前三天通知總工程師,以便做好相應(yīng)安排。

  8.弱電維修領(lǐng)班必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)及指揮。

  9.在布置工作時(shí),要首先考慮消防安全和勞動(dòng)保護(hù)。

  10.正確管理安排維修單,對(duì)未能按規(guī)定完成的維修單要有原因,上報(bào)專業(yè)主管后交文員登記。

篇2:安管部領(lǐng)班工作職責(zé)

  安管部領(lǐng)班工作職責(zé)

  1.帶領(lǐng)本班人員完成本職崗位各項(xiàng)工作,協(xié)助主管作好本班人員管理,確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。

  2.帶領(lǐng)全班做好“五防”工作,檢查、督導(dǎo)各崗位區(qū)域安全管理工作的開(kāi)展、落實(shí)情況。

  3.巡查所轄區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備是否保持正常狀態(tài),有無(wú)消防隱患存在。

  4.檢查停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備是否完好,車場(chǎng)內(nèi)安全秩序是否良好,車輛的規(guī)范停放,規(guī)范管理。

  5.檢查、督導(dǎo)值班人員工作質(zhì)量,班后宿舍人員、內(nèi)務(wù)的管理。

  6.配合主管對(duì)各崗位值班人員進(jìn)行工作職責(zé)的履行、工作流程的執(zhí)行進(jìn)行在崗培訓(xùn)。

  7.完成上級(jí)交待的其他工作任務(wù)。

  安管部領(lǐng)班工作細(xì)則(量化)

  1.組織班前(后)會(huì)的崗位安排講評(píng)工作,并在值班記錄本上記錄值班人員的執(zhí)勤狀態(tài)。

  2.及時(shí)傳達(dá)部門的各項(xiàng)工作規(guī)章制度及工作任務(wù)安排,嚴(yán)格執(zhí)行部門下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

  3.檢查、督導(dǎo)各崗位履行崗位職責(zé)的執(zhí)行情況。

  4.對(duì)各崗位在執(zhí)勤中遇到難以解決的問(wèn)題,及時(shí)解答及上報(bào)。

  5.每班次巡查各崗位/簽到點(diǎn)不少于3次,并做好相關(guān)記錄。檢查各崗位值班記錄本并簽名。

  6.協(xié)助部門主管做好崗位各項(xiàng)培訓(xùn)及班后人員、宿舍內(nèi)務(wù)的管理。

  8.每月1-2日將本班人員考勤交付部門主管復(fù)核。

  9.凌晨2時(shí)30分起,執(zhí)行各崗位每15分鐘報(bào)崗的要求。如不按時(shí)報(bào)崗之崗位,領(lǐng)班應(yīng)及時(shí)到其崗位了解執(zhí)勤情況。

篇3:物管中心客戶服務(wù)部前臺(tái)領(lǐng)班崗位職責(zé)

  物管中心客戶服務(wù)部前臺(tái)領(lǐng)班崗位職責(zé)

  a)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

  b)掌握在管物業(yè)的業(yè)戶和周邊情況;掌握物管中心情況、服務(wù)項(xiàng)目及水平,做好對(duì)客解釋工作。

  c)負(fù)責(zé)前臺(tái)接待人員的日常管理、檢查、指導(dǎo)工作,做好檢查記錄,按時(shí)上報(bào)客戶關(guān)系主管。

  d)負(fù)責(zé)檢查前臺(tái)人員業(yè)務(wù)知識(shí)掌握情況,定期進(jìn)行考核工作,通報(bào)考核成績(jī)并上報(bào)客戶關(guān)系主管。

  e)負(fù)責(zé)傳達(dá)部門內(nèi)部信息,定期組織召開(kāi)前臺(tái)工作會(huì)議。

  f)負(fù)責(zé)客戶區(qū)域會(huì)議室管理,對(duì)客租用接待及安排會(huì)議服務(wù)等工作。

  g)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查對(duì)客宣傳欄的更換工作,宣傳欄內(nèi)容的適用性。

  h)認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他工作。

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