省發(fā)展改革委等四單位關(guān)于印發(fā)《貴州省機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(試行)的通知

　　黔發(fā)改收費(fèi)〔20**〕463號(hào)

　　各市、州發(fā)展改革委、住建局、財(cái)政局、公安局，貴安新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、住建局、財(cái)政局、公安局，仁懷市、威寧縣發(fā)展改革局、住建局、財(cái)政局、公安局：

　　按照《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見(jiàn)》(發(fā)改價(jià)格﹝20**﹞2975號(hào))要求，結(jié)合我省實(shí)際，經(jīng)廣泛征求意見(jiàn)，省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳、省公安廳聯(lián)合制定了《貴州省機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)》，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)根據(jù)本地實(shí)際情況制定具體實(shí)施細(xì)則。執(zhí)行過(guò)程中請(qǐng)注意搜集公眾的意見(jiàn)建議，及時(shí)向我們反映。

　　附件：貴州省機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)

　　貴州省發(fā)展和改革委員會(huì)

　　貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　貴州省財(cái)政廳

　　貴州省公安廳

　　20**年4月17日

　　附件

　　貴州省機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)

　　第一條為完善機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)行為，健全停車(chē)服務(wù)收費(fèi)形成機(jī)制，保護(hù)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)經(jīng)營(yíng)者和服務(wù)對(duì)象的合法權(quán)益，根據(jù)《價(jià)格法》、《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《貴州省定價(jià)目錄(20**年版)》和《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見(jiàn)》(發(fā)改價(jià)格﹝20**﹞2975號(hào))等相關(guān)法律、法規(guī)、政策，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本省行政區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。

　　第三條縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)是機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)的主管部門(mén)，住建、財(cái)政、公安機(jī)關(guān)交管部門(mén)依照各自職責(zé)負(fù)責(zé)管理機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)的相關(guān)工作。

　　第四條機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行統(tǒng)一政策、分級(jí)管理。省價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，會(huì)同省住建、財(cái)政、公安機(jī)關(guān)交管部門(mén)負(fù)責(zé)制定全省機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理政策;市(州)、縣(區(qū))價(jià)格、住建、財(cái)政、公安機(jī)關(guān)交管部門(mén)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，依據(jù)各自職責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)。

　　第五條機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)按照下列情形實(shí)行不同的價(jià)格管理形式：

　　(一)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位向社會(huì)開(kāi)放的內(nèi)設(shè)停車(chē)場(chǎng)、依法設(shè)立的以市政公共道路為載體的路內(nèi)停車(chē)泊位、公交樞紐站及軌道交通換乘站停車(chē)場(chǎng)、游覽參觀(guān)點(diǎn)、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭、殯儀館、政府投資建設(shè)的公共體育場(chǎng)館等場(chǎng)所的配套停車(chē)場(chǎng)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)，由停車(chē)場(chǎng)所在地縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)按照管理權(quán)限制定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(二)除第(一)項(xiàng)以外，政府財(cái)政性資金、城市建設(shè)投資(交通投資)公司全額投資建設(shè)的其他停車(chē)場(chǎng)、物流園區(qū)、以批發(fā)為主的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的配套停車(chē)場(chǎng)、城市郊區(qū)公共地段的露天停車(chē)場(chǎng)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由所在地縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者在政府規(guī)定的范圍內(nèi)確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(三)各級(jí)政府行政中心、政務(wù)大廳、公辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共服務(wù)場(chǎng)所的配套停車(chē)場(chǎng)，原則上應(yīng)在辦公時(shí)間內(nèi)對(duì)外來(lái)辦事、就醫(yī)車(chē)輛提供免費(fèi)停放服務(wù)。如因周邊停車(chē)資源緊張，社會(huì)車(chē)輛擠占本停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位嚴(yán)重，影響相關(guān)公共服務(wù)的，停車(chē)場(chǎng)可實(shí)行差別收費(fèi)管理，對(duì)外來(lái)辦事、就醫(yī)車(chē)輛免費(fèi)或低收費(fèi)，對(duì)其他社會(huì)車(chē)輛較高收費(fèi)，具體辦法由停車(chē)場(chǎng)所在地縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)按照管理權(quán)限制定。

　　(四)政府和社會(huì)資本合作建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)，由政府出資方與社會(huì)投資者遵循市場(chǎng)規(guī)律和合理盈利原則，統(tǒng)籌考慮建設(shè)運(yùn)營(yíng)成本、市場(chǎng)需求、經(jīng)營(yíng)期限、用戶(hù)承受能力、政府財(cái)力投入、土地綜合開(kāi)發(fā)利用等因素協(xié)議確定。

　　(五)住宅小區(qū)利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者全體業(yè)主共有的其他場(chǎng)所停放車(chē)輛，有關(guān)車(chē)位的設(shè)置、使用、收費(fèi)等管理事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定，在本小區(qū)公示后執(zhí)行;住宅小區(qū)未成立業(yè)主大會(huì)的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出建議，經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主共同議定，在本小區(qū)公示后執(zhí)行。

　　住宅小區(qū)專(zhuān)有車(chē)位停放服務(wù)收費(fèi)，由專(zhuān)有車(chē)位所有權(quán)人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出包含經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的成本報(bào)告的建議方案，向小區(qū)業(yè)主、專(zhuān)有車(chē)位使用人廣泛征求意見(jiàn)，各方遵循公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商一致后確定。協(xié)商如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，各方可共同邀請(qǐng)具有社會(huì)公信力或各方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或聽(tīng)證，以評(píng)估或聽(tīng)證結(jié)果為參考進(jìn)行協(xié)商，并向小區(qū)所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，經(jīng)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議可向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)。

　　(六)除上述五項(xiàng)以外，社會(huì)資本全額投資建設(shè)的其他停車(chē)場(chǎng)服務(wù)收費(fèi)，由停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者依據(jù)價(jià)格法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，根據(jù)市場(chǎng)供求和競(jìng)爭(zhēng)狀況，按照公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則確定。

　　第六條機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理，應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

　　(一)鼓勵(lì)各類(lèi)資本投資建設(shè)停車(chē)場(chǎng)和智能停車(chē)設(shè)施設(shè)備;

　　(二)合理調(diào)節(jié)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位供求關(guān)系;

　　(三)在保證交通暢通，不影響社會(huì)治安環(huán)境的前提下，支持設(shè)置臨時(shí)性免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)所;

　　(四)鼓勵(lì)社會(huì)公益性場(chǎng)所提供免費(fèi)停車(chē)服務(wù)，鼓勵(lì)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者對(duì)殘疾人等困難群體提供便利和優(yōu)惠。

　　第七條政府價(jià)格主管部門(mén)對(duì)政府定價(jià)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行差別定價(jià)。綜合考慮停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)成本、設(shè)施類(lèi)型、服務(wù)功能、服務(wù)對(duì)象、地理位置、市場(chǎng)供求關(guān)系和社會(huì)承受能力等因素，按照城市中心區(qū)域收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于非中心區(qū)域收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、路內(nèi)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于路外停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、高峰時(shí)段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于非高峰時(shí)段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于室外收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、中大型車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于小型車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、超大型車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于中大型車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的原則實(shí)行差別定價(jià)。

　　第八條黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的內(nèi)設(shè)停車(chē)場(chǎng)，為合理調(diào)節(jié)停車(chē)服務(wù)資源的利用或彌補(bǔ)正常服務(wù)費(fèi)用支出確需收費(fèi)的，應(yīng)向當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)提出收費(fèi)申請(qǐng)。價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)扣除其本單位公、私車(chē)輛的停放服務(wù)成本，從低制定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)車(chē)型分為小型車(chē)、中大型車(chē)和超大型車(chē)。12座(含12座)以下客車(chē)及2.5噸(含2.5噸)以下貨車(chē)為小型車(chē);12座以上客車(chē)及2.5噸以上、10噸(含10噸)以下貨車(chē)為中大型車(chē);10噸以上貨車(chē)為超大型車(chē)。

　　第十條機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)可以按次、分鐘、小時(shí)、天、月、年為單位計(jì)費(fèi)，也可以根據(jù)車(chē)位供求關(guān)系實(shí)行累進(jìn)或遞減計(jì)費(fèi)。以時(shí)間為計(jì)費(fèi)單位的，可以以高峰時(shí)段和非高峰時(shí)段不同標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，累加計(jì)費(fèi);以天(以入場(chǎng)時(shí)間起算24小時(shí)為1天)為計(jì)費(fèi)單位的，同一車(chē)輛在同一天內(nèi)多次進(jìn)出停放，只能按一天收取停車(chē)費(fèi)。

　　第十一條本辦法第五條中不同類(lèi)型的場(chǎng)所使用同一停車(chē)場(chǎng)，且具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在差異的，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)進(jìn)行區(qū)域劃分，不同的區(qū)域按照相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，劃分不清或無(wú)法劃分的，停車(chē)場(chǎng)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低的類(lèi)型收費(fèi)。

　　第十二條根據(jù)城市道路交通管理需要，價(jià)格主管部門(mén)可以會(huì)同有關(guān)部門(mén)，對(duì)特定區(qū)域和路段的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)制定臨時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十三條有下列情形之一的，免收機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)費(fèi)：

　　(一)進(jìn)入政府財(cái)政性資金、城市建設(shè)投資(交通投資)公司全額投資建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)、游覽參觀(guān)點(diǎn)、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭等配套停車(chē)場(chǎng)停車(chē)不超過(guò)15分鐘的;

　　(二)進(jìn)入住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)、住宅小區(qū)與其他場(chǎng)所共用的停車(chē)場(chǎng)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)和殯儀館的配套停車(chē)場(chǎng)停車(chē)不超過(guò)30分鐘的;

　　(三)執(zhí)行任務(wù)的軍車(chē)、制式警車(chē)、消防車(chē)、搶險(xiǎn)救災(zāi)車(chē);執(zhí)行緊急服務(wù)的救護(hù)車(chē)、市政設(shè)施維護(hù)維修車(chē)和殯葬車(chē)。

　　第十四條機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　(一)工作人員身著統(tǒng)一制服或佩戴明顯服務(wù)牌證;

　　(二)制定停放車(chē)輛、安全防范、消防等管理制度;

　　(三)配置完備的計(jì)時(shí)、照明設(shè)施設(shè)備，保證停車(chē)設(shè)施正常安全運(yùn)行;

　　(四)指揮車(chē)輛有序進(jìn)出和停放;

　　(五)不得在機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事影響車(chē)輛安全停放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　(六)停車(chē)場(chǎng)達(dá)到環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保持整潔、暢通;

　　(七)收取服務(wù)費(fèi)用時(shí)開(kāi)具合法票據(jù)。

　　第十五條　機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)嗽谕＼?chē)場(chǎng)停車(chē)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　(一)服從管理人員調(diào)度，在指定停車(chē)泊位停車(chē)，關(guān)閉電路，做好駐車(chē)制動(dòng)，鎖好車(chē)門(mén);

　　(二)按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車(chē)費(fèi)用;

　　(三)不得裝載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品;

　　(四)不得損壞停車(chē)設(shè)施、設(shè)備;

　　(五)不得在場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用明火、試車(chē)、亂扔垃圾。

　　停車(chē)場(chǎng)工作人員未按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、未穿制服或佩帶服務(wù)牌證、不使用合法票據(jù)的，停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛的駕駛?cè)丝梢跃芨锻＼?chē)費(fèi)。

　　第十六條機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放秩序和行駛秩序，杜絕事故隱患，防止車(chē)輛丟失、損壞。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)因?yàn)楣芾聿簧圃斐赏７跑?chē)輛丟失、損壞或者損傷的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十七條停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位要嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在停放服務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)價(jià)牌，標(biāo)明停放服務(wù)收費(fèi)定價(jià)主體、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)辦法、收費(fèi)依據(jù)、免費(fèi)停放時(shí)段、投訴舉報(bào)電話(huà)等，廣泛接受社會(huì)監(jiān)督。機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)公示牌按照附件規(guī)定的統(tǒng)一樣式印制。

　　第十八條黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位內(nèi)設(shè)停車(chē)場(chǎng)、市政公共道路路內(nèi)停車(chē)泊位、政府財(cái)政性資金投資的公共停車(chē)場(chǎng)和其他經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)認(rèn)定為政府非稅收入的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)上繳同級(jí)財(cái)政，實(shí)行“收支兩條線(xiàn)”管理。

　　第十九條各級(jí)價(jià)格、住建、財(cái)政、公安機(jī)關(guān)交管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)的監(jiān)管，對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)經(jīng)營(yíng)者和機(jī)動(dòng)車(chē)停放人違反本辦法的行為，依照各自職責(zé)進(jìn)行查處。涉及價(jià)格違法輕微并依法不予行政處罰的，價(jià)格主管部門(mén)實(shí)施提醒告誡措施。實(shí)施提醒告誡后仍不糾正的，除依法追究法律責(zé)任外，相關(guān)失信信息納入全國(guó)信用信息共享平臺(tái)(貴州)，并在“信用中國(guó)(貴州)”網(wǎng)站進(jìn)行公示。

　　第二十條本辦法由省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳、省公安廳根據(jù)各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十一條本辦法自20**年5月1日起試行。原《貴州省機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》(黔價(jià)費(fèi)〔20**〕30號(hào))同時(shí)廢止。

篇2：湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知

　　關(guān)于湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知

　　湖發(fā)改商價(jià)〔20**〕241號(hào)

　　開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局、度假區(qū)建設(shè)局、吳興區(qū)發(fā)改委、吳興區(qū)建設(shè)局，市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主大會(huì)(業(yè)主委員會(huì))：

　　為規(guī)范湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)車(chē)主和住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)服務(wù)者的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(浙價(jià)服〔20**〕408號(hào))、《浙江省物價(jià)局關(guān)于完善停車(chē)服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見(jiàn)》(浙價(jià)服〔20**〕167號(hào))和《湖州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)管理暫行辦法的通知》(湖政辦發(fā)〔20**〕135號(hào))的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、未成立業(yè)主大會(huì)的住宅小區(qū)和實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所(含占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地的停車(chē)泊位，下同)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)管理;已成立業(yè)主大會(huì)(除實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)外)的住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理，由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)自主定價(jià)。

　　二、按照政府定價(jià)實(shí)行分級(jí)管理要求，市價(jià)格行政主管部門(mén)會(huì)同市建設(shè)行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整;中心城區(qū)除湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)以外的由吳興區(qū)價(jià)格行政主管部門(mén)會(huì)同區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。

　　三、住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)是否實(shí)施機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)，業(yè)主大會(huì)成立前，按前期物業(yè)服務(wù)合同約定由物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)決定;業(yè)主大會(huì)成立后由業(yè)主大會(huì)決定。

　　四、湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)未成立業(yè)主大會(huì)的住宅小區(qū)的公共停車(chē)場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：地面車(chē)位(含道路停車(chē))包月停放100元/月.個(gè)，地下車(chē)位包月停放200元/月.個(gè)，以上二項(xiàng)不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)進(jìn)入住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所，停放2小時(shí)(含2小時(shí))以?xún)?nèi)的免收停車(chē)服務(wù)費(fèi)，連續(xù)停放2小時(shí)以上-24小時(shí)的(含24時(shí))，停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/輛，期間進(jìn)出小區(qū)，憑當(dāng)日停車(chē)收費(fèi)票據(jù)通行，不得重復(fù)收費(fèi)。連續(xù)停放時(shí)間超過(guò)24小時(shí)以上的，超過(guò)部分按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)費(fèi)。住宅小區(qū)實(shí)施機(jī)動(dòng)車(chē)臨停收費(fèi)管理的，機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)單位要具備相應(yīng)的計(jì)時(shí)收費(fèi)管理設(shè)施。

　　實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)地面車(chē)位(含道路停車(chē))包月停放60元/月.個(gè)，不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　五、軍車(chē)(武警)和公安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車(chē)輛執(zhí)行公務(wù)時(shí)在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，應(yīng)免收停車(chē)服務(wù)費(fèi)。

　　六、機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在停放服務(wù)場(chǎng)所或繳費(fèi)窗口的醒目位置，公示小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所車(chē)位總數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、免費(fèi)停放時(shí)間、服務(wù)承諾、投訴舉報(bào)電話(huà)等內(nèi)容，接受社會(huì)監(jiān)督。收費(fèi)時(shí)使用稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制的經(jīng)營(yíng)服務(wù)票據(jù)。機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)每年公布小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)的收支情況，接受小區(qū)業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。

　　七、本通知自20**年10月1日起執(zhí)行。

　　本通知實(shí)施前，未成立業(yè)主大會(huì)的住宅小區(qū)，前期物業(yè)服務(wù)合同中有約定或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)已與業(yè)主或物業(yè)使用人商定住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，仍可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后應(yīng)當(dāng)按本通知規(guī)定要求執(zhí)行。

　　湖州市發(fā)展和改革委員會(huì)

　　湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　20**年8月26日

篇3：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問(wèn)題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問(wèn)題的通知

　　滄價(jià)經(jīng)費(fèi)字[20**]28號(hào)

　　各縣、市、區(qū)物價(jià)局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車(chē)輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價(jià)局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的通知》(冀價(jià)經(jīng)費(fèi)[20**]5號(hào))及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)行為?，F(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)，包括場(chǎng)地占用費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)費(fèi)及車(chē)輛特約保管服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車(chē)位汽車(chē)停放場(chǎng)地占用費(fèi)由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車(chē)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場(chǎng)地占用費(fèi)。

　　車(chē)輛特約保管服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機(jī)動(dòng)車(chē)停放人簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動(dòng)車(chē)基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車(chē)位的收費(fèi)收益屬于全體業(yè)主所有，停車(chē)費(fèi)包括場(chǎng)地占用費(fèi)和停車(chē)場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會(huì)共同協(xié)商確定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)備案。停車(chē)費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，停車(chē)費(fèi)除維護(hù)車(chē)輛停放場(chǎng)地及設(shè)施有效使用和停車(chē)服務(wù)管理的必要開(kāi)支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會(huì)成立前，不得收取停車(chē)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主大會(huì)成立后，對(duì)是否收費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會(huì)在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)備案。停車(chē)費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，除維護(hù)車(chē)輛停放場(chǎng)地及設(shè)施有效使用和停車(chē)服務(wù)管理的必要開(kāi)支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)停車(chē)費(fèi)的收支情況進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主大會(huì)報(bào)告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車(chē)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的汽車(chē)可收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每車(chē)每月不得超過(guò)25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車(chē)位不得收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車(chē)場(chǎng)地要求有24小時(shí)專(zhuān)人管理，設(shè)有指示牌和地標(biāo)，車(chē)輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對(duì)其進(jìn)行管理和維護(hù);無(wú)易燃易爆及危險(xiǎn)物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時(shí)擦洗干凈，通風(fēng)良好，無(wú)異味。

　　六、對(duì)進(jìn)入住宅小區(qū)治安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)的特種車(chē)輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車(chē)輛，不得收取車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)。

　　對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛管理制度，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)門(mén)時(shí)預(yù)收存車(chē)費(fèi)用。

　　七、摩托車(chē)、自行車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)由經(jīng)營(yíng)者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報(bào)價(jià)格部門(mén)備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)車(chē)輛實(shí)行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實(shí)收取工本費(fèi)。工本費(fèi)包括印制費(fèi)另加不超過(guò)5%的損耗費(fèi)。

　　九、本通知實(shí)施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本通知實(shí)施后合同尚未到期的，停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費(fèi)單位接此通知后，要到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)證，憑證收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問(wèn)題的通知》(滄價(jià)經(jīng)費(fèi)[20**]34號(hào))文件同時(shí)廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車(chē)輛 停車(chē)收費(fèi) 通知

　　抄報(bào)機(jī)關(guān)：省物價(jià)局、市政府辦公室

　　抄送機(jī)關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局