項目工程監(jiān)理與各方組織的協(xié)調(diào)工作

　　1.監(jiān)理與各方關(guān)系及組織協(xié)調(diào)工作

　　1.1、 與業(yè)主關(guān)系及協(xié)調(diào)工作

　　（1）業(yè)主和監(jiān)理單位之間是委托與被委托的關(guān)系。業(yè)主應在施工承包合同中明確授予監(jiān)理單位責權(quán)范圍。監(jiān)理單位依據(jù)監(jiān)理合同中業(yè)主授予的權(quán)力行使監(jiān)理職責，公正獨立地開展監(jiān)理工作；

　　（2）在監(jiān)理過程中，總監(jiān)理工程師應定期向業(yè)主報告工程進展情況及承包商履約的情況，重大問題應用專題報告形式報告業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主授權(quán)，總監(jiān)理工程師無權(quán)自主變更工程承包合同。由于不可預見和不可抗力的因素，總監(jiān)理工程師認為需要變更施工承包合同時，要及時向業(yè)主提出建議，協(xié)助業(yè)主與承包商協(xié)商變更工程承包合同內(nèi)容；

　　（3）業(yè)主的有關(guān)人員發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，應向監(jiān)理提出，由現(xiàn)場監(jiān)理部組織有關(guān)人員共同研究解決。

　　1.2、 與承包商關(guān)系及協(xié)調(diào)工作

　　監(jiān)理單位與承包商是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。承包商在施工時必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，并為監(jiān)理單位開展工作提供方便，包括提供監(jiān)理工程師所需的原始記錄等技術(shù)經(jīng)濟資料。監(jiān)理單位要為施工創(chuàng)造條件，按時按計劃做好監(jiān)理工作。

　　1.3、 與設(shè)計單位的關(guān)系及協(xié)調(diào)工作

　　監(jiān)理單位與設(shè)計單位之間無監(jiān)理關(guān)系，監(jiān)理人員在工程監(jiān)理過程中應貫徹設(shè)計意圖，按設(shè)計要求進行監(jiān)理工作。對于設(shè)計圖紙中所發(fā)現(xiàn)的疑點或建議，可向業(yè)主和設(shè)計單位提出，由業(yè)主和設(shè)計單位確定是否修改，監(jiān)理單位無權(quán)變更設(shè)計。設(shè)計人員如發(fā)現(xiàn)承包商在施工過程中不符合設(shè)計、施工規(guī)范要求的行為時，應及時向監(jiān)理部提出，并由監(jiān)理部組織有關(guān)人員共同研究解決。

　　1.4、主動協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系。

　　包括與建設(shè)行政主管部門的關(guān)系，與質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系，與市政、供水、電力、電信、消防、公安、人防、規(guī)劃等部門的關(guān)系，與工程建設(shè)相關(guān)的其它外部部門的關(guān)系。這些外層關(guān)系是業(yè)主協(xié)調(diào)的范疇，但監(jiān)理要主動利用自己的技術(shù)優(yōu)勢和長期從事監(jiān)理工作與工程建設(shè)相關(guān)各部門有著良好的信任基礎(chǔ)的優(yōu)勢，為協(xié)調(diào)單位出主意、想辦法，幫助他們解決問題，達到協(xié)調(diào)的目的。

　　2.組織協(xié)調(diào)的措施

　　2.1、 組織協(xié)調(diào)的組織措施

　　（1）建立健全監(jiān)理組織，專人（總監(jiān)理工程師）負責協(xié)調(diào)工作，完善職責分工及有關(guān)制度，落實組織協(xié)調(diào)工作的責任；

　　（2）制定協(xié)調(diào)工作目標，將目標分解，落實到人；

　　（3）制定工地協(xié)調(diào)例會工作制度，每周召開一次工地協(xié)調(diào)會；

　　（4）對影響工程目標實現(xiàn)的干擾和風險因素進行分析、預測，采取預防協(xié)調(diào)措施。

　　2.2、 組織協(xié)調(diào)的技術(shù)措施

　　（1）公正、獨立、自主地開展協(xié)調(diào)工作，公平合理地維護各參建單位的合法權(quán)利；

　　（2）樹立主動協(xié)調(diào)服務的意識：監(jiān)理工程師樹立主動協(xié)調(diào)的意識，總監(jiān)理工程師應是各方協(xié)調(diào)的核心。利用監(jiān)理的技術(shù)優(yōu)勢，主動為協(xié)調(diào)單位出主意、想辦法，幫助他們解決問題，達到協(xié)調(diào)的目的；

　　（3）協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)是溝通，首先是和業(yè)主代表的溝通，工地發(fā)生的情況，監(jiān)理的想法、打算，要經(jīng)常主動和業(yè)主溝通，同時虛心聽取各方意見。每周周例會前可和業(yè)主先開協(xié)調(diào)會預備會；

　　（4）積極協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的配合，力爭將各專業(yè)圖紙之間的協(xié)調(diào)工作做好，將因配合不當所致的返工、增加投資等減至最少；

　　（5）做好第一次工地會議（監(jiān)理交底會），這次會議有業(yè)主、施工等各方參加，要把監(jiān)理的管理程序、規(guī)定，各方的職責、權(quán)限、文件往來程序等交代清楚，可以討論修改再確定。并做好紀要，發(fā)出監(jiān)理交底文件，作為統(tǒng)一步調(diào)的依據(jù)；

　　（6）開好每周協(xié)調(diào)會，監(jiān)理工程師應有準備，有矛盾時以工程大局為重，商量解決；

　　（7）抓計劃。抓計劃的執(zhí)行、計劃的調(diào)整是協(xié)調(diào)的主要手段。包括設(shè)計出圖計劃、業(yè)主供應材料和設(shè)備的計劃，均應按計劃執(zhí)行。稍有偏差，及時調(diào)整。

　　2.3、組織協(xié)調(diào)的經(jīng)濟措施

　　（1）編制協(xié)調(diào)目標計劃，對按要求完成者給予獎勵，拖期完工者給予處罰；

　　（2）利用行政手段給予獎勵和處罰。

　　2.4、組織協(xié)調(diào)的合同和信息措施

　　（1）協(xié)助業(yè)主簽訂合同時，尤其注意合同中涉及組織協(xié)調(diào)的條款，以維護業(yè)主的利益；

　　（2）做好工程施工記錄，注意收集積累素材，為正確處理可能發(fā)生的各種協(xié)調(diào)問題提供依據(jù)；

　　（3）積極主動，為業(yè)主當好參謀，減少由于業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`和索賠事項的發(fā)生；

　　（4）收集有關(guān)組織協(xié)調(diào)的信息，分析總結(jié)，定期向業(yè)主及有關(guān)單位提供報告，為正確的決策提供依據(jù)。

篇2：舊改裝修項目監(jiān)理配合要求協(xié)調(diào)措施

　　舊改裝修項目與監(jiān)理的配合要求及協(xié)調(diào)措施

　　1、與監(jiān)理部門的配合，關(guān)鍵是自覺接受監(jiān)督，虛心聽取提出的意見和建議，加強理解和配合，把監(jiān)理部門作為良師益友，并將其作為加強自身質(zhì)量進度管理的最佳外部力量，讓其發(fā)揮監(jiān)督作用，做好工作。

　　2、由于本工程的施工工期緊張，現(xiàn)場的施工工作可能會連續(xù)不間斷施工。建議監(jiān)理在夜間、假日等時間安排值班人員以及時對工程進行驗收認可，為下一步工作創(chuàng)造出有利的工期條件。

　　3、對于驗收、檢查項目，我公司將根據(jù)施工進度的具體情況提前通知監(jiān)理部門進行預約，以便監(jiān)理部門提前進行安排準備。

　　4、對于監(jiān)理部門提出的整改意見及建議我公司一定認真對待，及時整改并形成整改反饋文件，待監(jiān)理二次驗收。

　　5、認真做好與監(jiān)理公司各項規(guī)范文件的交接、傳遞、落實工作，特別是對監(jiān)理通知，一般應在24小時內(nèi)作出答復，并采取必要的措施。

篇3：裝飾施工現(xiàn)場建設(shè)單位監(jiān)理各單位工種配合協(xié)調(diào)工作

　　裝飾施工現(xiàn)場與建設(shè)單位、監(jiān)理各單位、工種的配合協(xié)調(diào)工作

　　大樓的施工到高峰期人員較多，為確保質(zhì)量及工期的實現(xiàn)，施工作業(yè)將會產(chǎn)生水平交叉作業(yè)，這樣作為總包方應該做好下列工作：

　　1、與建設(shè)單位監(jiān)理協(xié)作配合關(guān)系

　　1．1我公司從人力、物力、財力上優(yōu)先考慮。作為公司本年度創(chuàng)"優(yōu)"工程，工程施工期間，我公司將與貴方和監(jiān)理精誠合作，積極配合，共同克服遇到的各種困難。具體如下：

　　1．2各種材料進場由甲方監(jiān)理任意抽樣檢查產(chǎn)品合格證和質(zhì)監(jiān)站是各種試驗報告，如有甲供材料積極配合做好驗收保管工作。

　　1．3發(fā)現(xiàn)圖紙中的各項問題，及時與甲方及設(shè)計、監(jiān)理單位取得聯(lián)系，積極配合做好各項問題處理。在協(xié)調(diào)會及各種碰頭驗評合格，邀請甲方監(jiān)理進行驗收，合格后方可繼續(xù)施工。會中及時地提出問題加以解決。

　　1．4各項隱蔽工程及時或提前向甲方監(jiān)理工程師進行驗收并簽證。

　　1．5每道工序完畢，由公司現(xiàn)場質(zhì)量員進行

　　2、各工種配合協(xié)調(diào)工作

　　2．1隱蔽工程完成后，木工、電焊工、石工、泥工、安裝工、油漆工要相互配合、監(jiān)督。

　　2．2裝飾工程工種與水電安裝工做好配合協(xié)作，先由水電做好管線的預埋工作，抹灰工方可進行抹灰，墻面涂料要待墻面完全干燥、門窗安裝完畢后進行。

　　2．3現(xiàn)場電工、電焊工、機操工等特種工種必須持證上崗。