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物業(yè)經(jīng)理人

設(shè)備運(yùn)行技工崗位責(zé)任

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  設(shè)備運(yùn)行技工崗位責(zé)任

  1.設(shè)備運(yùn)行技工必須清楚了解本系統(tǒng)情況、所轄設(shè)備的性能及控制范圍。熟練掌握各類設(shè)備運(yùn)行、操作及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

  2.認(rèn)真進(jìn)行交接班工作,交班人員必須認(rèn)真講解本班工作情況,并認(rèn)真做好交接班記錄,接班人員必須清楚了解上一班工作內(nèi)容,仔細(xì)查看交接班記錄。交接班記錄必須由當(dāng)值人員本人簽字,不得代簽。

  3.認(rèn)真清點(diǎn)工具,保持良好工作狀態(tài),工具使用完畢后,必須擦拭干凈,放回原處。

  4.按時(shí)、按數(shù)抄錄各類計(jì)量?jī)x表,不得偽造數(shù)據(jù)。

  5.按時(shí)仔細(xì)檢查所轄各類設(shè)備,并認(rèn)真做好檢查記錄,不得偽造檢查結(jié)果。

  6.各類設(shè)備的操作,必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)操作程序。

  7.必須保持各設(shè)備間的環(huán)境及各類設(shè)備的清潔,每班至少清潔一次,須做到所有設(shè)備、管線、門、窗、窗臺(tái)、地面、柜頂、桌面等無(wú)塵土、無(wú)污跡、無(wú)雜物、無(wú)積水。

  8.與工作有關(guān)物品須擺放整齊,不得存放與工作無(wú)關(guān)之物品。

  9.各類記錄須做到字跡工整、清晰、全面,記錄單據(jù)須保持清潔完整,不得損毀。

  10.須保持本系統(tǒng)各類設(shè)備正常運(yùn)行,做到三干凈(即設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(即不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣)五良好(即使用性能良好、密封良好、緊固良好、潤(rùn)滑良好、調(diào)整良好),各設(shè)備如有損壞必須立刻修復(fù),如因客觀原因不能修復(fù)時(shí),須立即專業(yè)主管。

  11.值班人員不得在任何設(shè)備機(jī)房會(huì)見(jiàn)客人,須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗、串崗,需暫時(shí)離崗時(shí),必須報(bào)告專業(yè)主管離崗原因、去向及時(shí)間,獲得批準(zhǔn)后方可離崗。

  12.本班工作未完成時(shí),須在接班人員的協(xié)助下,加班完成,不得移交給接班人員,接班人員必須協(xié)助交班人員完成工作后進(jìn)行交接班。

  13.交班人員如發(fā)現(xiàn)接班人員酗酒或精神狀態(tài)不良時(shí),不得進(jìn)行交班,并須立即報(bào)告專業(yè)主管,在專業(yè)主管未做出具體安排之前,交班人員不得離崗。

  14.值班人員嚴(yán)禁睡覺(jué)、賭博、酗酒及任何游戲,值班室及各設(shè)備間嚴(yán)禁吸煙。

篇2:物業(yè)工程設(shè)備運(yùn)行技工崗位責(zé)任

  物業(yè)工程部設(shè)備運(yùn)行技工崗位責(zé)任

  1.設(shè)備運(yùn)行技工必須清楚了解本系統(tǒng)情況、所轄設(shè)備的性能及控制范圍。熟練掌握各類設(shè)備運(yùn)行、操作及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

  2.認(rèn)真進(jìn)行交接班工作,交班人員必須認(rèn)真講解本班工作情況,并認(rèn)真做好交接班記錄,接班人員必須清楚了解上一班工作內(nèi)容,仔細(xì)查看交接班記錄。交接班記錄必須由當(dāng)值人員本人簽字,不得代簽。

  3.認(rèn)真清點(diǎn)工具,保持良好工作狀態(tài),工具使用完畢后,必須擦拭干凈,放回原處。

  4.按時(shí)、按數(shù)抄錄各類計(jì)量?jī)x表,不得偽造數(shù)據(jù)。

  5.按時(shí)仔細(xì)檢查所轄各類設(shè)備,并認(rèn)真做好檢查記錄,不得偽造檢查結(jié)果。

  6.各類設(shè)備的操作,必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)操作程序。

  7.必須保持各設(shè)備間的環(huán)境及各類設(shè)備的清潔,每班至少清潔一次,須做到所有設(shè)備、管線、門、窗、窗臺(tái)、地面、柜頂、桌面等無(wú)塵土、無(wú)污跡、無(wú)雜物、無(wú)積水。

  8.與工作有關(guān)物品須擺放整齊,不得存放與工作無(wú)關(guān)之物品。

  9.各類記錄須做到字跡工整、清晰、全面,記錄單據(jù)須保持清潔完整,不得損毀。

  10.須保持本系統(tǒng)各類設(shè)備正常運(yùn)行,做到三干凈(即設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(即不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣)五良好(即使用性能良好、密封良好、緊固良好、潤(rùn)滑良好、調(diào)整良好),各設(shè)備如有損壞必須立刻修復(fù),如因客觀原因不能修復(fù)時(shí),須立即專業(yè)主管。

  11.值班人員不得在任何設(shè)備機(jī)房會(huì)見(jiàn)客人,須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗、串崗,需暫時(shí)離崗時(shí),必須報(bào)告專業(yè)主管離崗原因、去向及時(shí)間,獲得批準(zhǔn)后方可離崗。

  12.本班工作未完成時(shí),須在接班人員的協(xié)助下,加班完成,不得移交給接班人員,接班人員必須協(xié)助交班人員完成工作后進(jìn)行交接班。

  13.交班人員如發(fā)現(xiàn)接班人員酗酒或精神狀態(tài)不良時(shí),不得進(jìn)行交班,并須立即報(bào)告專業(yè)主管,在專業(yè)主管未做出具體安排之前,交班人員不得離崗。

  14.值班人員嚴(yán)禁睡覺(jué)、賭博、酗酒及任何游戲,值班室及各設(shè)備間嚴(yán)禁吸煙。

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