省發(fā)展改革委等四單位關(guān)于印發(fā)《貴州省機(jī)動車停放服務(wù)收費管理辦法》(試行)的通知

　　黔發(fā)改收費〔20**〕463號

　　各市、州發(fā)展改革委、住建局、財政局、公安局，貴安新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、住建局、財政局、公安局，仁懷市、威寧縣發(fā)展改革局、住建局、財政局、公安局：

　　按照《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù)收費政策的指導(dǎo)意見》(發(fā)改價格﹝20**﹞2975號)要求，結(jié)合我省實際，經(jīng)廣泛征求意見，省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳、省公安廳聯(lián)合制定了《貴州省機(jī)動車停放服務(wù)收費管理辦法(試行)》，現(xiàn)印發(fā)你們，請根據(jù)本地實際情況制定具體實施細(xì)則。執(zhí)行過程中請注意搜集公眾的意見建議，及時向我們反映。

　　附件：貴州省機(jī)動車停放服務(wù)收費管理辦法(試行)

　　貴州省發(fā)展和改革委員會

　　貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　貴州省財政廳

　　貴州省公安廳

　　20**年4月17日

　　附件

　　貴州省機(jī)動車停放服務(wù)收費管理辦法(試行)

　　第一條為完善機(jī)動車停放服務(wù)收費管理，規(guī)范機(jī)動車停放服務(wù)收費行為，健全停車服務(wù)收費形成機(jī)制，保護(hù)機(jī)動車停放服務(wù)經(jīng)營者和服務(wù)對象的合法權(quán)益，根據(jù)《價格法》、《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》、《貴州省定價目錄(20**年版)》和《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù)收費政策的指導(dǎo)意見》(發(fā)改價格﹝20**﹞2975號)等相關(guān)法律、法規(guī)、政策，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

　　第二條本省行政區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營機(jī)動車停放服務(wù)的單位和個人，均應(yīng)遵守本辦法。

　　第三條縣級以上人民政府價格主管部門是機(jī)動車停放服務(wù)收費的主管部門，住建、財政、公安機(jī)關(guān)交管部門依照各自職責(zé)負(fù)責(zé)管理機(jī)動車停放服務(wù)的相關(guān)工作。

　　第四條機(jī)動車停放服務(wù)收費實行統(tǒng)一政策、分級管理。省價格主管部門根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，會同省住建、財政、公安機(jī)關(guān)交管部門負(fù)責(zé)制定全省機(jī)動車停放服務(wù)收費管理政策;市(州)、縣(區(qū))價格、住建、財政、公安機(jī)關(guān)交管部門按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，依據(jù)各自職責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)動車停放服務(wù)。

　　第五條機(jī)動車停放服務(wù)收費按照下列情形實行不同的價格管理形式：

　　(一)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位向社會開放的內(nèi)設(shè)停車場、依法設(shè)立的以市政公共道路為載體的路內(nèi)停車泊位、公交樞紐站及軌道交通換乘站停車場、游覽參觀點、機(jī)場、車站、碼頭、殯儀館、政府投資建設(shè)的公共體育場館等場所的配套停車場服務(wù)收費實行政府定價，由停車場所在地縣級以上人民政府價格主管部門按照管理權(quán)限制定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　(二)除第(一)項以外，政府財政性資金、城市建設(shè)投資(交通投資)公司全額投資建設(shè)的其他停車場、物流園區(qū)、以批發(fā)為主的專業(yè)市場的配套停車場、城市郊區(qū)公共地段的露天停車場服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，由所在地縣級以上人民政府價格主管部門制定收費標(biāo)準(zhǔn)范圍，停車場經(jīng)營者在政府規(guī)定的范圍內(nèi)確定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　(三)各級政府行政中心、政務(wù)大廳、公辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共服務(wù)場所的配套停車場，原則上應(yīng)在辦公時間內(nèi)對外來辦事、就醫(yī)車輛提供免費停放服務(wù)。如因周邊停車資源緊張，社會車輛擠占本停車場停車位嚴(yán)重，影響相關(guān)公共服務(wù)的，停車場可實行差別收費管理，對外來辦事、就醫(yī)車輛免費或低收費，對其他社會車輛較高收費，具體辦法由停車場所在地縣級以上人民政府價格主管部門按照管理權(quán)限制定。

　　(四)政府和社會資本合作建設(shè)的停車場，由政府出資方與社會投資者遵循市場規(guī)律和合理盈利原則，統(tǒng)籌考慮建設(shè)運營成本、市場需求、經(jīng)營期限、用戶承受能力、政府財力投入、土地綜合開發(fā)利用等因素協(xié)議確定。

　　(五)住宅小區(qū)利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者全體業(yè)主共有的其他場所停放車輛，有關(guān)車位的設(shè)置、使用、收費等管理事項，由業(yè)主大會決定，在本小區(qū)公示后執(zhí)行;住宅小區(qū)未成立業(yè)主大會的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出建議，經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主共同議定，在本小區(qū)公示后執(zhí)行。

　　住宅小區(qū)專有車位停放服務(wù)收費，由專有車位所有權(quán)人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出包含經(jīng)會計師事務(wù)所審計的成本報告的建議方案，向小區(qū)業(yè)主、專有車位使用人廣泛征求意見，各方遵循公平合理、誠實信用的原則協(xié)商一致后確定。協(xié)商如不能達(dá)成一致意見，各方可共同邀請具有社會公信力或各方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或聽證，以評估或聽證結(jié)果為參考進(jìn)行協(xié)商，并向小區(qū)所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，經(jīng)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議可向人民法院申請司法確認(rèn)。

　　(六)除上述五項以外，社會資本全額投資建設(shè)的其他停車場服務(wù)收費，由停車場經(jīng)營者依據(jù)價格法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，根據(jù)市場供求和競爭狀況，按照公平合理、誠實信用的原則確定。

　　第六條機(jī)動車停放服務(wù)收費管理，應(yīng)堅持以下原則：

　　(一)鼓勵各類資本投資建設(shè)停車場和智能停車設(shè)施設(shè)備;

　　(二)合理調(diào)節(jié)機(jī)動車停車位供求關(guān)系;

　　(三)在保證交通暢通，不影響社會治安環(huán)境的前提下，支持設(shè)置臨時性免費停車場所;

　　(四)鼓勵社會公益性場所提供免費停車服務(wù)，鼓勵停車場經(jīng)營者對殘疾人等困難群體提供便利和優(yōu)惠。

　　第七條政府價格主管部門對政府定價的機(jī)動車停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)實行差別定價。綜合考慮停車場的建設(shè)、經(jīng)營成本、設(shè)施類型、服務(wù)功能、服務(wù)對象、地理位置、市場供求關(guān)系和社會承受能力等因素，按照城市中心區(qū)域收費標(biāo)準(zhǔn)高于非中心區(qū)域收費標(biāo)準(zhǔn)、路內(nèi)停車收費標(biāo)準(zhǔn)高于路外停車收費標(biāo)準(zhǔn)、高峰時段收費標(biāo)準(zhǔn)高于非高峰時段收費標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)收費標(biāo)準(zhǔn)高于室外收費標(biāo)準(zhǔn)、中大型車收費標(biāo)準(zhǔn)高于小型車收費標(biāo)準(zhǔn)、超大型車收費標(biāo)準(zhǔn)高于中大型車收費標(biāo)準(zhǔn)的原則實行差別定價。

　　第八條黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的內(nèi)設(shè)停車場，為合理調(diào)節(jié)停車服務(wù)資源的利用或彌補(bǔ)正常服務(wù)費用支出確需收費的，應(yīng)向當(dāng)?shù)貎r格主管部門提出收費申請。價格主管部門應(yīng)扣除其本單位公、私車輛的停放服務(wù)成本，從低制定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條機(jī)動車停放服務(wù)收費車型分為小型車、中大型車和超大型車。12座(含12座)以下客車及2.5噸(含2.5噸)以下貨車為小型車;12座以上客車及2.5噸以上、10噸(含10噸)以下貨車為中大型車;10噸以上貨車為超大型車。

　　第十條機(jī)動車停放服務(wù)收費可以按次、分鐘、小時、天、月、年為單位計費，也可以根據(jù)車位供求關(guān)系實行累進(jìn)或遞減計費。以時間為計費單位的，可以以高峰時段和非高峰時段不同標(biāo)準(zhǔn)計算，累加計費;以天(以入場時間起算24小時為1天)為計費單位的，同一車輛在同一天內(nèi)多次進(jìn)出停放，只能按一天收取停車費。

　　第十一條本辦法第五條中不同類型的場所使用同一停車場，且具體收費標(biāo)準(zhǔn)存在差異的，停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)進(jìn)行區(qū)域劃分，不同的區(qū)域按照相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，劃分不清或無法劃分的，停車場按照收費標(biāo)準(zhǔn)最低的類型收費。

　　第十二條根據(jù)城市道路交通管理需要，價格主管部門可以會同有關(guān)部門，對特定區(qū)域和路段的機(jī)動車臨時停車場的機(jī)動車停放服務(wù)制定臨時收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十三條有下列情形之一的，免收機(jī)動車停放服務(wù)費：

　　(一)進(jìn)入政府財政性資金、城市建設(shè)投資(交通投資)公司全額投資建設(shè)的停車場、游覽參觀點、機(jī)場、車站、碼頭等配套停車場停車不超過15分鐘的;

　　(二)進(jìn)入住宅小區(qū)停車場、住宅小區(qū)與其他場所共用的停車場、醫(yī)療機(jī)構(gòu)和殯儀館的配套停車場停車不超過30分鐘的;

　　(三)執(zhí)行任務(wù)的軍車、制式警車、消防車、搶險救災(zāi)車;執(zhí)行緊急服務(wù)的救護(hù)車、市政設(shè)施維護(hù)維修車和殯葬車。

　　第十四條機(jī)動車停車場的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　(一)工作人員身著統(tǒng)一制服或佩戴明顯服務(wù)牌證;

　　(二)制定停放車輛、安全防范、消防等管理制度;

　　(三)配置完備的計時、照明設(shè)施設(shè)備，保證停車設(shè)施正常安全運行;

　　(四)指揮車輛有序進(jìn)出和停放;

　　(五)不得在機(jī)動車停車場內(nèi)從事影響車輛安全停放的經(jīng)營活動;

　　(六)停車場達(dá)到環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保持整潔、暢通;

　　(七)收取服務(wù)費用時開具合法票據(jù)。

　　第十五條　機(jī)動車駕駛?cè)嗽谕＼噲鐾＼噾?yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　(一)服從管理人員調(diào)度，在指定停車泊位停車，關(guān)閉電路，做好駐車制動，鎖好車門;

　　(二)按照規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費用;

　　(三)不得裝載易燃、易爆、有毒等危險物品;

　　(四)不得損壞停車設(shè)施、設(shè)備;

　　(五)不得在場內(nèi)吸煙、使用明火、試車、亂扔垃圾。

　　停車場工作人員未按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費、未穿制服或佩帶服務(wù)牌證、不使用合法票據(jù)的，停放機(jī)動車輛的駕駛?cè)丝梢跃芨锻＼囐M。

　　第十六條機(jī)動車停車場的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)維護(hù)場內(nèi)車輛停放秩序和行駛秩序，杜絕事故隱患，防止車輛丟失、損壞。機(jī)動車停車場因為管理不善造成停放車輛丟失、損壞或者損傷的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十七條停車場經(jīng)營單位要嚴(yán)格實行明碼標(biāo)價，在停放服務(wù)經(jīng)營場所顯著位置設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)價牌，標(biāo)明停放服務(wù)收費定價主體、收費標(biāo)準(zhǔn)、計費辦法、收費依據(jù)、免費停放時段、投訴舉報電話等，廣泛接受社會監(jiān)督。機(jī)動車停放服務(wù)收費公示牌按照附件規(guī)定的統(tǒng)一樣式印制。

　　第十八條黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位內(nèi)設(shè)停車場、市政公共道路路內(nèi)停車泊位、政府財政性資金投資的公共停車場和其他經(jīng)同級財政部門認(rèn)定為政府非稅收入的機(jī)動車停放服務(wù)收費，應(yīng)當(dāng)上繳同級財政，實行“收支兩條線”管理。

　　第十九條各級價格、住建、財政、公安機(jī)關(guān)交管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對機(jī)動車停放服務(wù)的監(jiān)管，對機(jī)動車停放服務(wù)經(jīng)營者和機(jī)動車停放人違反本辦法的行為，依照各自職責(zé)進(jìn)行查處。涉及價格違法輕微并依法不予行政處罰的，價格主管部門實施提醒告誡措施。實施提醒告誡后仍不糾正的，除依法追究法律責(zé)任外，相關(guān)失信信息納入全國信用信息共享平臺(貴州)，并在“信用中國(貴州)”網(wǎng)站進(jìn)行公示。

　　第二十條本辦法由省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳、省公安廳根據(jù)各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十一條本辦法自20**年5月1日起試行。原《貴州省機(jī)動車停放服務(wù)收費管理暫行辦法》(黔價費〔20**〕30號)同時廢止。

篇2：湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費管理的通知

　　關(guān)于湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費管理的通知

　　湖發(fā)改商價〔20**〕241號

　　開發(fā)區(qū)建設(shè)局、度假區(qū)建設(shè)局、吳興區(qū)發(fā)改委、吳興區(qū)建設(shè)局，市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主大會(業(yè)主委員會)：

　　為規(guī)范湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費行為，維護(hù)車主和住宅小區(qū)機(jī)動車停車場所經(jīng)營服務(wù)者的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省物價局關(guān)于規(guī)范機(jī)動車停放服務(wù)收費管理的通知》(浙價服〔20**〕408號)、《浙江省物價局關(guān)于完善停車服務(wù)收費政策的指導(dǎo)意見》(浙價服〔20**〕167號)和《湖州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)管理暫行辦法的通知》(湖政辦發(fā)〔20**〕135號)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費管理有關(guān)事項通知如下：

　　一、未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)和實行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)公共停車場所(含占用業(yè)主共有道路或者其他場地的停車泊位，下同)機(jī)動車停放服務(wù)收費實行政府定價管理;已成立業(yè)主大會(除實行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)外)的住宅小區(qū)公共停車場所的機(jī)動車停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價管理，由業(yè)主大會或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會自主定價。

　　二、按照政府定價實行分級管理要求，市價格行政主管部門會同市建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)公共停車場所的機(jī)動車停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整;中心城區(qū)除湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)以外的由吳興區(qū)價格行政主管部門會同區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。

　　三、住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)是否實施機(jī)動車停放服務(wù)收費，業(yè)主大會成立前，按前期物業(yè)服務(wù)合同約定由物業(yè)所在社區(qū)居委會決定;業(yè)主大會成立后由業(yè)主大會決定。

　　四、湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)的公共停車場所機(jī)動車停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：地面車位(含道路停車)包月停放100元/月.個，地下車位包月停放200元/月.個，以上二項不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費。機(jī)動車臨時進(jìn)入住宅小區(qū)公共停車場所，停放2小時(含2小時)以內(nèi)的免收停車服務(wù)費，連續(xù)停放2小時以上-24小時的(含24時)，停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為5元/輛，期間進(jìn)出小區(qū)，憑當(dāng)日停車收費票據(jù)通行，不得重復(fù)收費。連續(xù)停放時間超過24小時以上的，超過部分按上述收費標(biāo)準(zhǔn)重新計費。住宅小區(qū)實施機(jī)動車臨停收費管理的，機(jī)動車停放服務(wù)單位要具備相應(yīng)的計時收費管理設(shè)施。

　　實行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)地面車位(含道路停車)包月停放60元/月.個，不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費。

　　五、軍車(武警)和公安、消防、搶險、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，應(yīng)免收停車服務(wù)費。

　　六、機(jī)動車停放服務(wù)收費應(yīng)按規(guī)定實行明碼標(biāo)價，在停放服務(wù)場所或繳費窗口的醒目位置，公示小區(qū)公共停車場所車位總數(shù)、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)、免費停放時間、服務(wù)承諾、投訴舉報電話等內(nèi)容，接受社會監(jiān)督。收費時使用稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的經(jīng)營服務(wù)票據(jù)。機(jī)動車停放服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)每年公布小區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)收費的收支情況，接受小區(qū)業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督。

　　七、本通知自20**年10月1日起執(zhí)行。

　　本通知實施前，未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)，前期物業(yè)服務(wù)合同中有約定或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)已與業(yè)主或物業(yè)使用人商定住宅小區(qū)公共停車場所收費標(biāo)準(zhǔn)的，仍可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后應(yīng)當(dāng)按本通知規(guī)定要求執(zhí)行。

　　湖州市發(fā)展和改革委員會

　　湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　20**年8月26日

篇3：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費及相關(guān)問題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費及相關(guān)問題的通知

　　滄價經(jīng)費字[20**]28號

　　各縣、市、區(qū)物價局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法的通知》(冀價經(jīng)費[20**]5號)及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)行為。現(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車輛停放服務(wù)費，包括場地占用費、停車場地物業(yè)服務(wù)費及車輛特約保管服務(wù)費。

　　地下停車位汽車停放場地占用費由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車車位、車庫的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場地占用費。

　　車輛特約保管服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機(jī)動車停放人簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車位的收費收益屬于全體業(yè)主所有，停車費包括場地占用費和停車場地物業(yè)服務(wù)費。收費標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會共同協(xié)商確定，并報當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案。停車費要單獨列賬獨立核算，停車費除維護(hù)車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會成立前，不得收取停車服務(wù)相關(guān)費用。業(yè)主大會成立后，對是否收費、收費標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案。停車費要單獨列賬獨立核算，除維護(hù)車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)對停車費的收支情況進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主大會報告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車車位、車庫的汽車可收取物業(yè)服務(wù)費，每車每月不得超過25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車位不得收取物業(yè)服務(wù)費。

　　地下停車場地要求有24小時專人管理，設(shè)有指示牌和地標(biāo)，車輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對其進(jìn)行管理和維護(hù);無易燃易爆及危險物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時擦洗干凈，通風(fēng)良好，無異味。

　　六、對進(jìn)入住宅小區(qū)治安、消防、搶險、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)的特種車輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車輛，不得收取車輛停放服務(wù)費。

　　對臨時進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機(jī)動車進(jìn)門時預(yù)收存車費用。

　　七、摩托車、自行車停放服務(wù)收費由經(jīng)營者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報價格部門備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛實行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實收取工本費。工本費包括印制費另加不超過5%的損耗費。

　　九、本通知實施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，本通知實施后合同尚未到期的，停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費單位接此通知后，要到當(dāng)?shù)貎r格主管部門辦理經(jīng)營服務(wù)性收費證，憑證收費，實行明碼標(biāo)價。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問題的通知》(滄價經(jīng)費[20**]34號)文件同時廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車輛 停車收費 通知

　　抄報機(jī)關(guān)：省物價局、市政府辦公室

　　抄送機(jī)關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局