案例：孩子在小區(qū)泳池溺亡!家長(zhǎng)狀告物業(yè)
孩子在小區(qū)泳池溺亡!家長(zhǎng)狀告物業(yè)，到底如何擔(dān)責(zé)?
20**年5月的一個(gè)晚上，南寧一名7歲女孩獨(dú)自在小區(qū)泳池內(nèi)溺亡，其家長(zhǎng)將小區(qū)物業(yè)訴至法院，要求對(duì)方賠償近50萬(wàn)元。近日，南寧市江南區(qū)人民法院經(jīng)開(kāi)區(qū)法庭審結(jié)該案。
7歲孩子溺亡 父母起訴物業(yè)公司
20**年5月的一天晚上，南寧夫妻黃某與李某7歲的女兒黃某某，獨(dú)自乘坐電梯下了樓。當(dāng)晚8時(shí)30分左右，夫妻倆發(fā)現(xiàn)孩子不見(jiàn)了，于是叫上同事并通知小區(qū)物業(yè)幫忙尋找。
當(dāng)晚11時(shí)50分，大家在小區(qū)泳池里發(fā)現(xiàn)了已經(jīng)溺亡的孩子。
據(jù)了解，事發(fā)時(shí)，泳池處于歇業(yè)期，大門(mén)是鎖住的。游泳池內(nèi)水深約1.1米。
據(jù)悉，游泳池在歇業(yè)期內(nèi)，通常只保留約30厘米的水，作為泳池底維護(hù)，但事發(fā)前幾天剛下了暴雨，游泳池內(nèi)才會(huì)有積水。
物業(yè)公司稱(chēng)：小孩的死亡系家長(zhǎng)監(jiān)管不力所致，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。
黃某夫妻倆則認(rèn)為：物業(yè)公司沒(méi)有將泳池與公共通道和兒童游樂(lè)園等公共場(chǎng)所進(jìn)行有效隔離;在非營(yíng)業(yè)時(shí)間，游泳池依然蓄水;未安排專(zhuān)業(yè)人員看管，沒(méi)有采取相應(yīng)的安全保障措施，是女兒溺亡的直接原因，應(yīng)對(duì)受害人的死亡承擔(dān)八成責(zé)任。他們起訴物業(yè)公司要求賠償各項(xiàng)損失49.34萬(wàn)元。
監(jiān)護(hù)人負(fù)主要責(zé)任 被判擔(dān)責(zé)八成
江南區(qū)法院審理該案件后認(rèn)為：事發(fā)當(dāng)晚，因監(jiān)護(hù)人的疏忽大意，致使孩子獨(dú)自乘坐電梯下樓，作為監(jiān)護(hù)人，存在過(guò)錯(cuò)。
另外，該泳池雖有圍欄，但并沒(méi)能將泳池完全封閉。圍欄柱子之間有較大間隙，個(gè)頭較小的人可從間隙中進(jìn)入泳池，個(gè)子較高的亦可翻過(guò)圍欄進(jìn)入。
同時(shí)，作為泳池管理者，在歇業(yè)期內(nèi)應(yīng)隨時(shí)關(guān)注蓄水深度，并排至預(yù)定深度。因此，泳池管理者也存有過(guò)錯(cuò)。
最終，法院判定受害人父母承擔(dān)七成責(zé)任，物業(yè)公司承擔(dān)三成責(zé)任，物業(yè)公司賠償家長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)15.5萬(wàn)元。
篇2：案例：孩子在小區(qū)泳池溺亡!家長(zhǎng)狀告物業(yè)
案例：孩子在小區(qū)泳池溺亡!家長(zhǎng)狀告物業(yè)
孩子在小區(qū)泳池溺亡!家長(zhǎng)狀告物業(yè)，到底如何擔(dān)責(zé)?
20**年5月的一個(gè)晚上，南寧一名7歲女孩獨(dú)自在小區(qū)泳池內(nèi)溺亡，其家長(zhǎng)將小區(qū)物業(yè)訴至法院，要求對(duì)方賠償近50萬(wàn)元。近日，南寧市江南區(qū)人民法院經(jīng)開(kāi)區(qū)法庭審結(jié)該案。
7歲孩子溺亡 父母起訴物業(yè)公司
20**年5月的一天晚上，南寧夫妻黃某與李某7歲的女兒黃某某，獨(dú)自乘坐電梯下了樓。當(dāng)晚8時(shí)30分左右，夫妻倆發(fā)現(xiàn)孩子不見(jiàn)了，于是叫上同事并通知小區(qū)物業(yè)幫忙尋找。
當(dāng)晚11時(shí)50分，大家在小區(qū)泳池里發(fā)現(xiàn)了已經(jīng)溺亡的孩子。
據(jù)了解，事發(fā)時(shí)，泳池處于歇業(yè)期，大門(mén)是鎖住的。游泳池內(nèi)水深約1.1米。
據(jù)悉，游泳池在歇業(yè)期內(nèi)，通常只保留約30厘米的水，作為泳池底維護(hù)，但事發(fā)前幾天剛下了暴雨，游泳池內(nèi)才會(huì)有積水。
物業(yè)公司稱(chēng)：小孩的死亡系家長(zhǎng)監(jiān)管不力所致，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。
黃某夫妻倆則認(rèn)為：物業(yè)公司沒(méi)有將泳池與公共通道和兒童游樂(lè)園等公共場(chǎng)所進(jìn)行有效隔離;在非營(yíng)業(yè)時(shí)間，游泳池依然蓄水;未安排專(zhuān)業(yè)人員看管，沒(méi)有采取相應(yīng)的安全保障措施，是女兒溺亡的直接原因，應(yīng)對(duì)受害人的死亡承擔(dān)八成責(zé)任。他們起訴物業(yè)公司要求賠償各項(xiàng)損失49.34萬(wàn)元。
監(jiān)護(hù)人負(fù)主要責(zé)任 被判擔(dān)責(zé)八成
江南區(qū)法院審理該案件后認(rèn)為：事發(fā)當(dāng)晚，因監(jiān)護(hù)人的疏忽大意，致使孩子獨(dú)自乘坐電梯下樓，作為監(jiān)護(hù)人，存在過(guò)錯(cuò)。
另外，該泳池雖有圍欄，但并沒(méi)能將泳池完全封閉。圍欄柱子之間有較大間隙，個(gè)頭較小的人可從間隙中進(jìn)入泳池，個(gè)子較高的亦可翻過(guò)圍欄進(jìn)入。
同時(shí)，作為泳池管理者，在歇業(yè)期內(nèi)應(yīng)隨時(shí)關(guān)注蓄水深度，并排至預(yù)定深度。因此，泳池管理者也存有過(guò)錯(cuò)。
最終，法院判定受害人父母承擔(dān)七成責(zé)任，物業(yè)公司承擔(dān)三成責(zé)任，物業(yè)公司賠償家長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)15.5萬(wàn)元。
篇3：高檔小區(qū)環(huán)境景觀泳池工程施工圖設(shè)計(jì)合同
高檔小區(qū)環(huán)境景觀泳池工程施工圖設(shè)計(jì)合同
項(xiàng)目名稱(chēng)：****城環(huán)境景觀泳池工程
施工圖設(shè)計(jì)合同
合同名稱(chēng)：****城環(huán)境景觀泳池工程施工圖設(shè)計(jì)
工程地點(diǎn)：廣東**
委 托 人：****實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
設(shè) 計(jì) 人：SS市QQ環(huán)境工程設(shè)備有限公司
****城環(huán)境景觀泳池工程施工圖設(shè)計(jì)合同
甲方：****實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：SS市QQ環(huán)境工程設(shè)備有限公司
甲方委托乙方承擔(dān)位于**市開(kāi)發(fā)區(qū)"****城"項(xiàng)目的環(huán)境景觀泳池工程施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條合同依據(jù)文件：
1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。
1.2國(guó)家及地方有關(guān)建筑裝飾工程，工程勘察設(shè)計(jì)管理規(guī)章、條例。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條合同范圍、設(shè)計(jì)深度要求：
2.1合同范圍：
完成****城環(huán)境景觀泳池工程的水、電施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)備設(shè)施造型建議的工作。
2.2設(shè)計(jì)深度要求：
2.2.1滿足國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范。
2.2.2滿足項(xiàng)目的整體功能效果要求的設(shè)計(jì)。
2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：
1.景觀工程中水景、噴泉管道工程設(shè)計(jì)，電氣線路工程，噴頭的選型；
2. 泳池及水景的處理及凈化系統(tǒng)工程；
3.泳池過(guò)濾系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、線路的設(shè)計(jì)及選型，分為兒童池、成人游泳池、按摩池等；
2. 4設(shè)計(jì)階段：
1.初步方案設(shè)計(jì)階段
2.擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段
3.施工圖藍(lán)圖設(shè)計(jì)階段
2. 5設(shè)計(jì)程序：
2.5.1初步方案設(shè)計(jì)階段：
自甲方提供最終完善的園林、建筑圖紙之日起10個(gè)日歷天，乙方提交初步設(shè)計(jì)草圖方案。
提交成果：
初步設(shè)計(jì)方案全套CAD電子文件一份（DWG格式）
2.5.2擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段
與甲方共同審閱初步方案設(shè)計(jì)內(nèi)容，乙方并提交各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施選型及報(bào)價(jià)和工程施工的概算方案，準(zhǔn)備相關(guān)泳池水景的施工圖藍(lán)圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容。
2.5.3施工圖藍(lán)圖設(shè)計(jì)階段：
初步設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方審核后，乙方在雙方商定的期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整及轉(zhuǎn)入方案的藍(lán)圖設(shè)計(jì)，施工圖的藍(lán)圖（圖紙規(guī)格為A2或以上，必須清晰可見(jiàn)）為最終設(shè)計(jì)成果。甲方要求乙方加曬圖紙的曬圖費(fèi)用由甲方另行支付，不包括在合同價(jià)款內(nèi)（乙方需提交給甲方全套的施工圖電子文件AutoCAD版本）。
2.5.4設(shè)計(jì)成果（藍(lán)圖一式八份）
1.設(shè)計(jì)說(shuō)明；
2.水處理工藝流程圖；
3.給水排水、電氣總平面圖；
4.各泳池、水景管道平面布置圖；
5.各泳池、水景管道系統(tǒng)圖；
6.各泳池、水景節(jié)點(diǎn)大樣圖；
7.設(shè)備機(jī)房平面布置圖；
8.設(shè)備機(jī)房設(shè)備安裝詳圖；
9.土建預(yù)留預(yù)埋條件圖；
10.泳池?zé)羝矫娌贾脠D；
11. 配電平面圖；
12. 配電系統(tǒng)圖。
第三條 各項(xiàng)成果完成的時(shí)間要求
3.1自甲方提供最終完善的園林、建筑圖紙之日起10個(gè)日歷天提交設(shè)計(jì)方案。
3.2設(shè)計(jì)中園林、建筑修改相關(guān)圖紙，影響乙方設(shè)計(jì)工作的，乙方設(shè)計(jì)完成時(shí)間則相應(yīng)順延。
3.3園林、建筑出現(xiàn)方案改變，致使乙方不得不重新設(shè)計(jì)系統(tǒng)的情況，則按本次合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%加收設(shè)計(jì)費(fèi)。
3.4設(shè)計(jì)完成后提交8份藍(lán)圖（圖紙規(guī)格為A2或以上，必須清晰可見(jiàn)）給甲方，如需加曬藍(lán)圖，則按每套￥500元收費(fèi)。
第四條設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)及其支付的安排
4.1本工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額為：
4.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付的安排：
4.2.1合同簽訂7日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，即人民幣：作為項(xiàng)目前期運(yùn)作定金。
4.2.2施工圖藍(lán)圖設(shè)計(jì)完成，10日內(nèi)乙方向甲方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并根據(jù)會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行修改，經(jīng)甲方確認(rèn)并提交予甲方8份藍(lán)圖后7日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的70%，即人民幣：
4.2.3在每個(gè)階段設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)，乙方向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)并提交有效發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi)辦妥轉(zhuǎn)款手續(xù)。
第五條雙方責(zé)任
5.1甲方責(zé)任：
5.1.1委派 OO 為該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，代表甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行確認(rèn)、回復(fù)、提出修改意見(jiàn)等工作，指派陳木林為該項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)甲、乙雙方的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。在設(shè)計(jì)階段，甲方向乙方提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)設(shè)計(jì)成果均以書(shū)面的形式且經(jīng)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)方為有效指令。
5.1.2甲方應(yīng)按本合同規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
5.1.3甲方必須按時(shí)向乙方提供正確的、最終的圖紙資料以便乙方順利完成項(xiàng)目服務(wù)。
5.2乙方責(zé)任
5.2.1乙方明確委派 JJ為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主筆設(shè)計(jì)，如乙方委派的主筆設(shè)計(jì)師不能理解甲方要求的設(shè)計(jì)意圖或者設(shè)計(jì)成果不能達(dá)到甲方的要求，甲方可書(shū)面通知乙方要求更換主筆設(shè)計(jì)師，直至甲方認(rèn)可為止；乙方委派 李云飛為本項(xiàng)目的項(xiàng)目統(tǒng)籌，負(fù)責(zé)甲、乙雙方的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)、進(jìn)度監(jiān)督、問(wèn)題交流、督促解決問(wèn)題及文件確認(rèn)、簽證等事項(xiàng)。
5.2.2乙方交付設(shè)計(jì)圖紙后，參加有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)圖會(huì)審1次，并根據(jù)會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行修改。
5.2.3負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤進(jìn)行修改或補(bǔ)充。
5.2.4向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、提供技術(shù)配合。
5.2.5提供不超過(guò)1次的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、配合，超出次數(shù)按每次￥800元/人收取差旅、人工費(fèi)。
5.2.6向甲方提供全套施工圖的CAD電子文件(DWG文件)。
第六條其他
6.1由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
6.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
6.3因本合同引起有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提請(qǐng)SS仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
6.4本合同一式 肆 份，甲方 貳 份、乙方 貳 份，具同等法律效力。
6.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完本合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同自行失效。
甲方：****實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：SS市QQ環(huán)境工程設(shè)備有限公司
代表：代表：
日期：日期：