市基本建設項目前期工作合同協(xié)議書

　　前期工作名稱：

　　前期工作編號：

　　合同甲方：z市發(fā)展和改革委員會

　　合同乙方：

　　為了確保課題《******》(課題編號：****)順利完成，根據(jù)《z市基本建設項目前期工作經(jīng)費管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，合同甲乙雙方就以下事項達成一致：

　　一、甲方權(quán)利和責任：

　　甲方按照前期工作經(jīng)費的管理程序，向前期工作單位下達前期工作經(jīng)費安排計劃;與市財政局等有關(guān)部門代表組成監(jiān)督驗收工作小組，對前期工作進行監(jiān)督檢查和驗收。甲方在接到驗收申請后15日內(nèi)與有關(guān)單位協(xié)商，確定是否召開驗收會議，如需召開則確定初驗時間、地點及驗收工作組成員單位等。對通過驗收的項目出具驗收合格文件或驗收整改通知。

　　二、乙方權(quán)利和責任：

　　乙方根據(jù)前期工作主要內(nèi)容和總體目標，按前期工作執(zhí)行計劃保質(zhì)保量如期開展并完成前期工作;嚴格按照財政部門的有關(guān)規(guī)定和前期工作經(jīng)費使用計劃做好基本建設前期費財務管理工作。

　　乙方必須嚴格執(zhí)行前期工作經(jīng)費安排計劃，不得隨意更改前期工作的目標要求與內(nèi)容，對確屬主要研究內(nèi)容和目標調(diào)整或不可抗力因素，對前期預算造成影響而必須做出調(diào)整的，按原程序報批。

　　乙方憑甲方下達的投資計劃，根據(jù)工作進度或用款計劃，向市財政局提出資金撥付申請，并按照市財政局的要求，提供合同(協(xié)議)、工作進展情況等相關(guān)資料。

　　乙方應積極接受對前期工作執(zhí)行情況的監(jiān)督;前期工作完成后應及時做好驗收準備工作，并主動向驗收的主管部門提供下列文件：(1)前期工作執(zhí)行情況匯報1份;(2)前期工作成果，A4紙打印成果一式10份及電子文件1份;(3)前期工作經(jīng)費審核結(jié)果1份;(4)驗收主管部門要求提供的其他文件。乙方對不能通過驗收的項目，應根據(jù)驗收整改通知要求進行整改，并重新驗收。

　　乙方因故不能履行合同時，應向甲方提出書面申請，說明理由，經(jīng)甲方同意后，辦理結(jié)題手續(xù)，并退回相應費用。

　　三、前期工作的主要內(nèi)容和總體目標(包括項目研究需要調(diào)查了解的基本情況、項目分析研究的主要課題、項目研究需要回答的具體問題)。

　　******

　　四、前期工作執(zhí)行計劃(何時何地開展或完成哪項工作，注明前期工作起止時間、中期時間)。

　　******

　　五、前期工作預期成果(可以策劃出的建設項目及對z經(jīng)濟建設的影響)。

　　******

　　六、前期工作經(jīng)費使用計劃(結(jié)合前期工作執(zhí)行計劃列出預算清單)。

　　******

　　七、前期工作經(jīng)費總額：**萬元。由市財政局根據(jù)前期工作進度撥付;并在前期工作成果通過驗收后結(jié)算。

　　八、違約責任：由于甲方原因未能對前期工作進行監(jiān)督驗收的，視為甲方放棄權(quán)利。乙方超過前期工作計劃完成時間一倍以上而不提交前期工作成果或前期工作成果無法通過驗收，經(jīng)甲方書面認定，由市財政局追繳該項目的前期工作經(jīng)費。

　　十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表簽字：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方代表簽字：

　　甲方蓋章：　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方蓋章：

　　****年**月**日　　　　　 　　　　　　　　　 ****年**月**日

篇2：杭州市蕭山區(qū)關(guān)于調(diào)整普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準等有關(guān)問題的通知

　　關(guān)于調(diào)整普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準等有關(guān)問題的通知

　　蕭價[20**]19號

　　各物業(yè)服務企業(yè)：

　　《杭州市蕭山區(qū)物業(yè)服務收費管理實施辦法》(蕭價〔20**〕36號)實施三年多以來，對規(guī)范我區(qū)物業(yè)服務收費行為，促進物業(yè)服務行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展發(fā)揮了積極作用。但近年來隨著物業(yè)服務成本明顯上升，物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了困難，為保障業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益，促進我區(qū)物業(yè)服務行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)研究，決定調(diào)整本區(qū)普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務基準收費標準調(diào)整為：

　　收費等級　基準收費標準(元/月.平方米建筑面積)

　　有電梯住宅　無電梯住宅

　　甲級　1.60　1.20

　　乙級　1.30　0.90

　　丙級　1.00　0.60

　　丁級　0.80　0.40

　　上述收費標準可上下浮動20%;各等級收費標準不包括電梯、增壓水泵、小區(qū)水系、中央空調(diào)等高能耗設施設備運行消耗的電費。

　　二、普通住宅小區(qū)開發(fā)單位在銷售物業(yè)之前，擬定前期物業(yè)服務方案，其收費標準必須符合我區(qū)前期普通住宅的相關(guān)規(guī)定，并在前期物業(yè)服務方案中明確。

　　三、調(diào)整住宅裝飾裝修垃圾清運費標準：80(含)平方米以下為250元;80平方米以上-140(含)平方米為350元;140平方米以上-200(含)平方米為450元;200平方米-260(含)平方米為600元;260平方米以上協(xié)商收取。

　　四、本通知下發(fā)前已批復的前期物業(yè)服務收費及已收取裝飾裝修清運費的仍按原規(guī)定執(zhí)行。

　　五、普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準調(diào)整后，其他相關(guān)物業(yè)服務收費政策仍按《杭州市蕭山區(qū)物業(yè)服務收費管理實施辦法》(蕭價〔20**〕36號)的規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本通知自20**年4月1日起執(zhí)行。

　　杭州市蕭山區(qū)物價局

　　杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

　　20**年3月17日

篇3：衡陽市前期物業(yè)管理招標投標辦法

本文提要：財政投資興建和使用財政資金管理的物業(yè),包括辦公、會議、體育、文化、新聞、酒店、招待所等各類物業(yè),必須依照《中華人民共和國政府采購法》及本辦法采用公開招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)......

衡政辦發(fā)[20**]16號
衡陽市前期物業(yè)管理招標投標辦法
第一章 總則
第一條 為了規(guī)范我市物業(yè)管理招標投標活動,保護招標投標當事人的合法權(quán)益,促進物業(yè)管理行業(yè)的公平競爭、健康發(fā)展,根據(jù)《物業(yè)管理條例》(國務院令第504號)和建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》(建住房[20**]130號)(以下簡稱《辦法》)等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合我市實際情況,制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的前期物業(yè)管理招標投標活動,均適用本辦法。
第三條 前期物業(yè)管理是指業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,由房屋建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理。
第四條 住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅物業(yè)的建設單位,應當通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。
提倡其他物業(yè)的建設單位通過招標投標的方式,選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。
一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),只能選聘一個物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)管理服務。
第五條 財政投資興建和使用財政資金管理的物業(yè),包括辦公、會議、體育、文化、新聞、酒店、招待所等各類物業(yè),必須依照《中華人民共和國政府采購法》及本辦法采用公開招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。(m.dewk.cn)
第六條 市房產(chǎn)行政主管部門是本市前期物業(yè)管理招投標的行政主管部門,負責本市前期物業(yè)管理招投標活動的監(jiān)督管理。
第七條 任何單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定,限制或者排斥具備投標資格的物業(yè)管理企業(yè)參加投標,不得以任何方式非法干涉物業(yè)管理招標投標活動。
第二章 招標
第八條 本辦法所稱招標人是指依法進行前期物業(yè)管理招標的物業(yè)建設單位。
第九條 招標人可以委托具備相應資格的招標代理機構(gòu)辦理招標事宜;有能力組織和實施招標活動的,也可以自行組織實施招標活動。
招標人委托招標代理機構(gòu)招標的,招標代理機構(gòu)應當在招標人委托的范圍內(nèi),辦理招標事宜,并遵守本辦法對招標人的有關(guān)規(guī)定。招標代理機構(gòu)的資質(zhì)認定,依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
招標人自行組織物業(yè)管理招標,須具備下列條件:
(一) 有與招標項目相適應的工程技術(shù)、經(jīng)濟、管理人員;
(二) 有編制招標文件的能力;
(三) 有組織開標、評標、定標的能力。
第十條 前期物業(yè)管理招標分為公開招標和邀請招標。
住宅物業(yè)規(guī)劃總建筑面積超過2萬平方米的項目,應當實行公開招標的方式。
住宅物業(yè)規(guī)劃部建筑面積在2萬平方米以下項目,可以采取邀請招標的方式。
符合下列條件之一的住宅物業(yè),經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門批準,可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè):
(一) 投標人少于3個的項目;
(二) 住宅物業(yè)規(guī)劃總建筑面積在15000(15000)平方米以下的項目;
(三) 在同一規(guī)劃區(qū)域內(nèi)與原物業(yè)管理區(qū)域不可分割的項目;
(四) 在使用方面有保密或安全等特別要求的項目;
(五) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他不適宜采用招標方式的項目。
第十一條 招標人采取公開招標方式的,應當提前15天在公共媒介上發(fā)布招標公告。招標公告應包括以下內(nèi)容:
(一) 招標人的名稱,地址和聯(lián)系方式;
(二) 招標項目的基本情況,包括物業(yè)的名稱,地址,使用性質(zhì),建筑面積,實施管理的時間等;
(三) 投標資格條件,報名的地點和期限;
(四) 獲取招標文件的時間,地點,方法和相關(guān)費用等。
招標人采取邀請招標方式的,應向3個以上具備相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出投標邀請書,投標邀請書應包含前款規(guī)定的事項。
第十二條 招標人應當根據(jù)物業(yè)管理項目的特點和需要,在招標前完成招標文件的編制。招標文件應包括以下內(nèi)容:
(一) 招標人及招標項目簡介,包括招標人名稱、地址、聯(lián)系方式、項目基本情況、公共配套設施(物業(yè)管理服務用房、車庫、會所等)等;
(二) 前期物業(yè)管理服務內(nèi)容及要求,包括服務內(nèi)容、服務標準等;
(三) 對投標人及投標書的要求,包括投標人的資格、投標書的格式、主要內(nèi)容等;
(四) 投標報價要求、評標標準和評標方法;
(五) 招標活動方案,包括招標組織機構(gòu)、組織解釋招標文件及實地考察物業(yè)的時間、開標時間及地點等;
(六) 擬訂物業(yè)服務合同主要條款及相關(guān)說明;
(七) 其他事項的說明及法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。
第十三條 招標人應在發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書的10天前,提交以下材料報房產(chǎn)行政主管部門備案:
(一) 與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批文復印件。包括項目批文、土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等;
(二) 招標公告或者招標邀請書;
(三) 招標文件,包括前期物業(yè)管理方案、以及落實物業(yè)管理配套設施和用房建設的規(guī)劃圖紙。
(四) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
房產(chǎn)行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標有違反

本文提要：財政投資興建和使用財政資金管理的物業(yè),包括辦公、會議、體育、文化、新聞、酒店、招待所等各類物業(yè),必須依照《中華人民共和國政府采購法》及本辦法采用公開招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)......

法律、法規(guī)規(guī)定的,應當及時責令招標人改正。
第十四條 招標人可以根據(jù)招標文件的規(guī)定,對投標申請人進行資格預審。
實行投標資格預審的物業(yè)管理項目,招標人應當在招標公告或者投標邀請書中載明資格預審的條件和獲取資格預審文件的辦法.
資格預審文件一般應當包括資格預審申請書格式、申請人須知,以及需要投標申請人提供的企業(yè)資格文件、管理業(yè)績、技術(shù)裝備、財務狀況和擬派出的項目負責人與主要管理人員的簡歷、業(yè)績等證明材料。
第十五條 經(jīng)資格預審后,招標人應當向資格預審合格的投標申請人發(fā)出資格預審合格通知書,告知獲取招標文件的時間、地點和方法,并同時向資格不合格的投標申請人告知資格預審結(jié)果。
第十六條 招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間。公開招標的物業(yè)管理項目,自招標文件發(fā)出之日起至投標人提交投標文件夾的截止之日止,最短不得少于20天。
第十七條 招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或修改的,應當在招標文件要求提交投標文件截止前15天,以書面形式通知所有的招標文件收受人。該澄清或修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。
第十八條 招標人根據(jù)物業(yè)管理項目的具體情況,可以組織潛在的投標申請人踏勘物業(yè)項目現(xiàn)場,并提供隱蔽工程圖紙等詳細資料。對投標申請人提出的書面疑問應當予以澄清并以書面形式發(fā)送給所有的招標文件收受人。
第十九條 招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況。招標人設有標底的,標底必須保密。
在確定中標人前,招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)內(nèi)容進行談判。
第二十條 以招投標方式確定的物業(yè)服務收費報當?shù)貎r格主管部門備案。
價格主管部門和物業(yè)管理行政主管部門應加強對招投標過程及之后價格行為的監(jiān)督和管理,及時糾正和依法查處各種違法違規(guī)行為。
第二十一條 通過招投標方式選擇物業(yè)管理企業(yè)的,招標人應當按照以下規(guī)定時限完成物業(yè)管理招投標工作:
(一) 新建現(xiàn)售商品房項目應當在現(xiàn)售前30天完成;
(二) 預售商品房項目應當在取得《商品房預售許可證》之前完成;
(三) 非出售的新建物業(yè)項目應當在交付使用前90天完成。
第三章 投標
第二十二條 本辦法所稱投標人是指響應前期物業(yè)管理招標、參與投標競爭的物業(yè)管理企業(yè)。
投標人應當具有相應的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)和招標文件要求的其他條件。
第二十三條 投標人對招標文件有疑問需要澄清的,應當以書面形式向招標人提出。
第二十四條 投標人應當按照招標文件的內(nèi)容和要求編制投標文件,投標文件應當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應。
投標文件應當包括以下內(nèi)容:
(一) 投標函;
(二) 投標報價;
(三) 物業(yè)管理企業(yè)的管理機構(gòu)設立方案,動作流程及各項管理規(guī)章制度;
(四) 管理服務費用收支預算方案;
(五) 管理服務分類標準與服務承諾;
(六) 管理服務模式,包括擬在中標后將中標項目單項管理業(yè)務進行分包的計劃等;
(七) 招標文件要提供的其他材料。
第二十五條 投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,將投標文件密封送達投標地點。招標人收到投標文件后,應當向投標人出具標明簽收人和簽收時間的憑證,并妥善保存投標文件。在開標前,任何單位和個人均不得開啟投標文件。
投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件,為無效的投標文件,招標人應當拒收。
第二十六條 投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件,并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部門,并應當按照本辦法第二十五條的規(guī)定送達、簽收和保管。
投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的補充或者修改的內(nèi)容無效。
第二十七條 投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假,騙取中標。
投標人不得相互串通投標,不得排擠其他投標人的公平競爭,不得損害招標人或者其他投標人的合法權(quán)益。
投標人不得與招標人串通投標,損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權(quán)益。
禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄等不正當手段謀取中標。
第四章 開標、評標和中標
第二十八條 開標應當在招標文件確定的開標時間、地點公開進行。
第二十九條 開標由招標人主持,邀請所有投標人參加,并應在監(jiān)察、政府法制、房產(chǎn)等部門監(jiān)督下進行。
第三十條 開標時,由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況,也可由招標人委托的公證機構(gòu)進行檢查并公證。經(jīng)確認無誤后,由工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。
招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件,開標時都應當眾予以拆封。
開標過程應由招標人記錄并存檔備查。招標人可委托公證機構(gòu)對開標過程進行公證。
第三十一條 投標文件發(fā)生下列情形之一的,投標文件無效:
(一) 未密封的;
(二) 未加蓋投標人公章和法定代表人印章的;
(三) 未能按招標文件要求編制的;
(四) 逾期送達的。
第三十二條 評標由招標人依法組建的評標委員會負責。
評標委員會由招標人代表和物業(yè)管理方面的專家組成,成員為5人以上單數(shù),其中招標人代表以外的物業(yè)管理方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。
評標委員會的專家成員,應當由招標人從房產(chǎn)行政主管部門建立的專家名冊中,采取隨機抽取的方式確定。與投標人有利害關(guān)系的人不得進入相關(guān)項目的評標委員會,已經(jīng)進入的應當更換。
評標委員會成員名單在中標結(jié)果公布況且應當保密。
第三十三條 房產(chǎn)行政主管部門應當建立本市評標專家名冊,并逐步與其他城市實行專家名冊計算機聯(lián)網(wǎng)。
房產(chǎn)行政主管部門應當對全市范圍內(nèi)進入專家名冊的專家進行有關(guān)法律和業(yè)務

本文提要：財政投資興建和使用財政資金管理的物業(yè),包括辦公、會議、體育、文化、新聞、酒店、招待所等各類物業(yè),必須依照《中華人民共和國政府采購法》及本辦法采用公開招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)......

培訓,對其評標能力、廉潔公正等進行綜合考評,及時取消不稱職或者違法違規(guī)人員的評標專家資格。被取消評標專家資格的人員,不得再參加物業(yè)管理評標活動。
第三十四條 評標委員會成員應當認真、公正、誠實、廉潔地履行職責。
評標委員會成員不得與任何投標人或者與招標結(jié)果有利害關(guān)系的人進行私下接觸,不得收受投標人、中介人、其他利害關(guān)系人的財物或者其他好處。
評標委員會成員和與評標活動有關(guān)的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況及評標有關(guān)的其他情況。
前款所稱與評標活動有關(guān)的工作人員,是指評標委員會成員以外的因參與評標監(jiān)督工作或者事務性工作而知悉有關(guān)評標情況的所有人員。
第三十五條 評標委員會可以用書面形式要求投標人對投標議文件中含義不明確的內(nèi)容作出必要的澄清或者說明。投標人應當采用書面形式進行澄清或者說明,其澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。
第三十六條 在評標過程中召開現(xiàn)場答辯會的,應當事先在招標文件中說明,并注明所占的評分比重。
評標委員會應當按照招標文件的評標要求,對投標人的標書、信譽、現(xiàn)場答辯等情況進行綜合評標。除了現(xiàn)場答辯等情況進行綜合評標。除了現(xiàn)場答辯部分外,評標應當在保密的情況下進行。
第三十七條 評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法,對投標文件進行評審和比較,并對評標結(jié)果簽字確認。
評標委員會經(jīng)評審,認為所有投標文件都不符合招標文件要求的,可以否決所有投標。
依法必須進行招標的物業(yè)管理項目的所有投標被否決的,招標人應當重新招標。
第三十八條 評標委員會完成評標后,應當向招標人提出書面評標報告,闡明評標委員會對各投標文件的評審和比較意見,并按照招標文件規(guī)定的評標標準和評標方法,推薦不超過3名有排序的合格的中標候選人。
招標人應當按照中標候選人的排序確定中標人。當確定中標的中標候選人放棄中標或者因不可抗力提出不能履行合同的,招標人可以依序確定其他中標候選人為中標人。
第三十九條 中標人確定后,招標人應當向中標人發(fā)出《中標通知書》,并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。對未中標的投標人,招標人應當返還其投標文件。
招標人應當自確定中標人之日起15天內(nèi),將有關(guān)招投標的資料報房產(chǎn)行政主管部門備案。備案資料應當包括開標評標過程、確定中標人的方式及理由、評標委員會的評標報告、中標人的投標文件等資料。委托代理招標的,還應當附招標代理委托合同。
第四十條 招標人和中標人應當自《中標通知書》發(fā)出之日起30天內(nèi),按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
招標人或中標人無正當理由不與對方簽訂合同,給對方造成損失的,招標人或中標人應當給予賠償。
第四十一條 中標人應按照合同約定履行義務,完成中標項目在合同期內(nèi)的物業(yè)管理。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目,不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。
中標人按照合同約定或者經(jīng)招標人同意,可將中標項目的單項管理業(yè)務分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件,并不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責,接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。
第四十二條 前期物業(yè)管理招標過程中所發(fā)生的費用,應由招標人承擔。
第五章 法律責任
第四十三條 違反本辦法的規(guī)定,住宅物業(yè)的建設單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準,擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的,由房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十七條之規(guī)定,責令限期改正,給予警告,可以并處10萬元以下的罰款。(m.dewk.cn)
第四十四條 違反本辦法的規(guī)定,中標后的物業(yè)管理企業(yè),將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的,由市房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十二條之規(guī)定,責令限期改正,處委托合同價款30%以上50%以下的罰款;情節(jié)嚴重的,由頒發(fā)資質(zhì)的行政主管部門吊銷其資質(zhì)證書。委托所得收益,用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護,剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。
第四十五條 投標人和其他利害關(guān)系人認為前期物業(yè)管理招投標活動不符合本辦法有關(guān)規(guī)定的,有權(quán)向招標人提出異議,或者向有關(guān)部門投訴。
第四十六條 招標人和投標人在招標活動或者履行物業(yè)管理合同過程中發(fā)生糾紛,應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法申請仲裁或提起訴訟。
第四十七條 當事人對行政機關(guān)的具體行政行為不服的,依法申請行政復議或提起行政訴訟。
第四十八條 對招標投標活動依法負有行政監(jiān)督職責的國家機關(guān)工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)或者玩忽職守的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第六章 附則
第四十九條 本辦法自20**年12月6日施行