電氣工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)

　　（1）安裝前應(yīng)檢查主要電氣設(shè)備、材料，如變壓器、開(kāi)關(guān)柜、主要電纜的產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)及外觀質(zhì)量；檢查埋入土建基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)中的接地連接質(zhì)量、導(dǎo)線規(guī)格、布局、方位、以及電阻測(cè)試值是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，必要時(shí)會(huì)同土建監(jiān)理人員共同檢查；配合土建的預(yù)埋電管和箱盒、過(guò)墻套管，根據(jù)土建施工進(jìn)度實(shí)地校核其標(biāo)高、方位、走向、規(guī)格后，才能同意進(jìn)行下一道工序。

　　（2）對(duì)電纜敷設(shè)、照明燈具、電氣箱柜接線、電纜橋架、電氣設(shè)備支架等按施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)物抽查，主要部位逐路檢查；對(duì)高壓電器、電纜的絕緣性能，除檢查其產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)外，嚴(yán)格檢查其外表質(zhì)量，如高壓瓷件表面嚴(yán)禁有裂縫、缺損和瓷釉損傷，嚴(yán)格監(jiān)控耐壓試驗(yàn)，泄漏電流和絕緣電阻超差者禁止使用。

　　（3）監(jiān)理人員要直接參加電力變壓器及其附件的器身檢查及相應(yīng)的測(cè)試；變壓器受電前，監(jiān)理人員全面檢查受電條件，經(jīng)確認(rèn)后方可同意辦理申請(qǐng)受電手續(xù)；監(jiān)理人員應(yīng)直接參與供電系統(tǒng)及主要電氣設(shè)備系統(tǒng)的電氣調(diào)試；作為避雷接地引下線的建筑層栓筋，施工過(guò)程中必須連續(xù)焊接，保證其可靠性，女兒墻處兩根主筋須引出分左右焊接成避雷帶；圓鋼的搭接長(zhǎng)度不得小于6d（d為圓鋼直徑）且應(yīng)雙面焊接；扁鋼采用包含有兩個(gè)長(zhǎng)邊的三面焊接，搭接長(zhǎng)度不得小于2d(d為扁鋼寬度)；接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。

　　（4）電氣設(shè)備、器具的接地、接零保護(hù)措施（包括配電箱的重復(fù)接地）必須完善，要采用三相五線制線，各項(xiàng)接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；配電箱、盤(pán)及開(kāi)關(guān)箱等應(yīng)有生產(chǎn)廠家（經(jīng)注冊(cè)）的產(chǎn)品鉻牌；配電箱必須焊出接地螺栓，并應(yīng)設(shè)接地和接零的接線板，配線應(yīng)整齊有序、回路編號(hào)清楚、卡片框標(biāo)注齊全、相色符合規(guī)范要求、多股線必須采用焊接壓接或套管連接；回路絕電阻應(yīng)按規(guī)定測(cè)試，電阻值必須大于0.5兆歐。

　　（5）對(duì)國(guó)家有強(qiáng)制性規(guī)定認(rèn)證要求的產(chǎn)品，如自動(dòng)開(kāi)關(guān)、漏電保護(hù)器及導(dǎo)線等應(yīng)采用具有長(zhǎng)城認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，導(dǎo)線截面必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁開(kāi)關(guān)盒兼作接線盒或分線盒。

　　（6）插座接線須按"左零右相"（面對(duì)人）上方為保護(hù)接地（PE線）的原則，插座接線一般宜一進(jìn)二出，同一場(chǎng)所安裝的插座高度應(yīng)一致，高度差≤5mm;燈具相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制，螺口燈頭的螺紋端只許接零線，各類(lèi)燈具安裝高度低于2.4m必須設(shè)接地（PE）線；吊扇吊鉤應(yīng)采用≥ф10圓鋼，預(yù)埋中須與主筋焊牢；吊頂內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)設(shè)保護(hù)套管（一般采用金屬軟管不大于2m）且保護(hù)到位，金屬軟管須接地。

　　（7）電氣安裝工程絕緣電阻、接地電阻的測(cè)試報(bào)告應(yīng)附上儀表檢定合格證復(fù)印件，測(cè)試日期應(yīng)在檢定有效期內(nèi)；經(jīng)建委推薦使用的建筑用絕緣電工套管及配件，應(yīng)優(yōu)先用于工程。

　　（8）當(dāng)線路暗配時(shí)，彎曲半徑不小于管外徑的6倍（≥6D，）當(dāng)埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時(shí)，彎曲半徑不小于管外徑的10倍（≥10D）；穿線管在穿線前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物。

　　（9）需要核查項(xiàng)目：

　　核查主要設(shè)備、材料有無(wú)合格證；核對(duì)合格證中各項(xiàng)技術(shù)性能是否符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；核查強(qiáng)制性管理的電工產(chǎn)品是否取得中國(guó)電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)的安全認(rèn)證，并有證書(shū)和標(biāo)志；對(duì)照設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更簽證，核對(duì)合格證是否齊全；實(shí)際使用的設(shè)備、材料的型號(hào)、規(guī)格與合格證上的型號(hào)、規(guī)格是否一致，且符合設(shè)計(jì)要求；核查設(shè)備有無(wú)開(kāi)箱檢查，材料進(jìn)場(chǎng)有無(wú)檢驗(yàn)，記錄是否完整，有質(zhì)量缺陷時(shí)是否有處理意見(jiàn)和結(jié)論；核查電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整的項(xiàng)目和內(nèi)容是否符合《電氣裝置安裝工程氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50150-91）規(guī)定，各項(xiàng)試驗(yàn)、調(diào)整的方法和結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；核查電氣設(shè)備及系統(tǒng)試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）記錄是否完整，試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）情況是否正常，各項(xiàng)運(yùn)行數(shù)據(jù)和試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）結(jié)果是否符合施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定；根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，檢查低壓線路、低壓電器和照明器具是否都有試電檢查記錄，試電檢查中發(fā)現(xiàn)不符合要求的，是否有處理，處理結(jié)果是否符合施工規(guī)范規(guī)定；檢查在試驗(yàn)、調(diào)整及試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）過(guò)程中，出現(xiàn)安裝質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)備缺陷時(shí)，是否有處理，處理結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；檢查高低壓電氣設(shè)備及器件試驗(yàn)、調(diào)整工作和建筑弱電系統(tǒng)試驗(yàn)、調(diào)整工作是否由有資質(zhì)的試調(diào)單位進(jìn)行；檢查試驗(yàn)（調(diào)整）報(bào)告（記錄）、試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）記錄、試電檢查記錄的數(shù)據(jù)、文字記載是否真實(shí)，簽證是否齊全；核查絕緣電阻、接地電阻測(cè)試項(xiàng)目和內(nèi)容是否齊全，測(cè)試方法是否正確；核查絕緣電阻值是否符合施工規(guī)范規(guī)定。若絕緣電阻值不符合施工規(guī)范規(guī)定值時(shí)，是否有處理，并重新測(cè)試，復(fù)測(cè)值是否符合要求；核查接地電阻值是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，若接地電阻值大于設(shè)計(jì)值時(shí)，是否有處理，并重新測(cè)試，復(fù)測(cè)值是否符合要求；核查絕緣電阻測(cè)試記錄中的設(shè)備名稱(chēng)、線路各稱(chēng)、回路編號(hào)、設(shè)備位號(hào)是否與設(shè)計(jì)施工圖相一致；接地電阻測(cè)試記錄中的接地裝置名稱(chēng)、類(lèi)別、測(cè)點(diǎn)部位是否與設(shè)計(jì)施工圖相一致；核查測(cè)試記錄中數(shù)據(jù)是否真實(shí)，簽證是否齊全；核查兆歐表、接地電阻測(cè)試儀是否有檢定證書(shū)，測(cè)試日期是否在其檢定有效期內(nèi)。

篇2：房地產(chǎn)公司質(zhì)量手冊(cè):工程監(jiān)理控制工作程序

　　房地產(chǎn)公司質(zhì)量手冊(cè)：工程監(jiān)理控制程序

　　1.目的

　　通過(guò)對(duì)工程監(jiān)理的控制，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保證工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

　　2．范圍

　　本程序適用于對(duì)公司工程項(xiàng)目監(jiān)理的控制。

　　3.職責(zé)

　　3.1工程部組織項(xiàng)目部確定監(jiān)理單位，協(xié)調(diào)監(jiān)理工作中的重要事項(xiàng)。

　　3.2項(xiàng)目部是工程部的派出機(jī)構(gòu)，代表工程部實(shí)施對(duì)工程監(jiān)理的監(jiān)督協(xié)調(diào)等工作。

　　4．控制程序

　　4.1工程部組織項(xiàng)目部依據(jù)Q/TZH-WI-044《工程招投標(biāo)管理制度》，確定監(jiān)理單位，簽定“工程建設(shè)監(jiān)理合同”，明確工程監(jiān)理的任務(wù)，監(jiān)理單位依據(jù)合同規(guī)定按時(shí)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　4.2項(xiàng)目部依據(jù)“工程建設(shè)監(jiān)理合同”，審查監(jiān)理單位的開(kāi)工準(zhǔn)備工作，填寫(xiě)“工程監(jiān)理審查記錄”：

　　4.2.1審查監(jiān)理規(guī)劃中的以下內(nèi)容是否滿足工程監(jiān)理的要求:

　　a)工程概況；

　　b)監(jiān)理工作范圍和實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)以及保證措施；

　　c)擬訂的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)；

　　d)“三控兩管一協(xié)調(diào)”的措施及內(nèi)容要求；

　　e)提供與本工程項(xiàng)目有關(guān)的其它服務(wù)的承諾；

　　f)監(jiān)理單位關(guān)于實(shí)施監(jiān)理的管理規(guī)章制度；

　　g)監(jiān)理實(shí)例。

　　4.2.2審查監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中的以下內(nèi)容是否滿足工程監(jiān)理的要求：

　　a)工程概況中的工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目組成及建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、預(yù)計(jì)投資總額和計(jì)劃工期、質(zhì)量等級(jí)、設(shè)計(jì)單位、承包單位、工程結(jié)構(gòu)、裝飾、功能等方面特點(diǎn)的簡(jiǎn)述；

　　b)監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)；

　　c)項(xiàng)目監(jiān)理組織形式；

　　d)項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)范圍，主要包括：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織和人員構(gòu)成、總監(jiān)理師的職權(quán)范圍、監(jiān)理員的職責(zé)范圍；

　　e)監(jiān)理措施；

　　f)在合同管理、信息管理方面的措施和對(duì)工程各有關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)的方法；

　　g)項(xiàng)目監(jiān)理工作制度；

　　4.3項(xiàng)目部根據(jù)合同對(duì)監(jiān)理單位開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，主要包括以下內(nèi)容：

　　4.3.1定時(shí)檢查監(jiān)理單位開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作情況。

　　4.3.2由監(jiān)理單位組織,每周召開(kāi)一次監(jiān)理例會(huì)，聽(tīng)取監(jiān)理單位的一周工作總結(jié)，布置下周工作任務(wù)。

　　4.3.3監(jiān)理單位于每月25日前編制監(jiān)理月報(bào)，由項(xiàng)目部審查，及時(shí)了解監(jiān)理單位的工作情況及質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施情況。

　　4.3.4工程竣工后，審查監(jiān)理單位的工作總結(jié)，評(píng)判監(jiān)理單位對(duì)工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全的控制情況。

　　4.4對(duì)實(shí)施工程監(jiān)理控制過(guò)程涉及的文件資料和質(zhì)量記錄，依據(jù)Q/TZH-WI-028《工程建設(shè)檔案管理規(guī)定》的要求，由項(xiàng)目部收集、整理、存檔并移交。

　　5.質(zhì)量記錄

　　5.1QR12-01工程監(jiān)理審查記錄

　　6.支持性文件

　　6.1Q/TZH-WI-044《工程招投標(biāo)管理制度》

　　6.2Q/TZH-WI-020《資金運(yùn)作管理辦法》

　　6.3Q/TZH-WI-028《工程建設(shè)檔案管理規(guī)定》

篇3：房地產(chǎn)綜合質(zhì)量監(jiān)理師職位說(shuō)明

　　房地產(chǎn)綜合質(zhì)量監(jiān)理師職位說(shuō)明

　　直接上司：項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理副經(jīng)理。

　　工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說(shuō)明書(shū)

　　1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理做好項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理工作。

　　2、對(duì)項(xiàng)目分部分項(xiàng)的質(zhì)量進(jìn)行檢查并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　3、組織協(xié)調(diào)各承包單位的檔案資料的收集整理工作，并對(duì)資料的完整性負(fù)責(zé)。

　　4、組織項(xiàng)目經(jīng)理部人員對(duì)隱蔽驗(yàn)收等需要建設(shè)單位參加的質(zhì)量驗(yàn)收工作。

　　5、項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理安排的其他工作。

　　工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1、認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確、嚴(yán)格； 2、專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化、合理化；

　　崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求

　　1、一定的土建與安裝工程施工管理經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉建筑施工、安裝工程管理規(guī)范與流程； 3、具有一定的施工組織、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督能力； 4、建筑或相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，助理工程師以上職稱(chēng)資格，年齡在30周歲以下，懂計(jì)算機(jī)和一門(mén)外語(yǔ)。