新華路房地產開盤活動方案
活動時間：10月29日
活動地點：***售樓處現場
活動人員：***
擬邀嘉賓：***
人數：50人左右
活動主題：開盤剪彩、氣球升空、班車看房
預定目標：
對外傳達**開盤信息，擴大**的社會知名度，促進樓盤銷售，與此同時進行企業社會公關，樹立開發商良好的社會形象。
現場布置：
為了保證本次開盤活動的大氣和隆重，推薦邀請活動公司參與。
區域劃分
以下各區域需要制作區域標志，以方便活動。
--主席臺區：主席臺區也就是剪彩區設在客戶服務中心門口或放在大廳內，主席臺左側為貴賓致辭專用致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯。
--嘉賓區：可放在剪彩區域前方和兩側。
--簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配有接待人員。簽到處設置簽到處背景。
--禮品發放區：即時也可將簽到處的桌子作為禮品發放桌。
--來賓休息區：能夠設在售樓處現場。
創意表現
--鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統的禮儀小姐托花球的方式，每個禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
--在工地現場布置大型氣拱門和熱氣球，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
--在售樓處大門外新華大街道路兩旁懸掛彩旗，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
--在售樓處大廳的各個角落，分別擺設盆景花卉或綠植，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
--推薦在現場安排一支樂隊，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。(能夠請活動公司帶給安排)。如果不邀請活動公司也能夠利用音響播放迎賓曲。
氣氛營造
透過禮儀小姐的著裝，樂隊的支撐、氣球升空、彩帶、禮花、簽約、頒獎等來突顯。
活動流程：
09：00-09：30所有工作人員進場。包括開發公司、銷售公司主要負責人及工作人員以及表演人員。
09：30-09：50來賓陸續進場并落座。
09：50-10：00貴賓由接待人員引入會場。
10：00-10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。
10：08-10：13開發公司董事長致歡迎詞。
10：13-10：25政府領導致詞
10：25-10：30主持人邀請剪彩嘉賓為**開盤揭幕剪彩，禮花、升空氣球同時升放，儀式到達高潮。
10：30-10：35主持人宣布開盤典禮結束。
10：35主持人宣布看房客戶開始正式簽約，看房班車準備到位，隨時待命。
本次活動的關鍵點：“借力造勢”是本活動成功完成預期目標的關鍵點。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個活動就顯得更有權威性、更有說服力，且對于新聞媒體而言也就更有可執行性和擴散性。所以在活動之初，與相關政府部門的銜接是本活動的重點。
人員籌備工作：
擬定與會人員。于10月25之前與會領導嘉賓發出請柬。
政府人員：由開發公司負責邀請
個性嘉賓：由開發公司和銷售公司共同邀請
媒體嘉賓：由銷售公司邀請
主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。(由活動公司帶給)
其他準備工作：
城管部門協調：為了保證開盤活動的順利進行，由開發商負責協調與城管部門的疏通工作。
天氣資料：提前5天向獲取當日的天氣狀況資料。由銷售公司負責。
現場秩序：落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。由銷售公司負責
升空氣球：為了烘托氣氛，制造新聞，如果采用載人氣球效果會好一些，但是新華大街周邊為通州最繁華地帶，故不具備審批條件。推薦選取普通的升空氣球即可。需要提前一周向城管部門辦理升空氣球所需要的小芳審批。
禮品制作：做好活動現場的禮品、禮品袋?？捎啥Y品公司提前供樣品，定稿后統一制作。
人員安排：
禮儀小姐10名：入口處4名，簽到處3名，休息室1名，機動2名，禮儀小姐要求統一著禮服。
工作人員：具體操作執行時，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
經費預算：
1、環境布置
高空氣球4個400元/4個
大型氣拱門1個500元
30平方左右舞臺1個1000元
樓盤效果展示牌1套1200元/10張
廣告宣傳易拉寶4個600元/4個
宣傳折頁3000份7500元
周遍跨街橫幅、燈箱20套
2、媒體邀請費5000元
3、活動公司費用：5000元
4、現場應急費2000元
5、嘉賓紀念品：3000元/20個
6、客戶紀念品：3000元/150個
本次開盤活動經費初步預算為：29200元
篇2：S城市花園開工、開盤活動策劃方案
一、活動背景：
近年來,國民經濟飛速發展,房產市場持續升溫,開發勢頭強勁;
銀行利率連續下調,按揭體系的完善以及相關稅費的調整,提高居民實際消費能力;
消費者對住房層次化需求,消費觀念的轉變;
職工收入的增加,居住消費比例增加;
二、開盤預期目標：
提高樓盤和企業知名度;
爭取開盤期銷售30%以上;
三、開盤日期：
20**年4月底至20**年5月初
四、開盤地點：
水岸城市花園現場售樓部。
五、活動策略
以水岸城市花園優美清新的自然環境,經典科學的外觀設計和房戶型設計整合各種宣傳手段和現場終端服務,配合開盤期間促銷手段和開盤氛圍,以達到更好的塑造品牌和提高銷售利潤。
六、活動主題：
風情水岸 親水宅邸
水岸城市花園開盤志慶
享受靈性空間,觸摸自然心跳
水岸城市花園開盤志慶
七、媒介宣傳：
以單頁和DM直郵系統,報紙廣告為主配合現場戶外發布,多層次,全方位造成視覺沖擊,竭力營造“高檔品位,熱購在即,風靡合肥”的直觀印象。
1 媒介組合
A、單頁:單頁為最直接,最有效的宣傳手段成本低,覆蓋面廣但針對性不強(開業前三個星期業務員發放)
B、DM直郵:針對具體客戶投放樓盤精品樓書,DM資料。
C、報紙形式:(提前兩個星期發布)
硬性廣告:加強品牌宣傳,傳播開盤信息,發布優惠方案吸引消費者,引導人流;
軟性廣告:記者報道,新聞發布,理性化宣傳,傳播真實感強;
2、宣傳內容
A、報紙廣告必備元素
a 物業名稱:水岸城市花園
b 開盤慶賀
c 活動期間優惠政策:ⅰ“開盤一口價”
ⅱ*套精品戶型為您量身打造
?、F體購房九六折優惠
d路線圖
e開發商,行銷企劃,建筑商,景觀設計,售樓部地點,銷售熱線
B、條幅
a熱烈慶祝水岸城市花園開盤志喜
b熱烈歡迎省市領導蒞臨指導
C、施工現場條幅
a熱烈慶祝水岸城市花園于 月 日正式開盤
b堅決貫徹“安全生產月”條款
c其他
D、氫氣球豎幅
a風情水岸，親水宅邸
b熱烈歡迎省市領導蒞臨指導
c其他
E、刀旗(附:小區標志)
a 紅底“水岸城市花園”
b藍底“水岸城市花園”
c黃底“水岸城市花園”
F禮儀綬帶：正面：熱烈祝賀
背面：水岸城市花園開盤
G、舞臺背景布：水岸城市花園開業典禮
都市中的依溪感覺
八、活動現場布置：
位置
入口:氫氣球(4只) 刀旗(200面)(置廣場兩側)
入口前方:祝賀形象懸幅(2幅)
現場：舞臺及背景布
舞臺地毯
話筒,音箱設備一套 DVD 光盤
嘉賓座,禮品發放處
樂隊
大門：花籃 禮儀小姐
九、開盤資料：
精品樓書、請柬、花籃、單頁、小區整體模型、房型模型
禮品、禮儀綬帶、手提袋、桌椅、條幅、氫氣球、舞臺及背景布
刀旗、禮花、禮炮、剪彩花、樂隊資料(樂隊自備)、音箱
十、活動組織和流程：
1、活動形式：領導發言 開業剪彩 燃放禮花禮炮參觀模型及樣品房 客戶接待 禮品發放
2、參加人員：省市領導 開發商 記者 客戶 行銷商 售樓人員 市民
3、邀請媒體
合肥晚報社
新安晚報社
4、活動執行 主持人1名 禮儀小姐六名 售樓先生/小姐
廣告公司人員
5、活動流程
8:00-9:00 相關人員環衛,治安,外圍工作
所有工作人員必須在8：00-8：05分到達開盤現場進行外圍清掃.
篇3：林苑開盤活動保安方案
1、根據此項活動的規模,為了保障活動期間的正常秩序,實行內外圍兩大部份控制,由*經理為總指揮,*經理為副總指揮,隊長負責現場一切事項,投入保安人數為50人。2、外圍現場均用鐵馬圍住,各留一入口,舞臺設立警界線,具體位置可根據舞臺具體位置再作決定。
3、外圍人員安排如下:
(1)*路車輛停放(6人)由一名副領班負責,主要保障南華路段的暢通,正確指揮車輛停放位置(鋪位前面停放小車,對面統一停放摩托車)嚴禁有亂停亂放現象,并在27號晚上開始實施控制。
(2)現場外圍(10人)由一名副領班負責,主要控制禁止任何人員從工地路口進入現場及禁止翻越鐵馬,控制從靠近工地的綠化帶進入現場,維護好兩旁的花草樹木,禁止人員踏入。
4、現場人員安排(是該活動的重要防衛位置)
一、現場入口(7人)由一名領班負責,6名隊員協助,所有進入現場人員必須憑票入場(工作人員除外),并維護好入口處的秩序(排隊入場),禁止無票人員混入場內及在入口處起哄。
二、現場觀眾區共(21人),::由一名領班,兩名副領班負責。
(1)普通觀眾席(7人)主要負責該區域秩序,表演節目期間不得站立、隨意起動。禁止通道上站人圍觀,保持通道暢通無阻,及處理突發事件。
(2)貴賓席(3人)主要負責該貴賓區的位置,不讓人隨便坐入,保持通道暢通,并協助舞臺守衛。
(3)舞臺(8人)由一名副領班負責,上舞臺處2人,下舞臺處1人,更衣室口1人,舞臺周圍區域4人,負責臺前臺后的秩序及警界,控制無關人員及拍照人員進入。
5、機動(6人)由消防隊長負責,根據現場情況可做臨時調動,主要負責整個活動現場的巡邏,突發事件的處理及做好消防安全事項。
注:所有維護現場人員必須在6月28日早上8:30分集中宿舍門口。