SF-20**-2504

　　合同編號：

　　廣州市(物管小區(qū))用戶共用用水設(shè)施維護(hù)合同

　　二〇一五年三月

　　廣州市(物管小區(qū))用戶共用用水設(shè)施維護(hù)合同

　　合同編號：

　　甲方(供水企業(yè))：

　　乙方(全體業(yè)主)：

　　丙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè))：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣州市城市供水用水條例》、《廣州市用戶共用用水設(shè)施管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，就用戶共用用水設(shè)施維護(hù)工作的有關(guān)事宜簽訂本合同。

　　一、本合同適用于有物業(yè)管理服務(wù)的小區(qū)的用戶共用用水設(shè)施維護(hù)。

　　二、乙方同意將下述地址的用戶共用用水設(shè)施交由甲方維護(hù)。

　　區(qū) 路 街 巷 號;

　　區(qū) 路 街 巷 號;

　　區(qū) 路 街 巷 號;

　　;

　　。

　　(一)三方確認(rèn)交由甲方維護(hù)的共用用水設(shè)施符合以下條件：

　　1.已裝表供水，具備市政給水總表，總分表關(guān)聯(lián)清晰;

　　2.已實行抄表到戶;

　　3.共用用水設(shè)施符合國家及本市相關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范的要求，如管道無私拉亂接、二次加壓設(shè)備完好、共用用水設(shè)施無嚴(yán)重漏水及挪用占用情況等;

　　4.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意;

　　5.乙方無拖欠甲方的費用。

　　(二)共用用水設(shè)施的界定：

　　用戶共用用水設(shè)施是指同一規(guī)劃紅線范圍內(nèi)2戶以上用戶共同使用的用水設(shè)施，包括各類供水加壓設(shè)施、儲水設(shè)施、管道、閥門等。用戶共用用水設(shè)施的界定以注冊水表的安裝位置確定：

　　1.注冊水表安裝在用戶戶外的，市政給水總表至注冊水表之間的用水設(shè)施為用戶共用用水設(shè)施;

　　2.注冊水表安裝在用戶戶內(nèi)的，市政給水總表至配水立管與用戶獨立使用管道的接管點處之間的用水設(shè)施為用戶共用用水設(shè)施。

　　三、乙方提供的資料

　　乙方提供資料包括：□專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主出具的授權(quán)委托書;□物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;□提供申報地址兩戶(含兩戶)以上的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;□委托代理人身份證復(fù)印件;□其他(請注明)

　　四、共用用水設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及費用

　　(一)甲方提供以下服務(wù)內(nèi)容：

　　1.甲方定期對共用用水設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，并將保養(yǎng)情況在樓宇顯眼處進(jìn)行張貼，保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方商定。

　　2.甲方接到共用用水設(shè)施發(fā)生損壞的通知，屬爆管、水泵停運等影響居民正常用水的，應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù);屬滲漏、閥門故障等不影響居民正常用水的，應(yīng)在48小時內(nèi)修復(fù)。對處理期限內(nèi)不能修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)向用戶說明原因，并確定修復(fù)時間。維修完成后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將維修結(jié)算費用及其構(gòu)成告知乙方和丙方，并在樓宇顯眼處進(jìn)行張貼。

　　3.因共用用水設(shè)施進(jìn)行有計劃維修確需中斷居民用戶用水的，甲方應(yīng)當(dāng)提前24小時以公共媒體、區(qū)域公告或甲方門戶網(wǎng)站等形式通知受影響的居民用戶;連續(xù)停水超過24小時的，應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急供水措施，為居民生活提供基本用水。

　　4.甲方設(shè)24小時服務(wù)熱線 受理用戶關(guān)于共用用水設(shè)施的報修及投訴，并及時處理。

　　(二)費用

　　1.費用計算：甲方負(fù)責(zé)共用用水設(shè)施的保養(yǎng)和維修，其中保養(yǎng)服務(wù)費用按每戶 元/月的價格計算;維修費用按用戶共用用水設(shè)施經(jīng)營服務(wù)性收費項目的收費標(biāo)準(zhǔn)按實結(jié)算，維修費用按戶平均分?jǐn)偂?/p>

　　2.繳費方式：各業(yè)主應(yīng)在甲方送達(dá)繳費通知之日起15天內(nèi)(遇法定節(jié)日順延)，按各自的水費繳納方式向甲方繳納保養(yǎng)服務(wù)費用和維修費用，如業(yè)主已辦理銀行代劃水費的，則保養(yǎng)服務(wù)費用及維修費用在該賬號內(nèi)劃取。

　　五、甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)共用用水設(shè)施的保養(yǎng)和維修，乙方、丙方應(yīng)予以配合。因乙方或丙方阻撓、不配合甲方搶修所造成的損失由乙方或丙方按責(zé)任承擔(dān)。

　　2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方繳納共用用水設(shè)施的保養(yǎng)服務(wù)和維修費用。如因部分業(yè)主未按時繳交而造成甲方損失的，未按時繳交費用的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3.丙方負(fù)責(zé)共用用水設(shè)施的日常巡檢以及安全防范工作，確保共用用水設(shè)施安全運行，并協(xié)調(diào)業(yè)主配合甲方的維修、維護(hù)工作。

　　4.丙方發(fā)現(xiàn)共用用水設(shè)施有異常情況應(yīng)及時通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)及時進(jìn)行檢查或維修。因丙方未及時通知甲方而產(chǎn)生的后果由丙方承擔(dān)，造成損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　5.自本合同生效之日起，總分表計量差額水量產(chǎn)生的水費由甲方承擔(dān)。總分表計量差額水量=市政給水總表計量水量-市政給水總表之后居民用水、非居民用水、特種用水等全部注冊水表計量水量之和。

　　6.甲方負(fù)責(zé)維修的共用用水設(shè)施保修期限為 個月，已過保修期限的，甲方不再承擔(dān)保修責(zé)任。

　　7.共用用水設(shè)施的運行電費及更新改造費用由乙方承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)收取并支付給相關(guān)單位。

　　8.丙方主體發(fā)生變更時，乙方應(yīng)及時告知甲方，并重新簽訂三方合同。

　　六、違約責(zé)任

　　1.甲方違反合同致使全年維護(hù)服務(wù)達(dá)不到附件約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付當(dāng)年合同期內(nèi)保養(yǎng)服務(wù)費用10%的違約金。如給乙方、丙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2.乙方不按期繳納保養(yǎng)服務(wù)費用和維修費用的，除盡快補交所欠費用外，還須按超期天數(shù)，每日向甲方支付所欠費用0.5‰的違約金。

　　七、合同解除

　　業(yè)主未按約定繳納保養(yǎng)服務(wù)費用和維修費用的，經(jīng)甲方催促后，超過規(guī)定繳費日期60日且所有業(yè)主合計欠繳金額達(dá)到 元的，甲方有權(quán)解除本合同。如合同解除的，自合同解除之日起甲方不再承擔(dān)共用用水設(shè)施維護(hù)責(zé)任，總分表計量差額水量產(chǎn)生的水費由乙方承擔(dān)。

　　八、通知送達(dá)

　　甲方根據(jù)本合同向乙方所發(fā)送的繳費通知、催繳通知等一切材料以手機(jī)短信、電子郵件、信函、直接投遞或張貼等方式送達(dá)，一經(jīng)發(fā)送短信至乙方手機(jī)、發(fā)送電子郵件至乙方郵箱、投遞或張貼至乙方用水地址均視為送達(dá)。

　　九、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：

　　1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　十、合同有效期限

　　本合同自三方簽字蓋章之日的下一自然月1日起生效，有效期一年，合同期滿若三方均無異議，則自動續(xù)期。續(xù)期方式：每次合同期滿自動順延一年有效期。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

　　聯(lián)系人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　乙方(業(yè)主或委托代理人簽字并注明身份證號碼)：

　　年 月 日

篇2：大學(xué)冬季加強用水設(shè)施防凍溫馨提示

　　大學(xué)關(guān)于冬季加強用水設(shè)施防凍的溫馨提示

　　溫馨提示

　　各位老師、同學(xué)：

　　由于近期外界氣溫持續(xù)在零度以下，校區(qū)部分樓宇相繼出現(xiàn)室內(nèi)冰凍現(xiàn)象，造成自來水管道、閥門、水龍頭、消防栓、消防噴淋、下水管、地面等結(jié)冰、凍裂、跑水。

　　為了保證正常的教學(xué)、工作和生活，防止各樓宇設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)冰凍現(xiàn)象，避免設(shè)施設(shè)備的損壞，請大家齊心協(xié)力，做好各樓宇門、窗的管理工作，隨時關(guān)門、關(guān)窗；隨手關(guān)閉水龍頭，長時間外出或不在房間，要關(guān)閉水源總閥；經(jīng)常檢查用水設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時報修處理。

　　報修電話：zz

　　感謝您對我們工作的支持與配合！

　　zz大學(xué)后勤管理二處

　　zz物業(yè)物管服務(wù)中心

　　20**年*月**日

篇3：廣州市供水用水設(shè)施連接合同（2017版）

　　SF-20**-0503

　　合同編號：

　　廣州市供水用水設(shè)施連接合同

　　二〇一七年五月

　　廣州市供水用水設(shè)施連接合同

　　合同編號：

　　甲方(供水企業(yè))：

　　乙方(建設(shè)單位)：

　　為明確在公共供水設(shè)施(以下簡稱甲方設(shè)施)與自建供水設(shè)施或用戶共用用水設(shè)施(以下簡稱乙方設(shè)施)連接中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市供水條例》、《廣州市城市供水用水條例》、《廣州市排水管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后訂立本合同。

　　第一條 乙方設(shè)施類別、地址和用水類別

　　乙方設(shè)施類別：□新建、擴(kuò)建、改建 □在用

　　乙方設(shè)施地址：

　　申請用水類別：□永久用水 □施工用水

　　申請用水性質(zhì)：□居民生活用水 □非居民生活用水

　　□特種用水

　　第二條 設(shè)施連接乙方應(yīng)具備的前提條件

　　(一)新建、擴(kuò)建、改建乙方設(shè)施的連接：

　　1.辦結(jié)申請用水手續(xù)。

　　2、已取得排水行政主管部門出具的《廣州市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢意見》。

　　3、施工用水裝表前，已取得建設(shè)項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、排水行政主管部門核發(fā)的《施工排水許可證》。永久用水裝表前，已取得建設(shè)項目的《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》，以及排水行政主管部門核發(fā)的《排水許可證》或環(huán)保部門核發(fā)的《排污許可證》。

　　(二)在用乙方設(shè)施的連接：

　　辦結(jié)申請用水手續(xù)。

　　第三條 連接方案

　　(一)連接方案中的連接點是：經(jīng)甲方確認(rèn)的市政給水總表。

　　(二)甲方受理乙方資料后應(yīng)嚴(yán)格審核，審核同意的應(yīng)在受理乙方資料后20個工作日內(nèi)根據(jù)國家、省、市以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范出具連接點到甲方市政供水管網(wǎng)之間需新裝供水管道的連接方案。

　　(三)乙方委托的施工單位須根據(jù)甲方出具的連接方案進(jìn)行施工圖紙設(shè)計，并將施工圖紙?zhí)峤患追絺浒浮＿B接方案需要變更的，由甲乙雙方共同確認(rèn)。

　　(四)新裝供水管道、管件及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生、節(jié)水規(guī)范，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。

　　第四條 連接施工作業(yè)

　　(一)自備水源的乙方設(shè)施嚴(yán)禁與甲方設(shè)施連接。

　　(二)連接施工作業(yè)不得污染供水水質(zhì)。

　　(三)乙方委托的施工單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的管道施工和工程承包資質(zhì)，要按施工圖紙施工，使用符合相應(yīng)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生、節(jié)水規(guī)范的管道、配件、設(shè)備、儀器和器具。

　　(四)甲方應(yīng)在連接工程建設(shè)過程中進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及現(xiàn)場查驗。

　　第五條 連接工程所需費用

　　(一)連接工程的工程費用由乙方承擔(dān)。

　　(二)因連接施工產(chǎn)生的管道施工耗水費、水質(zhì)檢驗費等由乙方承擔(dān)。

　　(三)甲方制定連接方案的現(xiàn)場勘察費、連接施工過程中甲方的現(xiàn)場查驗、驗收所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

　　第六條 連接工程及乙方設(shè)施的驗收

　　(一)甲方參與對連接工程進(jìn)行驗收，并配合乙方辦理連接前的驗收手續(xù)。

　　(二)連接工程驗收合格后3個月內(nèi)，乙方委托的施工單位應(yīng)按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》和廣州市建設(shè)工程檔案編制指南的規(guī)定，及時編制整理工程施工竣工各環(huán)節(jié)的文件資料，并向甲方及廣州市城市建設(shè)檔案館報送驗收合格的工程檔案。

　　(三)乙方設(shè)施施工前和完工后，乙方應(yīng)分別將施工組織方案，以及隱蔽工程驗收資料、通電通水調(diào)試記錄報甲方備案。乙方設(shè)施竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行供水驗收，驗收不合格的，甲方不予裝表通水;驗收合格后，甲方應(yīng)及時與用水戶辦理用水手續(xù)。

　　有下列情況之一的，乙方設(shè)施的施工組織方案和相關(guān)驗收資料不需報甲方備案，甲方也不需參與乙方設(shè)施的驗收：

　　1.乙方設(shè)施類別為在用的;

　　2.申請用水類別為施工用水的;

　　3.申請用水性質(zhì)為非居民生活用水或特種用水的。

　　(四)當(dāng)乙方設(shè)施屬居民用戶共用用水設(shè)施時，乙方應(yīng)配合甲方與本建設(shè)項目中的用水戶辦理水表注冊及簽訂供水用水合同，協(xié)助甲方完成用水戶注冊水表的安裝通水工作，并在注冊水表通水后及時向甲方辦理居民二次供水儲水池(箱)清洗保潔的手續(xù)。

　　第七條 開通用水及設(shè)施的管理維護(hù)

　　(一)乙方設(shè)施及相關(guān)資料驗收合格起7個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成市政給水總表的安裝工作。甲方不需參與乙方設(shè)施驗收的，自乙方向甲方提交連接工程竣工證明及相關(guān)資料起7個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成市政給水總表的安裝工作。

　　(二)市政給水總表完成安裝并簽訂供水用水合同后，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)通水并提前通知乙方。

　　(三)實施連接通水后，連接點水源側(cè)的供水設(shè)施(含市政給水總表)由甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)，其所有權(quán)及其衍生的權(quán)利屬甲方所有;連接點另側(cè)的乙方設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理維護(hù)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　(一)甲方違反第七條第(一)項或第(二)項的，每逾期1天應(yīng)向乙方賠償 元。

　　(二)乙方存在以下行為之一的，應(yīng)向甲方賠償 元，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且甲方有權(quán)截斷連接。

　　1.擅自將乙方設(shè)施與甲方設(shè)施連接的;

　　2.未按照施工方案施工;

　　3.將施工用水作為永久用水提供給用戶;

　　4.連接施工工程完工后，擅自更改乙方設(shè)施的供水方式。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：

　　1.向中國廣州仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條 合同效力及其他約定

　　本合同從雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　簽訂時間： 簽訂時間：