新華路房地產(chǎn)開盤活動(dòng)方案

　　活動(dòng)時(shí)間：10月29日

　　活動(dòng)地點(diǎn)：***售樓處現(xiàn)場(chǎng)

　　活動(dòng)人員：***

　　擬邀嘉賓：***

　　人數(shù)：50人左右

　　活動(dòng)主題：開盤剪彩、氣球升空、班車看房

　　預(yù)定目標(biāo)：

　　對(duì)外傳達(dá)**開盤信息，擴(kuò)大**的社會(huì)知名度，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立開發(fā)商良好的社會(huì)形象。

　　現(xiàn)場(chǎng)布置：

　　為了保證本次開盤活動(dòng)的大氣和隆重，推薦邀請(qǐng)活動(dòng)公司參與。

　　區(qū)域劃分

　　以下各區(qū)域需要制作區(qū)域標(biāo)志，以方便活動(dòng)。

　　--主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務(wù)中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯。

　　--嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

　　--簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有接待人員。簽到處設(shè)置簽到處背景。

　　--禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

　　--來(lái)賓休息區(qū)：能夠設(shè)在售樓處現(xiàn)場(chǎng)。

　　創(chuàng)意表現(xiàn)

　　--鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。

　　--在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。

　　--在售樓處大門外新華大街道路兩旁懸掛彩旗，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

　　--在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)盆景花卉或綠植，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

　　--推薦在現(xiàn)場(chǎng)安排一支樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。(能夠請(qǐng)活動(dòng)公司帶給安排)。如果不邀請(qǐng)活動(dòng)公司也能夠利用音響播放迎賓曲。

　　氣氛營(yíng)造

　　透過(guò)禮儀小姐的著裝，樂(lè)隊(duì)的支撐、氣球升空、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來(lái)突顯。

　　活動(dòng)流程：

　　09：00-09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括開發(fā)公司、銷售公司主要負(fù)責(zé)人及工作人員以及表演人員。

　　09：30-09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)并落座。

　　09：50-10：00貴賓由接待人員引入會(huì)場(chǎng)。

　　10：00-10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。

　　10：08-10：13開發(fā)公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。

　　10：13-10：25政府領(lǐng)導(dǎo)致詞

　　10：25-10：30主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為**開盤揭幕剪彩，禮花、升空氣球同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。

　　10：30-10：35主持人宣布開盤典禮結(jié)束。

　　10：35主持人宣布看房客戶開始正式簽約，看房班車準(zhǔn)備到位，隨時(shí)待命。

　　本次活動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)：“借力造勢(shì)”是本活動(dòng)成功完成預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵點(diǎn)。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權(quán)威性、更有說(shuō)服力，且對(duì)于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。所以在活動(dòng)之初，與相關(guān)政府部門的銜接是本活動(dòng)的重點(diǎn)。

　　人員籌備工作：

　　擬定與會(huì)人員。于10月25之前與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓發(fā)出請(qǐng)柬。

　　政府人員：由開發(fā)公司負(fù)責(zé)邀請(qǐng)

　　個(gè)性嘉賓：由開發(fā)公司和銷售公司共同邀請(qǐng)

　　媒體嘉賓：由銷售公司邀請(qǐng)

　　主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。(由活動(dòng)公司帶給)

　　其他準(zhǔn)備工作：

　　城管部門協(xié)調(diào)：為了保證開盤活動(dòng)的順利進(jìn)行，由開發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與城管部門的疏通工作。

　　天氣資料：提前5天向獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。由銷售公司負(fù)責(zé)。

　　現(xiàn)場(chǎng)秩序：落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。由銷售公司負(fù)責(zé)

　　升空氣球：為了烘托氣氛，制造新聞，如果采用載人氣球效果會(huì)好一些，但是新華大街周邊為通州最繁華地帶，故不具備審批條件。推薦選取普通的升空氣球即可。需要提前一周向城管部門辦理升空氣球所需要的小芳審批。

　　禮品制作：做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋。可由禮品公司提前供樣品，定稿后統(tǒng)一制作。

　　人員安排：

　　禮儀小姐10名：入口處4名，簽到處3名，休息室1名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

　　工作人員：具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。

　　經(jīng)費(fèi)預(yù)算：

　　1、環(huán)境布置

　　高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)

　　大型氣拱門1個(gè)500元

　　30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元

　　樓盤效果展示牌1套1200元/10張

　　廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)

　　宣傳折頁(yè)3000份7500元

　　周遍跨街橫幅、燈箱20套

　　2、媒體邀請(qǐng)費(fèi)5000元

　　3、活動(dòng)公司費(fèi)用：5000元

　　4、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元

　　5、嘉賓紀(jì)念品：3000元/20個(gè)

　　6、客戶紀(jì)念品：3000元/150個(gè)

　　本次開盤活動(dòng)經(jīng)費(fèi)初步預(yù)算為：29200元

篇2：S城市花園開工、開盤活動(dòng)策劃方案

　　一、活動(dòng)背景：

　　近年來(lái),國(guó)民經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫,開發(fā)勢(shì)頭強(qiáng)勁;

　　銀行利率連續(xù)下調(diào),按揭體系的完善以及相關(guān)稅費(fèi)的調(diào)整,提高居民實(shí)際消費(fèi)能力;

　　消費(fèi)者對(duì)住房層次化需求,消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變;

　　職工收入的增加,居住消費(fèi)比例增加;

　　二、開盤預(yù)期目標(biāo)：

　　提高樓盤和企業(yè)知名度;

　　爭(zhēng)取開盤期銷售30%以上;

　　三、開盤日期：

　　20**年4月底至20**年5月初

　　四、開盤地點(diǎn)：

　　水岸城市花園現(xiàn)場(chǎng)售樓部。

　　五、活動(dòng)策略

　　以水岸城市花園優(yōu)美清新的自然環(huán)境,經(jīng)典科學(xué)的外觀設(shè)計(jì)和房戶型設(shè)計(jì)整合各種宣傳手段和現(xiàn)場(chǎng)終端服務(wù),配合開盤期間促銷手段和開盤氛圍,以達(dá)到更好的塑造品牌和提高銷售利潤(rùn)。

　　六、活動(dòng)主題：

　　風(fēng)情水岸 親水宅邸

　　水岸城市花園開盤志慶

　　享受靈性空間,觸摸自然心跳

　　水岸城市花園開盤志慶

　　七、媒介宣傳：

　　以單頁(yè)和DM直郵系統(tǒng),報(bào)紙廣告為主配合現(xiàn)場(chǎng)戶外發(fā)布,多層次,全方位造成視覺(jué)沖擊,竭力營(yíng)造“高檔品位,熱購(gòu)在即,風(fēng)靡合肥”的直觀印象。

　　1 媒介組合

　　A、單頁(yè):單頁(yè)為最直接,最有效的宣傳手段成本低,覆蓋面廣但針對(duì)性不強(qiáng)(開業(yè)前三個(gè)星期業(yè)務(wù)員發(fā)放)

　　B、DM直郵:針對(duì)具體客戶投放樓盤精品樓書,DM資料。

　　C、報(bào)紙形式:(提前兩個(gè)星期發(fā)布)

　　硬性廣告:加強(qiáng)品牌宣傳,傳播開盤信息,發(fā)布優(yōu)惠方案吸引消費(fèi)者,引導(dǎo)人流;

　　軟性廣告:記者報(bào)道,新聞發(fā)布,理性化宣傳,傳播真實(shí)感強(qiáng);

　　2、宣傳內(nèi)容

　　A、報(bào)紙廣告必備元素

　　a 物業(yè)名稱:水岸城市花園

　　b 開盤慶賀

　　c 活動(dòng)期間優(yōu)惠政策:ⅰ“開盤一口價(jià)”

　　ⅱ*套精品戶型為您量身打造

　　ⅲ團(tuán)體購(gòu)房九六折優(yōu)惠

　　d路線圖

　　e開發(fā)商,行銷企劃,建筑商,景觀設(shè)計(jì),售樓部地點(diǎn),銷售熱線

　　B、條幅

　　a熱烈慶祝水岸城市花園開盤志喜

　　b熱烈歡迎省市領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)

　　C、施工現(xiàn)場(chǎng)條幅

　　a熱烈慶祝水岸城市花園于 月 日正式開盤

　　b堅(jiān)決貫徹“安全生產(chǎn)月”條款

　　c其他

　　D、氫氣球豎幅

　　a風(fēng)情水岸，親水宅邸

　　b熱烈歡迎省市領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)

　　c其他

　　E、刀旗(附:小區(qū)標(biāo)志)

　　a 紅底“水岸城市花園”

　　b藍(lán)底“水岸城市花園”

　　c黃底“水岸城市花園”

　　F禮儀綬帶：正面：熱烈祝賀

　　背面：水岸城市花園開盤

　　G、舞臺(tái)背景布：水岸城市花園開業(yè)典禮

　　都市中的依溪感覺(jué)

　　八、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置：

　　位置

　　入口:氫氣球(4只) 刀旗(200面)(置廣場(chǎng)兩側(cè))

　　入口前方:祝賀形象懸幅(2幅)

　　現(xiàn)場(chǎng)：舞臺(tái)及背景布

　　舞臺(tái)地毯

　　話筒,音箱設(shè)備一套　DVD　光盤

　　嘉賓座,禮品發(fā)放處

　　樂(lè)隊(duì)

　　大門：花籃　禮儀小姐

　　九、開盤資料：

　　精品樓書、請(qǐng)柬、花籃、單頁(yè)、小區(qū)整體模型、房型模型

　　禮品、禮儀綬帶、手提袋、桌椅、條幅、氫氣球、舞臺(tái)及背景布

　　刀旗、禮花、禮炮、剪彩花、樂(lè)隊(duì)資料(樂(lè)隊(duì)自備)、音箱

　　十、活動(dòng)組織和流程：

　　1、活動(dòng)形式：領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言　開業(yè)剪彩 燃放禮花禮炮參觀模型及樣品房　客戶接待　禮品發(fā)放

　　2、參加人員：省市領(lǐng)導(dǎo) 開發(fā)商 記者　客戶 行銷商 售樓人員　市民

　　3、邀請(qǐng)媒體

　　合肥晚報(bào)社

　　新安晚報(bào)社

　　4、活動(dòng)執(zhí)行　主持人1名 禮儀小姐六名　售樓先生/小姐

　　廣告公司人員

　　5、活動(dòng)流程

　　8:00-9:00 相關(guān)人員環(huán)衛(wèi),治安,外圍工作

　　所有工作人員必須在8：00-8：05分到達(dá)開盤現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行外圍清掃.

篇3：林苑開盤活動(dòng)保安方案

1、根據(jù)此項(xiàng)活動(dòng)的規(guī)模,為了保障活動(dòng)期間的正常秩序,實(shí)行內(nèi)外圍兩大部份控制,由*經(jīng)理為總指揮,*經(jīng)理為副總指揮,隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)一切事項(xiàng),投入保安人數(shù)為50人。
2、外圍現(xiàn)場(chǎng)均用鐵馬圍住,各留一入口,舞臺(tái)設(shè)立警界線,具體位置可根據(jù)舞臺(tái)具體位置再作決定。
3、外圍人員安排如下:
(1)*路車輛停放(6人)由一名副領(lǐng)班負(fù)責(zé),主要保障南華路段的暢通,正確指揮車輛停放位置(鋪位前面停放小車,對(duì)面統(tǒng)一停放摩托車)嚴(yán)禁有亂停亂放現(xiàn)象,并在27號(hào)晚上開始實(shí)施控制。
(2)現(xiàn)場(chǎng)外圍(10人)由一名副領(lǐng)班負(fù)責(zé),主要控制禁止任何人員從工地路口進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及禁止翻越鐵馬,控制從靠近工地的綠化帶進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),維護(hù)好兩旁的花草樹木,禁止人員踏入。
4、現(xiàn)場(chǎng)人員安排(是該活動(dòng)的重要防衛(wèi)位置)
一、現(xiàn)場(chǎng)入口(7人)由一名領(lǐng)班負(fù)責(zé),6名隊(duì)員協(xié)助,所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須憑票入場(chǎng)(工作人員除外),并維護(hù)好入口處的秩序(排隊(duì)入場(chǎng)),禁止無(wú)票人員混入場(chǎng)內(nèi)及在入口處起哄。
二、現(xiàn)場(chǎng)觀眾區(qū)共(21人),::由一名領(lǐng)班,兩名副領(lǐng)班負(fù)責(zé)。
(1)普通觀眾席(7人)主要負(fù)責(zé)該區(qū)域秩序,表演節(jié)目期間不得站立、隨意起動(dòng)。禁止通道上站人圍觀,保持通道暢通無(wú)阻,及處理突發(fā)事件。
(2)貴賓席(3人)主要負(fù)責(zé)該貴賓區(qū)的位置,不讓人隨便坐入,保持通道暢通,并協(xié)助舞臺(tái)守衛(wèi)。
(3)舞臺(tái)(8人)由一名副領(lǐng)班負(fù)責(zé),上舞臺(tái)處2人,下舞臺(tái)處1人,更衣室口1人,舞臺(tái)周圍區(qū)域4人,負(fù)責(zé)臺(tái)前臺(tái)后的秩序及警界,控制無(wú)關(guān)人員及拍照人員進(jìn)入。
5、機(jī)動(dòng)(6人)由消防隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況可做臨時(shí)調(diào)動(dòng),主要負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的巡邏,突發(fā)事件的處理及做好消防安全事項(xiàng)。
注:所有維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)人員必須在6月28日早上8:30分集中宿舍門口。