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物業經理人

總(工)務用品請購與領用管制辦法

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  聯絡事項:

  總(工)務用品請購與領用管制辦法

  1. 目的:規范公司消耗用品類、文具用品類、修繕類、雜項類等總工務用品請購、領用及使用等狀況具體化、明確化,以減少浪費,降低總工務用品請購成本,特制訂本辦法。

  2. 范圍:公司各單位總工務用品請購與領用均屬之。

  3. 權責:

  3.1各需求單位

  3.1.1負責對本單位總工務用品需求數量及明細進行統計、申購。

  3.1.2負責本單位總工務用品領用及發放、記錄工作。

  3.2總務采購

  3.2.1對各單位總工務用品預算表及單價進行匯總、統計。

  3.2.2負責總工務用品領用的尋價比價、采購工作。

  3.3總工務倉

  3.3.1負責對各單位總務用品之驗收、保管及建立賬冊檔案工作。

  3.3.2負責對以舊換新物品、個人用品進行更換、核對、登記工作。

  3.4財務會計

  3.4.1負責對各單位預算金額及實領金額進行制定、核算;

  3.4.2負責對各單位預算之總工務用品的帳務管理、總務倉盤點稽核工作。

  3.5專案部

  3.5.1對各單位每月總工務用品請購數量及總務倉進發料進行稽查,匯總報告。

  3.5.2對總工務用品使用的異常狀況進行追蹤、處理。

  4. 定義:略

  5. 內容:

  5.1作業流程圖:略

  5.2預算管控流程:

  5.2.1會計于每月20日時提供下月消耗用品、文具用品、修繕、雜項等總工務用品的預算金額數交于各相關單位;

  5.2.2各廠部依據下月本單位生產或辦公需要于每月25日前統計下月總工務用品明細及數量,并制作《 月份總(工)務用品預估表》經部門最高主管簽核后交于專案部成本課;

  5.2.3專案部成本課依據各單位生產狀況及實際情況,結合各單位前3個月的申購、實領及庫存數量,對各單位總工務用品申請物品及數量進行審核;

  5.2.4專案部成本課對各單位申請明細及數量審核后,交總務采購填上單價及匯總金額與預算總金額數,未超出預算者連同申請單轉呈專案部經理核準,超出預算則需退回單位填寫異常說明書或是重新編列預算;

  5.2.5專案部經理核準后,將《預算金額統計表》與《預算物品預估表》同時返回給現場,現場依照核準采購數量填好物品領用管制卡后,待物品入庫后持管制卡至倉庫領料。

  5.3《 月份總(工)務用品預估表》填寫要求:

  5.3.1屬以舊換新物品,均需在預估表中備注欄內注明以舊換新物品;

  5.3.2屬個人工具用品,均需在用途欄內注明領用人姓名、工種、申購原因;

  5.3.3各單位上月現有庫存數需如實填寫清楚,根據庫存量來判定下月申購用量;

  5.3.4《 月份總(工)務用品預估表》填寫時需將日常消耗與項目類分開來填寫。

  5.4采購作業:

  5.4.1總務采購依據各單位預估表核準的明細及數量,按照采購流程,對文具勞保計算機耗材及印刷品等進行統一采購作業;

  5.4.2各部門根據生產需求,按照預估表核準的修繕類、日常消品類明細及數量,由各單位依根實際需求填寫《請購單》,并附《 月份項目消耗申請與預算金額統計表》,經管理部經理核準后交總務采購,按照采購流程進行采購作業;

  5.4.3各單位需按實填寫《 月份項目消耗申請與預算金額統計表》,當申購累計金額大于預算金額時,申購時需附《預算異常說明單》,經廠部最高主管審核后交采購作業;

  5.5驗收及領料作業:

  5.5.1總務倉管理員依《機器設備及零件管制辦法》與《消耗品管制辦法》中采購與驗收作業流程進行驗收、建立帳目作業;

  5.5.2各單位根據預算表中核準物品及其數量開立《物品用品領用單》,經單位最高主管核準后,到總務倉進行領料作業。

  5.5.2凡屬以舊換新物品、個人工具用品、機器設備及零件領用,均需依照《消耗品管理辦法》、《個人工具管制辦法》、《機器設備及零件管制辦法》中的規定作業;

  5.5.3各單位領料時填寫《物品用品領料單》,并將領用物品同時填入《 月份總(工)務用品領用管制卡》,持領料單及管制卡到總務倉領料;

  5.5.3 《 月份總(工)務用品領用管制卡》領用狀況由發料員填寫,其它由領料單位填寫,每月月底將領料明細及數量經單位主管審核后交企劃,做為下月總工務用品申購數量審查之依據。

  5.6 盤點與稽核:

  5.6.1.總務倉每月底盤點一次,確保實物與計算機帳一致,入庫數、發料數與庫存數相符合;

  5.6.2.會計應根據財務會計原則,做好總(工)務用品的帳務處理及費用分攤工作;

  5.6.3.根據公司盤點的需求,由會計安排對總務倉每月月底進行實物與帳目盤點工作;

  5.6.4.企劃每月不定時對總工務物品申購、入庫、領用等作業程度做稽查。

  6.相關文件:《消耗品管理辦法》、《個人工具管制辦法》、《機器設備及零件管制辦法》

  7.相關窗體:《 月份總(工)務用品領用管制卡》、《 月份項目消耗申請與預算金額統計表《物品用品領用單》、《請購單》、《 月份總(工)務用品預估表》、《預算異常說明單》

  8.生效日期:自核準公布之日起實施,至修訂廢止日止。

  核準 審核 擬定

篇2:物業公司辦公用品申請購置領用規定

  物業公司辦公用品申請購置領用規定(暫行)

  一、公司各部門所需的辦公用品,由各部門統計上報并經部門主管審批同意后,由辦公室填寫《資金使用審批表》,報總經理審批后統一購臵。各部門到辦公室領用,辦理出入庫手續,明確金額。資金額度較大的,按規定需報集團公司,由集團公司批準后辦理。

  二、辦公用品購臵后,須持總經理審批的《資金使用審批表》和購貨發票、清單,辦理出入庫手續。未辦理出入庫手續的,財務部不予報銷。

  三、辦公用品只能用于辦公,不得移作他用或私用。

  四、所有員工要勤儉節約,杜絕浪費,努力降低消耗和辦公費用。

  五、個人領用的辦公用品、用具要妥善保管,不得隨意丟棄和外借,工作調動時,必須辦理移交手續,如有遺失,照價賠償。

篇3:物業公司保安保潔用品申請購置領用規定

  物業公司保安保潔用品申請購置領用規定(暫行)

  一、保安保潔部在年初提出全年的保安保潔用品購買預算,按質優價廉、量大價優的原則,與供貨單位簽訂全年的供貨合同,經經理辦公會議通過后定期供貨。

  二、保潔用品經庫管審驗后,及時辦理入庫手續,并在入庫單上簽字。

  三、保潔用品只在月初對保潔班長發放,保潔班長本著節儉和規范的原則發放給每位保潔人員。

  四、保潔用品領用后及時辦理出庫手續。

  五、公司嚴禁將保安保潔用品私用和挪做他用,一經發現有上述情況,對相關人員從嚴處罰。

  六、保安保潔部門臨時需購買的物品,參照公司辦公用品的購買規定執行。

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